تقرير

تقرير فحص المبنى قبل التأجير

قم بتوثيق حالة المبنى قبل تأجيره لتجنب النزاعات المستقبلية. استخدم هذا القالب لتسجيل العيوب والملاحظات وإرفاق الصور والتوقيعات.

أنشئ تقرير فحص المبنى قبل التأجير

مشاهدة جميع القوالب

دورة التفتيش الكاملة — في خدمة واحدة

صوّر الكائن في تطبيق الجوال، وأنجز محضر المعاينة وفق النموذج، ونزّل تقرير الصور الجاهز بصيغة Word أو PDF.

1

تطبيق التوثيق بالصور

استخدم تطبيق التوثيق بالصور لالتقاط صور لكل غرفة وعيب أثناء الفحص، وإرفاقها بالتقرير.

تطبيق الجوال
2

محضر المعاينة

أنجز المستند وفق هذا النموذج: الأقسام والحقول والتثبيت بالصور والتوقيعات.

3

مولد تقارير الصور

استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء تقرير فحص المبنى قبل التأجير مع إرفاق الصور التوثيقية للحالة.

إنشاء تقرير صور

تقرير

معاينة المستند

اطلع على الهيكل والأقسام والحقول قبل البدء في التعبئة.

تقرير فحص المبنى قبل التأجير

رقمPRE-RENT-2026-012

1. معلومات عامة

تم تنفيذ أعمال الفحص والتقييم للمباني السكنية وفقًا للمنهجية المتبعة في أعمال التفتيش الفني.

تاريخ المعاينة14‏/7‏/2026 العنوانشارع الأمير سلطان، حي الملقا، الرياض 13524
أساس إجراء المعاينةطلب تأجير المبنى

أظهر الفحص العام أن المباني السكنية في حالة جيدة بشكل عام مع وجود بعض الملاحظات البسيطة.

2. موضوع المعاينة

تم تحديد موقع المباني السكنية وحدودها بناءً على المخططات المساحية والبيانات المتاحة.

نوع العنصرشقة سكنية اسم العنصرشقة رقم 8
الحالة الفنيةغير مملوء

تم التحقق من تطابق الموقع والحدود مع الوثائق الرسمية.

3. المعاملات الأساسية

تم قياس الأبعاد الرئيسية للمباني السكنية بما في ذلك المساحات والارتفاعات باستخدام أجهزة القياس المعايرة.

المساحة180 عدد الغرف3
نوع المبنى

تتوافق الأبعاد الرئيسية مع القيم التصميمية ضمن الحدود المسموح بها.

4. النتائج

تسجيل العيوب والملاحظات.

رقموصف الضررصور
1-غير مملوء
2-غير مملوء

5. معلومات إضافية

تسجيل الاستنتاجات والتوصيات.

تم التحقق من الهويةتم تحديد المبنى بواسطة رقم الوحدة.
توجد ملاحظاتالتقرير يوثق الحالة قبل التأجير.

6. المشاركون في المعاينة

توثيق المشاركين في الفحص.

رقمالاسم الكاملالمنصب / الحالةتعليق
1م. سارة المطيريمهندسة فحصالمسؤولة عن الفحص
2أ. عبدالعزيز الدوسريمالك الشقةحاضر
3أ. خالد الغامديالمستأجر المحتملحاضر

التوقيعات

توقيعات المفتش والمالك والمستأجر.

______________________________
م. سارة المطيري, مهندسة فحص
______________________________
م. سارة المطيري
______________________________
أ. عبدالعزيز الدوسري
______________________________
أ. خالد الغامدي

تقرير

الغرض من المستند وإجراءات إعداده

ما هو تقرير فحص المبنى قبل التأجير؟

تقرير فحص المبنى قبل التأجير هو مستند يوثق الحالة الفنية للمبنى قبل تسليمه للمستأجر. يهدف إلى تحديد العيوب والملاحظات الموجودة مسبقاً لتجنب النزاعات حول المسؤولية عن الأضرار. يساعد هذا التقرير في توثيق الحالة الحالية للمبنى وتقديم توصيات للإصلاحات اللازمة.

متى تحتاج إلى هذا التقرير؟

تحتاج إلى هذا التقرير عند تأجير مبنى سكني أو تجاري، حيث يوثق حالة المبنى قبل انتقال المستأجر. كما يمكن استخدامه عند انتهاء عقد الإيجار لتحديد الأضرار التي حدثت خلال فترة الإيجار. يساعد التقرير في حماية حقوق كل من المالك والمستأجر.

ماذا يتضمن التقرير؟

يتضمن التقرير أقساماً لتحديد المبنى، وسياق الفحص، والنتائج، والاستنتاجات، والمرفقات، والتوقيعات. يمكن تسجيل العيوب والملاحظات، وإرفاق الصور والمستندات الداعمة. كما يتضمن توقيعات المفتش والمالك والمستأجر.

تأجير شقة سكنية

يستخدم هذا التقرير لتوثيق حالة الشقة قبل تأجيرها، بما في ذلك الجدران والأرضيات والتمديدات. يساعد في تحديد العيوب الموجودة مسبقاً وتجنب النزاعات حول الأضرار.

تأجير مبنى تجاري

يستخدم هذا التقرير لفحص المباني التجارية قبل تأجيرها، بما في ذلك الواجهات والأنظمة الأمنية والمصاعد. يساعد في توثيق حالة المبنى وتحديد المسؤوليات.

تأجير فيلا

يستخدم هذا التقرير لتوثيق حالة الفيلا قبل تأجيرها، بما في ذلك الحدائق والمسبح والأنظمة الكهربائية. يساعد في حماية حقوق المالك والمستأجر.

تأجير مكتب

يستخدم هذا التقرير لفحص المكاتب قبل تأجيرها، بما في ذلك التكييف والإنارة والأرضيات. يساعد في توثيق الحالة وتحديد أي عيوب.

  1. 1

    تحديد موعد الفحص

    قم بتحديد موعد مناسب لفحص المبنى بحضور المالك والمستأجر المحتمل.

  2. 2

    إجراء الفحص البصري

    قم بفحص جميع أجزاء المبنى بصرياً، وسجل أي عيوب أو ملاحظات في القالب.

  3. 3

    توثيق الحالة

    قم بتصوير جميع الغرف والمناطق، وأرفق الصور بالتقرير.

  4. 4

    إعداد التقرير

    أكمل جميع الأقسام في القالب، ووقع التقرير من قبل جميع الأطراف.

مولد تقارير الصور

استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء تقرير فحص المبنى قبل التأجير مع إرفاق الصور التوثيقية للحالة.

إنشاء تقرير صور

تطبيق التوثيق بالصور

استخدم تطبيق التوثيق بالصور لالتقاط صور لكل غرفة وعيب أثناء الفحص، وإرفاقها بالتقرير.

تطبيق الجوال

أقسام المستند

انقر على القسم للانتقال إليه في نموذج المستند.

معلومات عامة

تم تنفيذ أعمال الفحص والتقييم للمباني السكنية وفقًا للمنهجية المتبعة في أعمال التفتيش الفني.

موضوع المعاينة

تم تحديد موقع المباني السكنية وحدودها بناءً على المخططات المساحية والبيانات المتاحة.

المعاملات الأساسية

تم قياس الأبعاد الرئيسية للمباني السكنية بما في ذلك المساحات والارتفاعات باستخدام أجهزة القياس المعايرة.

النتائج

تسجيل العيوب والملاحظات.

معلومات إضافية

تسجيل الاستنتاجات والتوصيات.

المشاركون في المعاينة

توثيق المشاركين في الفحص.

التوقيعات

توقيعات المفتش والمالك والمستأجر.

الحقول والأعمدة

معلومات عامة

تاريخ المعاينة
تاريخ إجراء الفحص.
العنوان
عنوان المبنى.
أساس إجراء المعاينة
الأساس الذي تم بموجبه الفحص.

موضوع المعاينة

نوع العنصر
نوع المبنى.
اسم العنصر
اسم المبنى.
الحالة الفنية
الحالة الفنية العامة.

النتائج

رقم
رقم تسلسلي.
عنصر
المكون.
عيب
نوع العيب.
وصف الضرر
وصف تفصيلي.
صور
صور توثق العيب.

المشاركون في المعاينة

رقم
رقم تسلسلي.
الاسم الكامل
اسم المشارك.
المنصب / الحالة
الدور.
تعليق
ملاحظات.

الأسئلة المتكررة حول التقارير المصورة والجداول البصرية

ما هو تقرير فحص المبنى قبل التأجير؟

تقرير فحص المبنى قبل التأجير هو مستند يوثق الحالة الفنية للمبنى قبل تسليمه للمستأجر. يهدف إلى تحديد العيوب والملاحظات الموجودة مسبقاً لتجنب النزاعات حول المسؤولية عن الأضرار. يساعد هذا التقرير في توثيق الحالة الحالية للمبنى وتقديم توصيات للإصلاحات اللازمة.

كيف يمكنني إنشاء هذا التقرير؟

يمكنك استخدام قالب تقرير فحص المبنى قبل التأجير المتاح في خدمتنا. افتح القالب في المحرر عبر الإنترنت، واملأ البيانات المطلوبة مثل عنوان المبنى وتاريخ الفحص واسم المفتش. ثم سجل العيوب والملاحظات وأرفق الصور، وأخيراً قم بتوقيع التقرير.

ما هي الأقسام الرئيسية في التقرير؟

يتضمن التقرير أقساماً لتحديد المبنى، وسياق الفحص، والنتائج، والاستنتاجات، والمرفقات، والتوقيعات. يمكن تسجيل العيوب والملاحظات، وإرفاق الصور والمستندات الداعمة. كما يتضمن توقيعات المفتش والمالك والمستأجر.

هل يمكن استخدام هذا التقرير في النزاعات؟

نعم، يمكن استخدام التقرير كدليل في النزاعات بين المالك والمستأجر حول حالة المبنى. يوثق التقرير الحالة وقت الفحص، مما يساعد في تحديد المسؤولية عن الأضرار. ومع ذلك، لا يضمن التقرير قبوله في المحكمة.

هل يمكن إرفاق الصور بالتقرير؟

نعم، يمكن إرفاق الصور التوثيقية للمبنى والعيوب المكتشفة. الصور تعزز مصداقية التقرير وتوفر دليلاً بصرياً على الحالة. يمكنك إضافة صور متعددة لكل قسم من أقسام التقرير.

أنشئ المستند عبر الإنترنت

املأ بيانات المعاينة واحصل على مستند جاهز للتحميل.