تطبيق التوثيق بالهاتف المحمول
استخدم تطبيق التوثيق بالهاتف المحمول لالتقاط صور حالة المبنى أثناء الفحص، ثم قم بإنشاء السجل مباشرة.
تطبيق الجوالسجل
سجل فحص دوري للمبنى
تابع حالة المبنى عبر الزمن مع سجل الفحص الدوري. استخدم هذا القالب لتسجيل نتائج كل فحص، والملاحظات، والإجراءات المتخذة.
ابدأ بإنشاء سجل الفحص الدوري
دورة التفتيش الكاملة — في خدمة واحدة
صوّر الكائن في تطبيق الجوال، وأنجز محضر المعاينة وفق النموذج، ونزّل تقرير الصور الجاهز بصيغة Word أو PDF.
محضر المعاينة
أنجز المستند وفق هذا النموذج: الأقسام والحقول والتثبيت بالصور والتوقيعات.
مولد تقارير الصور
استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء سجل فحص دوري للمبنى بسهولة، مع إمكانية إضافة الصور والتوقيعات.
إنشاء تقرير صورسجل
معاينة المستند
اطلع على الهيكل والأقسام والحقول قبل البدء في التعبئة.
سجل فحص دوري للمبنى
رقمREG-BLD-2026-001
1. معلومات عامة
تم تنفيذ الفحص الفني للمباني السكنية وفقًا للمعايير واللوائح المعتمدة.
| تاريخ المعاينة | 14/7/2026 | العنوان | شارع الملك فهد، حي العليا، الرياض 12211 |
| أساس إجراء المعاينة | الفحص الدوري السنوي للمبنى |
خبير م. خالد العتيبي , مهندس فحص
تم توثيق المعلومات العامة للمبنى والجهة المالكة والجهة المشغلة.
2. موضوع المعاينة
تم تحديد موقع المبنى وحدوده ووصفه العام بناءً على السجلات العقارية والمسح الميداني.
| نوع العنصر | مبنى سكني | اسم العنصر | برج النخيل السكني |
| الحالة الفنية | غير مملوء |
تم التحقق من تطابق البيانات المذكورة مع الواقع الفعلي للمبنى.
3. المعاملات الأساسية
تم قياس الأبعاد الرئيسية للمبنى ومساحاته وارتفاعاته باستخدام أجهزة القياس المعايرة.
| نوع المبنى | عدد الطوابق | 12 | |
| سنة البناء | 2005 |
تم تسجيل القيم المقاسة دون أي ملاحظات جوهرية.
4. ظروف المعاينة
تم تقييم الحالة الفنية للعناصر الإنشائية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية.
لم يتم اختيار ظروف المعاينة.
تم تصنيف حالة المبنى العامة على أنها جيدة.
5. الملاحظات
توثيق الملاحظات والعيوب المكتشفة.
| رقم | وصف الضرر | صور |
|---|---|---|
| 1 | - | غير مملوء |
| 2 | - | غير مملوء |
6. الحالة السابقة
توثيق الحالة السابقة للمبنى للمقارنة.
| رقم | عنصر | عيب | نوع الإصلاح | صور |
|---|---|---|---|---|
| 1 | غير مملوء | غير مملوء | غير مملوء | غير مملوء |
7. معلومات إضافية
تسجيل الاستنتاجات والتوصيات.
| تم التحقق من الهوية | تم تحديد المبنى بواسطة اللوحة التعريفية ورقم المبنى. |
| توجد ملاحظات | لا توجد تعليقات إضافية. |
8. المشاركون في المعاينة
توثيق أسماء وصفات المشاركين في الفحص.
| رقم | الاسم الكامل | المنصب / الحالة | تعليق |
|---|---|---|---|
| 1 | م. خالد العتيبي | مهندس فحص | المسؤول عن الفحص |
| 2 | أ. سعد الحربي | مدير المبنى | مرافق أثناء الفحص |
التوقيعات
تم التوقيع على هذا السجل من قبل جميع الأطراف المشاركة في عملية الفحص.
______________________________
م. خالد العتيبي, مهندس فحص
______________________________
م. خالد العتيبي
______________________________
أ. سعد الحربي
تم اعتماد السجل بتوقيعات المفتشين والممثلين القانونيين.
سجل
الغرض من المستند وإجراءات إعداده
نظرة عامة
سجل فحص دوري للمبنى هو وثيقة لمتابعة حالة المبنى عبر الزمن من خلال تسجيل نتائج الفحوصات الدورية. يغطي السجل تحديد المبنى، وسجل الفحص، والملاحظات، والإجراءات المتخذة. يساعد في اكتشاف المشاكل مبكراً.
الغرض من السجل
الغرض هو إنشاء سجل زمني لحالة المبنى، وتوثيق نتائج الفحوصات الدورية. يستخدم السجل في تخطيط الصيانة، وتتبع التغيرات في حالة المبنى.
من يستخدم هذا السجل؟
يستخدم هذا السجل من قبل فنيي الصيانة ومديري المباني. كما يمكن أن يكون مفيداً لشركات إدارة الممتلكات.
الصيانة الدورية
يستخدم السجل لتسجيل نتائج الفحوصات الدورية للمبنى، وتحديد الإجراءات اللازمة.
تتبع التغيرات
يستخدم السجل لمقارنة نتائج الفحوصات عبر الزمن، وتحديد أي تدهور في حالة المبنى.
التخطيط للصيانة
يستخدم السجل كأساس لوضع خطة الصيانة الوقائية.
التوثيق
يستخدم السجل كتوثيق لحالة المبنى في فترة زمنية معينة.
- 1
تحديد المبنى
أدخل بيانات المبنى مثل الاسم والعنوان والنوع.
- 2
تسجيل الفحص
سجل تاريخ الفحص، واسم الفاحص، ونتيجة الفحص، والملاحظات.
- 3
توثيق الإجراءات
سجل الإجراءات التي تم اتخاذها نتيجة الفحص.
- 4
إرفاق الصور
أرفق صوراً لحالة المبنى أثناء الفحص.
- 5
التوقيعات
اجمع توقيعات فني الصيانة ومدير المبنى.
مولد تقارير الصور
استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء سجل فحص دوري للمبنى بسهولة، مع إمكانية إضافة الصور والتوقيعات.
إنشاء تقرير صورتطبيق التوثيق بالهاتف المحمول
استخدم تطبيق التوثيق بالهاتف المحمول لالتقاط صور حالة المبنى أثناء الفحص، ثم قم بإنشاء السجل مباشرة.
تطبيق الجوالأقسام المستند
انقر على القسم للانتقال إليه في نموذج المستند.
معلومات عامة
تم تنفيذ الفحص الفني للمباني السكنية وفقًا للمعايير واللوائح المعتمدة.
موضوع المعاينة
تم تحديد موقع المبنى وحدوده ووصفه العام بناءً على السجلات العقارية والمسح الميداني.
المعاملات الأساسية
تم قياس الأبعاد الرئيسية للمبنى ومساحاته وارتفاعاته باستخدام أجهزة القياس المعايرة.
ظروف المعاينة
تم تقييم الحالة الفنية للعناصر الإنشائية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية.
الملاحظات
توثيق الملاحظات والعيوب المكتشفة.
الحالة السابقة
توثيق الحالة السابقة للمبنى للمقارنة.
معلومات إضافية
تسجيل الاستنتاجات والتوصيات.
المشاركون في المعاينة
توثيق أسماء وصفات المشاركين في الفحص.
التوقيعات
تم التوقيع على هذا السجل من قبل جميع الأطراف المشاركة في عملية الفحص.
الحقول والأعمدة
معلومات عامة
- تاريخ المعاينة
- تاريخ إجراء الفحص.
- العنوان
- عنوان المبنى.
- أساس إجراء المعاينة
- أساس الفحص مثل دوري.
- خبير
- اسم الفاحص.
موضوع المعاينة
- نوع العنصر
- نوع الكيان مثل مبنى.
- اسم العنصر
- اسم المبنى أو معرفه.
- الحالة الفنية
- الحالة الفنية العامة للمبنى.
الملاحظات
- رقم
- رقم تسلسلي للعيب.
- عنصر
- المكون المتأثر.
- عيب
- وصف العيب.
- وصف الضرر
- شرح تفصيلي للعيب.
- صور
- صور توثيقية للعيب.
الحالة السابقة
- رقم
- رقم تسلسلي للعنصر.
- عنصر
- المكون المتأثر.
- عيب
- وصف العيب السابق.
- نوع الإصلاح
- تأثير العيب السابق.
- صور
- صور توثيقية للحالة السابقة.
المشاركون في المعاينة
- رقم
- رقم تسلسلي للمشارك.
- الاسم الكامل
- اسم المشارك.
- المنصب / الحالة
- صفة المشارك أو دوره.
- تعليق
- ملاحظات إضافية.
الأسئلة المتكررة حول التقارير المصورة والجداول البصرية
ما هو سجل فحص دوري للمبنى؟
هو سجل يوثق نتائج الفحوصات الدورية للمبنى، بما في ذلك الملاحظات والإجراءات المتخذة. يساعد في متابعة حالة المبنى عبر الزمن.
كيف يمكنني إنشاء هذا السجل؟
يمكنك استخدام قالبنا الجاهز عبر الإنترنت. افتح القالب، وأدخل بيانات المبنى، وسجل نتائج الفحص، وأرفق الصور.
ما هي المعلومات المطلوبة في السجل؟
يتطلب السجل معلومات عن المبنى، وتاريخ الفحص، واسم الفاحص، ونتيجة الفحص، والملاحظات، والإجراءات المتخذة.
هل يمكن استخدام السجل لتتبع التغيرات؟
نعم، يمكن مقارنة نتائج الفحوصات المختلفة لتحديد أي تدهور أو تحسن في حالة المبنى.
من يوقع على السجل؟
عادة ما يوقع على السجل فني الصيانة ومدير المبنى.
أنشئ المستند عبر الإنترنت
املأ بيانات المعاينة واحصل على مستند جاهز للتحميل.