Zapis

Zapisnik o uviđaju na građevinskom objektu

Kreirajte detaljan zapisnik o uviđaju na građevinskom objektu, beležeći stanje, oštećenja i merenja na licu mesta. Šablon je prilagođen za rad u online editoru.

Otvori šablon i pripremi zapisnik o uviđaju

Pogledaj sve šablone

Ceo ciklus pregleda — u jednoj usluzi

Fotografišite objekat u mobilnoj aplikaciji, sačinite zapisnik o pregledu prema šablonu i preuzmite gotov fotoizveštaj u Wordu ili PDF-u.

1

Mobilna aplikacija za foto dokumentaciju

Mobilna aplikacija pomaže u snimanju fotografija na terenu i njihovom organizovanju za zapisnik o uviđaju.

Mobilna aplikacija
2

Zapisnik o pregledu

Sačinite dokument prema ovom šablonu: odeljci, polja, fotodokumentacija i potpisi.

3

Generator foto izveštaja

Generator foto izveštaja omogućava jednostavno dodavanje fotografija i njihovo povezivanje sa zapisnikom o uviđaju, čime se povećava dokumentaciona vrednost.

Kreiraj fotoizveštaj

Zapis

Pregled dokumenta

Pogledajte strukturu, odeljke i polja pre nego što pređete na popunjavanje.

Zapisnik o uviđaju na građevinskom objektu

br.ZU-2026-078

1. Opšte informacije

Opšti podaci o objektu i svrsi pregleda prikupljeni su iz projektne dokumentacije i izjava odgovornih lica.

Datum pregleda14. 7. 2026. AdresaUlica Save Kovačevića 15, Novi Sad
Osnov za sprovođenje pregledaNalog suda za veštačenje u predmetu P-123/26
Ekspert Prof. dr Zoran Milinković , dipl. inž. građevine, sudski veštak

Opšti podaci su verifikovani i usklađeni sa postojećom dokumentacijom.

2. Predmet pregleda

Identifikacija objekta izvršena je na osnovu katastarskih podataka i projektne dokumentacije.

Vrsta objektaStambeni objekat Naziv objektaStambena zgrada u ulici Save Kovačevića 15
Tehničko stanjenije popunjeno

Objekt je identifikovan i njegovi osnovni podaci su potvrđeni.

3. Glavni parametri

Glavni parametri objekta (dimenzije, konstrukcija, materijali) utvrđeni su uvidom u projekat i neposrednim merenjima na terenu.

Tip objektaStambeni Godina izgradnje1975
SpratnostP+3

Glavni parametri odgovaraju projektnoj dokumentaciji, bez značajnih odstupanja.

4. Uslovi pregleda

Stanje objekta ocenjeno je na osnovu vizuelnog pregleda i analize dostupne dokumentacije.

Uslovi pregleda nisu odabrani.

Ukupno stanje objekta je ocenjeno kao zadovoljavajuće, uz manje napomene.

5. Nalazi

Zabeleženi nalazi oštećenja, nedostataka i zapažanja na objektu.

br.Opis oštećenjaFotografije
1-nije popunjeno
2-nije popunjeno
3-nije popunjeno

6. Skriveni nedostaci

Sumnje na skrivene nedostatke koji zahtevaju dalja ispitivanja.

Skriveni nedostaci nisu navedeni.

7. Dodatni podaci

Zaključci, preporuke i dodatne napomene.

Skriveni nedostacitrue
Identifikacija je izvršenaObjekat je identifikovan na osnovu katastarske parcele 1234/5.
Postoje primedbeUviđaj je obavljen u prisustvu stranaka.

8. Oznake i skraćenice

Spisak korišćenih stručnih skraćenica i termina.

Legenda i skraćenice nisu odabrane

9. Učesnici pregleda

Spisak učesnika uviđaja, uključujući veštaka, investitora i izvođača.

br.ImePozicija / statusKomentar
1Prof. dr Zoran MilinkovićSudski veštakRukovodilac uviđaja
2Milan ĐorđevićVlasnik stanaPrisutan tokom uviđaja
3Goran PavlovićPredstavnik izvođačaPrisutan kao zainteresovana strana

Potpisi

Potpisi učesnika u pregledu overavaju tačnost i verodostojnost podataka navedenih u ovom zapisniku.

______________________________
Prof. dr Zoran Milinković, dipl. inž. građevine, sudski veštak
______________________________
Prof. dr Zoran Milinković
______________________________
Milan Đorđević
______________________________
Goran Pavlović

Zapisnik je overen potpisima svih prisutnih lica.

Zapis

Namena i postupak sastavljanja dokumenta

Sistematsko dokumentovanje uviđaja

Ovaj zapisnik omogućava strukturisano beleženje svih relevantnih informacija tokom uviđaja na građevinskom objektu. Sadrži sekcije za identifikaciju objekta, kontekst uviđaja, nalaze, zaključke i priloge, što olakšava kasniju analizu.

Podrška za veštačenje i procenu štete

Šablon je posebno koristan za veštake, procenitelje i druge stručnjake koji dokumentuju stanje objekta pre ili nakon oštećenja. Omogućava unošenje zapažanja, evidenciju oštećenja, merenja i skica.

Jasna evidencija učesnika i potpisa

Zapisnik sadrži sekciju za učesnike uviđaja i njihove potpise, čime se potvrđuje tačnost i verodostojnost dokumenta. Ovo je važno za korišćenje u sudskim postupcima ili kod osiguravajućih kuća.

Veštačenje u sudskim sporovima

Zapisnik o uviđaju često se koristi kao dokazni materijal u sudskim sporovima vezanim za građevinske objekte. Dokumentovanje stanja na licu mesta pomaže veštacima u formiranju nalaza i mišljenja.

Procena štete za osiguranje

Nakon štetnog događaja, zapisnik se koristi za dokumentovanje oštećenja i procenu štete za potrebe osiguravajućih kuća. Detaljni nalazi i fotografije olakšavaju proces naplate.

Evidencija stanja pre početka radova

Prilikom izvođenja građevinskih radova, zapisnik se može koristiti za evidentiranje stanja objekta pre početka radova, kako bi se izbegli sporovi o naknadnim oštećenjima.

Dokumentovanje za investitora i izvođača

Zapisnik služi kao zvanična evidencija o stanju objekta za investitora, izvođača i druge zainteresovane strane. Potpisi učesnika potvrđuju saglasnost o nalazima.

  1. 1

    Pregled dokumentacije

    Pripremite se pregledom dostupne dokumentacije o objektu, uključujući projekte, prethodne izveštaje i ugovore.

  2. 2

    Uviđaj na licu mesta

    Obavite uviđaj objekta, beležeći sva zapažanja, oštećenja i merenja. Fotografišite ključne detalje i prikupite potrebne dokaze.

  3. 3

    Fotografisanje i skiciranje

    Napravite fotografije oštećenja i opšteg stanja objekta, a po potrebi i skice lica mesta. Ovi prilozi čine sastavni deo zapisnika.

  4. 4

    Izrada zapisnika

    Popunite zapisnik u online editoru, unesite sve nalaze, priloge i potpise učesnika, a zatim sačuvajte dokument.

Generator foto izveštaja

Generator foto izveštaja omogućava jednostavno dodavanje fotografija i njihovo povezivanje sa zapisnikom o uviđaju, čime se povećava dokumentaciona vrednost.

Kreiraj fotoizveštaj

Mobilna aplikacija za foto dokumentaciju

Mobilna aplikacija pomaže u snimanju fotografija na terenu i njihovom organizovanju za zapisnik o uviđaju.

Mobilna aplikacija

Odeljci dokumenta

Kliknite na odeljak da biste otišli do njega u uzorku dokumenta.

Opšte informacije

Opšti podaci o objektu i svrsi pregleda prikupljeni su iz projektne dokumentacije i izjava odgovornih lica.

Predmet pregleda

Identifikacija objekta izvršena je na osnovu katastarskih podataka i projektne dokumentacije.

Glavni parametri

Glavni parametri objekta (dimenzije, konstrukcija, materijali) utvrđeni su uvidom u projekat i neposrednim merenjima na terenu.

Uslovi pregleda

Stanje objekta ocenjeno je na osnovu vizuelnog pregleda i analize dostupne dokumentacije.

Nalazi

Zabeleženi nalazi oštećenja, nedostataka i zapažanja na objektu.

Skriveni nedostaci

Sumnje na skrivene nedostatke koji zahtevaju dalja ispitivanja.

Dodatni podaci

Zaključci, preporuke i dodatne napomene.

Oznake i skraćenice

Spisak korišćenih stručnih skraćenica i termina.

Učesnici pregleda

Spisak učesnika uviđaja, uključujući veštaka, investitora i izvođača.

Potpisi

Potpisi učesnika u pregledu overavaju tačnost i verodostojnost podataka navedenih u ovom zapisniku.

Polja i kolone dokumenta

Opšte informacije

Datum pregleda
Datum uviđaja.
Adresa
Adresa objekta.
Osnov za sprovođenje pregleda
Osnov uviđaja, npr. procena štete.
Ekspert
Ime i prezime veštaka.

Predmet pregleda

Vrsta objekta
Vrsta objekta, npr. stambeni, poslovni.
Naziv objekta
Naziv ili oznaka objekta.
Tehničko stanje
Opis tehničkog stanja objekta.

Nalazi

br.
Redni broj nalaza.
Element
Konstruktivni element na koji se nalaz odnosi.
Nedostatak
Vrsta oštećenja.
Lokalizacija
Precizna lokacija oštećenja.
Opis oštećenja
Detaljan opis oštećenja.
Fotografije
Fotografije oštećenja.

Skriveni nedostaci

br.
Redni broj skrivenog nedostatka.
Element
Element na koji se sumnja.
Nedostatak
Vrsta sumnjivog nedostatka.
Opis skrivenih nedostataka
Opis sumnje i potrebnih ispitivanja.
Fotografije
Fotografije koje podržavaju sumnju.

Učesnici pregleda

br.
Redni broj učesnika.
Ime
Ime i prezime učesnika.
Pozicija / status
Uloga (veštak, investitor, izvođač).
Komentar
Dodatne napomene o učešću.

Често постављана питања о фото извештајима и фото табелама

Kako se koristi šablon zapisnika o uviđaju?

Šablon se otvara u online editoru gde možete uneti podatke o objektu, nalaze uviđaja, merenja i fotografije. Nakon popunjavanja, dokument se može sačuvati i izvesti.

Koje informacije treba uneti u zapisnik?

Potrebno je uneti identifikaciju objekta, datum i svrhu uviđaja, zapažanja, evidenciju oštećenja, merenja, skice i spisak prisutnih lica.

Da li je zapisnik pogodan za sudsku upotrebu?

Zapisnik može poslužiti kao dokazni materijal u sudskim postupcima, ali njegova prihvatljivost zavisi od konkretnih okolnosti i propisa.

Može li se koristiti za procenu štete?

Da, zapisnik je posebno koristan za dokumentovanje štete na objektu, što je osnova za procenu štete i podnošenje odštetnih zahteva.

Kreirajte dokument online

Popunite podatke pregleda i generišite dokument spreman za preuzimanje.