Zapisnik

Zapisnik o prevzemu objekta s pomanjkljivostmi

Ustvarite zapisnik o prevzemu objekta kljub neodpravljenim pomanjkljivostim z dogovorom o njihovi odpravi.

Odprite predlogo v spletnem urejevalniku in zabeležite prevzem objekta.

Poglej vse predloge

Celoten cikel pregleda — v eni storitvi

Fotografirajte objekt v mobilni aplikaciji, izdelajte zapisnik o pregledu po predlogi in prenesite končano fotoporočilo v Wordu ali PDF-ju.

1

Mobilna aplikacija za foto dokumentacijo

Mobilna aplikacija omogoča fotografiranje pomanjkljivosti med prevzemom in prilaganje k zapisniku.

Mobilna aplikacija
2

Zapisnik o pregledu

Izdelajte dokument po tej predlogi: razdelki, polja, fotodokumentacija in podpisi.

3

Generator foto poročil

Generator foto poročil omogoča dodajanje fotografij k zapisniku o prevzemu.

Ustvari fotoporočilo

Zapisnik

Predogled dokumenta

Pred začetkom izpolnjevanja si oglejte strukturo, razdelke in polja.

Zapisnik o prevzemu objekta s pomanjkljivostmi

št.ZP-2026-031

1. Splošni podatki

Splošne informacije o pregledu, vključno z datumom, krajem in namenom, so povzete iz uradne evidence in izjave naročnika.

Datum pregleda14. 7. 2026 NaslovCesta v Mestni log 12, 1000 Ljubljana
Podlaga za izvedbo pregledaGradbena pogodba št. GP-2025-118

Pregled je potekal v skladu z načrtovanim obsegom in časovnim okvirom.

2. Predmet ogleda

Identifikacija objekta temelji na podatkih iz katastra nepremičnin in projektne dokumentacije.

Vrsta objektaPoslovni objekt Ime objektaPoslovna stavba Triglav
Tehnično stanjeni izpolnjeno

Objekt je bil nedvoumno identificiran in njegovo stanje je bilo ocenjeno.

3. Glavni parametri

Glavni parametri objekta so bili določeni na podlagi projektne dokumentacije in meritev, opravljenih med pregledom.

Naziv objektaPoslovna stavba Triglav Identifikacijska oznakaOBJ-2025-045
Leto izgradnje2008

Izmerjene vrednosti glavnih parametrov so v skladu s projektnimi zahtevami.

4. Pogoji ogleda

Pogoji obratovanja in vzdrževanja so bili ocenjeni na podlagi razpoložljive dokumentacije in izjav upravljavca.

Pogoji pregleda niso izbrani.

Ugotovljeno je, da so pogoji obratovanja v skladu s priporočili proizvajalca.

5. Pomanjkljivosti

V tem razdelku se zabeležijo neodpravljene pomanjkljivosti z opisom, lokacijo in fotografijami.

št.Opis poškodbeFotografije
1-ni izpolnjeno
2-ni izpolnjeno

6. Dodatne informacije

V tem razdelku se zabeleži dogovor o načinu in roku odprave pomanjkljivosti.

Identifikacija izvedenaObjekt je identificiran z ID oznako OBJ-2025-045.
Obstajajo pripombePrevzem je potekal v skladu s pogodbo.

7. Udeleženci ogleda

V tem razdelku se navedejo vse osebe, ki so sodelovale pri prevzemu, vključno z njihovimi vlogami.

št.ImePoložaj / statusKomentar
1Ana NovakInvestitorNaročnik
2Bojan ZupanIzvajalecOdgovorni vodja del
3Marko KovačNadzorni inženirNadzor

Podpisi

V tem razdelku se zberejo podpisi investitorja, izvajalca in nadzornika.

______________________________
Marko Kovač, Nadzorni inženir
______________________________
Ana Novak
______________________________
Bojan Zupan
______________________________
Marko Kovač

Zapisnik

Namen in postopek sestave dokumenta

Kaj je zapisnik o prevzemu objekta s pomanjkljivostmi?

Zapisnik o prevzemu objekta s pomanjkljivostmi je dokument, ki omogoča prevzem objekta kljub neodpravljenim pomanjkljivostim, ob dogovoru o njihovi odpravi. Namenjen je formalizaciji prevzema in določitvi rokov.

Kdaj se uporablja?

Uporablja se, ko ima objekt manjše napake, vendar se kljub temu prevzame, z dogovorom, da bodo napake odpravljene.

Kaj vsebuje predloga?

Predloga vključuje identifikacijo objekta, podatke o prevzemu, seznam pomanjkljivosti, dogovor o odpravi, priloge in podpise.

Prevzem objekta z napakami

Ob prevzemu objekta, ki ima manjše napake, se zapisnik uporablja za formalizacijo prevzema.

Dogovor o odpravi napak

Zapisnik se uporablja za določitev rokov in načina odprave pomanjkljivosti.

Gradbeni projekti

V gradbenih projektih se zapisnik uporablja ob prevzemu del, ki imajo pomanjkljivosti.

  1. 1

    Odprite predlogo

    Odprite predlogo v spletnem urejevalniku in vnesite podatke o objektu in prevzemu.

  2. 2

    Zabeležite pomanjkljivosti

    Vnesite seznam pomanjkljivosti z opisom, stopnjo in rokom za odpravo.

  3. 3

    Določite dogovor

    Zapišite dogovor o odpravi pomanjkljivosti in končni rok.

  4. 4

    Shranite in podpišite

    Po vnosu podatkov dokument shranite in pridobite podpise investitorja, izvajalca in nadzornika.

Generator foto poročil

Generator foto poročil omogoča dodajanje fotografij k zapisniku o prevzemu.

Ustvari fotoporočilo

Mobilna aplikacija za foto dokumentacijo

Mobilna aplikacija omogoča fotografiranje pomanjkljivosti med prevzemom in prilaganje k zapisniku.

Mobilna aplikacija

Razdelki dokumenta

Kliknite na razdelek, da se pomaknete nanj v vzorčnem dokumentu.

Splošni podatki

Splošne informacije o pregledu, vključno z datumom, krajem in namenom, so povzete iz uradne evidence in izjave naročnika.

Predmet ogleda

Identifikacija objekta temelji na podatkih iz katastra nepremičnin in projektne dokumentacije.

Glavni parametri

Glavni parametri objekta so bili določeni na podlagi projektne dokumentacije in meritev, opravljenih med pregledom.

Pogoji ogleda

Pogoji obratovanja in vzdrževanja so bili ocenjeni na podlagi razpoložljive dokumentacije in izjav upravljavca.

Pomanjkljivosti

V tem razdelku se zabeležijo neodpravljene pomanjkljivosti z opisom, lokacijo in fotografijami.

Dodatne informacije

V tem razdelku se zabeleži dogovor o načinu in roku odprave pomanjkljivosti.

Udeleženci ogleda

V tem razdelku se navedejo vse osebe, ki so sodelovale pri prevzemu, vključno z njihovimi vlogami.

Podpisi

V tem razdelku se zberejo podpisi investitorja, izvajalca in nadzornika.

Polja in stolpci dokumenta

Splošni podatki

Datum pregleda
Datum izvedbe prevzema objekta.
Naslov
Naslov objekta, ki se prevzema.
Podlaga za izvedbo pregleda
Podlaga za prevzem, na primer gradbena pogodba.

Predmet ogleda

Vrsta objekta
Vrsta objekta, na primer stanovanjska ali poslovna stavba.
Ime objekta
Ime ali naziv objekta.
Tehnično stanje
Splošna ocena tehničnega stanja objekta.

Pomanjkljivosti

št.
Zaporedna številka pomanjkljivosti.
Element
Del objekta, na katerega se pomanjkljivost nanaša.
Napaka
Vrsta pomanjkljivosti.
Opis poškodbe
Podroben opis pomanjkljivosti.
Lokalizacija
Natančna lokacija pomanjkljivosti.
Fotografije
Fotografije, ki dokumentirajo pomanjkljivost.

Udeleženci ogleda

št.
Zaporedna številka udeleženca.
Ime
Ime in priimek udeleženca.
Položaj / status
Vloga ali funkcija udeleženca pri prevzemu.
Komentar
Dodatne opombe o udeležencu.

Pogosta Vprašanja o Fotoporočilih in Fotopreglednicah

Kaj je zapisnik o prevzemu objekta s pomanjkljivostmi?

Zapisnik o prevzemu objekta s pomanjkljivostmi je dokument, ki omogoča prevzem objekta kljub napakam, ob dogovoru o njihovi odpravi.

Kdo podpiše zapisnik?

Zapisnik običajno podpišejo investitor, izvajalec in nadzornik.

Ali lahko vključim fotografije?

Da, predloga omogoča prilaganje fotografij kot dokazilo o pomanjkljivostih.

Kaj se zgodi, če pomanjkljivosti niso odpravljene?

V zapisniku se določi rok za odpravo pomanjkljivosti. Če niso odpravljene, lahko pride do pogodbenih posledic.

Ustvarite dokument na spletu

Vnesite podatke o ogledu in ustvarite dokument, pripravljen za prenos.