Zapisnik

Zapisnik o prevzemu objekta

Uredite zapisnik o prevzemu objekta po končani gradnji. Predloga omogoča vnos podatkov o objektu, ugotovitvah pri prevzemu, sklepu in podpisih udeležencev.

Začnite z izpolnjevanjem predloge v spletnem urejevalniku.

Poglej vse predloge

Celoten cikel pregleda — v eni storitvi

Fotografirajte objekt v mobilni aplikaciji, izdelajte zapisnik o pregledu po predlogi in prenesite končano fotoporočilo v Wordu ali PDF-ju.

1

Mobilna aplikacija za foto dokumentacijo

Z mobilno aplikacijo lahko na terenu posnamete objekt in napake ter jih dodate v zapisnik.

Mobilna aplikacija
2

Zapisnik o pregledu

Izdelajte dokument po tej predlogi: razdelki, polja, fotodokumentacija in podpisi.

3

Generator foto poročil

Generator foto poročil omogoča vključitev fotografij objekta in napak v zapisnik.

Ustvari fotoporočilo

Zapisnik

Predogled dokumenta

Pred začetkom izpolnjevanja si oglejte strukturo, razdelke in polja.

Zapisnik o prevzemu objekta

št.PRE-2026-014

1. Splošni podatki

Splošne informacije o pregledu, vključno z datumom, krajem in namenom pregleda, so povzete iz uradne evidence.

Datum pregleda14. 7. 2026 NaslovCesta v Mestni log 55, 1000 Ljubljana
Podlaga za izvedbo pregledaDokončanje gradbenih del po pogodbi št. 2025/118

Splošni podatki so bili preverjeni in ustrezajo dejanskemu stanju.

2. Predmet ogleda

Podatki o pregledanem objektu so bili pridobljeni iz katastra nepremičnin in projektne dokumentacije.

Vrsta objektaStanovanjski objekt Ime objektaVečstanovanjski objekt Sončna ulica 12
Tehnično stanjeni izpolnjeno

Identifikacija objekta je bila potrjena brez odstopanj.

3. Ugotovitve pri prevzemu

Zabeležene napake in pomanjkljivosti pri prevzemu s fotografijami.

št.Opis poškodbeFotografije
1- 12ni izpolnjeno
2- 2ni izpolnjeno

4. Dodatne informacije

Odločitev o prevzemu in dodatne opombe.

Identifikacija izvedenaZapisnik o prevzemu objekta
Obstajajo pripombeObjekt je prevzet s pridržki.

5. Udeleženci ogleda

Seznam udeležencev prevzema.

št.ImePoložaj / statusKomentar
1Ana NovakInvestitorPrevzema objekt
2Peter HorvatIzvajalecPredaja objekt
3Marko KovačNadzorni inženirVodi prevzem

Podpisi

Podpisi udeležencev potrjujejo, da so seznanjeni z vsebino zapisnika.

______________________________
Marko Kovač, Nadzorni inženir
______________________________
Ana Novak
______________________________
Peter Horvat
______________________________
Marko Kovač

Vsi udeleženci so podpisali zapisnik.

Zapisnik

Namen in postopek sestave dokumenta

Kaj je zapisnik o prevzemu objekta?

Zapisnik o prevzemu objekta je uradni dokument, ki potrjuje, da je objekt prevzet v skladu s pogodbo po končani gradnji. Vključuje ugotovitve o napakah, sklep o prevzemu in podpise udeležencev.

Kdaj se uporabi?

Zapisnik se uporabi ob zaključku gradbenih del, ko investitor prevzame objekt od izvajalca. Je del prevzemne dokumentacije.

Kaj vsebuje?

Zapisnik vsebuje identifikacijo objekta, kontekst prevzema, ugotovitve pri prevzemu, sklep, priloge in podpise investitorja, izvajalca in nadzornega inženirja.

Po končani gradnji

Zapisnik se uporabi ob zaključku gradbenih del in pred začetkom uporabe objekta.

Primopredaja

Uporablja se pri primopredaji objekta od izvajalca k investitorju.

Dokumentacija za nadzornega inženirja

Zapisnik služi nadzornemu inženirju kot potrditev, da je objekt izveden v skladu s pogodbo.

  1. 1

    Pregled dokumentacije

    Preglejte projektno in gradbeno dokumentacijo.

  2. 2

    Ogled objekta

    Opravite ogled objekta in preverite skladnost s pogodbo.

  3. 3

    Ugotavljanje napak

    Zabeležite morebitne napake in pomanjkljivosti.

  4. 4

    Sestava zapisnika

    Vnesite podatke v predlogo, dodajte sklep in podpise ter shranite zapisnik.

Generator foto poročil

Generator foto poročil omogoča vključitev fotografij objekta in napak v zapisnik.

Ustvari fotoporočilo

Mobilna aplikacija za foto dokumentacijo

Z mobilno aplikacijo lahko na terenu posnamete objekt in napake ter jih dodate v zapisnik.

Mobilna aplikacija

Razdelki dokumenta

Kliknite na razdelek, da se pomaknete nanj v vzorčnem dokumentu.

Splošni podatki

Splošne informacije o pregledu, vključno z datumom, krajem in namenom pregleda, so povzete iz uradne evidence.

Predmet ogleda

Podatki o pregledanem objektu so bili pridobljeni iz katastra nepremičnin in projektne dokumentacije.

Ugotovitve pri prevzemu

Zabeležene napake in pomanjkljivosti pri prevzemu s fotografijami.

Dodatne informacije

Odločitev o prevzemu in dodatne opombe.

Udeleženci ogleda

Seznam udeležencev prevzema.

Podpisi

Podpisi udeležencev potrjujejo, da so seznanjeni z vsebino zapisnika.

Polja in stolpci dokumenta

Splošni podatki

Datum pregleda
Datum prevzema.
Naslov
Naslov objekta.
Podlaga za izvedbo pregleda
Razlog prevzema, npr. dokončanje gradnje.

Predmet ogleda

Vrsta objekta
Vrsta objekta, npr. stanovanjski.
Ime objekta
Naziv objekta.
Tehnično stanje
Splošno stanje objekta.

Ugotovitve pri prevzemu

št.
Zaporedna številka ugotovitve.
Element
Del objekta, na katerega se ugotovitev nanaša.
Napaka
Vrsta napake ali pomanjkljivosti.
Opis poškodbe
Opis ugotovitve.
Fotografije
Fotografije, ki dokumentirajo ugotovitev.

Udeleženci ogleda

št.
Zaporedna številka udeleženca.
Ime
Ime in priimek.
Položaj / status
Vloga pri prevzemu.
Komentar
Opomba.

Pogosta Vprašanja o Fotoporočilih in Fotopreglednicah

Kaj vsebuje zapisnik o prevzemu objekta?

Zapisnik vsebuje podatke o objektu, ugotovitve pri prevzemu, sklep o prevzemu in podpise udeležencev.

Kdo sodeluje pri prevzemu?

Pri prevzemu običajno sodelujejo investitor, izvajalec in nadzorni inženir.

Kaj se zgodi, če so ugotovljene napake?

Napake se zapišejo v zapisnik in določi se rok za njihovo odpravo.

Ali lahko v zapisnik dodam fotografije?

Da, predloga omogoča dodajanje fotografij objekta in napak.

Ali je zapisnik obvezen?

Zapisnik je običajno obvezen del prevzemnega postopka pri gradbenih projektih.

Ustvarite dokument na spletu

Vnesite podatke o ogledu in ustvarite dokument, pripravljen za prenos.