Mobil Fotoğraf Dokümantasyon Uygulaması
Sahada çektiğiniz bina ve birim fotoğraflarını mobil uygulama ile düzenleyin ve rapora ekleyin.
Mobil UygulamaRapor
Bina Envanter Raporu Şablonu
Bir bina veya bina grubunun fiziksel özelliklerini ve durumunu listeleyerek bina stokunuzu belirleyin. Bu rapor, bakım planlaması için temel oluşturur.
Online editörde açın ve raporu oluşturun
Tüm denetim döngüsü — tek bir hizmette
Mobil uygulamada nesneyi fotoğraflayın, denetim tutanağını şablondan doldurun ve hazır fotoğraf raporunu Word veya PDF olarak indirin.
Denetim tutanağı
Belgeyi bu şablondan doldurun: bölümler, alanlar, fotoğraf belgeleme ve imzalar.
Fotoğraf Raporu Oluşturucu
Binanın ve birimlerin fotoğraflarını rapora ekleyerek envanterin görsel olarak desteklenmesini sağlayın.
Fotoğraf Raporu OluşturRapor
Belge Önizleme
Doldurmaya başlamadan önce belgenin yapısını, bölümlerini ve alanlarını inceleyin.
Bina Envanter Raporu
No.BER-2026-0031
Raporun başlığı, bina envanter raporu olduğunu ve hangi binaya ait olduğunu belirtir.
1. Genel Bilgiler
Envanterin tarihi, binanın adresi, envanterin amacı ve uzman bilgileri burada kaydedilir.
| Denetim tarihi | 14.07.2026 | Adres | Bahçelievler Mah. 7. Cad. No:22, Ankara |
| Denetimin dayanağı | Belediye envanter çalışması |
Uzman Müh. Zeynep Koç , İnşaat Mühendisi
2. İnceleme Konusu
Envanteri çıkarılan binanın türü, adı, yapım yılı ve genel durumu burada belirtilir.
| Nesne türü | doldurulmadı | Nesne adı | Güneş Apartmanı |
| Teknik durum | doldurulmadı | İnşaat Yılı | 01.01.1995 |
3. Ana Parametreler
Binanın kat sayısı, toplam alan, taşıyıcı sistem türü ve diğer temel özellikler burada listelenir.
| Kat sayısı | 4 | Taşıyıcı sistem | Betonarme |
| Toplam alan | 800 |
4. İnceleme Koşulları
Binanın genel durumu, bakım ihtiyacı ve çevresel koşullar burada değerlendirilir.
Denetim koşulları seçilmedi.
5. Genel Durum ve Bulgular
Binanın fiziksel durumu, tespit edilen kusurlar ve bakım ihtiyaçları burada listelenir.
| No. | Hasar açıklaması | Fotoğraflar |
|---|---|---|
| 1 | - | doldurulmadı |
| 2 | - | doldurulmadı |
6. Ek Bilgiler
Binanın genel durum puanı, bakım ihtiyacı ve açıklamalar burada özetlenir.
| Kimlik tespiti yapıldı | Bina kimlik no: 67890 |
| Açıklamalar mevcut | Envanter çalışması tamamlandı. |
7. İncelemeye Katılanlar
Envanter çalışmasına katılan ekip ve bina sahibi gibi kişilerin bilgileri burada listelenir.
| No. | Ad | Pozisyon / durum | Yorum |
|---|---|---|---|
| 1 | Zeynep Koç | Envanter Uzmanı | Envanter sorumlusu |
| 2 | Mustafa Öztürk | Bina Yöneticisi | Bina yöneticisi |
İmzalar
Raporu hazırlayan ve onaylayan kişilerin imzaları burada yer alır.
______________________________
Müh. Zeynep Koç, İnşaat Mühendisi
______________________________
Zeynep Koç
______________________________
Mustafa Öztürk
Rapor
Belgenin Amacı ve Düzenlenme Usulü
Bina Stokunu Belirleyin
Bina envanter raporu, bir bina veya bina grubunun kimlik bilgilerini, fiziksel özelliklerini ve birimlerini listeleyerek bina stokunun belirlenmesine yardımcı olur.
Bakım Planlamasına Destek
Rapor, binaların genel durumunu ve bakım ihtiyacını değerlendirerek bakım planlaması için önceliklendirme yapılmasını sağlar.
Birim Bazlı Detay
Her bağımsız bölüm için tür, alan ve durum bilgileri girilerek bina içi detaylı bir envanter çıkarılır.
Kamu Projeleri
Belediyeler ve kamu kurumları, kentsel dönüşüm veya afet riski değerlendirmesi gibi projelerde bina stokunu belirlemek için kullanır.
Bakım Planlaması
Bina yöneticileri ve sahipleri, bakım ihtiyaçlarını önceliklendirmek ve bütçe planlaması yapmak için kullanır.
Emlak Yönetimi
Emlak yönetim şirketleri, portföylerindeki binaların durumunu ve özelliklerini belgelemek için kullanır.
Sigorta Değerlemesi
Sigorta şirketleri, bina sigortası poliçeleri için binanın fiziksel özelliklerini ve durumunu değerlendirmek amacıyla kullanabilir.
- 1
Bina Kimlik Bilgilerini Girin
Raporu açın, binanın adını, adresini, türünü, inşaat yılını ve diğer kimlik bilgilerini girin.
- 2
Fiziksel Özellikleri Ekleyin
Taşıyıcı sistem, dış cephe, çatı türü ve ısıtma sistemi gibi özellikleri belirtin.
- 3
Birimleri ve Genel Durumu Kaydedin
Her birim için bilgileri girin, genel durum puanı ve bakım ihtiyacını belirtin. Raporu imzalayarak tamamlayın.
Fotoğraf Raporu Oluşturucu
Binanın ve birimlerin fotoğraflarını rapora ekleyerek envanterin görsel olarak desteklenmesini sağlayın.
Fotoğraf Raporu OluşturMobil Fotoğraf Dokümantasyon Uygulaması
Sahada çektiğiniz bina ve birim fotoğraflarını mobil uygulama ile düzenleyin ve rapora ekleyin.
Mobil UygulamaBelge Bölümleri
Örnek belgede o bölüme gitmek için bölüme tıklayın.
Genel Bilgiler
Envanterin tarihi, binanın adresi, envanterin amacı ve uzman bilgileri burada kaydedilir.
İnceleme Konusu
Envanteri çıkarılan binanın türü, adı, yapım yılı ve genel durumu burada belirtilir.
Ana Parametreler
Binanın kat sayısı, toplam alan, taşıyıcı sistem türü ve diğer temel özellikler burada listelenir.
İnceleme Koşulları
Binanın genel durumu, bakım ihtiyacı ve çevresel koşullar burada değerlendirilir.
Genel Durum ve Bulgular
Binanın fiziksel durumu, tespit edilen kusurlar ve bakım ihtiyaçları burada listelenir.
Ek Bilgiler
Binanın genel durum puanı, bakım ihtiyacı ve açıklamalar burada özetlenir.
İncelemeye Katılanlar
Envanter çalışmasına katılan ekip ve bina sahibi gibi kişilerin bilgileri burada listelenir.
İmzalar
Raporu hazırlayan ve onaylayan kişilerin imzaları burada yer alır.
Belge Alanları ve Sütunları
Genel Bilgiler
- Denetim tarihi
- Envanterin çıkarıldığı tarih.
- Adres
- Envanteri çıkarılan binanın açık adresi.
- Denetimin dayanağı
- Envanterin dayandığı talep veya proje.
- Uzman
- Envanteri gerçekleştiren uzmanın adı ve unvanı.
İnceleme Konusu
- Nesne türü
- Binanın kullanım türü (konut, ticari, endüstriyel).
- Nesne adı
- Binanın adı veya tanımlayıcı bilgisi.
- Teknik durum
- Binanın genel teknik durumu.
- İnşaat Yılı
- Binanın inşa edildiği yıl.
Genel Durum ve Bulgular
- No.
- Bulguların sıra numarası.
- Eleman
- Binanın hangi bölümü veya elemanı.
- Kusur
- Tespit edilen kusur veya gözlem.
- Fotoğraflar
- Durumu gösteren fotoğraflar.
- Hasar açıklaması
- Durumun detaylı açıklaması.
İncelemeye Katılanlar
- No.
- Katılımcı sıra numarası.
- Ad
- Katılımcının adı soyadı.
- Pozisyon / durum
- Katılımcının görevi veya unvanı.
- Yorum
- Katılımcının eklemek istediği görüş veya not.
Fotoğraf Raporları ve Fotoğraf Tabloları Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Bina envanter raporu hangi amaçlarla kullanılır?
Bu rapor, bina stokunun belirlenmesi, bakım planlaması, emlak yönetimi ve sigorta değerlemesi gibi amaçlarla kullanılır. Binaların fiziksel özelliklerini ve durumunu sistematik olarak kaydeder.
Rapora hangi bilgiler eklenmelidir?
Bina kimlik bilgileri, fiziksel özellikler, bağımsız bölümler, genel durum puanı ve bakım ihtiyacı eklenmelidir. Fotoğraflar da eklenerek görsel destek sağlanır.
Bu raporu belediyeye sunabilir miyim?
Evet, belediyeler bina envanter çalışmalarında bu raporu kullanabilir. Ancak resmi kabul, belediyenin istediği formata ve prosedürlere bağlıdır.
Birimler bölümü nasıl doldurulur?
Her bağımsız bölüm için birim numarası, türü, alanı ve durumu girilir. Bu bölüm, bina içindeki tüm birimler için tekrarlanabilir.
Genel durum puanı nasıl belirlenir?
Genel durum puanı, binanın fiziksel durumuna göre 1 ile 10 arasında bir değerle belirlenir. Puanlama, gözleme dayalı bir değerlendirmedir.
Belgeyi Çevrimiçi Oluşturun
İnceleme verilerini girin ve indirilmeye hazır belgeyi oluşturun.