Application mobile de documentation photo
L'application mobile de documentation photo facilite la capture et l'organisation des photos lors de l'inspection, directement liées aux sections du rapport.
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Rapport de diagnostic de façade
Inspectez l'état des façades et des éléments de revêtement : détection des fissures, décollements et infiltrations. Utilisez ce modèle en ligne pour structurer votre rapport.
Ouvrez le modèle dans l'éditeur et créez votre rapport de diagnostic en quelques minutes.
Tout le cycle d'inspection — dans un seul service
Photographiez l'objet dans l'application mobile, rédigez le procès-verbal d'inspection à partir du modèle et téléchargez le rapport photo prêt en Word ou PDF.
Procès-verbal d'inspection
Rédigez le document à partir de ce modèle : sections, champs, documentation photo et signatures.
Générateur de rapport photo
Le générateur de rapport photo vous permet d'intégrer des photos d'ensemble et des gros plans des anomalies dans votre rapport, renforçant ainsi la documentation.
Créer un reportage photoRapport
Aperçu du document
Examinez la structure, les sections et les champs avant de passer à la saisie.
Rapport de diagnostic de façade
N°DF-2026-0147
1. Renseignements généraux
L'inspection a été menée le [date] par [nom de l'inspecteur], en présence du propriétaire ou de son représentant. Les méthodes utilisées comprennent l'examen visuel, la prise de mesures et l'analyse de documents.
| Date d'inspection | 14/07/2026 | Adresse | 12 rue des Lilas, 75011 Paris |
| Motif de l'inspection | Diagnostic pré-vente |
L'inspection s'est déroulée dans de bonnes conditions et a permis de recueillir les informations nécessaires à l'évaluation de l'état des façades.
2. Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est la façade de l'immeuble, y compris les murs extérieurs, les revêtements, les éléments décoratifs, les balcons, les corniches et les joints.
| Type d'objet | Façade | Nom de l'objet | Immeuble de rapport - 12 rue des Lilas |
| État technique | non rempli |
La façade a été examinée dans son ensemble, de la base au sommet, en notant les particularités de chaque zone.
3. Paramètres principaux
Les paramètres principaux de la façade ont été relevés, notamment la hauteur, la superficie, le type de matériau de construction, le type de revêtement et l'année de construction.
| Type de revêtement | Surface totale | 850 | |
| Nombre de niveaux | 6 | Orientation | |
| Année de construction | 1975 |
Les paramètres mesurés correspondent aux données de la documentation technique disponible.
4. Conditions de l'inspection
Les conditions d'inspection étaient les suivantes : météo ensoleillée, température de 20°C, visibilité claire. L'accès à la façade a été possible depuis le sol et à l'aide d'une nacelle.
Les conditions d'inspection ne sont pas sélectionnées.
Les conditions météorologiques et d'accès ont permis une inspection complète et précise.
5. Anomalies constatées
Liste des anomalies constatées sur la façade, avec localisation, description et photos.
| N° | Description du dommage | Photos |
|---|---|---|
| 1 | - | non rempli |
| 2 | - | non rempli |
| 3 | - | non rempli |
6. Informations complémentaires
Synthèse des résultats, risques identifiés et recommandations.
| L'identification a été effectuée | Façade principale et pignons |
| Il y a des remarques | Accès par nacelle pour inspection des niveaux supérieurs. |
7. Participants à l'inspection
Personnes impliquées : diagnostiqueur, propriétaire.
| N° | Nom | Poste / statut | Commentaire |
|---|---|---|---|
| 1 | Jean-Marc Lefebvre | Diagnostiqueur immobilier | Réalisation du diagnostic |
| 2 | Sophie Martin | Propriétaire | Accompagnement lors de la visite |
Signatures
Signatures des parties prenantes.
______________________________
Jean-Marc Lefebvre, Diagnostiqueur immobilier
______________________________
Jean-Marc Lefebvre
______________________________
Sophie Martin
Rapport
Objet et procédure d'établissement du document
Un rapport structuré pour l'inspection des façades
Ce rapport de diagnostic de façade permet de consigner les informations générales du bâtiment, la description de la façade, les anomalies constatées et les conclusions. Il intègre des sections pour les photos et les recommandations.
Adapté aux différents contextes
Le modèle couvre les missions de ravalement, de vente ou de DTG (dossier technique global). Il permet de documenter les fissures, décollements, infiltrations et autres défauts avec leur localisation et gravité.
Un support pour la prise de décision
En complétant ce rapport, vous fournissez une analyse claire de l'état de la façade, des risques identifiés et des recommandations. Les photos renforcent la fiabilité du diagnostic.
Avant travaux de ravalement
Ce rapport est utilisé pour évaluer l'état de la façade avant un ravalement, afin de planifier les travaux nécessaires. Il documente les anomalies et les zones à traiter.
Lors d'une vente immobilière
Dans le cadre d'une vente, ce diagnostic peut être demandé pour informer l'acheteur de l'état de la façade. Il aide à identifier les défauts pouvant affecter la valeur du bien.
Pour un dossier technique global (DTG)
Le rapport peut être intégré dans un DTG, qui regroupe les informations sur l'état des parties communes d'un immeuble. Il fournit des données sur la façade.
Suivi de la maintenance préventive
Les propriétaires ou syndics peuvent utiliser ce modèle pour suivre l'évolution de l'état des façades et planifier les interventions de maintenance.
- 1
Prise de rendez-vous
Planifiez la visite sur site avec le propriétaire ou le syndic. Préparez les documents nécessaires.
- 2
Inspection visuelle
Inspectez la façade, repérez les anomalies (fissures, décollements, infiltrations) et prenez des photos. Notez la localisation et la gravité.
- 3
Repérage des anomalies
Documentez chaque anomalie avec une description, une localisation et une référence photo. Évaluez la gravité.
- 4
Rédaction du rapport
Complétez le modèle avec les informations recueillies, les conclusions et les recommandations. Faites signer le rapport par le diagnostiqueur et le propriétaire.
Générateur de rapport photo
Le générateur de rapport photo vous permet d'intégrer des photos d'ensemble et des gros plans des anomalies dans votre rapport, renforçant ainsi la documentation.
Créer un reportage photoApplication mobile de documentation photo
L'application mobile de documentation photo facilite la capture et l'organisation des photos lors de l'inspection, directement liées aux sections du rapport.
Application mobileSections du document
Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.
Renseignements généraux
L'inspection a été menée le [date] par [nom de l'inspecteur], en présence du propriétaire ou de son représentant. Les méthodes utilisées comprennent l'examen visuel, la prise de mesures et l'analyse de documents.
Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est la façade de l'immeuble, y compris les murs extérieurs, les revêtements, les éléments décoratifs, les balcons, les corniches et les joints.
Paramètres principaux
Les paramètres principaux de la façade ont été relevés, notamment la hauteur, la superficie, le type de matériau de construction, le type de revêtement et l'année de construction.
Conditions de l'inspection
Les conditions d'inspection étaient les suivantes : météo ensoleillée, température de 20°C, visibilité claire. L'accès à la façade a été possible depuis le sol et à l'aide d'une nacelle.
Anomalies constatées
Liste des anomalies constatées sur la façade, avec localisation, description et photos.
Informations complémentaires
Synthèse des résultats, risques identifiés et recommandations.
Participants à l'inspection
Personnes impliquées : diagnostiqueur, propriétaire.
Signatures
Signatures des parties prenantes.
Champs et colonnes du document
Renseignements généraux
- Date d'inspection
- Date de réalisation du diagnostic.
- Adresse
- Adresse du bâtiment dont la façade est inspectée.
- Motif de l'inspection
- Contexte de la mission (vente, ravalement, DTG).
Objet de l'inspection
- Type d'objet
- Type d'entité (façade).
- Nom de l'objet
- Nom ou référence de la façade.
- État technique
- État technique général de la façade.
Anomalies constatées
- N°
- Numéro de l'anomalie.
- Élément
- Élément de façade concerné (revêtement, joint, balcon).
- Défaut
- Type d'anomalie (fissure, décollement, infiltration).
- Localisation
- Localisation précise sur la façade.
- Description du dommage
- Description détaillée de l'anomalie.
- Photos
- Références des photos.
Participants à l'inspection
- N°
- Numéro du participant.
- Nom
- Nom du participant.
- Poste / statut
- Rôle du participant.
- Commentaire
- Commentaire éventuel.
Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo
Qu'est-ce qu'un rapport de diagnostic de façade ?
C'est un document qui consigne les résultats d'une inspection de la façade d'un bâtiment, incluant les anomalies constatées (fissures, décollements, infiltrations) et les recommandations. Il est généralement réalisé par un diagnostiqueur immobilier.
Quelles informations sont nécessaires pour remplir ce modèle ?
Vous aurez besoin des informations sur le bâtiment (adresse, propriétaire), de la date du diagnostic, de la description de la façade (type de revêtement, surface), ainsi que des anomalies constatées avec leur localisation et gravité. Des photos sont recommandées.
Ce modèle peut-il être utilisé pour un DTG ?
Oui, le rapport peut être intégré dans un dossier technique global (DTG) pour documenter l'état de la façade. Il fournit des informations utiles pour la planification des travaux.
Comment intégrer des photos dans le rapport ?
Le modèle inclut des sections pour les photos d'ensemble et des zones à problèmes. Vous pouvez utiliser le générateur de rapport photo pour insérer et organiser ces images.
Ce document est-il officiellement reconnu ?
Ce modèle est un outil de documentation professionnel, mais sa reconnaissance dépend des exigences de la réglementation ou des parties prenantes. Il ne remplace pas un rapport officiel si celui-ci est requis.
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