Pöytäkirja

Vesikaton kuntotarkastuspöytäkirja

Dokumentoi vesikaton kunto ja vauriot: arvioi katteen kunto, pellitykset, vedenpoisto ja kirjaa vauriot. Käytä valmista pohjaa ja täydennä se omilla tiedoillasi.

Avaa pohja editorissa ja aloita kuntotarkastuksen tekeminen.

Katso kaikki mallit

Pöytäkirja

Asiakirjan esikatselu

Tutustu rakenteeseen, osioihin ja kenttiin ennen täyttämisen aloittamista.

Vesikaton kuntotarkastuspöytäkirja

NroVK-2026-008

Pöytäkirjan otsikko, joka yksilöi asiakirjan.

1. Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä, kohteen osoite, tarkastuksen peruste ja asiantuntijan nimi.

Tarkastuksen päivämäärä14.7.2026 OsoiteKalliotie 3, 02100 Espoo
Tarkastuksen perusteMääräaikaistarkastus
Asiantuntija Liisa Korhonen , Kattotarkastaja

2. Tarkastuksen kohde

Rakennuksen tyyppi ja nimi, jotta kohde on yksiselitteinen.

KohdetyyppiToimistorakennus Kohteen nimiToimitalo Kallio

3. Pääparametrit

Kattotyyppi, pinta-ala ja ikä, jotka kuvaavat kohdetta.

KattotyyppiBitumikate Pinta-ala1200
Ikä41

4. Tarkastusolosuhteet

Tarkastusolosuhteet, kuten sää ja katon saavutettavuus.

Tarkastusolosuhteita ei ole valittu.

5. Vauriot

Taulukko, johon kirjataan havaitut vauriot ja niiden yksityiskohdat.

NroVaurion kuvausValokuvat
1-ei täytetty
2-ei täytetty
3-ei täytetty

6. Piilevät vauriot

Taulukko, johon kirjataan epäillyt tai piilevät vauriot, jotka vaativat lisätutkimuksia.

Piileviä vikoja ei ole määritetty.

7. Lisätietoja

Yhteenveto vesikaton kunnosta ja suositukset korjaustoimenpiteistä.

Piilevät viattrue
Tunnistus suoritettiinTarkastus tehtiin silmämääräisesti ja kosteuskartoituksella.
On huomautuksiaSää oli puolipilvinen, tuulista. Kattopinta oli kuiva.

8. Tarkastukseen osallistuneet

Luettelo tarkastukseen osallistuneista henkilöistä ja heidän rooleistaan.

NroNimiAsema / statusKommentti
1Liisa KorhonenKattotarkastajaTarkastuksen suorittaja
2Pekka NieminenKiinteistöpäällikköTilaajan edustaja

Allekirjoitukset

Allekirjoitukset, joilla osapuolet vahvistavat pöytäkirjan sisällön.

______________________________
Liisa Korhonen, Kattotarkastaja
______________________________
Liisa Korhonen
______________________________
Pekka Nieminen

Pöytäkirja

Asiakirjan tarkoitus ja laatimismenettely

Mitä kuntotarkastuspöytäkirja sisältää

Pöytäkirjaan kirjataan rakennuksen ja vesikaton perustiedot, tarkastuksen tiedot, katteen kunto, pellitysten ja läpivientien kunto, vedenpoiston toiminta sekä havaitut vauriot. Lisäksi esitetään johtopäätökset ja suositukset.

Kenelle pöytäkirja on tarkoitettu

Pöytäkirja on tarkoitettu rakennustarkastajille, kattotarkastajille ja rakennuksen omistajille, jotka tarvitsevat yksityiskohtaisen selvityksen vesikaton kunnosta ja vaurioista.

Miksi käyttää valmista pohjaa

Valmis pohja varmistaa, että kaikki olennaiset tiedot tulevat kirjattua yhdenmukaisesti. Voit keskittyä itse tarkastukseen, kun rakenne ja kentät ovat valmiina.

Määräaikaistarkastus

Kuntotarkastuspöytäkirjaa käytetään määräaikaistarkastuksissa, joissa halutaan selvittää vesikaton kunto ja mahdolliset vauriot. Se dokumentoi tarkastuksen tulokset.

Vuotoepäily

Kun vesikatolla epäillään vuotoa, pöytäkirja auttaa dokumentoimaan tarkastuksen ja mahdolliset vauriot. Se toimii selvityksenä vuodon syystä.

Korjaustarpeen arviointi

Pöytäkirjaa voidaan käyttää korjaustarpeen arvioinnissa, kun halutaan selvittää, mitkä osat vesikatosta vaativat korjausta.

Kiinteistön kunnossapito

Pöytäkirjaa voidaan käyttää osana kiinteistön kunnossapitoa, kun halutaan seurata vesikaton kuntoa ja suunnitella korjaustoimenpiteitä.

  1. 1

    Aloita pohjasta

    Avaa vesikaton kuntotarkastuspöytäkirjan pohja verkkoeditorissa ja täytä rakennuksen ja vesikaton perustiedot, kuten rakennuksen nimi, osoite ja kattotyyppi.

  2. 2

    Arvioi katteen kunto

    Arvioi katteen kunto ja kirjaa mahdolliset havainnot. Tarkista myös pellitykset ja läpiviennit.

  3. 3

    Kirjaa vauriot

    Kirjaa havaitut vauriot, niiden sijainti ja vakavuus. Liitä tarvittaessa valokuvat.

  4. 4

    Viimeistele ja jaa

    Täytä johtopäätökset, lisää allekirjoitukset ja vie pöytäkirja haluamaasi muotoon. Voit jakaa sen sähköisesti tai tulostaa.

Valokuvallinen raportointi

Photo Report Generator auttaa liittämään valokuvat suoraan kuntotarkastuspöytäkirjaan, jolloin vauriot ja kunto ovat selkeästi dokumentoituja.

Luo kuvaraportti

Mobiili dokumentointi

Mobile Photo Documentation App mahdollistaa valokuvien ottamisen ja liittämisen pöytäkirjaan suoraan katolla, mikä nopeuttaa tarkastuksen tekemistä.

Mobiilisovellus

Asiakirjan osiot

Napsauta osiota siirtyäksesi siihen malli asiakirjassa.

Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä, kohteen osoite, tarkastuksen peruste ja asiantuntijan nimi.

Tarkastuksen kohde

Rakennuksen tyyppi ja nimi, jotta kohde on yksiselitteinen.

Pääparametrit

Kattotyyppi, pinta-ala ja ikä, jotka kuvaavat kohdetta.

Tarkastusolosuhteet

Tarkastusolosuhteet, kuten sää ja katon saavutettavuus.

Vauriot

Taulukko, johon kirjataan havaitut vauriot ja niiden yksityiskohdat.

Piilevät vauriot

Taulukko, johon kirjataan epäillyt tai piilevät vauriot, jotka vaativat lisätutkimuksia.

Lisätietoja

Yhteenveto vesikaton kunnosta ja suositukset korjaustoimenpiteistä.

Tarkastukseen osallistuneet

Luettelo tarkastukseen osallistuneista henkilöistä ja heidän rooleistaan.

Allekirjoitukset

Allekirjoitukset, joilla osapuolet vahvistavat pöytäkirjan sisällön.

Asiakirjan kentät ja sarakkeet

Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä
Päivämäärä, jolloin vesikaton kuntotarkastus suoritettiin.
Osoite
Rakennuksen sijaintiosoite.
Tarkastuksen peruste
Syy tai toimeksianto, jonka perusteella tarkastus tehdään.
Asiantuntija
Rakennustarkastajan tai kattotarkastajan nimi.

Tarkastuksen kohde

Kohdetyyppi
Rakennuksen tyyppi, kuten asuin- tai toimistorakennus.
Kohteen nimi
Rakennuksen virallinen nimi tai tunniste.

Vauriot

Nro
Juokseva numero vauriolle.
Elementti
Vesikaton osa, jota vaurio koskee.
Vika
Havaittu vaurio tai poikkeama.
Sijainti
Tarkka sijainti vesikatolla.
Vaurion kuvaus
Yksityiskohtainen kuvaus vauriosta.
Valokuvat
Valokuvat vauriosta.

Piilevät vauriot

Nro
Juokseva numero piilevälle vauriolle.
Elementti
Vesikaton osa, jota epäily koskee.
Vika
Epäilty tai piilevä vaurio.
Piilevien vikojen kuvaus
Kuvaus epäillystä vauriosta ja tarvittavista lisätutkimuksista.
Valokuvat
Valokuvat epäillystä vauriosta.

Tarkastukseen osallistuneet

Nro
Juokseva numero osallistujalle.
Nimi
Osallistujan nimi.
Asema / status
Osallistujan rooli tai tehtävä.
Kommentti
Mahdollinen lisäkommentti osallistujasta.

Usein Kysytyt Kysymykset Fotografisista Raporteista ja Fototaulukoista

Mitä vesikaton kuntotarkastuspöytäkirjaan kirjataan?

Pöytäkirjaan kirjataan rakennuksen ja vesikaton perustiedot, tarkastuksen tiedot, katteen kunto, pellitysten ja läpivientien kunto, vedenpoiston toiminta sekä havaitut vauriot. Lisäksi esitetään johtopäätökset ja suositukset.

Kuka voi käyttää tätä kuntotarkastuspöytäkirjapohjaa?

Pohja sopii rakennustarkastajille, kattotarkastajille ja rakennuksen omistajille, jotka tarvitsevat yksityiskohtaisen selvityksen vesikaton kunnosta ja vaurioista.

Voiko pöytäkirjaa käyttää vuotoepäilyn selvittämiseen?

Kyllä, pöytäkirja soveltuu vuotoepäilyn selvittämiseen, sillä siihen voi kirjata havainnot ja mahdolliset vauriot. Se auttaa dokumentoimaan tarkastuksen.

Miten vauriot kirjataan?

Vauriot kirjataan kuvaamalla vaurion yksityiskohdat, sijainti ja vakavuus. Voit myös liittää valokuvia vauriosta.

Onko pohja ilmainen?

Pohja on käytettävissä Photo-reports.online-palvelussa. Voit avata sen editorissa ja täyttää omilla tiedoillasi. Palvelun käyttö voi edellyttää tilausta, mutta pohja itsessään on valmiina käytettäväksi.

Luo asiakirja verkossa

Täytä tarkastustiedot ja muodosta valmis ladattava asiakirja.