قائمة فحص

كشف فحص المبنى السكني

وجّه فحص الوحدات السكنية بشكل منهجي من خلال قائمة مراجعة شاملة. سجل حالة المكونات والعيوب والملاحظات بدقة.

ابدأ بإنشاء كشف الفحص

مشاهدة جميع القوالب

قائمة فحص

معاينة المستند

اطلع على الهيكل والأقسام والحقول قبل البدء في التعبئة.

كشف فحص المبنى السكني

رقمCHK-2026-0714-02

عنوان الكشف يحدد نوع الوثيقة.

1. معلومات عامة

تسجيل تاريخ الفحص وعنوان الوحدة وسبب الفحص.

تاريخ المعاينة14‏/7‏/2026 العنوانحي الملقا، طريق الملك عبدالعزيز، الرياض 13521
أساس إجراء المعاينةفحص دوري للوحدة السكنية

2. موضوع المعاينة

تحديد الوحدة السكنية ونوعها.

نوع العنصرشقة اسم العنصرشقة رقم 12، عمارة الياسمين
الحالة الفنيةغير مملوء

3. قائمة مراجعة المكونات

قائمة مراجعة للمكونات الرئيسية للوحدة مع تقييم حالتها.

المساحة150 عدد الغرف3
عدد الحمامات2

4. العيوب

تسجيل العيوب المكتشفة في المكونات.

رقموصف الضررصور
1- 2غير مملوء
2- 3غير مملوء

5. معلومات إضافية

تسجيل الخلاصة العامة للفحص.

تم التحقق من الهويةتم تحديد الوحدة بواسطة رقم الوحدة واسم المبنى.
توجد ملاحظاتتم فحص جميع المكونات الرئيسية للوحدة.

6. المشاركون في المعاينة

توثيق المفتش ومالك الوحدة.

رقمالاسم الكاملالمنصب / الحالةتعليق
1م. عبدالله المطيريمفتش مبانيأجرى الفحص
2أ. محمد الشمريمالك الوحدةرافق الفحص

التوقيعات

توقيعات المفتش والمالك للاعتماد.

______________________________
م. عبدالله المطيري, مفتش مباني
______________________________
م. عبدالله المطيري
______________________________
أ. محمد الشمري

قائمة فحص

الغرض من المستند وإجراءات إعداده

ما هو كشف فحص المبنى السكني؟

كشف فحص المبنى السكني هو قائمة مراجعة منهجية تستخدم لتوجيه فحص الوحدات السكنية. يهدف إلى توثيق حالة المكونات المختلفة وتحديد العيوب والملاحظات بشكل منظم.

مكونات الكشف

يتضمن الكشف تحديد الوحدة، وتفاصيل الفحص، وقائمة مراجعة للمكونات مثل الجدران والأرضيات والنوافذ، والصور الفوتوغرافية، والخلاصة، والتوقيعات.

من يستخدم هذا الكشف؟

يستخدم هذا الكشف من قبل مفتشي المباني، ومالكي الوحدات، والمشترين المحتملين. يساعد في إجراء فحص شامل ومنظم.

فحص ما قبل الشراء

يستخدم لتقييم حالة الوحدة السكنية قبل شرائها.

فحص تسليم الوحدة

يستخدم عند تسليم وحدة جديدة من المطور إلى المالك.

الفحص الدوري

يمكن استخدامه لإجراء فحوصات دورية للوحدات السكنية.

توثيق العيوب

يساعد في توثيق العيوب بشكل منهجي لاتخاذ إجراءات الإصلاح.

  1. 1

    تحديد الوحدة

    قم بتحديد الوحدة السكنية وإدخال معلوماتها الأساسية.

  2. 2

    إجراء الفحص البصري

    قم بفحص جميع المكونات الرئيسية للوحدة.

  3. 3

    تسجيل النتائج

    سجل حالة كل مكون والعيوب والملاحظات.

  4. 4

    التقاط الصور

    قم بالتقاط صور للوحدة والعيوب المكتشفة.

  5. 5

    إعداد التقرير

    أدخل البيانات في القالب، وأضف التوقيعات، ثم صدّر الكشف.

مولد تقارير الصور

استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء تقارير مصورة للوحدة، مع توثيق العيوب والملاحظات بشكل مرئي.

إنشاء تقرير صور

تطبيق التوثيق بالصور للجوال

التقط صوراً لجميع الغرف والعيوب مباشرة من هاتفك المحمول وأرفقها بالكشف.

تطبيق الجوال

أقسام المستند

انقر على القسم للانتقال إليه في نموذج المستند.

معلومات عامة

تسجيل تاريخ الفحص وعنوان الوحدة وسبب الفحص.

موضوع المعاينة

تحديد الوحدة السكنية ونوعها.

قائمة مراجعة المكونات

قائمة مراجعة للمكونات الرئيسية للوحدة مع تقييم حالتها.

العيوب

تسجيل العيوب المكتشفة في المكونات.

معلومات إضافية

تسجيل الخلاصة العامة للفحص.

المشاركون في المعاينة

توثيق المفتش ومالك الوحدة.

التوقيعات

توقيعات المفتش والمالك للاعتماد.

الحقول والأعمدة

معلومات عامة

تاريخ المعاينة
تاريخ إجراء الفحص.
العنوان
عنوان المبنى.
أساس إجراء المعاينة
سبب الفحص.

موضوع المعاينة

نوع العنصر
نوع الوحدة السكنية.
اسم العنصر
اسم المبنى أو رقم الوحدة.
الحالة الفنية
الحالة العامة للوحدة.

العيوب

رقم
رقم تسلسلي.
عنصر
المكون.
عيب
نوع العيب.
وصف الضرر
وصف تفصيلي.
صور
صور توثق العيب.

المشاركون في المعاينة

رقم
رقم تسلسلي.
الاسم الكامل
اسم المشارك.
المنصب / الحالة
الدور.
تعليق
ملاحظات.

الأسئلة المتكررة حول التقارير المصورة والجداول البصرية

ما هي المكونات التي يتم فحصها في كشف فحص المبنى السكني؟

يتم فحص جميع المكونات الرئيسية للوحدة مثل الجدران والأرضيات والأسقف والنوافذ والأبواب والأنظمة الكهربائية والسباكة.

كيف يتم تسجيل العيوب؟

يتم تسجيل العيوب في قائمة مراجعة مع وصف تفصيلي وموقعها، ويمكن إرفاق صور لكل عيب.

هل يمكن استخدام هذا الكشف قبل شراء شقة؟

نعم، يمكن استخدام الكشف كجزء من عملية فحص ما قبل الشراء لتقييم حالة الوحدة وتحديد أي مشاكل.

هل يتطلب الكشف توقيعات؟

نعم، يتضمن الكشف حقولاً لتوقيع المفتش ومالك الوحدة، مما يوثق اعتماد النتائج.

هل يمكن إضافة صور للوحدة؟

نعم، يمكنك إضافة صور لجميع الغرف والمطبخ والحمامات من خلال حقول الصور المخصصة.

أنشئ المستند عبر الإنترنت

املأ بيانات المعاينة واحصل على مستند جاهز للتحميل.