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Rapport de diagnostic plomb

Documentez la recherche de plomb dans les revêtements d'un logement construit avant 1949. Ce rapport permet de consigner les mesures et la conclusion.

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Rapport de diagnostic plomb

N°DIA-2026-0231

1. Renseignements généraux

Date d'inspection17/07/2026 Adresse8 rue des Lilas, 33000 Bordeaux
Motif de l'inspectionVente du bien immobilier

2. Objet de l'inspection

Type d'objetBâtiment Nom de l'objetAppartement - 8 rue des Lilas
État techniquenon rempli

3. Paramètres principaux

Année de construction1930 Type de bienAppartement
Nombre de pièces3

4. Conditions de l'inspection

Les conditions d'inspection ne sont pas sélectionnées.

5. Résultats des mesures

N°Description du dommagePhotos
1-non rempli
2-non rempli
3-non rempli

6. Informations complémentaires

L'identification a été effectuéeAppartement ancien, année de construction 1930
Il y a des remarquesPrésence de plomb détectée dans certaines peintures.

7. Participants à l'inspection

N°NomPoste / statutCommentaire
1Isabelle FontaineDiagnostiqueur immobilier certifiéDiagnostiqueur
2Jean DupontPropriétairePrésent

Signatures

______________________________
Isabelle Fontaine, Diagnostiqueur immobilier certifié
______________________________
Isabelle Fontaine
______________________________
Jean Dupont

Rapport

Objet et procédure d'établissement du document

Un rapport pour la recherche de plomb

Ce rapport de diagnostic plomb est conçu pour documenter la recherche de plomb dans les revêtements d'un logement construit avant 1949. Il inclut les informations générales, le périmètre d'inspection, les résultats des mesures et la conclusion.

Un outil pour la protection des occupants

Le diagnostic plomb vise à protéger les occupants du saturnisme. Ce rapport permet de consigner les mesures et de recommander des actions en cas de présence de plomb.

Un support pour la vente immobilière

Lors de la vente d'un bien construit avant 1949, ce rapport est souvent requis. Il permet d'informer l'acquéreur de la présence éventuelle de plomb.

Vente d'un bien construit avant 1949

Lors de la vente d'un logement construit avant 1949, le diagnostic plomb est obligatoire. Ce rapport permet de consigner les résultats des mesures et de les annexer à la promesse de vente.

Location d'un bien ancien

Pour la location d'un logement construit avant 1949, le diagnostic plomb peut être requis. Ce rapport permet de documenter l'état des revêtements.

Travaux de rénovation

Avant des travaux de rénovation dans un logement ancien, ce diagnostic peut être nécessaire pour identifier les zones à risque et prendre des précautions.

Protection des occupants

Si des occupants présentent des symptômes de saturnisme, ce diagnostic peut être réalisé pour identifier la source de plomb.

  1. 1

    Identifier le bien et le contexte

    Renseignez la date du diagnostic, l'adresse du bien, l'année de construction, le propriétaire, l'acquéreur (si vente) et le diagnostiqueur.

  2. 2

    Décrire le périmètre d'inspection

    Listez les locaux inspectés, les éléments inspectés (murs, plafonds, menuiseries) et les zones non inspectées avec les raisons.

  3. 3

    Consigner les mesures

    Pour chaque mesure, indiquez la localisation, le type de revêtement, le résultat, l'unité et la méthode. Ajoutez des photos si nécessaire.

  4. 4

    Conclure et signer

    Indiquez si du plomb a été détecté, ajoutez un commentaire et des recommandations. Recueillez les signatures du diagnostiqueur et du propriétaire.

Générateur de rapport photo

Le générateur de rapport photo vous permet d'ajouter des photos des revêtements mesurés et des zones de mesure, renforçant ainsi la preuve visuelle des résultats.

Créer un reportage photo

Application mobile de documentation photo

L'application mobile de documentation photo vous permet de prendre des photos sur le terrain et de les associer directement à votre rapport de diagnostic, facilitant la collecte d'éléments visuels.

Application mobile

Sections du document

Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.

Renseignements généraux

Informations générales : date, adresse, contexte du diagnostic.

Objet de l'inspection

Identification du bien immobilier et de son état général.

Paramètres principaux

Caractéristiques du bien : année de construction, locaux inspectés.

Conditions de l'inspection

Conditions d'accès et zones non inspectées pouvant affecter les résultats.

Résultats des mesures

Résultats des mesures de plomb dans les revêtements, avec localisation et description.

Informations complémentaires

Conclusion sur la présence de plomb et recommandations.

Participants à l'inspection

Personnes impliquées : diagnostiqueur certifié, propriétaire.

Signatures

Signatures des parties prenantes.

Champs et colonnes du document

Renseignements généraux

Date d'inspection
Date de réalisation du diagnostic.
Adresse
Adresse du bien immobilier diagnostiqué.
Motif de l'inspection
Contexte du diagnostic (vente, location).

Objet de l'inspection

Type d'objet
Type d'entité (bâtiment).
Nom de l'objet
Nom ou référence du bien.
État technique
État technique général du bien.

Résultats des mesures

N°
Numéro de la mesure.
Élément
Élément de construction concerné (mur, plafond, menuiserie).
Défaut
Type de revêtement mesuré (peinture, papier peint).
Localisation
Localisation précise de la mesure.
Description du dommage
Description de la mesure et du résultat.
Photos
Références des photos.

Participants à l'inspection

N°
Numéro du participant.
Nom
Nom du participant.
Poste / statut
Rôle du participant.
Commentaire
Commentaire éventuel.

Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo

Qu'est-ce qu'un rapport de diagnostic plomb ?

C'est un document qui consigne les résultats de la recherche de plomb dans les revêtements d'un logement. Il est souvent requis pour les biens construits avant 1949.

Comment utiliser ce modèle ?

Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne, remplissez les informations générales, décrivez le périmètre d'inspection, consignez les mesures, puis concluez et signez.

Puis-je ajouter des photos des mesures ?

Oui, vous pouvez joindre des photos des revêtements mesurés et de la zone de mesure avec l'appareil en place. Cela permet de documenter visuellement les résultats.

Ce modèle est-il adapté à tous les types de biens ?

Oui, il est conçu pour être générique et peut être utilisé pour des appartements, des maisons, etc. Il est particulièrement adapté aux biens construits avant 1949.

Pourquoi est-il important de faire un diagnostic plomb ?

Le diagnostic plomb permet de protéger les occupants du saturnisme, une maladie grave due à l'ingestion de plomb. Il est obligatoire dans le cadre de la vente de biens construits avant 1949.

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