Mobiilisovellus kenttätyöhön
Mobile Photo Documentation App mahdollistaa valokuvien ja havaintojen tallentamisen suoraan mobiililaitteella tarkastuksen aikana. Näin tiedot siirtyvät vaivattomasti raporttiin.
MobiilisovellusRaportti
Teollisuusrakennuksen kuntotarkastusraportti
Arvioi teollisuusrakennuksen tekninen kunto ja kirjaa havainnot. Arvioi rakenteet, talotekniset järjestelmät ja turvallisuusvarusteet sekä liitä valokuvat.
Avaa pohja editorissa ja täytä tarkastustiedot
Koko tarkastussykli — yhdessä palvelussa
Kuvaa kohde mobiilisovelluksessa, laadi tarkastuspöytäkirja mallipohjan mukaan ja lataa valmis kuvaraportti Word- tai PDF-muodossa.
Tarkastuspöytäkirja
Laadi asiakirja tämän mallipohjan mukaan: osiot, kentät, kuvadokumentointi ja allekirjoitukset.
Valokuvallinen raportointi
Photo Report Generator auttaa kokoamaan tarkastuksen valokuvat ja havainnot selkeäksi raportiksi. Se sopii erityisesti vaurioiden dokumentointiin.
Luo kuvaraporttiRaportti
Asiakirjan esikatselu
Tutustu rakenteeseen, osioihin ja kenttiin ennen täyttämisen aloittamista.
Teollisuusrakennuksen kuntotarkastusraportti
NroTKR-2026-031
1. Yleiset tiedot
Tarkastuksen yleiset tiedot on koottu tarkastuskäynnin havainnoista sekä rakennuksen omistajan ja käyttäjän toimittamista asiakirjoista.
| Tarkastuksen päivämäärä | 16.7.2026 | Osoite | Teollisuustie 3, 50100 Mikkeli |
| Tarkastuksen peruste | Kiinteistön myynti |
Asiantuntija Anna Laitinen , Rakennustarkastaja
Tarkastuksen yleiset tiedot on kirjattu ja ne ovat tarkastuskertomuksen liitteenä.
2. Tarkastuksen kohde
Kohteen tiedot on selvitetty rakennusrekisteristä ja paikan päällä tehdyistä mittauksista sekä havainnoista.
| Kohdetyyppi | Teollisuusrakennus | Kohteen nimi | Konepaja 2 |
| Tekninen kunto | ei täytetty | Valmistumisvuosi | 1.1.1998 |
Kohde on yksilöity ja sen perustiedot on vahvistettu.
3. Pääparametrit
Pääparametrit on määritetty rakennuspiirustusten ja tarkastuksen yhteydessä tehtyjen mittausten perusteella.
| Pinta-ala | 4500 | Käyttötarkoitus | Teollisuus |
| Rakennustunnus | 491-23-45-6 |
Pääparametrit vastaavat pääosin suunnitelmia, mutta pieniä poikkeamia on havaittu ja ne on kirjattu.
4. Tarkastusolosuhteet
Rakenteiden ja järjestelmien kuntoa arvioitiin aistinvaraisesti sekä tarvittaessa mittalaitteilla.
Tarkastusolosuhteita ei ole valittu.
Kunto on yleisesti ottaen tyydyttävä, mutta joitakin korjaustarpeita on havaittu.
5. Havainnot ja vauriot
Taulukko havaituista vaurioista ja puutteista: rakenneosa, vaurion kuvaus, sijainti, lisätiedot ja valokuvat.
| Nro | Vaurion kuvaus | Valokuvat |
|---|---|---|
| 1 | - | ei täytetty |
| 2 | - | ei täytetty |
| 3 | - | ei täytetty |
6. Lisätietoja
Yhteenveto rakennuksen kokonaiskunnosta ja suositukset korjaustoimenpiteistä.
| Tunnistus suoritettiin | Rakennuksen tunnistetiedot tarkistettu. |
| On huomautuksia | Rakennuksen yleiskunto tyydyttävä, korjaustarpeita havaittu. |
7. Symbolit ja lyhenteet
Luettelo raportissa käytetyistä lyhenteistä ja niiden selitykset.
Symboleja ja lyhenteitä ei ole valittu
8. Tarkastukseen osallistuneet
Tarkastukseen osallistuneet henkilöt ja heidän roolinsa.
| Nro | Nimi | Asema / status | Kommentti |
|---|---|---|---|
| 1 | Anna Laitinen | Rakennustarkastaja | Tarkastuksen suorittaja |
| 2 | Juha Rantanen | Kiinteistön omistaja | Paikalla tarkastuksessa |
Allekirjoitukset
Osapuolten allekirjoitukset raportin vahvistamiseksi.
______________________________
Anna Laitinen, Rakennustarkastaja
______________________________
Anna Laitinen
______________________________
Juha Rantanen
Raportti
Asiakirjan tarkoitus ja laatimismenettely
Mikä on kuntotarkastusraportti?
Teollisuusrakennuksen kuntotarkastusraportti on asiakirja, johon kootaan rakennuksen teknisen kunnon arviointi. Se sisältää rakenteiden, taloteknisten järjestelmien ja turvallisuusvarusteiden kunnon sekä suositukset. Raportti auttaa kiinteistön omistajaa suunnittelemaan kunnossapitoa ja korjauksia.
Kenelle raportti on tarkoitettu?
Raportti on tarkoitettu rakennustarkastajille, kiinteistön omistajille ja muille asiantuntijoille, jotka tarvitsevat tietoa rakennuksen kunnosta. Se voi toimia myös liitteenä kiinteistökaupassa tai vakuutusyhtiölle.
Mitä raportti sisältää?
Pohja sisältää osiot kohteen tunnistetiedoille, tarkastuksen taustatiedoille, rakenteille, taloteknisille järjestelmille, turvallisuusvarusteille, havaintojen yhteenvedolle, liitteille sekä allekirjoituksille. Kunkin osa-alueen kunto voidaan arvioida asteikolla hyvä, tyydyttävä, välttävä tai huono.
Kiinteistön myynti
Raporttia käytetään teollisuusrakennuksen kuntotarkastuksessa ennen myyntiä. Se antaa ostajalle tietoa rakennuksen kunnosta ja auttaa hinnoittelussa.
Määräaikaistarkastus
Raporttia voidaan käyttää määräaikaistarkastuksessa rakennuksen kunnon seuraamiseen. Sen avulla voidaan havaita muutokset ja suunnitella korjauksia.
Kunnossapidon suunnittelu
Raportin tuloksia käytetään rakennuksen kunnossapidon ja korjausten suunnittelussa. Suositukset auttavat priorisoimaan toimenpiteitä.
Vakuutusyhtiölle
Raportti voi toimia liitteenä vakuutusyhtiölle rakennuksen kunnosta. Se auttaa arvioimaan vakuutusriskiä.
- 1
Valmistele tarkastus
Varmista, että tarkastuksen tilaaja on määritetty ja kohde on saavutettavissa. Kerää tarvittavat taustatiedot rakennuksesta.
- 2
Suorita kohdekäynti
Käy rakennus läpi ja arvioi rakenteet, talotekniset järjestelmät ja turvallisuusvarusteet. Kirjaa havainnot ja ota valokuvat tarvittaessa.
- 3
Täytä raportti
Avaa pohja editorissa ja täytä kohteen tiedot, tarkastuksen taustatiedot sekä kuntoarviot. Liitä valokuvat ja tee yhteenveto.
- 4
Toimita raportti
Täytä allekirjoitukset ja toimita raportti tilaajalle. Tallenna se tarvittaessa PDF-muotoon.
Valokuvallinen raportointi
Photo Report Generator auttaa kokoamaan tarkastuksen valokuvat ja havainnot selkeäksi raportiksi. Se sopii erityisesti vaurioiden dokumentointiin.
Luo kuvaraporttiMobiilisovellus kenttätyöhön
Mobile Photo Documentation App mahdollistaa valokuvien ja havaintojen tallentamisen suoraan mobiililaitteella tarkastuksen aikana. Näin tiedot siirtyvät vaivattomasti raporttiin.
MobiilisovellusAsiakirjan osiot
Napsauta osiota siirtyäksesi siihen malli asiakirjassa.
Yleiset tiedot
Tarkastuksen yleiset tiedot on koottu tarkastuskäynnin havainnoista sekä rakennuksen omistajan ja käyttäjän toimittamista asiakirjoista.
Tarkastuksen kohde
Kohteen tiedot on selvitetty rakennusrekisteristä ja paikan päällä tehdyistä mittauksista sekä havainnoista.
Pääparametrit
Pääparametrit on määritetty rakennuspiirustusten ja tarkastuksen yhteydessä tehtyjen mittausten perusteella.
Tarkastusolosuhteet
Rakenteiden ja järjestelmien kuntoa arvioitiin aistinvaraisesti sekä tarvittaessa mittalaitteilla.
Havainnot ja vauriot
Taulukko havaituista vaurioista ja puutteista: rakenneosa, vaurion kuvaus, sijainti, lisätiedot ja valokuvat.
Lisätietoja
Yhteenveto rakennuksen kokonaiskunnosta ja suositukset korjaustoimenpiteistä.
Symbolit ja lyhenteet
Luettelo raportissa käytetyistä lyhenteistä ja niiden selitykset.
Tarkastukseen osallistuneet
Tarkastukseen osallistuneet henkilöt ja heidän roolinsa.
Allekirjoitukset
Osapuolten allekirjoitukset raportin vahvistamiseksi.
Asiakirjan kentät ja sarakkeet
Yleiset tiedot
- Tarkastuksen päivämäärä
- Päivä, jolloin kuntotarkastus suoritettiin.
- Osoite
- Tarkastettavan teollisuusrakennuksen sijaintiosoite.
- Tarkastuksen peruste
- Toimeksiannon peruste, kuten kiinteistön myynti tai määräaikaistarkastus.
- Asiantuntija
- Kuntotarkastuksen suorittaneen asiantuntijan nimi.
Tarkastuksen kohde
- Kohdetyyppi
- Teollisuusrakennuksen tyyppi.
- Kohteen nimi
- Teollisuusrakennuksen virallinen nimi tai tunnus.
- Tekninen kunto
- Yleisarvio teollisuusrakennuksen teknisestä kunnosta.
- Valmistumisvuosi
- Teollisuusrakennuksen valmistumisvuosi.
Havainnot ja vauriot
- Nro
- Juokseva numero havainnolle.
- Elementti
- Rakenneosa tai järjestelmä, jota havainto koskee.
- Vika
- Havaittu vaurio tai puute.
- Sijainti
- Tarkka sijainti, jossa vaurio havaittiin.
- Vaurion kuvaus
- Tarkempi kuvaus havainnosta ja sen laajuudesta.
- Valokuvat
- Valokuvat havainnon tueksi.
Tarkastukseen osallistuneet
- Nro
- Juokseva numero osallistujalle.
- Nimi
- Osallistujan nimi.
- Asema / status
- Osallistujan rooli tai tehtävä.
- Kommentti
- Mahdollinen lisäkommentti osallistujasta.
Usein Kysytyt Kysymykset Fotografisista Raporteista ja Fototaulukoista
Mitä eroa on kuntotarkastuksella ja kuntoarviolla?
Kuntotarkastus on yleensä yksityiskohtaisempi ja sisältää rakenteiden avauksia ja mittauksia, kun taas kuntoarvio on silmämääräinen arvio. Molemmat antavat tietoa rakennuksen kunnosta, mutta kuntotarkastus on perusteellisempi.
Voinko liittää valokuvia raporttiin?
Kyllä, pohjaan voi liittää valokuvia rakenteista, järjestelmistä ja vaurioista. Valokuvat voidaan lisätä suoraan havaintoriveille tai erilliseen liiteosioon.
Tarvitaanko raporttiin allekirjoitukset?
Raporttiin voidaan lisätä tarkastajan ja tilaajan allekirjoitukset. Allekirjoitukset vahvistavat, että tarkastus on suoritettu ja tulokset on hyväksytty.
Voinko muokata raportin rakennetta?
Kyllä, pohjaa voi muokata tarpeen mukaan. Voit lisätä tai poistaa osioita, muuttaa kenttien nimiä ja lisätä omia tietoja.
Mitä tietoja tarvitsen raportin täyttämiseen?
Tarvitset kohteen tunnistetiedot, tarkastuspäivän, tarkastajan nimen, tilaajan tiedot sekä tiedot rakenteiden, talotekniikan ja turvallisuusvarusteiden kunnosta.
Luo asiakirja verkossa
Täytä tarkastustiedot ja muodosta valmis ladattava asiakirja.