Application mobile de documentation photo
L'application mobile vous permet de prendre des photos lors de la visite et de les associer directement aux observations et défauts.
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Rapport de diagnostic technique
Documentez l'état d'un bien immobilier avec ce modèle : description, inspection technique, défauts et conclusion. Ouvrez le modèle dans l'éditeur et complétez-le en quelques minutes.
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Tout le cycle d'inspection — dans un seul service
Photographiez l'objet dans l'application mobile, rédigez le procès-verbal d'inspection à partir du modèle et téléchargez le rapport photo prêt en Word ou PDF.
Procès-verbal d'inspection
Rédigez le document à partir de ce modèle : sections, champs, documentation photo et signatures.
Générateur de rapport photo
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Aperçu du document
Examinez la structure, les sections et les champs avant de passer à la saisie.
Rapport de diagnostic technique
N°DT-2026-0456
1. Renseignements généraux
L'inspection a été réalisée sur la base des documents fournis, des relevés sur site et des constatations visuelles. La méthodologie appliquée est conforme aux normes professionnelles en vigueur.
| Date d'inspection | 14/07/2026 | Adresse | 18 rue de la Pompe, 75116 Paris |
| Motif de l'inspection | Vente du bien |
Expert Hélène Perrin , Diagnostiqueur immobilier
L'inspection a permis de dresser un état des lieux complet du bâtiment, sans préjudice des réserves émises dans le présent rapport.
2. Objet de l'inspection
Le bâtiment inspecté est situé à l'adresse indiquée dans le rapport. Il s'agit d'un bâtiment à usage [préciser], dont la construction remonte à [année].
| Type d'objet | Bâtiment | Nom de l'objet | Maison de ville |
| État technique | non rempli | Date de mise en service | 01/01/1975 |
Les caractéristiques générales du bâtiment ont été relevées et sont consignées dans la présente section.
3. Paramètres principaux
Les paramètres principaux du bâtiment (surface, hauteur, structure, etc.) ont été déterminés à partir des plans et des mesures effectuées sur place.
| Année de construction | 1975 | Surface habitable | 120 |
| Type de bien | Maison |
Les valeurs mesurées correspondent aux données déclarées, sous réserve des écarts mineurs mentionnés.
4. Défauts et observations
Liste des défauts et observations constatés lors de l'inspection.
| N° | Description du dommage | Photos |
|---|---|---|
| 1 | - | non rempli |
| 2 | - | non rempli |
| 3 | - | non rempli |
6. Informations complémentaires
Conclusion sur l'état général et recommandations.
| L'identification a été effectuée | Bien identifié |
| Il y a des remarques | Plusieurs défauts d'isolation et traces d'humidité. |
7. Symboles et abréviations
Liste des abréviations utilisées dans le rapport.
Les symboles et abréviations ne sont pas sélectionnés
8. Participants à l'inspection
Personnes ayant participé au diagnostic.
| N° | Nom | Poste / statut | Commentaire |
|---|---|---|---|
| 1 | Hélène Perrin | Diagnostiqueur immobilier | Certification n°C-2022-077 |
| 2 | Michel Lambert | Propriétaire | Présent |
Signatures
Signatures du diagnostiqueur et du propriétaire.
______________________________
Hélène Perrin, Diagnostiqueur immobilier
______________________________
Hélène Perrin
______________________________
Michel Lambert
Rapport
Objet et procédure d'établissement du document
Un rapport complet pour l'état d'un bien
Ce modèle de rapport de diagnostic technique permet de consigner l'état général d'un bien immobilier dans le cadre d'une vente ou d'une location. Il inclut les informations générales, la description du bien et l'inspection technique.
Inspection et relevé des défauts
Le rapport prévoit une section pour les composants inspectés, les observations et les défauts constatés. Des photos peuvent être ajoutées pour documenter chaque point.
Conclusion et annexes
Une conclusion sur l'état général et des recommandations sont incluses. Des annexes (photos, documents) peuvent être ajoutées pour compléter le rapport.
Vente immobilière
Ce rapport est souvent réalisé avant la vente d'un bien pour informer l'acheteur sur son état général.
Location
Dans le cadre d'une location, ce diagnostic peut être utilisé pour établir l'état des lieux et prévenir les litiges.
Assurance
Le rapport peut être joint à une demande d'assurance ou à une déclaration de sinistre pour documenter l'état du bien.
Travaux de rénovation
Il sert de référence pour planifier des travaux de rénovation ou de réparation.
- 1
Ouvrir le modèle
Ouvrez le modèle et renseignez les informations générales : référence, date, adresse, type de bien, propriétaire et diagnostiqueur.
- 2
Décrire le bien
Décrivez les caractéristiques du bien et ajoutez des annexes si nécessaire.
- 3
Inspecter et documenter
Listez les composants inspectés, les observations et les défauts. Ajoutez des photos.
- 4
Conclure et signer
Rédigez la conclusion, ajoutez des recommandations et faites signer le diagnostiqueur et le propriétaire.
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L'application mobile vous permet de prendre des photos lors de la visite et de les associer directement aux observations et défauts.
Application mobileSections du document
Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.
Renseignements généraux
L'inspection a été réalisée sur la base des documents fournis, des relevés sur site et des constatations visuelles. La méthodologie appliquée est conforme aux normes professionnelles en vigueur.
Objet de l'inspection
Le bâtiment inspecté est situé à l'adresse indiquée dans le rapport. Il s'agit d'un bâtiment à usage [préciser], dont la construction remonte à [année].
Paramètres principaux
Les paramètres principaux du bâtiment (surface, hauteur, structure, etc.) ont été déterminés à partir des plans et des mesures effectuées sur place.
Défauts et observations
Liste des défauts et observations constatés lors de l'inspection.
Défauts cachés
Défauts non visibles ou nécessitant des investigations complémentaires.
Informations complémentaires
Conclusion sur l'état général et recommandations.
Symboles et abréviations
Liste des abréviations utilisées dans le rapport.
Participants à l'inspection
Personnes ayant participé au diagnostic.
Signatures
Signatures du diagnostiqueur et du propriétaire.
Champs et colonnes du document
Renseignements généraux
- Date d'inspection
- Date de réalisation du diagnostic.
- Adresse
- Adresse complète du bien immobilier.
- Motif de l'inspection
- Motif du diagnostic (vente, location, autre).
- Expert
- Nom du diagnostiqueur certifié.
Objet de l'inspection
- Type d'objet
- Type de bien (appartement, maison, local commercial).
- Nom de l'objet
- Nom ou description du bien.
- État technique
- État général du bien (bon, moyen, mauvais).
- Date de mise en service
- Année de construction du bâtiment.
Défauts et observations
- N°
- Numéro du défaut ou de l'observation.
- Élément
- Composant ou zone concerné.
- Défaut
- Nature du défaut ou de l'observation.
- Description du dommage
- Description détaillée.
- Photos
- Photographies illustrant le défaut.
Défauts cachés
- N°
- Numéro du défaut caché.
- Élément
- Élément concerné.
- Défaut
- Nature du défaut caché.
- Description des défauts cachés
- Description détaillée.
- Photos
- Photographies ou preuves.
Participants à l'inspection
- N°
- Numéro du participant.
- Nom
- Nom du participant.
- Poste / statut
- Rôle ou fonction.
- Commentaire
- Commentaire éventuel.
Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo
Comment créer un rapport de diagnostic technique ?
Ouvrez le modèle, remplissez les informations générales, décrivez le bien, listez les composants inspectés et les défauts, puis concluez. Exportez ensuite en PDF.
Quels types de biens sont couverts ?
Le modèle couvre les appartements, maisons, locaux commerciaux et autres types de biens. Vous pouvez sélectionner le type dans le champ prévu.
Puis-je ajouter des photos ?
Oui, le modèle prévoit des champs pour les photos de la visite. Vous pouvez les prendre avec l'application mobile ou les importer.
Ce rapport est-il obligatoire pour la vente ?
Ce rapport peut être demandé dans le cadre d'une vente, mais il ne remplace pas les diagnostics obligatoires (DPE, plomb, etc.). Il fournit une vue d'ensemble de l'état du bien.
Le rapport peut-il être signé ?
Le modèle inclut des signatures pour le diagnostiqueur et le propriétaire. Vous pouvez utiliser la signature électronique ou imprimer.
Créez le document en ligne
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