Mobilna aplikacija za foto-dokumentaciju
Mobilna aplikacija omogućuje snimanje fotografija tijekom pregleda i njihovo izravno povezivanje s nalazom.
Mobilna aplikacijaIzvješće
Tehnički nalaz zgrade
Sastavite tehnički nalaz zgrade s ocjenom stanja pojedinih dijelova. Predložak uključuje identifikaciju objekta, kontekst pregleda, tehničku ocjenu, zaključke i potpise.
Otvori predložak u online uređivaču i unesi nalaze.
Cijeli ciklus pregleda — u jednoj usluzi
Fotografirajte objekt u mobilnoj aplikaciji, izradite zapisnik o pregledu prema predlošku i preuzmite gotov fotoreport u Wordu ili PDF-u.
Zapisnik o pregledu
Izradite dokument prema ovom predlošku: odjeljci, polja, fotodokumentacija i potpisi.
Generator foto-izvješća
Koristite generator foto-izvješća za prilaganje fotografija zgrade i uočenih nedostataka u tehnički nalaz.
Izradi fotoizvješćeIzvješće
Pregled dokumenta
Pregledajte strukturu, odjeljke i polja prije nego što prijeđete na ispunjavanje.
Tehnički nalaz zgrade
№TN-2026-0045
1. Opći podaci
| Datum pregleda | 14. 07. 2026. | Vrijeme | 9:30 — 11:00 |
| Adresa | Ulica grada Vukovara 25, 10000 Zagreb | Osnova za pregled | Zahtjev vlasnika za procjenu stanja |
Stručnjak Marija Knežević , Ovlašteni inženjer građevinarstva
2. Predmet pregleda
| Vrsta objekta | Zgrada | Naziv objekta | Poslovna zgrada 'Centar' |
| Tehničko stanje | nije popunjeno | Kilometraža / radni sati | nije popunjeno |
| Datum izdavanja | nije popunjeno | Početak rada | nije popunjeno |
3. Uvjeti pregleda
Uvjeti pregleda nisu odabrani.
4. Rezultati pregleda
| № | Opis oštećenja | Fotografije |
|---|---|---|
| 1 | - | nije popunjeno |
| 2 | - | nije popunjeno |
5. Dodatni podaci
| Identifikacija provedena | Zgrada identificirana prema adresi. |
| Postoje napomene | Nalaz izrađen na temelju vizualnog pregleda. |
Izvješće
Namjena i postupak izrade dokumenta
Svrha dokumenta
Tehnički nalaz zgrade daje stručnu ocjenu tehničkog stanja zgrade radi procjene potrebe za sanacijom. Dokument sadrži ocjenu pojedinih dijelova zgrade i preporuke.
Ključni elementi
Predložak uključuje identifikaciju zgrade i vlasnika, kontekst pregleda (datum, svrha), tehničku ocjenu po dijelovima (fasada, krov, temelji), ukupnu ocjenu, preporuke i potpis autora.
Kome je namijenjen
Dokument je namijenjen vlasnicima zgrada, investitorima, upraviteljima i ovlaštenim inženjerima.
Procjena prije kupnje
Tehnički nalaz se koristi za procjenu stanja zgrade prije kupnje ili prodaje, kako bi se utvrdila potreba za ulaganjima.
Planiranje obnove
Koristi se za planiranje obnove ili sanacije, identificirajući dijelove zgrade koji zahtijevaju popravak.
Periodični pregledi
Može se koristiti za periodične preglede zgrada radi praćenja stanja i pravovremenog otkrivanja problema.
Dokumentacija za kredit
Banke ili investitori mogu zahtijevati tehnički nalaz kao dio dokumentacije za odobravanje kredita.
- 1
Identifikacija objekta
Unesite naziv zgrade, adresu, vlasnika i godinu izgradnje.
- 2
Pregled i ocjena
Pregledajte pojedine dijelove zgrade i ocijenite njihovo stanje.
- 3
Zaključci i preporuke
Ocijenite ukupno stanje, unesite preporuke za sanaciju i potpišite nalaz.
Generator foto-izvješća
Koristite generator foto-izvješća za prilaganje fotografija zgrade i uočenih nedostataka u tehnički nalaz.
Izradi fotoizvješćeMobilna aplikacija za foto-dokumentaciju
Mobilna aplikacija omogućuje snimanje fotografija tijekom pregleda i njihovo izravno povezivanje s nalazom.
Mobilna aplikacijaOdjeljci dokumenta
Kliknite na odjeljak kako biste otišli na njega u uzorku dokumenta.
Opći podaci
Predmet pregleda
Uvjeti pregleda
Rezultati pregleda
Dodatni podaci
Polja i stupci dokumenta
Opći podaci
- Datum pregleda
- Vrijeme
- Adresa
- Osnova za pregled
- Stručnjak
Predmet pregleda
- Vrsta objekta
- Naziv objekta
- Tehničko stanje
- Kilometraža / radni sati
- Datum izdavanja
- Početak rada
Rezultati pregleda
- №
- Element
- Nedostatak
- Lokalizacija
- Opis oštećenja
- Fotografije
Često postavljana pitanja o foto izvještajima i foto tablicama
Što je tehnički nalaz zgrade?
Tehnički nalaz zgrade je stručni dokument koji ocjenjuje tehničko stanje zgrade. Sadrži ocjenu pojedinih dijelova, ukupnu ocjenu i preporuke za sanaciju.
Kada se koristi tehnički nalaz?
Tehnički nalaz se koristi prije kupnje ili prodaje zgrade, za planiranje obnove, periodične preglede ili kao dokumentacija za kredit.
Koji podaci se unose?
Unose se podaci o zgradi, vlasniku, datum i svrha pregleda, ocjena stanja po dijelovima, ukupna ocjena, preporuke i potpis autora.
Tko izrađuje tehnički nalaz?
Tehnički nalaz obično izrađuje ovlašteni inženjer građevinarstva ili stručnjak za procjenu stanja zgrada.
Može li se tehnički nalaz koristiti kao dokaz o stanju zgrade?
Da, tehnički nalaz može poslužiti kao stručna procjena stanja zgrade. Međutim, njegova upotreba ovisi o kontekstu i zahtjevima korisnika.
Izradite dokument online
Ispunite podatke pregleda i generirajte dokument spreman za preuzimanje.