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Rapport de diagnostic de façade

Inspectez l'état des façades et des éléments de revêtement : détection des fissures, décollements et infiltrations. Utilisez ce modèle en ligne pour structurer votre rapport.

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Rapport de diagnostic de façade

N°DF-2026-0147

1. Renseignements généraux

Date d'inspection14/07/2026 Adresse12 rue des Lilas, 75011 Paris
Motif de l'inspectionDiagnostic pré-vente

2. Objet de l'inspection

Type d'objetFaçade Nom de l'objetImmeuble de rapport - 12 rue des Lilas
État techniquenon rempli

3. Paramètres principaux

Type de revêtement Surface totale850
Nombre de niveaux6 Orientation
Année de construction1975

4. Conditions de l'inspection

Les conditions d'inspection ne sont pas sélectionnées.

5. Anomalies constatées

N°Description du dommagePhotos
1-non rempli
2-non rempli
3-non rempli

6. Informations complémentaires

L'identification a été effectuéeFaçade principale et pignons
Il y a des remarquesAccès par nacelle pour inspection des niveaux supérieurs.

7. Participants à l'inspection

N°NomPoste / statutCommentaire
1Jean-Marc LefebvreDiagnostiqueur immobilierRéalisation du diagnostic
2Sophie MartinPropriétaireAccompagnement lors de la visite

Signatures

______________________________
Jean-Marc Lefebvre, Diagnostiqueur immobilier
______________________________
Jean-Marc Lefebvre
______________________________
Sophie Martin

Rapport

Objet et procédure d'établissement du document

Un rapport structuré pour l'inspection des façades

Ce rapport de diagnostic de façade permet de consigner les informations générales du bâtiment, la description de la façade, les anomalies constatées et les conclusions. Il intègre des sections pour les photos et les recommandations.

Adapté aux différents contextes

Le modèle couvre les missions de ravalement, de vente ou de DTG (dossier technique global). Il permet de documenter les fissures, décollements, infiltrations et autres défauts avec leur localisation et gravité.

Un support pour la prise de décision

En complétant ce rapport, vous fournissez une analyse claire de l'état de la façade, des risques identifiés et des recommandations. Les photos renforcent la fiabilité du diagnostic.

Avant travaux de ravalement

Ce rapport est utilisé pour évaluer l'état de la façade avant un ravalement, afin de planifier les travaux nécessaires. Il documente les anomalies et les zones à traiter.

Lors d'une vente immobilière

Dans le cadre d'une vente, ce diagnostic peut être demandé pour informer l'acheteur de l'état de la façade. Il aide à identifier les défauts pouvant affecter la valeur du bien.

Pour un dossier technique global (DTG)

Le rapport peut être intégré dans un DTG, qui regroupe les informations sur l'état des parties communes d'un immeuble. Il fournit des données sur la façade.

Suivi de la maintenance préventive

Les propriétaires ou syndics peuvent utiliser ce modèle pour suivre l'évolution de l'état des façades et planifier les interventions de maintenance.

  1. 1

    Prise de rendez-vous

    Planifiez la visite sur site avec le propriétaire ou le syndic. Préparez les documents nécessaires.

  2. 2

    Inspection visuelle

    Inspectez la façade, repérez les anomalies (fissures, décollements, infiltrations) et prenez des photos. Notez la localisation et la gravité.

  3. 3

    Repérage des anomalies

    Documentez chaque anomalie avec une description, une localisation et une référence photo. Évaluez la gravité.

  4. 4

    Rédaction du rapport

    Complétez le modèle avec les informations recueillies, les conclusions et les recommandations. Faites signer le rapport par le diagnostiqueur et le propriétaire.

Générateur de rapport photo

Le générateur de rapport photo vous permet d'intégrer des photos d'ensemble et des gros plans des anomalies dans votre rapport, renforçant ainsi la documentation.

Créer un reportage photo

Application mobile de documentation photo

L'application mobile de documentation photo facilite la capture et l'organisation des photos lors de l'inspection, directement liées aux sections du rapport.

Application mobile

Sections du document

Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.

Renseignements généraux

Informations générales : date, adresse, mission du diagnostic.

Objet de l'inspection

Identification de la façade inspectée et de son état général.

Paramètres principaux

Caractéristiques de la façade : type de revêtement, surface, orientation, année de construction.

Conditions de l'inspection

Conditions d'accès, météo ou environnementales pouvant influencer l'inspection.

Anomalies constatées

Liste des anomalies constatées sur la façade, avec localisation, description et photos.

Informations complémentaires

Synthèse des résultats, risques identifiés et recommandations.

Participants à l'inspection

Personnes impliquées : diagnostiqueur, propriétaire.

Signatures

Signatures des parties prenantes.

Champs et colonnes du document

Renseignements généraux

Date d'inspection
Date de réalisation du diagnostic.
Adresse
Adresse du bâtiment dont la façade est inspectée.
Motif de l'inspection
Contexte de la mission (vente, ravalement, DTG).

Objet de l'inspection

Type d'objet
Type d'entité (façade).
Nom de l'objet
Nom ou référence de la façade.
État technique
État technique général de la façade.

Anomalies constatées

N°
Numéro de l'anomalie.
Élément
Élément de façade concerné (revêtement, joint, balcon).
Défaut
Type d'anomalie (fissure, décollement, infiltration).
Localisation
Localisation précise sur la façade.
Description du dommage
Description détaillée de l'anomalie.
Photos
Références des photos.

Participants à l'inspection

N°
Numéro du participant.
Nom
Nom du participant.
Poste / statut
Rôle du participant.
Commentaire
Commentaire éventuel.

Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo

Qu'est-ce qu'un rapport de diagnostic de façade ?

C'est un document qui consigne les résultats d'une inspection de la façade d'un bâtiment, incluant les anomalies constatées (fissures, décollements, infiltrations) et les recommandations. Il est généralement réalisé par un diagnostiqueur immobilier.

Quelles informations sont nécessaires pour remplir ce modèle ?

Vous aurez besoin des informations sur le bâtiment (adresse, propriétaire), de la date du diagnostic, de la description de la façade (type de revêtement, surface), ainsi que des anomalies constatées avec leur localisation et gravité. Des photos sont recommandées.

Ce modèle peut-il être utilisé pour un DTG ?

Oui, le rapport peut être intégré dans un dossier technique global (DTG) pour documenter l'état de la façade. Il fournit des informations utiles pour la planification des travaux.

Comment intégrer des photos dans le rapport ?

Le modèle inclut des sections pour les photos d'ensemble et des zones à problèmes. Vous pouvez utiliser le générateur de rapport photo pour insérer et organiser ces images.

Ce document est-il officiellement reconnu ?

Ce modèle est un outil de documentation professionnel, mais sa reconnaissance dépend des exigences de la réglementation ou des parties prenantes. Il ne remplace pas un rapport officiel si celui-ci est requis.

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