Raportti

Teollisuusrakennuksen kuntotarkastusraportti

Arvioi teollisuusrakennuksen tekninen kunto ja kirjaa havainnot. Arvioi rakenteet, talotekniset järjestelmät ja turvallisuusvarusteet sekä liitä valokuvat.

Avaa pohja editorissa ja täytä tarkastustiedot

Katso kaikki mallit

Raportti

Asiakirjan esikatselu

Tutustu rakenteeseen, osioihin ja kenttiin ennen täyttämisen aloittamista.

Teollisuusrakennuksen kuntotarkastusraportti

NroTKR-2026-031

1. Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä16.7.2026 OsoiteTeollisuustie 3, 50100 Mikkeli
Tarkastuksen perusteKiinteistön myynti
Asiantuntija Anna Laitinen , Rakennustarkastaja

2. Tarkastuksen kohde

KohdetyyppiTeollisuusrakennus Kohteen nimiKonepaja 2
Tekninen kuntoei täytetty Valmistumisvuosi1.1.1998

3. Pääparametrit

Pinta-ala4500 KäyttötarkoitusTeollisuus
Rakennustunnus491-23-45-6

4. Tarkastusolosuhteet

Tarkastusolosuhteita ei ole valittu.

5. Havainnot ja vauriot

NroVaurion kuvausValokuvat
1-ei täytetty
2-ei täytetty
3-ei täytetty

6. Lisätietoja

Tunnistus suoritettiinRakennuksen tunnistetiedot tarkistettu.
On huomautuksiaRakennuksen yleiskunto tyydyttävä, korjaustarpeita havaittu.

7. Symbolit ja lyhenteet

Symboleja ja lyhenteitä ei ole valittu

8. Tarkastukseen osallistuneet

NroNimiAsema / statusKommentti
1Anna LaitinenRakennustarkastajaTarkastuksen suorittaja
2Juha RantanenKiinteistön omistajaPaikalla tarkastuksessa

Allekirjoitukset

______________________________
Anna Laitinen, Rakennustarkastaja
______________________________
Anna Laitinen
______________________________
Juha Rantanen

Raportti

Asiakirjan tarkoitus ja laatimismenettely

Mikä on kuntotarkastusraportti?

Teollisuusrakennuksen kuntotarkastusraportti on asiakirja, johon kootaan rakennuksen teknisen kunnon arviointi. Se sisältää rakenteiden, taloteknisten järjestelmien ja turvallisuusvarusteiden kunnon sekä suositukset. Raportti auttaa kiinteistön omistajaa suunnittelemaan kunnossapitoa ja korjauksia.

Kenelle raportti on tarkoitettu?

Raportti on tarkoitettu rakennustarkastajille, kiinteistön omistajille ja muille asiantuntijoille, jotka tarvitsevat tietoa rakennuksen kunnosta. Se voi toimia myös liitteenä kiinteistökaupassa tai vakuutusyhtiölle.

Mitä raportti sisältää?

Pohja sisältää osiot kohteen tunnistetiedoille, tarkastuksen taustatiedoille, rakenteille, taloteknisille järjestelmille, turvallisuusvarusteille, havaintojen yhteenvedolle, liitteille sekä allekirjoituksille. Kunkin osa-alueen kunto voidaan arvioida asteikolla hyvä, tyydyttävä, välttävä tai huono.

Kiinteistön myynti

Raporttia käytetään teollisuusrakennuksen kuntotarkastuksessa ennen myyntiä. Se antaa ostajalle tietoa rakennuksen kunnosta ja auttaa hinnoittelussa.

Määräaikaistarkastus

Raporttia voidaan käyttää määräaikaistarkastuksessa rakennuksen kunnon seuraamiseen. Sen avulla voidaan havaita muutokset ja suunnitella korjauksia.

Kunnossapidon suunnittelu

Raportin tuloksia käytetään rakennuksen kunnossapidon ja korjausten suunnittelussa. Suositukset auttavat priorisoimaan toimenpiteitä.

Vakuutusyhtiölle

Raportti voi toimia liitteenä vakuutusyhtiölle rakennuksen kunnosta. Se auttaa arvioimaan vakuutusriskiä.

  1. 1

    Valmistele tarkastus

    Varmista, että tarkastuksen tilaaja on määritetty ja kohde on saavutettavissa. Kerää tarvittavat taustatiedot rakennuksesta.

  2. 2

    Suorita kohdekäynti

    Käy rakennus läpi ja arvioi rakenteet, talotekniset järjestelmät ja turvallisuusvarusteet. Kirjaa havainnot ja ota valokuvat tarvittaessa.

  3. 3

    Täytä raportti

    Avaa pohja editorissa ja täytä kohteen tiedot, tarkastuksen taustatiedot sekä kuntoarviot. Liitä valokuvat ja tee yhteenveto.

  4. 4

    Toimita raportti

    Täytä allekirjoitukset ja toimita raportti tilaajalle. Tallenna se tarvittaessa PDF-muotoon.

Valokuvallinen raportointi

Photo Report Generator auttaa kokoamaan tarkastuksen valokuvat ja havainnot selkeäksi raportiksi. Se sopii erityisesti vaurioiden dokumentointiin.

Luo kuvaraportti

Mobiilisovellus kenttätyöhön

Mobile Photo Documentation App mahdollistaa valokuvien ja havaintojen tallentamisen suoraan mobiililaitteella tarkastuksen aikana. Näin tiedot siirtyvät vaivattomasti raporttiin.

Mobiilisovellus

Asiakirjan osiot

Napsauta osiota siirtyäksesi siihen malli asiakirjassa.

Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä, kohteen osoite, toimeksiannon peruste ja tarkastajan nimi.

Tarkastuksen kohde

Teollisuusrakennuksen perustiedot, kuten tyyppi, nimi, tekninen kunto ja valmistumisvuosi.

Pääparametrit

Teollisuusrakennuksen pysyvät ominaisuudet, kuten pinta-ala ja käyttötarkoitus.

Tarkastusolosuhteet

Sääolosuhteet ja ulkolämpötila, jotka voivat vaikuttaa havaintoihin.

Havainnot ja vauriot

Taulukko havaituista vaurioista ja puutteista: rakenneosa, vaurion kuvaus, sijainti, lisätiedot ja valokuvat.

Lisätietoja

Yhteenveto rakennuksen kokonaiskunnosta ja suositukset korjaustoimenpiteistä.

Symbolit ja lyhenteet

Luettelo raportissa käytetyistä lyhenteistä ja niiden selitykset.

Tarkastukseen osallistuneet

Tarkastukseen osallistuneet henkilöt ja heidän roolinsa.

Allekirjoitukset

Osapuolten allekirjoitukset raportin vahvistamiseksi.

Asiakirjan kentät ja sarakkeet

Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä
Päivä, jolloin kuntotarkastus suoritettiin.
Osoite
Tarkastettavan teollisuusrakennuksen sijaintiosoite.
Tarkastuksen peruste
Toimeksiannon peruste, kuten kiinteistön myynti tai määräaikaistarkastus.
Asiantuntija
Kuntotarkastuksen suorittaneen asiantuntijan nimi.

Tarkastuksen kohde

Kohdetyyppi
Teollisuusrakennuksen tyyppi.
Kohteen nimi
Teollisuusrakennuksen virallinen nimi tai tunnus.
Tekninen kunto
Yleisarvio teollisuusrakennuksen teknisestä kunnosta.
Valmistumisvuosi
Teollisuusrakennuksen valmistumisvuosi.

Havainnot ja vauriot

Nro
Juokseva numero havainnolle.
Elementti
Rakenneosa tai järjestelmä, jota havainto koskee.
Vika
Havaittu vaurio tai puute.
Sijainti
Tarkka sijainti, jossa vaurio havaittiin.
Vaurion kuvaus
Tarkempi kuvaus havainnosta ja sen laajuudesta.
Valokuvat
Valokuvat havainnon tueksi.

Tarkastukseen osallistuneet

Nro
Juokseva numero osallistujalle.
Nimi
Osallistujan nimi.
Asema / status
Osallistujan rooli tai tehtävä.
Kommentti
Mahdollinen lisäkommentti osallistujasta.

Usein Kysytyt Kysymykset Fotografisista Raporteista ja Fototaulukoista

Mitä eroa on kuntotarkastuksella ja kuntoarviolla?

Kuntotarkastus on yleensä yksityiskohtaisempi ja sisältää rakenteiden avauksia ja mittauksia, kun taas kuntoarvio on silmämääräinen arvio. Molemmat antavat tietoa rakennuksen kunnosta, mutta kuntotarkastus on perusteellisempi.

Voinko liittää valokuvia raporttiin?

Kyllä, pohjaan voi liittää valokuvia rakenteista, järjestelmistä ja vaurioista. Valokuvat voidaan lisätä suoraan havaintoriveille tai erilliseen liiteosioon.

Tarvitaanko raporttiin allekirjoitukset?

Raporttiin voidaan lisätä tarkastajan ja tilaajan allekirjoitukset. Allekirjoitukset vahvistavat, että tarkastus on suoritettu ja tulokset on hyväksytty.

Voinko muokata raportin rakennetta?

Kyllä, pohjaa voi muokata tarpeen mukaan. Voit lisätä tai poistaa osioita, muuttaa kenttien nimiä ja lisätä omia tietoja.

Mitä tietoja tarvitsen raportin täyttämiseen?

Tarvitset kohteen tunnistetiedot, tarkastuspäivän, tarkastajan nimen, tilaajan tiedot sekä tiedot rakenteiden, talotekniikan ja turvallisuusvarusteiden kunnosta.

Luo asiakirja verkossa

Täytä tarkastustiedot ja muodosta valmis ladattava asiakirja.