Application mobile de documentation photo
L'application mobile vous permet de prendre des photos lors de la visite et de les organiser directement dans le modèle d'état des lieux.
Application mobileProcès-verbal
État des lieux de sortie
Documentez l'état du logement à la sortie du locataire, comparez avec l'entrée et évaluez les éventuelles dégradations pour déterminer le dépôt de garantie.
Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne et commencez à documenter l'état des lieux.
Tout le cycle d'inspection — dans un seul service
Photographiez l'objet dans l'application mobile, rédigez le procès-verbal d'inspection à partir du modèle et téléchargez le rapport photo prêt en Word ou PDF.
Procès-verbal d'inspection
Rédigez le document à partir de ce modèle : sections, champs, documentation photo et signatures.
Générateur de rapport photo
Utilisez le générateur de rapport photo pour créer un document structuré avec les photos de chaque pièce, facile à joindre à l'état des lieux.
Créer un reportage photoProcès-verbal
Aperçu du document
Examinez la structure, les sections et les champs avant de passer à la saisie.
État des lieux de sortie
N°EDL-S-2026-0078
1. Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur la base des documents techniques fournis et d'une visite sur site.
| Date d'inspection | 21/07/2026 | Adresse | 7 rue des Fleurs, 33000 Bordeaux |
Les informations générales sur l'objet inspecté sont consignées dans le présent acte.
2. Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est un ensemble de bâtiments résidentiels, dont les caractéristiques sont détaillées ci-dessous.
| Type d'objet | Appartement | Nom de l'objet | Appartement 2 pièces |
L'identification de l'objet a été confirmée par les documents et sur place.
3. État des pièces et équipements
Relevé détaillé de l'état de chaque pièce et équipement, avec observations et photos.
| N° | Description du dommage | Photos |
|---|---|---|
| 1 | - | non rempli |
| 2 | - | non rempli |
4. État des lieux d'entrée
État des lieux d'entrée pour comparaison avec l'état de sortie.
| N° | Élément | Défaut | Photos |
|---|---|---|---|
| 1 | non rempli | non rempli | non rempli |
5. Informations complémentaires
Conclusions générales, dégradations constatées et montant retenu sur le dépôt de garantie.
| L'identification a été effectuée | Appartement de 2 pièces, 45 m². |
| Il y a des remarques | Visite en présence du locataire sortant. |
6. Participants à l'inspection
Liste des personnes présentes lors de l'état des lieux.
| N° | Nom | Poste / statut | Commentaire |
|---|---|---|---|
| 1 | Camille Rousseau | Agent immobilier | Mandatée par le propriétaire |
| 2 | M. Garcia | Locataire | Présent |
Signatures
Les signatures des parties prenantes sont apposées ci-dessous.
______________________________
Camille Rousseau, Agent immobilier
______________________________
Camille Rousseau
______________________________
M. Garcia
Le présent acte est signé par toutes les parties concernées.
Procès-verbal
Objet et procédure d'établissement du document
Un document essentiel en fin de bail
L'état des lieux de sortie est un document clé lors de la fin d'un bail. Il permet de comparer l'état du logement avec l'état des lieux d'entrée et de constater les éventuelles dégradations imputables au locataire.
Pourquoi utiliser ce modèle ?
Ce modèle en ligne vous guide pour décrire chaque pièce et équipement, ajouter des photos et consigner les dégradations. Il facilite la comparaison avec l'entrée et la détermination du montant à retenir sur le dépôt de garantie.
Un outil pour les propriétaires et locataires
Que vous soyez propriétaire, locataire ou agent immobilier, ce modèle vous aide à réaliser un état des lieux objectif et détaillé, réduisant les litiges.
Fin de bail
À la fin d'un bail, l'état des lieux de sortie est réalisé pour évaluer l'état du logement. Ce modèle vous permet de documenter chaque pièce et équipement.
Litige locatif
En cas de litige sur le dépôt de garantie, un état des lieux précis avec photos peut servir de preuve. Ce modèle vous aide à constituer un dossier solide.
Gestion locative
Les gestionnaires immobiliers utilisent ce document pour suivre l'état des biens. Ce modèle facilite la standardisation des états des lieux.
Comparaison avec l'entrée
Ce modèle inclut une section pour comparer avec l'état des lieux d'entrée, ce qui est essentiel pour identifier les dégradations.
- 1
Planification
Planifiez l'état des lieux avec le locataire et, si possible, l'agent immobilier. Prévoyez suffisamment de temps pour visiter chaque pièce.
- 2
Visite du logement
Parcourez chaque pièce et notez l'état des murs, sols, plafonds, menuiseries et équipements. Prenez des photos pour documenter.
- 3
Comparaison avec l'entrée
Référez-vous à l'état des lieux d'entrée pour identifier les différences. Notez les dégradations et l'usure normale.
- 4
Remplissage du modèle
Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne, renseignez les informations sur le logement, les pièces et les équipements, et ajoutez les photos.
- 5
Signature
Faites signer le document par le propriétaire, le locataire et l'agent immobilier si présent. Remettez une copie à chaque partie.
Générateur de rapport photo
Utilisez le générateur de rapport photo pour créer un document structuré avec les photos de chaque pièce, facile à joindre à l'état des lieux.
Créer un reportage photoApplication mobile de documentation photo
L'application mobile vous permet de prendre des photos lors de la visite et de les organiser directement dans le modèle d'état des lieux.
Application mobileSections du document
Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.
Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur la base des documents techniques fournis et d'une visite sur site.
Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est un ensemble de bâtiments résidentiels, dont les caractéristiques sont détaillées ci-dessous.
État des pièces et équipements
Relevé détaillé de l'état de chaque pièce et équipement, avec observations et photos.
État des lieux d'entrée
État des lieux d'entrée pour comparaison avec l'état de sortie.
Informations complémentaires
Conclusions générales, dégradations constatées et montant retenu sur le dépôt de garantie.
Participants à l'inspection
Liste des personnes présentes lors de l'état des lieux.
Signatures
Les signatures des parties prenantes sont apposées ci-dessous.
Champs et colonnes du document
Renseignements généraux
- Date d'inspection
- Date de réalisation de l'état des lieux de sortie.
- Adresse
- Adresse complète du logement loué.
Objet de l'inspection
- Type d'objet
- Type de logement (appartement, maison, etc.).
- Nom de l'objet
- Nom ou désignation du logement.
État des pièces et équipements
- N°
- Numéro de la ligne pour identifier chaque élément.
- Élément
- Pièce ou équipement concerné.
- Défaut
- Défaut ou état constaté.
- Description du dommage
- Description détaillée de l'état.
- Photos
- Photos illustrant l'état.
État des lieux d'entrée
- N°
- Numéro de la ligne.
- Élément
- Élément concerné.
- Défaut
- État ou défaut constaté à l'entrée.
- Photos
- Photos de l'état d'entrée.
Participants à l'inspection
- N°
- Numéro d'ordre du participant.
- Nom
- Nom du participant.
- Poste / statut
- Rôle ou qualité (propriétaire, locataire, agent).
- Commentaire
- Commentaire éventuel.
Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo
Quelle est la différence entre l'état des lieux d'entrée et de sortie ?
L'état des lieux d'entrée est réalisé au début du bail pour documenter l'état initial du logement. L'état des lieux de sortie est effectué à la fin pour comparer et identifier les dégradations. Ce modèle est spécifiquement conçu pour la sortie.
Comment déterminer le montant à retenir sur le dépôt de garantie ?
Le montant retenu est basé sur les dégradations constatées, hors usure normale. Ce modèle vous permet de lister les dégradations et d'indiquer un montant estimé, mais il est recommandé de se référer aux règles légales et au contrat de bail.
Puis-je ajouter des photos dans le modèle ?
Oui, le modèle permet d'ajouter des photos pour chaque pièce et équipement. Les photos sont essentielles pour documenter l'état et servir de preuve en cas de litige.
Ce modèle est-il adapté aux locations meublées ?
Oui, le modèle inclut une section pour les équipements, ce qui est particulièrement utile pour les locations meublées. Vous pouvez lister chaque équipement et son état.
Que faire en cas de désaccord sur l'état des lieux ?
En cas de désaccord, il est conseillé de noter les réserves dans le document et de prendre des photos. Ce modèle permet d'ajouter des commentaires et des recommandations. En dernier recours, un recours juridique peut être envisagé.
Créez le document en ligne
Renseignez les données de l'inspection et générez un document prêt à télécharger.