Pöytäkirja

Parvekkeiden kuntotarkastuspöytäkirja

Dokumentoi parvekkeiden rakenteellinen kunto ja turvallisuus selkeällä pöytäkirjalla. Täytä tiedot verkossa ja liitä mukaan valokuvat.

Avaa pohja editorissa ja aloita tarkastuksen kirjaaminen.

Katso kaikki mallit

Pöytäkirja

Asiakirjan esikatselu

Tutustu rakenteeseen, osioihin ja kenttiin ennen täyttämisen aloittamista.

Parvekkeiden kuntotarkastuspöytäkirja

NroPKT-2026-0012

Pöytäkirjan otsikko, joka yksilöi asiakirjan.

1. Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä, kohteen osoite, tarkastuksen peruste ja asiantuntijan nimi.

Tarkastuksen päivämäärä14.7.2026 OsoiteAsuntokatu 4, 00600 Helsinki
Tarkastuksen perusteMääräaikaistarkastus
Asiantuntija Pekka Jokinen , Rakennustarkastaja

2. Tarkastuksen kohde

Rakennuksen tyyppi ja nimi, jotta kohde on yksiselitteinen.

KohdetyyppiAsuinrakennus Kohteen nimiAs Oy Asuntokatu 4

3. Pääparametrit

Parvekkeiden tyyppi ja materiaali, jotka kuvaavat kohdetta.

Parvekkeiden lukumäärä24 ParveketyyppiUlokeparveke
MateriaaliBetoni Rakennusvuosi1990

4. Tarkastusolosuhteet

Tarkastusolosuhteet, kuten sää ja käytetyt tarkastusmenetelmät.

Tarkastusolosuhteita ei ole valittu.

5. Havainnot

Taulukko, johon kirjataan havaitut vauriot ja poikkeamat parvekkeissa.

NroVaurion kuvausValokuvat
1-ei täytetty
2-ei täytetty
3-ei täytetty

6. Piilevät vauriot

Taulukko, johon kirjataan epäillyt tai piilevät vauriot, jotka vaativat lisätutkimuksia.

Piileviä vikoja ei ole määritetty.

7. Lisätietoja

Yhteenveto parvekkeiden kunnosta ja suositukset korjaustoimenpiteistä.

Piilevät viattrue
Tunnistus suoritettiinRakennustunnus 1012345682
On huomautuksiaParvekkeiden kuntotarkastus suoritettu.

8. Tarkastukseen osallistuneet

Luettelo tarkastukseen osallistuneista henkilöistä ja heidän rooleistaan.

NroNimiAsema / statusKommentti
1Pekka JokinenRakennustarkastajaSuoritti tarkastuksen
2Riitta KoskinenIsännöitsijäAvusti kohteessa

Allekirjoitukset

Allekirjoitukset, joilla osapuolet vahvistavat pöytäkirjan sisällön.

______________________________
Pekka Jokinen, Rakennustarkastaja
______________________________
Pekka Jokinen
______________________________
Riitta Koskinen

Pöytäkirja

Asiakirjan tarkoitus ja laatimismenettely

Mikä on parvekkeiden kuntotarkastuspöytäkirja?

Parvekkeiden kuntotarkastuspöytäkirja on asiakirja, johon kirjataan parvekkeiden rakenteellinen kunto, havaitut vauriot ja turvallisuusarvio. Se soveltuu määräaikaistarkastuksiin, vaurioepäilyihin ja kiinteistön kunnon seurantaan. Pöytäkirjaan voidaan liittää valokuvia ja mittaustuloksia.

Mitä pöytäkirja sisältää?

Pohja sisältää kohdan kohteen tunnistetiedoille, tarkastuksen taustalle ja jokaisen parvekkeen yksilöinnille. Havainnot, mittaukset ja johtopäätökset kirjataan omiin osioihinsa. Lopuksi voidaan lisätä liitteitä ja allekirjoitukset.

Kenelle pöytäkirja on tarkoitettu?

Pöytäkirja on tarkoitettu rakennustarkastajille, isännöitsijöille ja kiinteistönomistajille, jotka haluavat dokumentoida parvekkeiden kunnon. Se toimii myös osana kiinteistön kunnossapitosuunnitelmaa.

Määräaikaistarkastus

Pöytäkirjaa käytetään parvekkeiden määräaikaistarkastuksessa, jossa arvioidaan rakenteiden kunto ja turvallisuus. Tarkastuksen tulokset kirjataan järjestelmällisesti.

Vaurioepäily

Jos parvekkeissa epäillään vaurioita, kuten halkeamia tai kosteusvaurioita, pöytäkirjaan dokumentoidaan havainnot ja suositellut toimenpiteet.

Kiinteistön kunnon seuranta

Pöytäkirjaa voidaan käyttää kiinteistön kunnon seurannassa, jolloin parvekkeiden kuntoa verrataan eri tarkastuskertojen välillä.

Korjaustarpeen arviointi

Pöytäkirja auttaa arvioimaan korjaustarvetta ja priorisoimaan toimenpiteitä. Havaintojen vakavuus ja sijainti kirjataan selkeästi.

  1. 1

    Aloita tarkastus

    Avaa pohja ja täytä kohteen tunnistetiedot sekä tarkastuksen tausta. Lisää tarvittaessa tarkastusmenetelmät.

  2. 2

    Kirjaa parvekkeiden tiedot

    Yksilöi jokainen tarkastettu parveke ja kirjaa havainnot sekä mittaukset. Liitä valokuvat havaintojen tueksi.

  3. 3

    Tee johtopäätökset

    Arvioi parvekkeiden yleiskunto ja turvallisuus. Kirjaa suositellut toimenpiteet ja viimeistele pöytäkirja allekirjoituksilla.

Valokuvallinen raportointi

Photo Report Generator auttaa lisäämään valokuvat ja niiden kuvatekstit suoraan pöytäkirjaan, mikä parantaa dokumentoinnin luotettavuutta.

Luo kuvaraportti

Mobiili dokumentointi

Mobile Photo Documentation App mahdollistaa valokuvien ottamisen ja liittämisen pöytäkirjaan suoraan työmaalla.

Mobiilisovellus

Asiakirjan osiot

Napsauta osiota siirtyäksesi siihen malli asiakirjassa.

Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä, kohteen osoite, tarkastuksen peruste ja asiantuntijan nimi.

Tarkastuksen kohde

Rakennuksen tyyppi ja nimi, jotta kohde on yksiselitteinen.

Pääparametrit

Parvekkeiden tyyppi ja materiaali, jotka kuvaavat kohdetta.

Tarkastusolosuhteet

Tarkastusolosuhteet, kuten sää ja käytetyt tarkastusmenetelmät.

Havainnot

Taulukko, johon kirjataan havaitut vauriot ja poikkeamat parvekkeissa.

Piilevät vauriot

Taulukko, johon kirjataan epäillyt tai piilevät vauriot, jotka vaativat lisätutkimuksia.

Lisätietoja

Yhteenveto parvekkeiden kunnosta ja suositukset korjaustoimenpiteistä.

Tarkastukseen osallistuneet

Luettelo tarkastukseen osallistuneista henkilöistä ja heidän rooleistaan.

Allekirjoitukset

Allekirjoitukset, joilla osapuolet vahvistavat pöytäkirjan sisällön.

Asiakirjan kentät ja sarakkeet

Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä
Päivämäärä, jolloin parvekkeiden kuntotarkastus suoritettiin.
Osoite
Rakennuksen sijaintiosoite.
Tarkastuksen peruste
Syy tai toimeksianto, jonka perusteella tarkastus tehdään.
Asiantuntija
Rakennustarkastajan nimi.

Tarkastuksen kohde

Kohdetyyppi
Rakennuksen tyyppi, kuten asuin- tai toimistorakennus.
Kohteen nimi
Rakennuksen virallinen nimi tai tunniste.

Havainnot

Nro
Juokseva numero havainnolle.
Elementti
Parvekkeen osa, jota havainto koskee.
Vika
Havaittu vaurio tai poikkeama.
Sijainti
Tarkka sijainti parvekkeella.
Vaurion kuvaus
Yksityiskohtainen kuvaus havainnosta.
Valokuvat
Valokuvat havainnon tueksi.

Piilevät vauriot

Nro
Juokseva numero piilevälle vauriolle.
Elementti
Parvekkeen osa, jota epäily koskee.
Vika
Epäilty tai piilevä vaurio.
Piilevien vikojen kuvaus
Kuvaus epäillystä vauriosta ja tarvittavista lisätutkimuksista.
Valokuvat
Valokuvat epäillystä vauriosta.

Tarkastukseen osallistuneet

Nro
Juokseva numero osallistujalle.
Nimi
Osallistujan nimi.
Asema / status
Osallistujan rooli tai tehtävä.
Kommentti
Mahdollinen lisäkommentti osallistujasta.

Usein Kysytyt Kysymykset Fotografisista Raporteista ja Fototaulukoista

Mitä tietoja parvekkeiden kuntotarkastuspöytäkirjaan merkitään?

Pöytäkirjaan merkitään kiinteistön tiedot, tarkastuspäivämäärä, tarkastaja ja tarkastuksen syy. Jokaisesta parvekkeesta kirjataan tunnistetiedot, havainnot, mittaukset ja mahdolliset vauriot. Lopuksi arvioidaan yleiskunto ja turvallisuus.

Voiko pöytäkirjaa käyttää vakuutusyhtiölle?

Pöytäkirja voi toimia liitteenä vakuutusyhtiölle, jos parvekkeissa on vaurioita. Se dokumentoi havainnot ja valokuvat, mutta vakuutusyhtiön hyväksyntä riippuu heidän käytännöistään.

Tarvitaanko pöytäkirjaan allekirjoitukset?

Pöytäkirjaan voidaan lisätä tarkastajan ja tilaajan allekirjoitukset. Allekirjoitukset vahvistavat, että osapuolet ovat hyväksyneet tarkastuksen tulokset.

Voinko lisätä valokuvia pöytäkirjaan?

Kyllä, pohjaan voi liittää valokuvia parvekkeiden kunnosta, mittauspisteistä ja yleiskuvia. Valokuvat auttavat havainnollistamaan vaurioita ja tukevat raporttia.

Onko tämä virallinen lomake?

Pohja on yleinen ja muokattava, eikä se ole virallinen lomake. Tarkastuksen vaatimukset voivat vaihdella, joten mukauta pohja tarpeen mukaan.

Luo asiakirja verkossa

Täytä tarkastustiedot ja muodosta valmis ladattava asiakirja.