Zapisnik

Zapisnik o tehničkom pregledu objekta

Popunite zapisnik o tehničkom pregledu objekta u online editoru. Evidentirajte podatke o objektu, proveru usaglašenosti, nalaze i zaključke komisije.

Pokrenite izradu zapisnika o tehničkom pregledu objekta.

Pogledaj sve šablone

Ceo ciklus pregleda — u jednoj usluzi

Fotografišite objekat u mobilnoj aplikaciji, sačinite zapisnik o pregledu prema šablonu i preuzmite gotov fotoizveštaj u Wordu ili PDF-u.

1

Mobilna aplikacija za fotodokumentaciju

Snimite fotografije objekta mobilnom aplikacijom i dodajte ih u zapisnik.

Mobilna aplikacija
2

Zapisnik o pregledu

Sačinite dokument prema ovom šablonu: odeljci, polja, fotodokumentacija i potpisi.

3

Generator foto izveštaja

Koristite generator foto izveštaja za organizaciju fotografija objekta u profesionalan dokument.

Kreiraj fotoizveštaj

Zapisnik

Pregled dokumenta

Pogledajte strukturu, odeljke i polja pre nego što pređete na popunjavanje.

Zapisnik o tehničkom pregledu objekta

br.TP-2026-0345

1. Opšte informacije

Опште информације о прегледу, укључујући датум, време, место и основ за вршење прегледа, наведене су у наставку.

Datum pregleda14. 7. 2026. AdresaUlica Oslobođenja 88, Subotica
Osnov za sprovođenje pregledaZahtev za tehnički pregled nakon izgradnje
Ekspert Miroslav Janković , Predsednik komisije

Преглед је обављен у складу са планом и програмом, без пропуста у процедури.

2. Predmet pregleda

Подаци о објекту прегледа, као што су адреса, катастарска парцела, година изградње и други идентификациони подаци, дати су у овом делу.

Vrsta objektaStambeni objekat Naziv objektaStambena zgrada
Tehničko stanjenije popunjeno

Идентификациони подаци објекта су утврђени на основу доступне документације и теренске провере.

3. Podaci o objektu

Главни технички параметри зграде, укључујући спратност, висину, површину и конструктивни систем, одређени су на основу пројектне документације и мерења на лицу места.

Broj građevinske dozvole123-45/2025 Godina izgradnje2026
Površina objekta1250

Главни параметри одговарају пројектној документацији, без значајних одступања.

4. Uslovi pregleda

Стање конструктивних и неконструктивних елемената зграде процењено је визуелним прегледом и провером кључних тачака.

Uslovi pregleda nisu odabrani.

Опште стање објекта је оцењено као задовољавајуће, уз напомену да су потребне мање интервенције на одређеним деловима.

5. Nalazi

Nalazi o usaglašenosti objekta sa projektom i propisima, uključujući uočene nedostatke.

br.Opis oštećenjaFotografije
1-nije popunjeno
2-nije popunjeno

6. Dodatni podaci

Zaključci komisije o upotrebljivosti objekta.

Identifikacija je izvršenaObjekat je identifikovan na osnovu građevinske dozvole broj 123-45/2025.
Postoje primedbeTehnički pregled je obavljen u prisustvu komisije i investitora.

7. Učesnici pregleda

Spisak članova komisije i drugih učesnika.

br.ImePozicija / statusKomentar
1Miroslav JankovićPredsednik komisijeRukovodilac tehničkog pregleda
2Snežana IlićČlan komisijeStručnjak za konstrukcije
3Goran PavlovićInvestitorPrisutan tokom pregleda

Potpisi

Потписи учесника у прегледу потврђују да су сагласни са садржајем записника.

______________________________
Miroslav Janković, Predsednik komisije
______________________________
Miroslav Janković
______________________________
Snežana Ilić
______________________________
Goran Pavlović

Записник је потписан од стране свих присутних учесника.

Zapisnik

Namena i postupak sastavljanja dokumenta

Svrha zapisnika

Zapisnik o tehničkom pregledu objekta je službeni dokument kojim se potvrđuje da je objekat izgrađen u skladu sa građevinskom dozvolom i projektom. Ovaj dokument je često potreban za dobijanje upotrebne dozvole.

Struktura dokumenta

Dokument sadrži sekcije za identifikaciju objekta, kontekst pregleda, proveru usaglašenosti, nalaze, zaključke, priloge i potpise.

Fotografije kao dokaz

Fotografije objekta, instalacija i uočenih nedostataka čine zapisnik verodostojnijim. One pomažu u dokumentovanju stanja objekta.

Dobijanje upotrebne dozvole

Koristi se prilikom tehničkog pregleda objekta radi dobijanja upotrebne dozvole. Zapisnik dokumentuje usaglašenost objekta sa projektom.

Primopredaja objekta

Primenjuje se prilikom primopredaje objekta između investitora, izvođača i drugih učesnika. Služi kao dokaz o izvršenom pregledu.

Evidencija za komisiju

Komisija za tehnički pregled koristi zapisnik za evidentiranje nalaza i zaključaka. Omogućava sistematsko dokumentovanje pregleda.

Provera usaglašenosti

Koristi se za proveru usaglašenosti objekta sa građevinskom dozvolom, projektom i propisima. Pomaže u identifikaciji neusaglašenosti.

  1. 1

    Unos podataka o objektu

    Popunite adresu, tip objekta, vlasnika i broj građevinske dozvole.

  2. 2

    Evidentiranje konteksta pregleda

    Unesite datum pregleda, članove komisije i svrhu pregleda.

  3. 3

    Provera usaglašenosti

    Ocenite status usaglašenosti i unesite detalje neusaglašenosti ako postoje.

  4. 4

    Dodavanje nalaza

    Zabeležite zapažanja i uočene nedostatke na objektu.

  5. 5

    Zaključak i prilozi

    Formulišite zaključak komisije o upotrebljivosti objekta i dodajte fotografije.

Generator foto izveštaja

Koristite generator foto izveštaja za organizaciju fotografija objekta u profesionalan dokument.

Kreiraj fotoizveštaj

Mobilna aplikacija za fotodokumentaciju

Snimite fotografije objekta mobilnom aplikacijom i dodajte ih u zapisnik.

Mobilna aplikacija

Odeljci dokumenta

Kliknite na odeljak da biste otišli do njega u uzorku dokumenta.

Opšte informacije

Опште информације о прегледу, укључујући датум, време, место и основ за вршење прегледа, наведене су у наставку.

Predmet pregleda

Подаци о објекту прегледа, као што су адреса, катастарска парцела, година изградње и други идентификациони подаци, дати су у овом делу.

Podaci o objektu

Главни технички параметри зграде, укључујући спратност, висину, површину и конструктивни систем, одређени су на основу пројектне документације и мерења на лицу места.

Uslovi pregleda

Стање конструктивних и неконструктивних елемената зграде процењено је визуелним прегледом и провером кључних тачака.

Nalazi

Nalazi o usaglašenosti objekta sa projektom i propisima, uključujući uočene nedostatke.

Dodatni podaci

Zaključci komisije o upotrebljivosti objekta.

Učesnici pregleda

Spisak članova komisije i drugih učesnika.

Potpisi

Потписи учесника у прегледу потврђују да су сагласни са садржајем записника.

Polja i kolone dokumenta

Opšte informacije

Datum pregleda
Datum kada je tehnički pregled obavljen.
Adresa
Lokacija objekta.
Osnov za sprovođenje pregleda
Pravni ili organizacioni osnov za tehnički pregled.
Ekspert
Ime i prezime člana komisije koji je izvršio pregled.

Predmet pregleda

Vrsta objekta
Vrsta objekta (stambeni, poslovni, industrijski).
Naziv objekta
Naziv objekta.
Tehničko stanje
Opšta ocena tehničkog stanja objekta.

Nalazi

br.
Redni broj nalaza.
Element
Element ili deo objekta na koji se nalaz odnosi.
Nedostatak
Opis uočenog nedostatka.
Opis oštećenja
Detaljniji opis nalaza.
Fotografije
Fotografije koje dokumentuju nalaz.

Učesnici pregleda

br.
Redni broj učesnika.
Ime
Ime i prezime učesnika.
Pozicija / status
Uloga ili funkcija učesnika.
Komentar
Komentar ili napomena učesnika.

Често постављана питања о фото извештајима и фото табелама

Kako se kreira zapisnik o tehničkom pregledu objekta?

Otvorite šablon u online editoru, popunite podatke o objektu, kontekst pregleda, proveru usaglašenosti i nalaze. Dodajte fotografije i potpise, a zatim generišite dokument.

Koje podatke treba uneti?

Potrebno je uneti adresu objekta, tip objekta, vlasnika, broj građevinske dozvole, datum pregleda, članove komisije, svrhu pregleda i status usaglašenosti.

Da li mogu dodati fotografije?

Da, u sekciji za priloge možete dodati fotografije koje prikazuju opšti izgled objekta, instalacije i uočene nedostatke.

Da li je zapisnik obavezan?

Zapisnik o tehničkom pregledu je službeni dokument koji sastavlja komisija. Ovaj šablon pomaže u pripremi, ali obaveznost propisuje nadležni organ.

Mogu li koristiti zapisnik za sud?

Zapisnik može poslužiti kao dokaz u sudskom postupku, ali njegova prihvatljivost zavisi od okolnosti i propisa. Preporučujemo konsultaciju sa pravnim stručnjakom.

Kreirajte dokument online

Popunite podatke pregleda i generišite dokument spreman za preuzimanje.