Application mobile de documentation photo
L'application mobile vous permet de prendre des photos lors des visites et de les intégrer directement dans votre dossier de diagnostic technique.
Application mobileDocument
Dossier de diagnostic technique (DDT)
Regroupez tous les diagnostics obligatoires dans un dossier structuré et professionnel, prêt à être remis à l'acquéreur lors de la vente de votre bien.
Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne et complétez-le avec vos diagnostics.
Tout le cycle d'inspection — dans un seul service
Photographiez l'objet dans l'application mobile, rédigez le procès-verbal d'inspection à partir du modèle et téléchargez le rapport photo prêt en Word ou PDF.
Procès-verbal d'inspection
Rédigez le document à partir de ce modèle : sections, champs, documentation photo et signatures.
Générateur de rapport photo
Utilisez le générateur de rapport photo pour documenter visuellement l'état du bien et joindre ces photos au DDT en annexe.
Créer un reportage photoDocument
Aperçu du document
Examinez la structure, les sections et les champs avant de passer à la saisie.
Dossier de diagnostic technique (DDT)
N°DDT-2026-0112
1. Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur la base des documents techniques fournis et d'une visite sur site, conformément aux normes en vigueur.
| Date d'inspection | 20/07/2026 | Adresse | 18 rue de la République, 69001 Lyon |
| Motif de l'inspection | Vente du bien |
Les informations générales recueillies permettent de situer le contexte de l'inspection et d'identifier les parties concernées.
2. Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection porte sur les bâtiments résidentiels, leurs structures, équipements et abords immédiats.
| Type d'objet | Appartement | Nom de l'objet | Appartement 4 pièces |
Les caractéristiques principales de l'objet inspecté ont été relevées et sont présentées ci-après.
3. Informations complémentaires
Liste des diagnostics inclus et annexes.
| L'identification a été effectuée | Appartement de 4 pièces, 85 m². |
| Il y a des remarques | Regroupement des diagnostics obligatoires. |
4. Symboles et abréviations
Abréviations utilisées pour les types de diagnostics.
Les symboles et abréviations ne sont pas sélectionnés
5. Participants à l'inspection
Personnes impliquées dans la constitution du dossier.
| N° | Nom | Poste / statut | Commentaire |
|---|---|---|---|
| 1 | Isabelle Laurent | Diagnostiqueur immobilier | Responsable du dossier |
| 2 | M. Bernard | Propriétaire | Présent |
Signatures
Signatures du propriétaire et du diagnostiqueur.
______________________________
Isabelle Laurent, Diagnostiqueur immobilier
______________________________
Isabelle Laurent
______________________________
M. Bernard
Document
Objet et procédure d'établissement du document
Qu'est-ce qu'un DDT ?
Le dossier de diagnostic technique (DDT) rassemble l'ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente d'un bien immobilier. Il permet de fournir à l'acquéreur une vision claire et complète de l'état du bien, conformément à la réglementation en vigueur.
Pourquoi utiliser ce modèle ?
Ce modèle en ligne vous aide à structurer votre DDT : identification du bien, liste des diagnostics inclus, annexes et signatures. Vous pouvez facilement ajouter chaque rapport de diagnostic et le joindre au dossier.
Un outil flexible
Le modèle est conçu pour être adapté à chaque situation : vente d'une maison, d'un appartement ou d'un immeuble. Vous pouvez ajouter ou retirer des diagnostics selon les besoins spécifiques de votre bien.
Vente immobilière
Lors de la vente d'un bien immobilier, le DDT est remis à l'acquéreur pour l'informer de l'état du bien. Ce modèle vous permet de constituer ce dossier de manière organisée et professionnelle.
Promesse de vente
Le DDT est souvent annexé à la promesse de vente. Utilisez ce modèle pour préparer un dossier complet avant la signature.
Transaction avec copropriété
Pour les biens en copropriété, le DDT peut inclure des diagnostics spécifiques. Ce modèle vous permet de les lister et de les joindre facilement.
Information de l'acquéreur
Le DDT sert à informer l'acquéreur sur les risques et la performance du bien. Ce modèle vous aide à présenter ces informations de manière claire.
- 1
Commande des diagnostics
Avant de constituer le dossier, assurez-vous que tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés par des professionnels certifiés.
- 2
Rassemblement des rapports
Collectez les rapports de chaque diagnostic (DPE, amiante, plomb, etc.) et préparez-les pour l'insertion dans le dossier.
- 3
Remplissage du modèle
Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne, renseignez les informations sur le bien et ajoutez chaque diagnostic avec sa référence, sa date et sa conclusion.
- 4
Ajout des annexes
Joignez les documents complémentaires (plans, certificats, etc.) dans la section annexes pour compléter le dossier.
- 5
Signature et remise
Faites signer le dossier par le propriétaire et le diagnostiqueur, puis remettez-le à l'acquéreur lors de la vente.
Générateur de rapport photo
Utilisez le générateur de rapport photo pour documenter visuellement l'état du bien et joindre ces photos au DDT en annexe.
Créer un reportage photoApplication mobile de documentation photo
L'application mobile vous permet de prendre des photos lors des visites et de les intégrer directement dans votre dossier de diagnostic technique.
Application mobileSections du document
Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.
Renseignements généraux
L'inspection a été menée sur la base des documents techniques fournis et d'une visite sur site, conformément aux normes en vigueur.
Objet de l'inspection
L'objet de l'inspection porte sur les bâtiments résidentiels, leurs structures, équipements et abords immédiats.
Informations complémentaires
Liste des diagnostics inclus et annexes.
Symboles et abréviations
Abréviations utilisées pour les types de diagnostics.
Participants à l'inspection
Personnes impliquées dans la constitution du dossier.
Signatures
Signatures du propriétaire et du diagnostiqueur.
Champs et colonnes du document
Renseignements généraux
- Date d'inspection
- Date de constitution du dossier.
- Adresse
- Adresse du bien vendu.
- Motif de l'inspection
- Référence du dossier ou mandat.
Objet de l'inspection
- Type d'objet
- Type de bâtiment (maison, appartement, etc.).
- Nom de l'objet
- Nom ou désignation du bien.
Participants à l'inspection
- N°
- Numéro d'ordre du participant.
- Nom
- Nom du participant.
- Poste / statut
- Rôle ou qualité.
- Commentaire
- Commentaire éventuel.
Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo
Quels diagnostics doivent figurer dans un DDT ?
Le DDT doit inclure tous les diagnostics obligatoires pour la vente, comme le DPE, l'amiante, le plomb, les termites, le gaz, l'électricité et l'assainissement. Ce modèle vous permet de les lister et de joindre chaque rapport.
Puis-je utiliser ce modèle pour une vente en copropriété ?
Oui, ce modèle est adaptable. Vous pouvez ajouter les diagnostics spécifiques à la copropriété et joindre les documents nécessaires dans les annexes.
Ce modèle est-il conforme à la réglementation ?
Ce modèle est un outil de structuration. Il vous aide à organiser les informations, mais la conformité dépend des diagnostics réalisés et des exigences légales en vigueur. Il est recommandé de vérifier les obligations spécifiques à votre situation.
Puis-je ajouter des diagnostics supplémentaires ?
Oui, la section 'Diagnostics inclus' est répétable. Vous pouvez ajouter autant de diagnostics que nécessaire, avec leur référence, date et conclusion.
Comment joindre les rapports de diagnostic ?
Dans le modèle, chaque diagnostic dispose d'un champ pour joindre le fichier du rapport. Vous pouvez également ajouter des annexes supplémentaires dans la section prévue à cet effet.
Créez le document en ligne
Renseignez les données de l'inspection et générez un document prêt à télécharger.