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Diagnostic plomb (CREP)

Détectez la présence de plomb dans les peintures d'un bâtiment construit avant 1949 grâce à ce modèle de rapport structuré, incluant les mesures et la conclusion.

Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne et commencez à documenter votre diagnostic.

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Diagnostic plomb (CREP)

N°CREP-2026-0098

1. Renseignements généraux

Date d'inspection23/07/2026 Adresse9 rue de la Bûcherie, 75005 Paris
Motif de l'inspectionVente du bien

2. Objet de l'inspection

Nom de l'objetAppartement 2 pièces État techniquenon rempli

3. Paramètres principaux

Type de bâtimentAppartement Année de construction1935
Nombre de pièces2 Surface totale55

4. Résultats des mesures

N°Description du dommagePhotos
1-non rempli

5. Informations complémentaires

L'identification a été effectuéeAppartement ancien, immeuble construit en 1935.
Il y a des remarquesMesures effectuées sur toutes les peintures.

6. Participants à l'inspection

N°NomPoste / statutCommentaire
1Hélène PerrinDiagnostiqueur immobilierInspecteur
2M. et Mme LemoinePropriétairesPrésents

Signatures

______________________________
Hélène Perrin, Diagnostiqueur immobilier
______________________________
Hélène Perrin
______________________________
M. et Mme Lemoine

Rapport

Objet et procédure d'établissement du document

Qu'est-ce que le diagnostic plomb ?

Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est un diagnostic obligatoire pour les biens construits avant 1949. Il vise à détecter la présence de plomb dans les peintures afin de protéger la santé des occupants.

Pourquoi utiliser ce modèle ?

Ce modèle en ligne vous permet de structurer votre rapport : informations générales, description du bien, résultats des mesures, conclusion et signatures. Il facilite la documentation des concentrations et des seuils.

Un outil pour les diagnostiqueurs

Conçu pour les professionnels certifiés, ce modèle vous aide à produire des rapports complets et conformes, avec la possibilité d'ajouter des photos et des mesures.

Vente d'un bien construit avant 1949

Lors de la vente d'un bien construit avant 1949, le diagnostic plomb est obligatoire. Ce modèle vous permet de préparer le rapport.

Location d'un bien ancien

Le CREP peut également être requis pour la location de biens anciens. Ce modèle vous aide à documenter l'état des peintures.

Travaux de rénovation

Avant des travaux de rénovation, un diagnostic plomb peut être nécessaire pour identifier les risques. Ce modèle vous permet de consigner les mesures.

Protection des occupants

Le diagnostic plomb contribue à protéger la santé des occupants en identifiant les zones à risque. Ce modèle vous aide à documenter les résultats.

  1. 1

    Commande et préparation

    Le propriétaire commande le diagnostic. Le diagnostiqueur vérifie que le bien est construit avant 1949 et prépare la visite.

  2. 2

    Visite et mesures

    Lors de la visite, le diagnostiqueur mesure la concentration de plomb dans les peintures à l'aide d'un appareil à fluorescence X, sur chaque support.

  3. 3

    Analyse des résultats

    Les mesures sont comparées au seuil réglementaire (1 mg/cm² ou 0,1%). Les résultats sont consignés dans le rapport.

  4. 4

    Rédaction du rapport

    Le diagnostiqueur remplit le modèle en ligne avec les informations recueillies, les photos et la conclusion.

  5. 5

    Transmission

    Le rapport est remis au propriétaire et peut être annexé à la promesse de vente.

Générateur de rapport photo

Utilisez le générateur de rapport photo pour créer un document avec les photos des zones mesurées, à intégrer dans votre rapport.

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Application mobile de documentation photo

L'application mobile vous permet de prendre des photos lors de la visite et de les organiser directement dans le modèle de diagnostic plomb.

Application mobile

Sections du document

Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.

Renseignements généraux

Cette section contient la date, l'adresse et le motif.

Objet de l'inspection

Cette section identifie le bâtiment.

Paramètres principaux

Cette section décrit les caractéristiques du bâtiment.

Résultats des mesures

Cette section liste les mesures de plomb dans les peintures.

Informations complémentaires

Cette section présente la conclusion et les recommandations.

Participants à l'inspection

Cette section identifie le diagnostiqueur et le propriétaire.

Signatures

Cette section recueille les signatures.

Champs et colonnes du document

Renseignements généraux

Date d'inspection
Date du diagnostic.
Adresse
Adresse du bien.
Motif de l'inspection
Motif du diagnostic.

Objet de l'inspection

Nom de l'objet
Nom du bâtiment.
État technique
État général.

Résultats des mesures

N°
Numéro d'ordre.
Élément
Localisation de la mesure.
Défaut
Présence de plomb.
Description du dommage
Description.
Photos
Photos.

Participants à l'inspection

N°
Numéro.
Nom
Nom.
Poste / statut
Rôle.
Commentaire
Commentaire.

Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo

Qu'est-ce que le CREP ?

Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est un diagnostic qui mesure la concentration de plomb dans les peintures d'un bien construit avant 1949. Il est obligatoire lors de la vente ou de la location de ces biens.

Quel est le seuil réglementaire ?

Le seuil réglementaire est de 1 mg/cm² (ou 0,1% en masse). Au-delà de ce seuil, des mesures de protection doivent être prises. Ce modèle vous permet de consigner les valeurs mesurées.

Puis-je ajouter des photos dans le rapport ?

Oui, le modèle inclut des sections pour les photos des zones mesurées. Les photos sont importantes pour documenter l'emplacement des mesures.

Ce modèle est-il adapté aux professionnels ?

Oui, ce modèle est conçu pour les diagnostiqueurs certifiés. Il permet de structurer le rapport de manière professionnelle et de consigner toutes les informations nécessaires.

Que faire si du plomb est détecté ?

Si du plomb est détecté au-delà du seuil, des travaux de réduction ou de protection doivent être envisagés. Ce modèle vous permet de documenter les résultats et de formuler des recommandations.

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