Mobilna aplikacija za foto dokumentaciju
Mobilna aplikacija omogućava fotografisanje na terenu i direktno dodavanje fotografija u izveštaj o tehničkom stanju zgrade.
Mobilna aplikacijaIzveštaj
Izveštaj o tehničkom stanju zgrade
Evidentirajte tehničko stanje zgrade: konstrukciju, sisteme i omotač, unesite nalaze i preporuke, priložite fotografije i potpišite dokument.
Otvori šablon i pripremi izveštaj o zgradi
Ceo ciklus pregleda — u jednoj usluzi
Fotografišite objekat u mobilnoj aplikaciji, sačinite zapisnik o pregledu prema šablonu i preuzmite gotov fotoizveštaj u Wordu ili PDF-u.
Zapisnik o pregledu
Sačinite dokument prema ovom šablonu: odeljci, polja, fotodokumentacija i potpisi.
Generator foto izveštaja
Koristite generator foto izveštaja za brzo kreiranje izveštaja o tehničkom stanju zgrade sa fotografijama i strukturom.
Kreiraj fotoizveštajIzveštaj
Pregled dokumenta
Pogledajte strukturu, odeljke i polja pre nego što pređete na popunjavanje.
Izveštaj o tehničkom stanju zgrade
br.ITSZ-2026-041
1. Opšte informacije
Опште информације о предмету инспекцијског надзора утврђене су на основу званичних евиденција и изјава одговорних лица.
| Datum pregleda | 14. 7. 2026. | Adresa | Ulica Vojvode Stepe 12, 11000 Beograd |
| Osnov za sprovođenje pregleda | Dijagnostika za renoviranje |
Ekspert Stefan Pavlović , Ovlašćeni inženjer
Нису утврђене неправилности у погледу општих података о објекту.
2. Predmet pregleda
Подаци о објекту прибављени су из катастра непокретности, пројектне документације и на основу идентификације на лицу места.
| Vrsta objekta | Stambena zgrada | Naziv objekta | Stambena zgrada Vojvode Stepe 12 |
| Tehničko stanje | nije popunjeno |
Идентификовани објекат одговара подацима из документације.
3. Podaci o zgradi
Главни параметри објекта (површина, спратност, конструкција) утврђени су прегледом пројектне документације и мерењем на терену.
| Tip zgrade | Višeporodična zgrada | Godina izgradnje | 1980 |
| Broj spratova | 5 | Ukupna površina | 2500 |
Главни параметри објекта одговарају пројектованим вредностима.
4. Uslovi pregleda
Стање објекта је оцењено на основу визуелног прегледа свих доступних делова и конструктивних елемената.
Uslovi pregleda nisu odabrani.
Утврђено је да је објекат у добром стању, без видљивих знакова већих оштећења.
5. Nalazi
Nalazi o stanju konstrukcije, sistema i omotača zgrade, sa detaljima o oštećenjima.
| br. | Opis oštećenja | Fotografije |
|---|---|---|
| 1 | - | nije popunjeno |
| 2 | - | nije popunjeno |
| 3 | - | nije popunjeno |
6. Dodatni podaci
Zaključci i preporuke za renoviranje.
| Identifikacija je izvršena | Stambena zgrada, izgrađena 1980. godine, 5 spratova, ukupne površine 2500 m². |
| Postoje primedbe | Pregled obavljen u prisustvu upravnika zgrade. |
7. Učesnici pregleda
Spisak učesnika pregleda sa njihovim ulogama.
| br. | Ime | Pozicija / status | Komentar |
|---|---|---|---|
| 1 | Stefan Pavlović | Ovlašćeni inženjer | Izvršio pregled |
| 2 | Marija Ilić | Upravnik zgrade | Prisustvovala pregledu |
Potpisi
Potpisi ovlašćenog inženjera i upravnika zgrade.
______________________________
Stefan Pavlović, Ovlašćeni inženjer
______________________________
Stefan Pavlović
______________________________
Marija Ilić
Izveštaj
Namena i postupak sastavljanja dokumenta
Svrha dokumenta
Izveštaj o tehničkom stanju zgrade služi za detaljnu procenu stanja konstrukcije i sistema stambene zgrade radi dijagnostike za renoviranje. Dokument obuhvata ocenu konstrukcije, sistema i omotača zgrade.
Struktura izveštaja
Izveštaj sadrži identifikaciju zgrade, kontekst pregleda, ocenu konstrukcije, ocenu sistema, omotač zgrade, nalaze, fotodokumentaciju, zaključke i preporuke. Takođe uključuje potpise.
Fotografije kao dokaz
Fotografije su ključne za dokumentovanje stanja zgrade, uključujući opšti izgled, unutrašnje prostore i detalje oštećenja.
Zakonska obaveza ili potreba vlasnika
Izveštaj se koristi kada postoji zakonska obaveza ili potreba vlasnika za procenu stanja zgrade.
Planiranje renoviranja
Dokument pomaže u planiranju renoviranja na osnovu stanja zgrade.
Evidencija stanja
Izveštaj služi kao evidencija tehničkog stanja zgrade u određenom trenutku.
Koordinacija sa upravnikom
Nakon pregleda, izveštaj se dostavlja upravniku zgrade i vlasnicima.
- 1
Priprema pregleda
Odredite zgradu koja se pregleda, pripremite opremu i obezbedite pristup.
- 2
Pregled konstrukcije
Izvršite pregled temelja, zidova, stubova, greda i ploča, zabeležite nalaze.
- 3
Pregled sistema
Pregledajte električne, vodovodne, grejne, ventilacione i druge sisteme.
- 4
Izrada izveštaja
Popunite šablon u online editoru, unesite nalaze, zaključke i preporuke, priložite fotografije i potpišite dokument.
Generator foto izveštaja
Koristite generator foto izveštaja za brzo kreiranje izveštaja o tehničkom stanju zgrade sa fotografijama i strukturom.
Kreiraj fotoizveštajMobilna aplikacija za foto dokumentaciju
Mobilna aplikacija omogućava fotografisanje na terenu i direktno dodavanje fotografija u izveštaj o tehničkom stanju zgrade.
Mobilna aplikacijaOdeljci dokumenta
Kliknite na odeljak da biste otišli do njega u uzorku dokumenta.
Opšte informacije
Опште информације о предмету инспекцијског надзора утврђене су на основу званичних евиденција и изјава одговорних лица.
Predmet pregleda
Подаци о објекту прибављени су из катастра непокретности, пројектне документације и на основу идентификације на лицу места.
Podaci o zgradi
Главни параметри објекта (површина, спратност, конструкција) утврђени су прегледом пројектне документације и мерењем на терену.
Uslovi pregleda
Стање објекта је оцењено на основу визуелног прегледа свих доступних делова и конструктивних елемената.
Nalazi
Nalazi o stanju konstrukcije, sistema i omotača zgrade, sa detaljima o oštećenjima.
Dodatni podaci
Zaključci i preporuke za renoviranje.
Učesnici pregleda
Spisak učesnika pregleda sa njihovim ulogama.
Potpisi
Potpisi ovlašćenog inženjera i upravnika zgrade.
Polja i kolone dokumenta
Opšte informacije
- Datum pregleda
- Datum kada je pregled obavljen.
- Adresa
- Lokacija zgrade.
- Osnov za sprovođenje pregleda
- Pravni ili organizacioni osnov za pregled.
- Ekspert
- Ime i prezime ovlašćenog inženjera koji je izvršio pregled.
Predmet pregleda
- Vrsta objekta
- Vrsta stambene zgrade.
- Naziv objekta
- Naziv zgrade.
- Tehničko stanje
- Opšta ocena tehničkog stanja zgrade.
Nalazi
- br.
- Redni broj nalaza.
- Element
- Komponenta ili sistem zgrade na koji se nalaz odnosi.
- Nedostatak
- Opis uočenog oštećenja.
- Lokalizacija
- Tačna lokacija oštećenja.
- Vrsta popravke
- Uticaj oštećenja na funkcionalnost ili sigurnost.
- Fotografije
- Fotografije koje dokumentuju nalaz.
- Opis oštećenja
- Detaljniji opis nalaza.
- Popravka
- Preporučena mera za sanaciju.
Učesnici pregleda
- br.
- Redni broj učesnika.
- Ime
- Ime i prezime učesnika.
- Pozicija / status
- Uloga ili funkcija učesnika.
- Komentar
- Komentar ili napomena učesnika.
Често постављана питања о фото извештајима и фото табелама
Šta sadrži izveštaj o tehničkom stanju zgrade?
Izveštaj sadrži identifikaciju zgrade, kontekst pregleda, ocenu konstrukcije, ocenu sistema, omotač zgrade, nalaze, fotodokumentaciju, zaključke i preporuke. Takođe uključuje potpise.
Kako se koristi izveštaj o tehničkom stanju zgrade?
Izveštaj se koristi za procenu stanja zgrade, planiranje renoviranja i evidenciju tehničkog stanja.
Da li mogu da dodam fotografije u izveštaj?
Da, u izveštaj možete dodati fotografije opšteg izgleda zgrade, unutrašnjih prostora i detalja oštećenja.
Ko može da popuni izveštaj?
Izveštaj obično popunjava ovlašćeni inženjer ili drugo stručno lice. Dokument potpisuju ovlašćeni inženjer i upravnik zgrade.
Da li je izveštaj obavezan?
Izveštaj može biti obavezan u određenim slučajevima, na primer prilikom renoviranja ili prodaje zgrade. Njegova upotreba zavisi od zakonskih zahteva.
Kreirajte dokument online
Popunite podatke pregleda i generišite dokument spreman za preuzimanje.