Poročilo

Poročilo o tehničnem pregledu objekta

Uredite podrobno poročilo o tehničnem pregledu objekta z ugotovitvami, meritvami in priporočili. Predloga omogoča vnos podatkov o objektu, ugotovitvah in sklepnih ugotovitvah.

Začnite z izpolnjevanjem predloge v spletnem urejevalniku.

Poglej vse predloge

Celoten cikel pregleda — v eni storitvi

Fotografirajte objekt v mobilni aplikaciji, izdelajte zapisnik o pregledu po predlogi in prenesite končano fotoporočilo v Wordu ali PDF-ju.

1

Mobilna aplikacija za foto dokumentacijo

Z mobilno aplikacijo lahko na terenu posnamete objekt in napake ter jih dodate v poročilo.

Mobilna aplikacija
2

Zapisnik o pregledu

Izdelajte dokument po tej predlogi: razdelki, polja, fotodokumentacija in podpisi.

3

Generator foto poročil

Generator foto poročil omogoča vključitev fotografij objekta in napak v poročilo.

Ustvari fotoporočilo

Poročilo

Predogled dokumenta

Pred začetkom izpolnjevanja si oglejte strukturo, razdelke in polja.

Poročilo o tehničnem pregledu objekta

št.TP-2026-087

1. Splošni podatki

Splošni podatki o objektu in namenu pregleda so bili pridobljeni iz uradnih evidenc ter izjave lastnika.

Datum pregleda14. 7. 2026 NaslovTrg republike 3, 1000 Ljubljana
Podlaga za izvedbo pregledaOcena stanja pred nakupom
Strokovnjak Jure Zupan , Pooblaščeni inženir gradbeništva

Na podlagi zbranih podatkov je bil objekt identificiran in pripravljen za podroben pregled.

2. Predmet ogleda

Podrobnosti o objektu, vključno z lokacijo, starostjo in gradbenimi značilnostmi, so bile ugotovljene z vizualnim pregledom in ogledom dokumentacije.

Vrsta objektaPoslovni objekt Ime objektaPoslovna stavba Trg republike 3
Tehnično stanjeni izpolnjeno

Objekt je bil opisan in njegove osnovne značilnosti so bile zabeležene.

3. Pogoji ogleda

Stanje objekta je bilo ocenjeno na podlagi vizualnega pregleda vseh dostopnih delov objekta, vključno z notranjostjo in zunanjostjo.

Pogoji pregleda niso izbrani.

Splošno stanje objekta je bilo ocenjeno kot dobro, z nekaj manjšimi odstopanji.

4. Ugotovitve

Zabeležene ugotovitve o stanju delov objekta s fotografijami.

št.Opis poškodbeFotografije
1- 5ni izpolnjeno
2- 20ni izpolnjeno

5. Dodatne informacije

Sklepne ugotovitve in priporočila za ukrepanje.

Identifikacija izvedenaPoročilo o tehničnem pregledu objekta
Obstajajo pripombePregled je potekal v skladu s standardi.

6. Udeleženci ogleda

Seznam udeležencev pregleda.

št.ImePoložaj / statusKomentar
1Jure ZupanPooblaščeni inženirIzvedel pregled
2Maja KrajncLastnicaPrisotna pri pregledu

Podpisi

Podpisi inženirja in naročnika.

______________________________
Jure Zupan, Pooblaščeni inženir gradbeništva
______________________________
Jure Zupan
______________________________
Maja Krajnc

Poročilo

Namen in postopek sestave dokumenta

Kaj je poročilo o tehničnem pregledu objekta?

Poročilo o tehničnem pregledu objekta je dokument, ki podrobno opisuje stanje objekta, ugotovljene napake in priporočila za ukrepanje. Uporablja se za različne namene, kot so prodaja, zavarovanje ali vzdrževanje.

Kdaj se uporabi?

Poročilo se uporabi, ko je potrebna ocena stanja objekta, na primer pred nakupom, ob sklenitvi zavarovanja ali pri načrtovanju vzdrževanja.

Kaj vsebuje?

Poročilo vsebuje identifikacijo objekta, kontekst pregleda, ugotovitve o posameznih delih, meritve, sklepne ugotovitve, priloge in podpise.

Ocena stanja objekta

Poročilo se uporabi za oceno stanja objekta pred nakupom, prodajo ali zavarovanjem.

Načrtovanje vzdrževanja

Ugotovitve in priporočila služijo kot podlaga za načrtovanje vzdrževalnih del.

Dokumentacija za lastnika

Poročilo lastniku poda celovit vpogled v stanje objekta.

  1. 1

    Naročilo pregleda

    Naročnik naroči tehnični pregled objekta.

  2. 2

    Pregled dokumentacije

    Preglejte projektno in drugo dokumentacijo objekta.

  3. 3

    Ogled objekta

    Opravite ogled objekta in zabeležite ugotovitve.

  4. 4

    Fotografiranje

    Posnemite fotografije za dokumentacijo.

  5. 5

    Analiza in izdelava poročila

    Analizirajte ugotovitve, vnesite podatke v predlogo in shranite poročilo.

Generator foto poročil

Generator foto poročil omogoča vključitev fotografij objekta in napak v poročilo.

Ustvari fotoporočilo

Mobilna aplikacija za foto dokumentacijo

Z mobilno aplikacijo lahko na terenu posnamete objekt in napake ter jih dodate v poročilo.

Mobilna aplikacija

Razdelki dokumenta

Kliknite na razdelek, da se pomaknete nanj v vzorčnem dokumentu.

Splošni podatki

Splošni podatki o objektu in namenu pregleda so bili pridobljeni iz uradnih evidenc ter izjave lastnika.

Predmet ogleda

Podrobnosti o objektu, vključno z lokacijo, starostjo in gradbenimi značilnostmi, so bile ugotovljene z vizualnim pregledom in ogledom dokumentacije.

Pogoji ogleda

Stanje objekta je bilo ocenjeno na podlagi vizualnega pregleda vseh dostopnih delov objekta, vključno z notranjostjo in zunanjostjo.

Ugotovitve

Zabeležene ugotovitve o stanju delov objekta s fotografijami.

Dodatne informacije

Sklepne ugotovitve in priporočila za ukrepanje.

Udeleženci ogleda

Seznam udeležencev pregleda.

Podpisi

Podpisi inženirja in naročnika.

Polja in stolpci dokumenta

Splošni podatki

Datum pregleda
Datum izvedbe pregleda.
Naslov
Naslov objekta.
Podlaga za izvedbo pregleda
Namen pregleda.
Strokovnjak
Ime pooblaščenega inženirja.

Predmet ogleda

Vrsta objekta
Vrsta objekta, npr. stanovanjski.
Ime objekta
Naziv objekta.
Tehnično stanje
Splošno stanje objekta.

Ugotovitve

št.
Zaporedna številka ugotovitve.
Element
Del objekta, na katerega se ugotovitev nanaša.
Napaka
Vrsta napake ali poškodbe.
Opis poškodbe
Opis ugotovitve.
Fotografije
Fotografije, ki dokumentirajo ugotovitev.

Udeleženci ogleda

št.
Zaporedna številka udeleženca.
Ime
Ime in priimek.
Položaj / status
Vloga pri pregledu.
Komentar
Opomba.

Pogosta Vprašanja o Fotoporočilih in Fotopreglednicah

Kaj vsebuje poročilo o tehničnem pregledu objekta?

Poročilo vsebuje podatke o objektu, ugotovitve o stanju, meritve, priporočila in sklepne ugotovitve.

Kdo izvaja tehnični pregled?

Pregled običajno izvaja pooblaščeni inženir s področja gradbeništva.

Ali lahko v poročilo dodam meritve?

Da, predloga omogoča vnos meritev, kot so vlažnost, širina razpok in druge.

Ali lahko v poročilo dodam fotografije?

Da, predloga omogoča dodajanje fotografij objekta in napak.

Za katere namene se poročilo uporablja?

Poročilo se uporablja za oceno stanja, načrtovanje vzdrževanja, zavarovanje in druge namene.

Ustvarite dokument na spletu

Vnesite podatke o ogledu in ustvarite dokument, pripravljen za prenos.