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Avec l'application mobile, vous pouvez prendre des photos sur le terrain et les associer directement aux murs inspectés. Cela accélère la collecte des preuves et réduit les erreurs.
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Rapport de diagnostic de murs porteurs
Évaluez l'état des murs porteurs d'un bâtiment : fissures, déformations, humidité et autres défauts. Ce modèle en ligne vous aide à structurer votre inspection et à produire un rapport détaillé.
Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne et commencez votre diagnostic.
Tout le cycle d'inspection — dans un seul service
Photographiez l'objet dans l'application mobile, rédigez le procès-verbal d'inspection à partir du modèle et téléchargez le rapport photo prêt en Word ou PDF.
Procès-verbal d'inspection
Rédigez le document à partir de ce modèle : sections, champs, documentation photo et signatures.
Générateur de rapport photo
Le générateur de rapport photo vous permet d'ajouter des photos annotées de chaque mur, ce qui renforce la clarté de votre diagnostic et facilite la compréhension des défauts.
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Aperçu du document
Examinez la structure, les sections et les champs avant de passer à la saisie.
Rapport de diagnostic de murs porteurs
N°DIA-2026-0240
1. Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur site, en présence des parties concernées, et a porté sur l'ensemble des murs porteurs accessibles.
| Date d'inspection | 19/07/2026 | Adresse | 22 rue des Peupliers, 59000 Lille |
| Motif de l'inspection | Projet de rénovation |
Expert Claire Bernard , Ingénieur structure
Les constatations consignées dans le présent rapport reflètent l'état des lieux à la date de l'inspection.
2. Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est de vérifier la conformité et l'intégrité structurelle des murs porteurs.
| Nom de l'objet | Immeuble résidentiel - 22 rue des Peupliers | État technique | non rempli |
Aucun désordre majeur n'a été relevé lors de l'examen visuel.
3. Caractéristiques des murs
Les caractéristiques principales des murs porteurs (matériaux, dimensions, liaison avec les planchers) ont été relevées.
| Type de construction | Maçonnerie | Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 4 |
Les paramètres mesurés correspondent aux données de la conception.
4. Conditions de l'inspection
Les conditions d'exploitation et d'environnement (humidité, température, charges) ont été prises en compte.
Les conditions d'inspection ne sont pas sélectionnées.
Les conditions actuelles ne présentent pas de risque pour la stabilité des murs.
5. Défauts constatés
Liste des défauts constatés sur les murs porteurs (fissures, humidité, déformations).
| N° | Description du dommage | Photos |
|---|---|---|
| 1 | - | non rempli |
| 2 | - | non rempli |
| 3 | - | non rempli |
6. Informations complémentaires
Synthèse de l'état des murs et recommandations de réparation ou de suivi.
| L'identification a été effectuée | Immeuble résidentiel |
| Il y a des remarques | Quelques fissures et traces d'humidité, à surveiller. |
7. Symboles et abréviations
Définitions des abréviations et termes techniques utilisés.
Les symboles et abréviations ne sont pas sélectionnés
8. Participants à l'inspection
Liste des personnes impliquées dans le diagnostic.
| N° | Nom | Poste / statut | Commentaire |
|---|---|---|---|
| 1 | Claire Bernard | Ingénieur structure | Inspectrice |
| 2 | Paul Dubois | Propriétaire | Présent |
Signatures
Signatures de l'inspecteur et du propriétaire pour valider le rapport.
______________________________
Claire Bernard, Ingénieur structure
______________________________
Claire Bernard
______________________________
Paul Dubois
Rapport
Objet et procédure d'établissement du document
Qu'est-ce qu'un rapport de diagnostic de murs porteurs ?
Un rapport de diagnostic de murs porteurs est un document technique qui examine l'état des murs assurant la stabilité d'un bâtiment. Il détecte les fissures, les déformations, les traces d'humidité et d'autres anomalies, et formule des recommandations. Ce rapport est essentiel avant des travaux de rénovation ou en cas de sinistre.
Pourquoi utiliser ce modèle ?
Ce modèle vous permet de réaliser un diagnostic complet et structuré, avec des sections pour l'identification, l'inspection des murs, les conclusions et les signatures. Vous pouvez documenter chaque mur avec des photos et des observations précises.
Comment fonctionne le modèle ?
Le modèle est conçu pour être utilisé en ligne : vous remplissez les informations sur le bâtiment, décrivez chaque mur inspecté, notez les défauts et les observations, puis générez un rapport PDF professionnel.
Projets de rénovation
Avant d'entreprendre des travaux de rénovation, il est important de connaître l'état des murs porteurs. Ce rapport permet d'identifier les zones fragiles et de planifier les renforcements nécessaires.
Détection de fissures
Si des fissures apparaissent sur les murs, ce diagnostic permet d'en déterminer la cause et la gravité. Il peut être utilisé pour décider de mesures de surveillance ou de réparation.
Expertise immobilière
Lors d'une vente ou d'une expertise, ce rapport fournit une évaluation objective de l'état des murs porteurs. Il peut être demandé par un acheteur ou une compagnie d'assurance.
Assurance et litiges
En cas de sinistre (tassement, infiltration), ce rapport documente les dommages et peut servir de preuve pour une demande d'indemnisation. Il est également utile en cas de litige entre parties.
- 1
Prise de rendez-vous
Planifiez l'inspection avec le propriétaire et préparez les documents nécessaires (plans, historique).
- 2
Inspection visuelle
Examinez chaque mur porteur, notez les défauts visibles (fissures, humidité, déformations) et prenez des photos.
- 3
Sondage et mesures
Si nécessaire, effectuez des sondages pour évaluer la profondeur des défauts et mesurez l'humidité ou la verticalité.
- 4
Rédaction du rapport
Remplissez le modèle avec les constatations, ajoutez les photos et générez le rapport final avec les recommandations.
Générateur de rapport photo
Le générateur de rapport photo vous permet d'ajouter des photos annotées de chaque mur, ce qui renforce la clarté de votre diagnostic et facilite la compréhension des défauts.
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Avec l'application mobile, vous pouvez prendre des photos sur le terrain et les associer directement aux murs inspectés. Cela accélère la collecte des preuves et réduit les erreurs.
Application mobileSections du document
Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.
Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur site, en présence des parties concernées, et a porté sur l'ensemble des murs porteurs accessibles.
Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est de vérifier la conformité et l'intégrité structurelle des murs porteurs.
Caractéristiques des murs
Les caractéristiques principales des murs porteurs (matériaux, dimensions, liaison avec les planchers) ont été relevées.
Conditions de l'inspection
Les conditions d'exploitation et d'environnement (humidité, température, charges) ont été prises en compte.
Défauts constatés
Liste des défauts constatés sur les murs porteurs (fissures, humidité, déformations).
Informations complémentaires
Synthèse de l'état des murs et recommandations de réparation ou de suivi.
Symboles et abréviations
Définitions des abréviations et termes techniques utilisés.
Participants à l'inspection
Liste des personnes impliquées dans le diagnostic.
Signatures
Signatures de l'inspecteur et du propriétaire pour valider le rapport.
Champs et colonnes du document
Renseignements généraux
- Date d'inspection
- Date de l'inspection des murs porteurs.
- Adresse
- Adresse du bâtiment inspecté.
- Motif de l'inspection
- Référence de la mission ou du dossier.
- Expert
- Nom de l'inspecteur.
Objet de l'inspection
- Nom de l'objet
- Nom ou identification des murs porteurs.
- État technique
- Appréciation globale de l'état des murs.
Défauts constatés
- N°
- Numéro d'ordre du défaut.
- Élément
- Élément concerné (mur porteur).
- Défaut
- Type de défaut (fissuration, remontées capillaires, corrosion, etc.).
- Localisation
- Localisation précise du défaut.
- Description du dommage
- Description détaillée du défaut.
- Photos
- Photographies du défaut.
Participants à l'inspection
- N°
- Numéro d'ordre du participant.
- Nom
- Nom du participant.
- Poste / statut
- Rôle ou fonction.
- Commentaire
- Commentaire éventuel.
Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo
Quels sont les principaux défauts détectés dans ce diagnostic ?
Les défauts courants incluent la fissuration, les remontées capillaires, la corrosion des armatures, la carbonatation du béton, les défauts de verticalité et les infiltrations d'eau. Le modèle vous permet de les enregistrer et de les décrire précisément.
Ce rapport est-il adapté aux bâtiments anciens ?
Oui, ce modèle convient aussi bien aux bâtiments anciens qu'aux constructions récentes. Il vous permet de documenter l'état des murs porteurs, quel que soit leur matériau (maçonnerie, béton armé, etc.).
Puis-je utiliser ce rapport pour une demande d'assurance ?
Ce rapport peut être joint à une demande d'assurance pour documenter des dommages, mais il ne garantit pas l'acceptation de la demande. Il est recommandé de le faire établir par un professionnel qualifié et de suivre les procédures de l'assureur.
Comment documenter l'humidité dans les murs ?
Le modèle comprend des champs pour noter les traces d'humidité, les remontées capillaires et les infiltrations. Vous pouvez également ajouter des photos et des observations détaillées pour étayer vos constatations.
Le modèle inclut-il des recommandations ?
Oui, une section est dédiée aux recommandations. Vous pouvez y indiquer les actions à entreprendre, comme des réparations, un suivi ou des investigations complémentaires.
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