Raportti

Käyttövesijärjestelmän kuntoarvioraportti

Dokumentoi käyttövesijärjestelmän kunto ja jäljellä oleva käyttöikä selkeään raporttiin. Tämä pohja auttaa kirjaamaan järjestelmän yleiskuvauksen, kunnon arvioinnin, havainnot ja suositukset.

Avaa pohja editorissa ja aloita kuntoarvion laatiminen.

Katso kaikki mallit

Koko tarkastussykli — yhdessä palvelussa

Kuvaa kohde mobiilisovelluksessa, laadi tarkastuspöytäkirja mallipohjan mukaan ja lataa valmis kuvaraportti Word- tai PDF-muodossa.

1

Mobiili dokumentointi

Mobile Photo Documentation App mahdollistaa valokuvien ja havaintojen kirjaamisen suoraan paikan päällä älypuhelimella.

Mobiilisovellus
2

Tarkastuspöytäkirja

Laadi asiakirja tämän mallipohjan mukaan: osiot, kentät, kuvadokumentointi ja allekirjoitukset.

3

Valokuvallinen raportointi

Photo Report Generator auttaa liittämään kuntoarvioraporttiin selkeät valokuvat havainnoista ja järjestelmän yleiskuvasta.

Luo kuvaraportti

Raportti

Asiakirjan esikatselu

Tutustu rakenteeseen, osioihin ja kenttiin ennen täyttämisen aloittamista.

Käyttövesijärjestelmän kuntoarvioraportti

NroKV-2026-052

1. Yleiset tiedot

Tarkastuksen yleiset tiedot on koottu kohteen omistajan antamista lähtötiedoista sekä tarkastuksen yhteydessä tehdyistä havainnoista.

Tarkastuksen päivämäärä14.7.2026 OsoiteAsematie 3, 01300 Vantaa
Tarkastuksen perusteKiinteistön myynti

Tarkastuksen yleiset tiedot on kirjattu ja ne toimivat perustana tarkastuksen yksityiskohtaisille havainnoille.

2. Tarkastuksen kohde

Tarkastuskohde on käyttövesijärjestelmä, joka käsittää vesijohtoverkoston, kalusteet ja mahdolliset varusteet. Kohteen tiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja paikan päällä tehdyistä mittauksista.

KohdetyyppiKiinteistö Kohteen nimiAs Oy Asematie 3
Tekninen kuntoei täytetty

Tarkastuskohde on yksilöity ja sen keskeiset tiedot on kirjattu tähän osioon.

3. Pääparametrit

Käyttövesijärjestelmän pääparametrit, kuten putkikoot, materiaalit ja painetasot, on määritetty suunnitelma-asiakirjojen ja tarkastuksessa tehtyjen mittausten perusteella.

Asennusvuosi1998 Jäljellä oleva käyttöikä10
Lämmönvaihtimen tyyppiLevylämmönvaihdin

Pääparametrit vastaavat pääosin suunnitelma-arvoja, mutta yksittäisiä poikkeamia on havaittu ja ne on kirjattu.

4. Tarkastusolosuhteet

Käyttövesijärjestelmän kuntoa on arvioitu silmämääräisesti sekä paine- ja vuotokokein. Arvioinnissa on käytetty voimassa olevia määräyksiä ja hyviä asennuskäytäntöjä.

Tarkastusolosuhteita ei ole valittu.

Järjestelmän kunto on kokonaisuudessaan tyydyttävä, mutta havaittuja puutteita on lueteltu tarkemmin vaurio-osiossa.

5. Havainnot

Tässä osiossa kirjataan havaitut viat, poikkeamat ja puutteet sekä niiden sijainti ja vakavuus.

NroVaurion kuvausValokuvat
1-ei täytetty
2-ei täytetty

6. Lisätietoja

Tässä osiossa esitetään kuntoarvion yhteenveto, arvio jäljellä olevasta käyttöiästä ja suositukset jatkotoimenpiteistä.

Tunnistus suoritettiinJärjestelmä on yksilöity tunnuksella KV-2026-052.
On huomautuksiaJärjestelmän yleiskunto on tyydyttävä, jäljellä oleva käyttöikä arvioitu.

7. Tarkastukseen osallistuneet

Tässä osiossa luetellaan kuntoarvioon osallistuneet henkilöt ja heidän roolinsa.

NroNimiAsema / statusKommentti
1Mika KorhonenKuntoarvioijaKuntoarvion suorittaja
2Hallituksen puheenjohtajaKiinteistön omistajaVastaanottaja

Allekirjoitukset

Tämä kertomus on allekirjoitettu tarkastuksen suorittajan ja mahdollisten muiden osapuolten toimesta.

______________________________
Mika Korhonen, Kuntoarvioija
______________________________
Mika Korhonen
______________________________
Hallituksen puheenjohtaja

Allekirjoitukset on annettu ja kertomus on vahvistettu.

Raportti

Asiakirjan tarkoitus ja laatimismenettely

Kokonaiskuva järjestelmän kunnosta

Kuntoarvioraportti kokoaa yhteen käyttövesijärjestelmän keskeiset tiedot, kuten asennusvuoden, tarkastetut komponentit ja yleiskunnon. Raporttiin kirjataan myös arvio jäljellä olevasta käyttöiästä, mikä auttaa suunnittelemaan kunnossapitoa ja peruskorjauksia.

Havainnot ja suositukset

Raporttiin voidaan kirjata havaitut viat ja poikkeamat vakavuusluokittain. Jokaiselle havainnolle voidaan liittää valokuva, ja loppuun kootaan yhteenveto sekä suositukset jatkotoimenpiteistä.

Sähköinen allekirjoitus

Kuntoarvioraportti voidaan viimeistellä osapuolten sähköisillä allekirjoituksilla. Näin raportti on valmis jaettavaksi esimerkiksi kiinteistön omistajalle, isännöitsijälle tai muille osapuolille.

Kiinteistön myynti

Käyttövesijärjestelmän kuntoarvioraporttia voidaan käyttää kiinteistön myyntitilanteessa kuvaamaan järjestelmän kuntoa ja jäljellä olevaa käyttöikää. Raportti auttaa ostajaa ymmärtämään mahdollisia tulevia korjaustarpeita.

Peruskorjauksen suunnittelu

Kuntoarvioraportti toimii lähtötietona peruskorjauksen suunnittelussa. Sen avulla voidaan priorisoida korjaustoimenpiteitä ja arvioida järjestelmän uusimistarve.

Vakuutusyhtiön pyyntö

Vahinkotilanteessa vakuutusyhtiö voi pyytää selvitystä käyttövesijärjestelmän kunnosta. Kuntoarvioraportti voi toimia liitteenä vahinkoilmoituksessa, kunhan se on laadittu huolellisesti.

  1. 1

    Kohteen esiselvitys

    Aloita keräämällä käyttövesijärjestelmän perustiedot, kuten asennusvuosi ja aiemmat huoltotiedot.

  2. 2

    Tarkastuskäynti

    Suorita tarkastuskäynti ja kirjaa järjestelmän kunto, havainnot ja ota valokuvia.

  3. 3

    Raportin laatiminen

    Täytä kuntoarvioraporttipohja verkossa, lisää yhteenveto ja suositukset sekä viimeistele allekirjoituksilla.

Valokuvallinen raportointi

Photo Report Generator auttaa liittämään kuntoarvioraporttiin selkeät valokuvat havainnoista ja järjestelmän yleiskuvasta.

Luo kuvaraportti

Mobiili dokumentointi

Mobile Photo Documentation App mahdollistaa valokuvien ja havaintojen kirjaamisen suoraan paikan päällä älypuhelimella.

Mobiilisovellus

Asiakirjan osiot

Napsauta osiota siirtyäksesi siihen malli asiakirjassa.

Yleiset tiedot

Tarkastuksen yleiset tiedot on koottu kohteen omistajan antamista lähtötiedoista sekä tarkastuksen yhteydessä tehdyistä havainnoista.

Tarkastuksen kohde

Tarkastuskohde on käyttövesijärjestelmä, joka käsittää vesijohtoverkoston, kalusteet ja mahdolliset varusteet. Kohteen tiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja paikan päällä tehdyistä mittauksista.

Pääparametrit

Käyttövesijärjestelmän pääparametrit, kuten putkikoot, materiaalit ja painetasot, on määritetty suunnitelma-asiakirjojen ja tarkastuksessa tehtyjen mittausten perusteella.

Tarkastusolosuhteet

Käyttövesijärjestelmän kuntoa on arvioitu silmämääräisesti sekä paine- ja vuotokokein. Arvioinnissa on käytetty voimassa olevia määräyksiä ja hyviä asennuskäytäntöjä.

Havainnot

Tässä osiossa kirjataan havaitut viat, poikkeamat ja puutteet sekä niiden sijainti ja vakavuus.

Lisätietoja

Tässä osiossa esitetään kuntoarvion yhteenveto, arvio jäljellä olevasta käyttöiästä ja suositukset jatkotoimenpiteistä.

Tarkastukseen osallistuneet

Tässä osiossa luetellaan kuntoarvioon osallistuneet henkilöt ja heidän roolinsa.

Allekirjoitukset

Tämä kertomus on allekirjoitettu tarkastuksen suorittajan ja mahdollisten muiden osapuolten toimesta.

Asiakirjan kentät ja sarakkeet

Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä
Päivä, jolloin kuntoarvio tehtiin.
Osoite
Kiinteistön osoite, jossa käyttövesijärjestelmä sijaitsee.
Tarkastuksen peruste
Toimeksiannon peruste, kuten kiinteistön myynti tai peruskorjauksen suunnittelu.

Tarkastuksen kohde

Kohdetyyppi
Kohteen tyyppi, esimerkiksi kiinteistö tai rakennus.
Kohteen nimi
Kiinteistön tai järjestelmän nimi.
Tekninen kunto
Yleisarvio käyttövesijärjestelmän teknisestä kunnosta.

Havainnot

Nro
Juokseva numero havainnolle.
Elementti
Järjestelmän osa tai komponentti, jota havainto koskee.
Vika
Havaittu vika tai poikkeama.
Sijainti
Tarkempi sijainti järjestelmässä.
Vaurion kuvaus
Vapaamuotoinen kuvaus havainnosta.
Valokuvat
Valokuvat havainnosta.

Tarkastukseen osallistuneet

Nro
Juokseva numero osallistujalle.
Nimi
Osallistujan nimi.
Asema / status
Osallistujan rooli tai titteli.
Kommentti
Mahdollinen kommentti osallistujasta.

Usein Kysytyt Kysymykset Fotografisista Raporteista ja Fototaulukoista

Mitä käyttövesijärjestelmän kuntoarvioraportti sisältää?

Raportti sisältää kohteen tunnistetiedot, järjestelmän yleiskuvauksen, kunnon arvioinnin, havainnot, johtopäätökset ja liitteet. Lisäksi siihen voidaan kirjata arvio jäljellä olevasta käyttöiästä ja suositukset jatkotoimenpiteistä.

Voinko liittää valokuvia kuntoarvioraporttiin?

Kyllä, raporttiin voidaan liittää valokuvia järjestelmästä ja havaituista vioista. Valokuvat toimivat liitteinä ja auttavat havainnollistamaan kuntoa.

Onko kuntoarvioraportti sama kuin virallinen kuntoarvio?

Tämä pohja on yleiskäyttöinen ja auttaa laatimaan kuntoarvioraportin. Se ei korvaa ammattilaisen tekemää kuntoarviota, mutta se tarjoaa rakenteen tietojen kirjaamiseen.

Voinko käyttää raporttia kiinteistön myynnin yhteydessä?

Kyllä, raportti voi toimia osana myyntimateriaalia, kun se on laadittu huolellisesti. Se antaa ostajalle tietoa käyttövesijärjestelmän kunnosta ja jäljellä olevasta käyttöiästä.

Kuinka kauan kuntoarvioraportin laatiminen kestää?

Aika riippuu järjestelmän koosta ja havaintojen määrästä. Pohjan avulla voit täyttää tiedot nopeasti ja järjestelmällisesti, ja valokuvien liittäminen on helppoa.

Luo asiakirja verkossa

Täytä tarkastustiedot ja muodosta valmis ladattava asiakirja.