Application mobile de documentation photo
L'application mobile vous permet de prendre des photos sur le terrain et de les associer directement aux fissures. Vous gagnez du temps et assurez une traçabilité complète.
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Rapport de diagnostic de fissures
Documentez précisément les fissures d'un bâtiment : localisation, type, largeur, photos et suivi dans le temps. Ce modèle en ligne vous permet de structurer votre diagnostic et de générer un rapport professionnel.
Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne et commencez votre rapport.
Tout le cycle d'inspection — dans un seul service
Photographiez l'objet dans l'application mobile, rédigez le procès-verbal d'inspection à partir du modèle et téléchargez le rapport photo prêt en Word ou PDF.
Procès-verbal d'inspection
Rédigez le document à partir de ce modèle : sections, champs, documentation photo et signatures.
Générateur de rapport photo
Utilisez le générateur de rapport photo pour intégrer facilement des photos de fissures avec des légendes et des annotations. Cela renforce la crédibilité de votre diagnostic.
Créer un reportage photoRapport
Aperçu du document
Examinez la structure, les sections et les champs avant de passer à la saisie.
Rapport de diagnostic de fissures
N°DIA-2026-0235
1. Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur site, en présence des parties concernées, et a porté sur l'ensemble des murs porteurs accessibles.
| Date d'inspection | 18/07/2026 | Adresse | 15 rue des Acacias, 44000 Nantes |
| Motif de l'inspection | Apparition de fissures sur la façade |
Expert Antoine Rousseau , Diagnostiqueur immobilier
Les constatations consignées dans le présent rapport reflètent l'état des lieux à la date de l'inspection.
2. Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est de vérifier la conformité et l'intégrité structurelle des murs porteurs.
| Nom de l'objet | Maison individuelle - 15 rue des Acacias | État technique | non rempli |
Aucun désordre majeur n'a été relevé lors de l'examen visuel.
3. Caractéristiques du bâtiment
Les caractéristiques principales des murs porteurs (matériaux, dimensions, liaison avec les planchers) ont été relevées.
| Type de construction | Maçonnerie | Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
Les paramètres mesurés correspondent aux données de la conception.
4. Conditions de l'inspection
Les conditions d'exploitation et d'environnement (humidité, température, charges) ont été prises en compte.
Les conditions d'inspection ne sont pas sélectionnées.
Les conditions actuelles ne présentent pas de risque pour la stabilité des murs.
5. Relevé des fissures
Relevé détaillé des fissures : localisation, type, largeur, longueur, orientation, description.
| N° | Description du dommage | Photos |
|---|---|---|
| 1 | - | non rempli |
| 2 | - | non rempli |
7. Informations complémentaires
Synthèse de l'état des fissures et recommandations de traitement ou de suivi.
| L'identification a été effectuée | Maison individuelle |
| Il y a des remarques | Fissures de retrait, à surveiller. |
8. Symboles et abréviations
Définitions des abréviations et termes techniques utilisés.
Les symboles et abréviations ne sont pas sélectionnés
9. Participants à l'inspection
Liste des personnes impliquées dans le diagnostic.
| N° | Nom | Poste / statut | Commentaire |
|---|---|---|---|
| 1 | Antoine Rousseau | Diagnostiqueur immobilier | Diagnostiqueur |
| 2 | Marie Lefèvre | Propriétaire | Présente |
Signatures
Signatures du diagnostiqueur et du propriétaire pour valider le rapport.
______________________________
Antoine Rousseau, Diagnostiqueur immobilier
______________________________
Antoine Rousseau
______________________________
Marie Lefèvre
Rapport
Objet et procédure d'établissement du document
Qu'est-ce qu'un rapport de diagnostic de fissures ?
Un rapport de diagnostic de fissures est un document technique qui recense et classe les fissures observées sur un bâtiment. Il précise leur localisation, leur type, leur largeur et leur orientation, et peut inclure un suivi de leur évolution dans le temps. Ce rapport est souvent utilisé dans le cadre d'une expertise immobilière, d'une vente ou d'un litige.
Pourquoi utiliser ce modèle ?
Ce modèle vous permet de créer un rapport structuré et complet, avec des sections dédiées à l'identification, au relevé des fissures, au suivi et aux conclusions. Vous pouvez ajouter des photos pour illustrer chaque fissure et générer un document PDF prêt à être partagé.
Comment fonctionne le modèle ?
Le modèle est conçu pour être utilisé en ligne : vous remplissez les informations demandées, ajoutez les photos et les mesures, puis vous exportez le rapport final. Il est adapté aux diagnostiqueurs immobiliers, aux experts et aux propriétaires souhaitant documenter l'état d'un bâtiment.
Expertise immobilière
Le rapport de diagnostic de fissures est souvent réalisé lors d'une expertise immobilière pour évaluer l'état d'un bien. Il peut être utilisé pour appuyer une négociation ou pour documenter des désordres avant une vente.
Suivi de l'évolution
Ce document est utile pour suivre l'évolution de fissures dans le temps, notamment après la pose de témoins. Il permet de comparer les relevés et de détecter une aggravation éventuelle.
Litiges et assurances
En cas de litige entre un propriétaire et un constructeur, ou pour une demande d'indemnisation auprès d'une assurance, ce rapport peut servir de preuve de l'état des fissures. Il documente les désordres de manière factuelle.
Travaux de rénovation
Avant des travaux de rénovation, un diagnostic de fissures permet de connaître l'état initial du bâtiment et de planifier les réparations nécessaires. Il peut aussi servir de référence pour vérifier l'efficacité des travaux.
- 1
Repérage des fissures
Identifiez et numérotez chaque fissure, puis notez sa localisation précise dans le bâtiment.
- 2
Mesures et classification
Mesurez la largeur et la longueur de chaque fissure, déterminez son type et son orientation, et prenez des photos.
- 3
Suivi et analyse
Si un suivi est prévu, posez des témoins et effectuez des relevés périodiques pour documenter l'évolution.
- 4
Rédaction du rapport
Remplissez le modèle avec les informations collectées, ajoutez les photos et générez le rapport final.
Générateur de rapport photo
Utilisez le générateur de rapport photo pour intégrer facilement des photos de fissures avec des légendes et des annotations. Cela renforce la crédibilité de votre diagnostic.
Créer un reportage photoApplication mobile de documentation photo
L'application mobile vous permet de prendre des photos sur le terrain et de les associer directement aux fissures. Vous gagnez du temps et assurez une traçabilité complète.
Application mobileSections du document
Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.
Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur site, en présence des parties concernées, et a porté sur l'ensemble des murs porteurs accessibles.
Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est de vérifier la conformité et l'intégrité structurelle des murs porteurs.
Caractéristiques du bâtiment
Les caractéristiques principales des murs porteurs (matériaux, dimensions, liaison avec les planchers) ont été relevées.
Conditions de l'inspection
Les conditions d'exploitation et d'environnement (humidité, température, charges) ont été prises en compte.
Relevé des fissures
Relevé détaillé des fissures : localisation, type, largeur, longueur, orientation, description.
Suivi de l'évolution
Suivi de l'évolution des fissures : pose de témoins, relevés périodiques, photos.
Informations complémentaires
Synthèse de l'état des fissures et recommandations de traitement ou de suivi.
Symboles et abréviations
Définitions des abréviations et termes techniques utilisés.
Participants à l'inspection
Liste des personnes impliquées dans le diagnostic.
Signatures
Signatures du diagnostiqueur et du propriétaire pour valider le rapport.
Champs et colonnes du document
Renseignements généraux
- Date d'inspection
- Date du diagnostic des fissures.
- Adresse
- Adresse du bâtiment inspecté.
- Motif de l'inspection
- Référence de la mission ou du dossier.
- Expert
- Nom du diagnostiqueur.
Objet de l'inspection
- Nom de l'objet
- Nom ou identification du bâtiment.
- État technique
- Appréciation globale de l'état du bâtiment.
Relevé des fissures
- N°
- Numéro d'ordre de la fissure.
- Élément
- Élément concerné (mur, façade, dalle).
- Défaut
- Type de fissure (retrait, tassement, flexion, façade).
- Localisation
- Localisation précise de la fissure.
- Description du dommage
- Description détaillée de la fissure et de son contexte.
- Photos
- Photographies de la fissure.
Suivi de l'évolution
- N°
- Numéro d'ordre du suivi.
- Élément
- Élément concerné par le suivi.
- Défaut
- Type de fissure suivie.
- Description des défauts cachés
- Observations de suivi et mesures.
- Photos
- Photos des témoins et de l'évolution.
Participants à l'inspection
- N°
- Numéro d'ordre du participant.
- Nom
- Nom du participant.
- Poste / statut
- Rôle ou fonction.
- Commentaire
- Commentaire éventuel.
Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo
Quelles informations sont nécessaires pour remplir ce rapport ?
Vous devez renseigner l'adresse du bâtiment, le nom du propriétaire, la date du diagnostic et le nom du diagnostiqueur. Pour chaque fissure, indiquez sa localisation, son type, sa largeur et ajoutez des photos. Si un suivi est prévu, vous pouvez aussi documenter la pose de témoins et les relevés ultérieurs.
Ce rapport peut-il être utilisé pour une procédure judiciaire ?
Ce rapport peut servir de document préparatoire ou de preuve dans le cadre d'un litige, mais il ne garantit pas son acceptation par un tribunal. Il est important de le compléter avec des photos et des mesures précises, et de le faire établir par un professionnel qualifié si nécessaire.
Puis-je suivre l'évolution des fissures avec ce modèle ?
Oui, le modèle comprend une section dédiée au suivi de l'évolution. Vous pouvez y indiquer si des témoins ont été posés, la date de début du suivi, et consigner les observations et photos à chaque relevé.
Le modèle est-il adapté aux bâtiments résidentiels et commerciaux ?
Absolument. Le modèle est générique et peut être utilisé pour tout type de bâtiment, qu'il soit résidentiel, commercial ou industriel. Il vous suffit d'adapter les informations d'identification et de décrire les fissures observées.
Comment ajouter des photos à mon rapport ?
Dans l'éditeur en ligne, vous pouvez télécharger des photos directement dans les champs prévus à cet effet. Vous pouvez aussi utiliser l'application mobile pour prendre des photos sur le terrain et les synchroniser avec votre rapport.
Créez le document en ligne
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