Application mobile de documentation photo
L'application mobile est idéale pour prendre des photos lors de l'état des lieux et les associer directement aux pièces et équipements.
Application mobileProcès-verbal
État des lieux d'entrée
Document pour décrire l'état d'un logement lors de la remise des clés, servant de référence pour le dépôt de garantie. Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne, décrivez chaque pièce et équipement, notez les réserves et ajoutez des photos.
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Tout le cycle d'inspection — dans un seul service
Photographiez l'objet dans l'application mobile, rédigez le procès-verbal d'inspection à partir du modèle et téléchargez le rapport photo prêt en Word ou PDF.
Procès-verbal d'inspection
Rédigez le document à partir de ce modèle : sections, champs, documentation photo et signatures.
Générateur de rapport photo
Le générateur de rapport photo vous permet d'organiser les photos des pièces et équipements dans un format structuré, facilitant la comparaison.
Créer un reportage photoProcès-verbal
Aperçu du document
Examinez la structure, les sections et les champs avant de passer à la saisie.
État des lieux d'entrée
N°EDL-2026-0345
1. Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur la base des documents techniques fournis et d'une visite sur site.
| Date d'inspection | 14/07/2026 | Adresse | 15 rue de la Paix, 44000 Nantes |
Les informations générales sur l'objet inspecté sont consignées dans le présent acte.
2. Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est un ensemble de bâtiments résidentiels, dont les caractéristiques sont détaillées ci-dessous.
| Type d'objet | Appartement | Nom de l'objet | Appartement T3 |
L'identification de l'objet a été confirmée par les documents et sur place.
3. État des pièces et équipements
Relevé détaillé de l'état de chaque pièce et équipement, avec observations et photos.
| N° | Description du dommage | Photos |
|---|---|---|
| 1 | - 1 | non rempli |
| 2 | - 1 | non rempli |
| 3 | - 1 | non rempli |
4. Informations complémentaires
Remarques générales et réserves éventuelles sur l'état du logement.
| L'identification a été effectuée | Appartement T3, 2ème étage |
| Il y a des remarques | Quelques traces d'usure sur les murs du salon. |
5. Participants à l'inspection
Liste des personnes présentes lors de l'état des lieux.
| N° | Nom | Poste / statut | Commentaire |
|---|---|---|---|
| 1 | Nathalie Roux | Agent immobilier | Mandat de gestion |
| 2 | Pierre Lambert | Propriétaire | Propriétaire bailleur |
| 3 | Julie Moreau | Locataire | Locataire entrant |
Signatures
Les signatures des parties prenantes sont apposées ci-dessous.
______________________________
Nathalie Roux, Agent immobilier
______________________________
Nathalie Roux
______________________________
Pierre Lambert
______________________________
Julie Moreau
Le présent acte est signé par toutes les parties concernées.
Procès-verbal
Objet et procédure d'établissement du document
Objectif de l'état des lieux
L'état des lieux d'entrée est un document qui décrit en détail l'état d'un logement lors de la remise des clés au locataire. Il sert de référence pour le dépôt de garantie et pour comparer l'état à la sortie.
Contenu du document
Le modèle comprend des sections pour l'identification (adresse, description, date, parties), les pièces (nom, état, observations, photos), les équipements (nom, état, observations, photos), la conclusion (remarques, réserves) et les signatures.
Pourquoi utiliser ce modèle ?
Ce modèle vous aide à réaliser un état des lieux complet et contradictoire, en documentant chaque pièce et équipement avec des photos, ce qui protège les intérêts du propriétaire et du locataire.
Mise en location
L'état des lieux d'entrée est établi lors de la mise en location d'un bien, avant l'entrée du locataire.
Sortie du locataire
Il sert de référence pour l'état des lieux de sortie, permettant de comparer l'état du logement et de déterminer les éventuelles retenues sur le dépôt de garantie.
Litige locatif
En cas de litige sur l'état du logement, ce document est une preuve essentielle.
Gestion locative
Les gestionnaires immobiliers utilisent ce document pour suivre l'état des biens.
- 1
Ouvrir le modèle
Cliquez sur « Utiliser le modèle » pour ouvrir l'état des lieux dans l'éditeur en ligne.
- 2
Renseigner l'identification
Saisissez l'adresse du logement, la description, la date d'entrée, et les noms du propriétaire, du locataire et éventuellement de l'agent immobilier.
- 3
Décrire les pièces
Pour chaque pièce, indiquez le nom, l'état (bon, moyen, mauvais), les observations et ajoutez des photos.
- 4
Décrire les équipements
Pour chaque équipement, indiquez le nom, l'état (fonctionnel, défectueux), les observations et ajoutez des photos.
- 5
Conclure et signer
Rédigez les remarques générales et les réserves, puis recueillez les signatures.
Générateur de rapport photo
Le générateur de rapport photo vous permet d'organiser les photos des pièces et équipements dans un format structuré, facilitant la comparaison.
Créer un reportage photoApplication mobile de documentation photo
L'application mobile est idéale pour prendre des photos lors de l'état des lieux et les associer directement aux pièces et équipements.
Application mobileSections du document
Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.
Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur la base des documents techniques fournis et d'une visite sur site.
Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection est un ensemble de bâtiments résidentiels, dont les caractéristiques sont détaillées ci-dessous.
État des pièces et équipements
Relevé détaillé de l'état de chaque pièce et équipement, avec observations et photos.
Informations complémentaires
Remarques générales et réserves éventuelles sur l'état du logement.
Participants à l'inspection
Liste des personnes présentes lors de l'état des lieux.
Signatures
Les signatures des parties prenantes sont apposées ci-dessous.
Champs et colonnes du document
Renseignements généraux
- Date d'inspection
- Date de réalisation de l'état des lieux d'entrée.
- Adresse
- Adresse complète du logement loué.
Objet de l'inspection
- Type d'objet
- Type de logement (appartement, maison, etc.).
- Nom de l'objet
- Nom ou désignation du logement.
État des pièces et équipements
- N°
- Numéro de la ligne pour identifier chaque élément.
- Élément
- Pièce ou équipement concerné.
- Défaut
- Défaut ou état constaté.
- Description du dommage
- Description détaillée de l'état.
- Photos
- Photos illustrant l'état.
Participants à l'inspection
- N°
- Numéro d'ordre du participant.
- Nom
- Nom du participant.
- Poste / statut
- Rôle ou qualité (propriétaire, locataire, agent).
- Commentaire
- Commentaire éventuel.
Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo
Qu'est-ce qu'un état des lieux d'entrée ?
C'est un document qui décrit l'état d'un logement lors de la remise des clés au locataire. Il sert de référence pour le dépôt de garantie et pour comparer l'état à la sortie.
Comment utiliser ce modèle ?
Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne, remplissez les informations sur le logement, décrivez chaque pièce et équipement, ajoutez des photos, puis signez.
Quelles sont les parties impliquées ?
Les parties impliquées sont le propriétaire (bailleur), le locataire, et éventuellement un agent immobilier. L'état des lieux est généralement établi contradictoirement.
Ce document est-il obligatoire ?
Oui, l'état des lieux d'entrée est obligatoire lors de la location d'un logement non meublé ou meublé. Il protège les deux parties.
Puis-je ajouter des photos dans l'état des lieux ?
Oui, les photos sont fortement recommandées pour documenter l'état des pièces et équipements. Le modèle permet d'ajouter des photos pour chaque élément.
Créez le document en ligne
Renseignez les données de l'inspection et générez un document prêt à télécharger.