Pöytäkirja

Julkisivun kuntotarkastuspöytäkirja

Arvioi ja dokumentoi julkisivun kunto. Kirjaa rakenneosien kunto, mittaukset ja suositukset.

Avaa pohja editorissa ja aloita kuntotarkastuksen kirjaaminen.

Katso kaikki mallit

Pöytäkirja

Asiakirjan esikatselu

Tutustu rakenteeseen, osioihin ja kenttiin ennen täyttämisen aloittamista.

Julkisivun kuntotarkastuspöytäkirja

NroJKP-2026-023

Pöytäkirjan otsikko, joka yksilöi asiakirjan.

1. Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä, kohteen osoite, tarkastuksen peruste ja asiantuntijan nimi.

Tarkastuksen päivämäärä14.7.2026 OsoiteMannerheimintie 10, 00100 Helsinki
Tarkastuksen perusteMääräaikaistarkastus
Asiantuntija Mikko Ranta , Rakennustarkastaja

2. Tarkastuksen kohde

Rakennuksen tyyppi ja nimi, jotta kohde on yksiselitteinen.

KohdetyyppiRakennus Kohteen nimiToimistorakennus

3. Pääparametrit

Julkisivutyyppi ja pinta-ala, jotka kuvaavat kohdetta.

JulkisivutyyppiRappaus Pinta-ala1500
Rakennusvuosi1980

4. Tarkastusolosuhteet

Tarkastusolosuhteet, kuten sää ja käytetyt mittausmenetelmät.

Tarkastusolosuhteita ei ole valittu.

5. Havainnot

Taulukko, johon kirjataan havaitut vauriot ja poikkeamat julkisivussa.

NroVaurion kuvausValokuvat
1- 3 mei täytetty
2- 2 kplei täytetty

6. Piilevät vauriot

Taulukko, johon kirjataan epäillyt tai piilevät vauriot, jotka vaativat lisätutkimuksia.

Piileviä vikoja ei ole määritetty.

7. Lisätietoja

Yhteenveto julkisivun kunnosta ja suositukset korjaustoimenpiteistä.

Piilevät viattrue
Tunnistus suoritettiinRakennuksen tunnistetiedot on kirjattu.
On huomautuksiaJulkisivussa on havaittu halkeamia ja kosteusjälkiä.

8. Tarkastukseen osallistuneet

Luettelo tarkastukseen osallistuneista henkilöistä ja heidän rooleistaan.

NroNimiAsema / statusKommentti
1Mikko RantaTarkastajaRakennustarkastaja
2Päivi LaineOmistajaKiinteistön omistaja

Allekirjoitukset

Allekirjoitukset, joilla osapuolet vahvistavat pöytäkirjan sisällön.

______________________________
Mikko Ranta, Rakennustarkastaja
______________________________
Mikko Ranta
______________________________
Päivi Laine

Pöytäkirja

Asiakirjan tarkoitus ja laatimismenettely

Mikä on julkisivun kuntotarkastuspöytäkirja?

Julkisivun kuntotarkastuspöytäkirja on asiakirja, johon kirjataan julkisivun rakenneosien kunto ja mahdolliset vauriot. Se sisältää tiedot kohteesta, tarkastusolosuhteista, rakenneosien kunnosta ja mittauksista. Pöytäkirja toimii dokumenttina julkisivun kunnosta.

Mitä pöytäkirja sisältää?

Pohja sisältää kohdan kohteen tunnistetiedoille, tarkastusolosuhteille ja rakenneosien kunnolle. Mittaukset voidaan kirjata erilliseen osioon. Lopuksi tehdään johtopäätökset ja suositukset.

Kenelle pöytäkirja on tarkoitettu?

Pöytäkirja on tarkoitettu rakennustarkastajille, kiinteistönomistajille ja isännöitsijöille, jotka haluavat arvioida julkisivun kuntoa. Se auttaa suunnittelemaan korjauksia ja huoltoa.

Määräaikaistarkastus

Pöytäkirjaa käytetään julkisivun määräaikaistarkastuksessa, jossa arvioidaan rakenneosien kunto ja turvallisuus.

Myyntitilanne

Kiinteistön myynnin yhteydessä pöytäkirja voi toimia dokumenttina julkisivun kunnosta. Se auttaa ostajaa ymmärtämään mahdolliset korjaustarpeet.

Vaurioepäily

Jos julkisivussa epäillään vaurioita, pöytäkirjaan kirjataan havainnot ja mittaukset. Tämä auttaa suunnittelemaan jatkotoimenpiteitä.

Korjaustarpeen arviointi

Pöytäkirja auttaa arvioimaan korjaustarvetta ja priorisoimaan toimenpiteitä. Rakenneosien kunto ja mittaukset kirjataan selkeästi.

  1. 1

    Aloita tarkastus

    Avaa pohja ja täytä kohteen tunnistetiedot, kuten rakennuksen nimi, osoite ja julkisivutyyppi. Lisää tarkastuspäivämäärä ja tarkastaja.

  2. 2

    Arvioi rakenneosat

    Kirjaa jokaisen rakenneosan kunto ja kuvaus. Liitä valokuvat vaurioista ja mittauspisteistä.

  3. 3

    Tee johtopäätökset

    Arvioi julkisivun yleiskunto ja kirjaa korjaussuositukset sekä kiireellisyys. Viimeistele pöytäkirja allekirjoituksilla.

Valokuvallinen raportointi

Photo Report Generator auttaa lisäämään valokuvat ja niiden kuvatekstit suoraan pöytäkirjaan, mikä parantaa dokumentoinnin luotettavuutta.

Luo kuvaraportti

Mobiili dokumentointi

Mobile Photo Documentation App mahdollistaa valokuvien ottamisen ja liittämisen pöytäkirjaan suoraan työmaalla.

Mobiilisovellus

Asiakirjan osiot

Napsauta osiota siirtyäksesi siihen malli asiakirjassa.

Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä, kohteen osoite, tarkastuksen peruste ja asiantuntijan nimi.

Tarkastuksen kohde

Rakennuksen tyyppi ja nimi, jotta kohde on yksiselitteinen.

Pääparametrit

Julkisivutyyppi ja pinta-ala, jotka kuvaavat kohdetta.

Tarkastusolosuhteet

Tarkastusolosuhteet, kuten sää ja käytetyt mittausmenetelmät.

Havainnot

Taulukko, johon kirjataan havaitut vauriot ja poikkeamat julkisivussa.

Piilevät vauriot

Taulukko, johon kirjataan epäillyt tai piilevät vauriot, jotka vaativat lisätutkimuksia.

Lisätietoja

Yhteenveto julkisivun kunnosta ja suositukset korjaustoimenpiteistä.

Tarkastukseen osallistuneet

Luettelo tarkastukseen osallistuneista henkilöistä ja heidän rooleistaan.

Allekirjoitukset

Allekirjoitukset, joilla osapuolet vahvistavat pöytäkirjan sisällön.

Asiakirjan kentät ja sarakkeet

Yleiset tiedot

Tarkastuksen päivämäärä
Päivämäärä, jolloin julkisivun kuntotarkastus suoritettiin.
Osoite
Rakennuksen sijaintiosoite.
Tarkastuksen peruste
Syy tai toimeksianto, jonka perusteella tarkastus tehdään.
Asiantuntija
Rakennustarkastajan tai asiantuntijan nimi.

Tarkastuksen kohde

Kohdetyyppi
Rakennuksen tyyppi, kuten asuin- tai toimistorakennus.
Kohteen nimi
Rakennuksen virallinen nimi tai tunniste.

Havainnot

Nro
Juokseva numero havainnolle.
Elementti
Julkisivun osa, jota havainto koskee.
Vika
Havaittu vaurio tai poikkeama.
Sijainti
Tarkka sijainti julkisivussa.
Vaurion kuvaus
Yksityiskohtainen kuvaus havainnosta.
Valokuvat
Valokuvat havainnon tueksi.

Piilevät vauriot

Nro
Juokseva numero piilevälle vauriolle.
Elementti
Julkisivun osa, jota epäily koskee.
Vika
Epäilty tai piilevä vaurio.
Piilevien vikojen kuvaus
Kuvaus epäillystä vauriosta ja tarvittavista lisätutkimuksista.
Valokuvat
Valokuvat epäillystä vauriosta.

Tarkastukseen osallistuneet

Nro
Juokseva numero osallistujalle.
Nimi
Osallistujan nimi.
Asema / status
Osallistujan rooli tai tehtävä.
Kommentti
Mahdollinen lisäkommentti osallistujasta.

Usein Kysytyt Kysymykset Fotografisista Raporteista ja Fototaulukoista

Mitä tietoja julkisivun kuntotarkastuspöytäkirjaan merkitään?

Pöytäkirjaan merkitään rakennuksen tiedot, tarkastuspäivämäärä, tarkastaja ja julkisivutyyppi. Lisäksi kirjataan tarkastusolosuhteet, rakenneosien kunto, mittaukset ja johtopäätökset.

Voiko pöytäkirjaa käyttää vakuutusyhtiölle?

Pöytäkirja voi toimia liitteenä vakuutusyhtiölle, jos julkisivussa on vaurioita. Se dokumentoi havainnot ja valokuvat, mutta vakuutusyhtiön hyväksyntä riippuu heidän käytännöistään.

Tarvitaanko pöytäkirjaan allekirjoitukset?

Pöytäkirjaan voidaan lisätä tarkastajan ja omistajan allekirjoitukset. Allekirjoitukset vahvistavat, että osapuolet ovat hyväksyneet tarkastuksen tulokset.

Voinko lisätä valokuvia pöytäkirjaan?

Kyllä, pohjaan voi liittää valokuvia julkisivusta, vaurioista ja mittauspisteistä. Valokuvat auttavat havainnollistamaan tarkastuksen tuloksia.

Onko tämä virallinen lomake?

Pohja on yleinen ja muokattava, eikä se ole virallinen lomake. Tarkastuksen vaatimukset voivat vaihdella, joten mukauta pohja tarpeen mukaan.

Luo asiakirja verkossa

Täytä tarkastustiedot ja muodosta valmis ladattava asiakirja.