Mobilna aplikacija za foto-dokumentaciju
Mobilna aplikacija omogućuje jednostavno fotografiranje nekretnine tijekom pregleda.
Mobilna aplikacijaIzvješće
Izvješće o procjeni vrijednosti nekretnine – predložak za procjenitelje
Kreirajte profesionalno izvješće o procjeni vrijednosti nekretnine. Unesite podatke o nekretnini, pregled, analizu tržišta i primijenjene metode procjene.
Otvori predložak u online uređivaču i izradi izvješće.
Cijeli ciklus pregleda — u jednoj usluzi
Fotografirajte objekt u mobilnoj aplikaciji, izradite zapisnik o pregledu prema predlošku i preuzmite gotov fotoreport u Wordu ili PDF-u.
Zapisnik o pregledu
Izradite dokument prema ovom predlošku: odjeljci, polja, fotodokumentacija i potpisi.
Generator foto-izvješća
Koristite generator foto-izvješća za prilaganje fotografija nekretnine u izvješće.
Izradi fotoizvješćeIzvješće
Pregled dokumenta
Pregledajte strukturu, odjeljke i polja prije nego što prijeđete na ispunjavanje.
Izvješće o procjeni vrijednosti nekretnine
№PVN-2025-08
1. Opći podaci
| Datum pregleda | 22. 03. 2025. | Vrijeme | 13:00 — 15:00 |
| Adresa | Zagreb, Ulica grada Vukovara 1 | Osnova za pregled | Zahtjev za procjenu radi kupoprodaje |
Stručnjak Maja Knežević , Ovlašteni procjenitelj nekretnina
2. Predmet pregleda
| Vrsta objekta | Građevina | Naziv objekta | Poslovni prostor, Zagreb, Ulica grada Vukovara 1 |
| Tehničko stanje | nije popunjeno | Kilometraža / radni sati | nije popunjeno |
| Datum izdavanja | 01. 01. 1970. | Početak rada | nije popunjeno |
3. Uvjeti pregleda
Uvjeti pregleda nisu odabrani.
4. Rezultati pregleda
| № | Opis oštećenja | Fotografije |
|---|---|---|
| 1 | - | nije popunjeno |
| 2 | - | nije popunjeno |
5. Dodatni podaci
| Identifikacija provedena | Nekretnina: Poslovni prostor, Zagreb, Ulica grada Vukovara 1. |
| Postoje napomene | Procijenjena vrijednost: 250.000,00 EUR. |
Izvješće
Namjena i postupak izrade dokumenta
Što je izvješće o procjeni vrijednosti nekretnine?
Izvješće o procjeni vrijednosti nekretnine je dokument kojim se utvrđuje tržišna vrijednost nekretnine na temelju pregleda i analize. Sadrži identifikaciju nekretnine, opis stanja, analizu tržišta i primijenjene metode procjene.
Kome je namijenjen predložak?
Predložak je namijenjen ovlaštenim procjeniteljima nekretnina koji izrađuju izvješća za različite svrhe.
Što sadrži predložak?
Predložak uključuje sekcije za identifikaciju nekretnine, podatke o procjeni, pregled nekretnine, analizu tržišta, metode procjene i zaključak.
Kupoprodaja
Koristi se za utvrđivanje tržišne vrijednosti pri kupoprodaji nekretnine.
Osiguranje
Procjena je potrebna za određivanje osigurane svote.
Kreditiranje
Banke zahtijevaju procjenu vrijednosti pri odobravanju kredita.
Sudski postupci
U sudskim sporovima procjena može poslužiti kao dokaz o vrijednosti.
- 1
Zadatak procjene
Primite zadatak procjene i prikupite potrebnu dokumentaciju.
- 2
Pregled nekretnine
Obavite pregled nekretnine i fotografirajte stanje.
- 3
Analiza tržišta
Analizirajte usporedive nekretnine i tržišne trendove.
- 4
Primjena metoda
Primijenite odgovarajuće metode procjene i izradite izvješće.
Generator foto-izvješća
Koristite generator foto-izvješća za prilaganje fotografija nekretnine u izvješće.
Izradi fotoizvješćeMobilna aplikacija za foto-dokumentaciju
Mobilna aplikacija omogućuje jednostavno fotografiranje nekretnine tijekom pregleda.
Mobilna aplikacijaOdjeljci dokumenta
Kliknite na odjeljak kako biste otišli na njega u uzorku dokumenta.
Opći podaci
Predmet pregleda
Uvjeti pregleda
Rezultati pregleda
Dodatni podaci
Polja i stupci dokumenta
Opći podaci
- Datum pregleda
- Vrijeme
- Adresa
- Osnova za pregled
- Stručnjak
Predmet pregleda
- Vrsta objekta
- Naziv objekta
- Tehničko stanje
- Kilometraža / radni sati
- Datum izdavanja
- Početak rada
Rezultati pregleda
- №
- Element
- Nedostatak
- Lokalizacija
- Opis oštećenja
- Fotografije
Često postavljana pitanja o foto izvještajima i foto tablicama
Tko može izraditi procjenu vrijednosti nekretnine?
Procjenu vrijednosti nekretnine može izraditi ovlašteni procjenitelj nekretnina.
Koje metode procjene se koriste?
Najčešće se koriste metoda usporedbe, troškovna metoda i prihodovna metoda.
Mogu li dodati fotografije?
Da, fotografije nekretnine su važan dio izvješća i mogu se dodati.
Je li potpis procjenitelja obavezan?
Da, potpis ovlaštenog procjenitelja je obavezan.
Može li se izvješće koristiti u sudskom postupku?
Izvješće može poslužiti kao dokaz u sudskom postupku, ali njegova prihvatljivost ovisi o okolnostima.
Izradite dokument online
Ispunite podatke pregleda i generirajte dokument spreman za preuzimanje.