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Rapport de diagnostic de balcons

Examinez les balcons, garde-corps et fixations pour détecter les risques de chute et les désordres : inspection visuelle, contrôle des fixations, conclusions et recommandations. Utilisez ce modèle en ligne pour structurer votre rapport.

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Rapport de diagnostic de balcons

N°DB-2026-0123

1. Renseignements généraux

Date d'inspection14/07/2026 Adresse18 rue de la Fontaine, 75011 Paris
Motif de l'inspectionDiagnostic technique global

2. Objet de l'inspection

Type d'objetBalcons Nom de l'objetBalcons de l'immeuble
État techniquenon rempli

3. Paramètres principaux

Type de balcon Matériau
Nombre de balcons12

4. Conditions de l'inspection

Les conditions d'inspection ne sont pas sélectionnées.

5. Défauts constatés

N°Description du dommagePhotos
1-non rempli
2-non rempli

6. Informations complémentaires

L'identification a été effectuéeBalcons de l'immeuble, 12 balcons au total
Il y a des remarquesDiagnostic réalisé dans le cadre du DTG.

7. Participants à l'inspection

N°NomPoste / statutCommentaire
1François PetitDiagnostiqueurRéalisateur du diagnostic
2Mme LegrandPropriétairePrésente lors de la visite

Signatures

______________________________
François Petit, Diagnostiqueur immobilier
______________________________
François Petit
______________________________
Mme Legrand

Rapport

Objet et procédure d'établissement du document

Pourquoi utiliser ce rapport ?

Ce rapport de diagnostic de balcons permet d'examiner les balcons, garde-corps et fixations pour détecter les risques de chute et les désordres. Il couvre l'identification du bâtiment, la description des balcons, l'inspection visuelle, le contrôle des fixations, les conclusions et les signatures. Le modèle est conçu pour être adapté à votre référentiel et à vos procédures.

Un document structuré et professionnel

Le rapport organise les informations en sections claires : informations générales, description des balcons, inspection visuelle, contrôle des fixations, conclusions et signatures. Il intègre des champs pour les défauts, les observations et les photos, ce qui facilite la traçabilité. Vous pouvez personnaliser les sections selon les besoins de votre diagnostic.

Adapté aux diagnostics immobiliers

Ce rapport peut être utilisé dans le cadre d'un diagnostic technique global (DTG), d'une vente ou d'une inspection périodique. Il permet de documenter l'état des balcons et de recommander des actions correctives si nécessaire.

Diagnostic technique global (DTG)

Ce rapport est utilisé dans le cadre d'un DTG pour évaluer l'état des balcons et des garde-corps.

Vente immobilière

Lors d'une vente, ce rapport peut être demandé pour informer l'acheteur de l'état des balcons.

Inspection périodique

Ce rapport peut être utilisé lors d'une inspection périodique pour détecter les risques de chute et les désordres.

Suivi de la sécurité

Ce rapport permet de suivre la sécurité des balcons au fil du temps, en comparant les résultats des diagnostics.

  1. 1

    Prise de rendez-vous

    Planifiez le diagnostic avec le propriétaire ou le syndic.

  2. 2

    Inspection visuelle

    Inspectez visuellement les balcons, les garde-corps et les fixations.

  3. 3

    Contrôle des fixations

    Vérifiez l'état des fixations et notez tout jeu ou corrosion.

  4. 4

    Rédaction du rapport

    Compilez les constats, les conclusions et les recommandations, puis exportez le rapport.

Générateur de rapport photo

Utilisez le générateur de rapport photo pour intégrer facilement des photos des balcons et des défauts dans votre rapport de diagnostic.

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Application mobile de documentation photo

L'application mobile vous permet de prendre des photos sur site et de les associer directement aux sections du rapport.

Application mobile

Sections du document

Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.

Renseignements généraux

Informations générales : date, adresse, contexte du diagnostic.

Objet de l'inspection

Identification des balcons inspectés et de leur état général.

Paramètres principaux

Caractéristiques des balcons : type, matériau, dimensions.

Conditions de l'inspection

Conditions d'accès, météo ou environnementales pouvant influencer l'inspection.

Défauts constatés

Liste des défauts constatés sur les balcons et garde-corps, avec localisation, description et photos.

Informations complémentaires

Synthèse des constats, évaluation du risque de chute et recommandations.

Participants à l'inspection

Personnes impliquées : diagnostiqueur, propriétaire.

Signatures

Signatures des parties prenantes.

Champs et colonnes du document

Renseignements généraux

Date d'inspection
Date de réalisation du diagnostic.
Adresse
Adresse du bâtiment dont les balcons sont diagnostiqués.
Motif de l'inspection
Contexte du diagnostic (DTG, vente, inspection périodique).

Objet de l'inspection

Type d'objet
Type d'entité (balcons).
Nom de l'objet
Nom ou référence des balcons.
État technique
État technique général des balcons.

Défauts constatés

N°
Numéro du défaut.
Élément
Élément concerné (balcon, garde-corps, fixation).
Défaut
Type de défaut (corrosion, fissure, décollement).
Localisation
Localisation précise du défaut.
Description du dommage
Description détaillée du défaut.
Photos
Références des photos.

Participants à l'inspection

N°
Numéro du participant.
Nom
Nom du participant.
Poste / statut
Rôle du participant.
Commentaire
Commentaire éventuel.

Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo

Comment créer un rapport de diagnostic de balcons ?

Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne, remplissez les sections d'informations générales, de description des balcons, d'inspection visuelle et de contrôle des fixations. Ajoutez des photos si nécessaire, puis signez et exportez le rapport.

Ce rapport est-il obligatoire ?

Le modèle est un outil générique qui vous aide à structurer votre rapport. L'obligation de réaliser un diagnostic de balcons dépend de la réglementation locale et du contexte (vente, DTG, etc.).

Puis-je ajouter des photos dans le rapport ?

Oui, le modèle permet d'insérer des photos, notamment pour documenter l'état général des balcons, les fixations et les défauts constatés.

Qui peut utiliser ce rapport ?

Ce rapport est destiné aux diagnostiqueurs immobiliers, aux propriétaires, aux syndics de copropriété et aux organismes de contrôle. Il peut être utilisé par toute personne chargée de réaliser un diagnostic.

Puis-je personnaliser les sections du rapport ?

Oui, l'éditeur en ligne vous permet de modifier les sections, d'ajouter des champs et d'adapter le rapport à vos besoins spécifiques.

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