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通过移动拍照文档应用，在现场拍摄房间全景和缺陷特写，并关联到验收单。
移动应用表格
房屋租赁验收单
记录租赁房屋交接时的状况，作为双方确认的凭证。使用此模板，您可以逐项检查房屋状况，并附上照片。 使用本模板可完整记录各项检查内容并清晰整理结果，生成的文件支持打印或导出为PDF保存归档。
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在移动应用中拍摄对象，根据模板填写检查报告，并下载完成的照片报告（Word 或 PDF）。
表格
文档预览
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房屋租赁验收单
序号LR-2026-0714-05
表单标题，明确为房屋租赁验收单。
1. 一般信息
记录验收日期、房屋地址和租赁合同依据。
| 检查日期 | 2026/7/14 | 地址 | 上海市浦东新区张江路123弄5号201室 |
| 检查依据 | 租赁合同编号：ZJ-2026-0714 |
2. 检查对象
识别被验收的租赁房屋，包括类型、名称和技术状况。
| 对象类型 | 未填写 | 对象名称 | 张江路123弄5号201室 |
| 技术状态 | 未填写 |
3. 主要参数
记录房屋类型、面积等基本参数。
| 房屋类型 | 住宅 | 建筑面积 | 89.5 |
| 户型 | 两室一厅 |
4. 检查条件
记录交接时的环境条件，如天气、光照。
未选择检查条件。
5. 房屋状况检查
逐项检查房屋各部位，记录状况和缺陷。
| 序号 | 损坏描述 | 照片 |
|---|---|---|
| 1 | - | 未填写 |
| 2 | - | 未填写 |
| 3 | - | 未填写 |
| 4 | - | 未填写 |
6. 附加信息
记录总体状况评价和备注。
| 已进行识别 | 房屋产权证信息与合同一致 |
| 有备注 | 房屋状况良好，双方确认。 |
7. 检查参与方
列出出租方和承租方。
| 序号 | 姓名 | 职位 / 状态 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 1 | 张建国 | 出租方 | 房屋产权人 |
| 2 | 李婷 | 承租方 | 租客 |
签名
由出租方和承租方签字确认。
______________________________
王芳, 租赁专员
______________________________
张建国
______________________________
李婷
表格
文档的目的与编制程序
模板概述
房屋租赁验收单用于记录租赁房屋交接时的状况，作为双方确认的凭证。模板包含房屋基本信息、房屋状况检查、验收结论和签字等部分。
适用对象
适用于出租方和承租方，用于租赁房屋交接时的验收。 本文件全面说明检查的整体情况，明确检查目的、范围、对象及参与人员，并介绍检查流程、采用的方法和判定标准，以确保结果客观可信。 文件内容包括各检查项目的详细结果和综合评价，便于快速了解设施当前状态，发现的问题和改进建议按优先级进行整理。
主要功能
支持逐项检查房屋各部位（墙面、地面、门窗、水电等），记录状况和缺陷，并可上传房间全景和缺陷特写照片。 检查结果将提交给管理层和相关职能部门，必要时衔接专家复核与专项评估，并据此制定预防性维护和运行管理方案。
租赁交接
房屋租赁交接时，使用此验收单记录房屋状况，避免后续纠纷。 适用于日常检查或专项检查，记录中发现的问题，并据此制定后续整改与维护计划。 通过书面形式留存检查结果，建立完整的管理档案，为事故预防和责任追溯提供支持。
押金退还
退租时，验收单可作为房屋状况的凭证，用于押金退还的参考。 依据相关法规和内部管理制度开展检查，并将检查结果归档保存，满足合规性要求。 本文件用于客观记录检查对象的实际状态，并将结果传递给相关责任人员，作为后续决策和处置的依据。
房屋管理
出租方可将验收单作为房屋管理档案，记录房屋状况变化。 适用于日常检查或专项检查，记录中发现的问题，并据此制定后续整改与维护计划。 通过书面形式留存检查结果，建立完整的管理档案，为事故预防和责任追溯提供支持。
- 1
现场检查
双方共同对房屋各部位进行检查，记录状况。 确认结果须经责任人审核后填入文件，如发现异常情况，应补充说明处理措施及后续安排。
- 2
记录状况
在验收单中填写检查项目、状况描述和缺陷备注，并拍摄照片。 操作过程中注意记录各类特殊情况及处理结果，为后续查阅和追溯提供可靠参考。
- 3
双方签字
出租方和承租方签字确认验收结果。 在此步骤中，应逐项核对相关信息，必要时同时记录照片、测量数值等佐证材料，确保内容真实完整。
文档章节
点击章节可跳转到示例文档中的对应位置。
一般信息
记录验收日期、房屋地址和租赁合同依据。
检查对象
识别被验收的租赁房屋，包括类型、名称和技术状况。
主要参数
记录房屋类型、面积等基本参数。
检查条件
记录交接时的环境条件，如天气、光照。
房屋状况检查
逐项检查房屋各部位，记录状况和缺陷。
附加信息
记录总体状况评价和备注。
检查参与方
列出出租方和承租方。
签名
由出租方和承租方签字确认。
文档字段与列
一般信息
- 检查日期
- 记录验收日期。
- 地址
- 填写租赁房屋的地址。
- 检查依据
- 填写租赁合同编号或依据。
检查对象
- 对象类型
- 选择房屋类型，如住宅或商业。
- 对象名称
- 填写房屋名称或编号。
- 技术状态
- 描述房屋当前的技术状况。
房屋状况检查
- 序号
- 为每个检查项目提供序号。
- 元件
- 指明检查的具体部位，如墙面、地面、门窗。
- 缺陷
- 记录该部位存在的缺陷。
- 损坏描述
- 详细描述状况或缺陷。
- 照片
- 附上照片作为凭证。
检查参与方
- 序号
- 为参与者提供序号。
- 姓名
- 填写参与者姓名。
- 职位 / 状态
- 填写参与者角色，如出租方或承租方。
- 备注
- 填写参与者对验收的补充意见。
关于照片报告和照片表格的常见问题
房屋租赁验收单适用于哪些房屋？
适用于住宅和商业房屋的租赁交接。模板支持选择房屋类型，并填写地址和租赁日期。
如何记录房屋状况？
在房屋状况检查部分，添加检查项目，填写状况描述和缺陷备注，并可上传照片。 依据相关法规和内部管理制度开展检查，并将检查结果归档保存，满足合规性要求。
验收结论如何填写？
根据房屋总体状况，选择良好、一般或较差，并填写备注。 本文件用于客观记录检查对象的实际状态，并将结果传递给相关责任人员，作为后续决策和处置的依据。
是否必须上传照片？
每个房间的全景照片为必填，缺陷特写照片在发现缺陷时必拍。照片有助于直观反映房屋状况。
可以多人签字吗？
可以，模板包含出租方和承租方的签字栏，双方签字确认。 适用于日常检查或专项检查，记录中发现的问题，并据此制定后续整改与维护计划。 通过书面形式留存检查结果，建立完整的管理档案，为事故预防和责任追溯提供支持。
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填写检查数据并生成可下载的文档。