Poročilo

Poročilo o pregledu objekta pred rekonstrukcijo

Dokumentirajte obstoječe stanje objekta pred načrtovano rekonstrukcijo. Predloga vključuje kontekst pregleda, ugotovitve, zaključke, udeležence in podpise.

Odprite predlogo v spletnem urejevalniku in jo prilagodite svojim podatkom.

Poglej vse predloge

Celoten cikel pregleda — v eni storitvi

Fotografirajte objekt v mobilni aplikaciji, izdelajte zapisnik o pregledu po predlogi in prenesite končano fotoporočilo v Wordu ali PDF-ju.

1

Mobilna aplikacija za fotodokumentacijo

S pomočjo mobilne aplikacije lahko na terenu posnamete fotografije objekta in jih neposredno vključite v poročilo.

Mobilna aplikacija
2

Zapisnik o pregledu

Izdelajte dokument po tej predlogi: razdelki, polja, fotodokumentacija in podpisi.

3

Generator foto poročil

Uporabite generator foto poročil za ustvarjanje fotodokumentacije stanja objekta, ki jo lahko priložite k poročilu.

Ustvari fotoporočilo

Poročilo

Predogled dokumenta

Pred začetkom izpolnjevanja si oglejte strukturo, razdelke in polja.

Poročilo o pregledu objekta pred rekonstrukcijo

št.PRE-2026-014

1. Splošni podatki

Splošni podatki o objektu in namenu pregleda so povzeti iz uradnih evidenc in izjave lastnika.

Datum pregleda14. 7. 2026 NaslovCesta v Mestni log 12, 1000 Ljubljana
Podlaga za izvedbo pregledaNaročilo investitorja št. 2026/118
Strokovnjak Marko Novak, univ. dipl. inž. grad. , Pooblaščeni inženir

Ugotovljeno je, da objekt izpolnjuje osnovne zahteve za uporabo.

2. Predmet ogleda

Identifikacijski podatki objekta so bili pridobljeni iz zemljiške knjige in projektne dokumentacije.

Vrsta objektaStanovanjski objekt Ime objektaStavba Cesta v Mestni log 12
Tehnično stanjeni izpolnjeno

Podatki o objektu se ujemajo z vpisi v uradnih evidencah.

3. Glavni parametri

Glavni parametri objekta so bili določeni na podlagi meritev in vizualnega pregleda.

Leto izgradnje1968 Število nadstropij3
Gradbeni materialOpeka

Izmerjene vrednosti so v skladu s projektnimi zahtevami.

4. Pogoji ogleda

Stanje objekta je bilo ocenjeno z vizualnim pregledom in uporabo nedestruktivnih metod.

Pogoji pregleda niso izbrani.

Splošno stanje objekta je ocenjeno kot dobro, brez večjih poškodb.

5. Ugotovitve

V tem razdelku se zabeležijo ugotovljene poškodbe in pomanjkljivosti, ki so pomembne za načrtovanje rekonstrukcije.

št.Opis poškodbeFotografije
1-ni izpolnjeno
2-ni izpolnjeno
3-ni izpolnjeno

6. Dodatne informacije

V tem razdelku se poda splošna ocena stanja, zaključki in priporočila za rekonstrukcijo.

Identifikacija izvedenaObjekt je evidentiran v zemljiškem katastru pod št. 1452/3.
Obstajajo pripombePregled je potekal v prisotnosti investitorja in projektanta.

7. Udeleženci ogleda

V tem razdelku se navedejo vse osebe, ki so sodelovale pri pregledu, vključno z njihovimi vlogami.

št.ImePoložaj / statusKomentar
1Marko NovakPooblaščeni inženirIzvedel pregled.
2Ana KovačProjektantSodelovala pri pregledu.
3Janez ZupanInvestitorNaročnik pregleda.

Podpisi

V tem razdelku se zberejo podpisi pooblaščenega inženirja, projektanta in investitorja.

______________________________
Marko Novak, univ. dipl. inž. grad., Pooblaščeni inženir
______________________________
Marko Novak
______________________________
Ana Kovač
______________________________
Janez Zupan

Poročilo

Namen in postopek sestave dokumenta

Kaj je poročilo o pregledu objekta pred rekonstrukcijo?

Poročilo o pregledu objekta pred rekonstrukcijo je dokument, v katerem se oceni obstoječe stanje objekta pred načrtovano prenovo. Namenjeno je ugotavljanju poškodb, pomanjkljivosti in priporočil za rekonstrukcijo.

Kdaj se uporablja?

Uporablja se pred začetkom rekonstrukcije ali prenove objekta. Poročilo služi kot podlaga za načrtovanje del in oceno obsega posegov.

Kaj vsebuje predloga?

Predloga vsebuje razdelke za identifikacijo objekta, kontekst pregleda, ugotovitve, zaključke, udeležence in podpise.

Načrtovanje rekonstrukcije

Poročilo se uporabi pri načrtovanju rekonstrukcije za ugotavljanje obstoječega stanja. Pomaga pri določitvi obsega del in potrebnih posegov.

Priprava projektne dokumentacije

Projektant uporabi poročilo kot podlago za pripravo projektne dokumentacije. Vsebuje podatke o stanju objekta.

Ocena stroškov

Na podlagi poročila se lahko ocenijo stroški rekonstrukcije. Ugotovitve o poškodbah vplivajo na obseg del.

Pridobivanje dovoljenj

Poročilo se lahko uporabi pri pridobivanju gradbenih dovoljenj za rekonstrukcijo. Dokumentira obstoječe stanje.

  1. 1

    Naročilo

    Investitor naroči pregled objekta pri pooblaščenem inženirju.

  2. 2

    Ogled objekta

    Opravite ogled objekta in zabeležite vse ugotovitve o stanju.

  3. 3

    Dokumentiranje stanja

    Dokumentirajte stanje s fotografijami in opisi.

  4. 4

    Analiza

    Analizirajte ugotovitve in pripravite priporočila za rekonstrukcijo.

  5. 5

    Izdelava poročila

    Izpolnite predlogo z vsemi ugotovitvami in priporočili.

Generator foto poročil

Uporabite generator foto poročil za ustvarjanje fotodokumentacije stanja objekta, ki jo lahko priložite k poročilu.

Ustvari fotoporočilo

Mobilna aplikacija za fotodokumentacijo

S pomočjo mobilne aplikacije lahko na terenu posnamete fotografije objekta in jih neposredno vključite v poročilo.

Mobilna aplikacija

Razdelki dokumenta

Kliknite na razdelek, da se pomaknete nanj v vzorčnem dokumentu.

Splošni podatki

Splošni podatki o objektu in namenu pregleda so povzeti iz uradnih evidenc in izjave lastnika.

Predmet ogleda

Identifikacijski podatki objekta so bili pridobljeni iz zemljiške knjige in projektne dokumentacije.

Glavni parametri

Glavni parametri objekta so bili določeni na podlagi meritev in vizualnega pregleda.

Pogoji ogleda

Stanje objekta je bilo ocenjeno z vizualnim pregledom in uporabo nedestruktivnih metod.

Ugotovitve

V tem razdelku se zabeležijo ugotovljene poškodbe in pomanjkljivosti, ki so pomembne za načrtovanje rekonstrukcije.

Dodatne informacije

V tem razdelku se poda splošna ocena stanja, zaključki in priporočila za rekonstrukcijo.

Udeleženci ogleda

V tem razdelku se navedejo vse osebe, ki so sodelovale pri pregledu, vključno z njihovimi vlogami.

Podpisi

V tem razdelku se zberejo podpisi pooblaščenega inženirja, projektanta in investitorja.

Polja in stolpci dokumenta

Splošni podatki

Datum pregleda
Datum izvedbe pregleda objekta.
Naslov
Naslov objekta, ki se namerava rekonstruirati.
Podlaga za izvedbo pregleda
Podlaga za izvedbo pregleda, na primer naročilo investitorja.
Strokovnjak
Ime in strokovni naziv pooblaščenega inženirja, ki je opravil pregled.

Predmet ogleda

Vrsta objekta
Vrsta objekta, na primer stanovanjska ali poslovna stavba.
Ime objekta
Ime ali naziv objekta.
Tehnično stanje
Splošna ocena tehničnega stanja objekta pred rekonstrukcijo.

Ugotovitve

št.
Zaporedna številka ugotovitve.
Element
Del objekta, na katerega se ugotovitev nanaša.
Napaka
Vrsta poškodbe ali pomanjkljivosti.
Opis poškodbe
Podroben opis ugotovitve.
Lokalizacija
Natančna lokacija ugotovitve na objektu.
Fotografije
Fotografije, ki dokumentirajo ugotovitev.

Udeleženci ogleda

št.
Zaporedna številka udeleženca.
Ime
Ime in priimek udeleženca.
Položaj / status
Vloga ali funkcija udeleženca pri pregledu.
Komentar
Dodatne opombe o udeležencu.

Pogosta Vprašanja o Fotoporočilih in Fotopreglednicah

Kaj je poročilo o pregledu objekta pred rekonstrukcijo?

Poročilo o pregledu objekta pred rekonstrukcijo je dokument, v katerem se oceni obstoječe stanje objekta. Vsebuje ugotovitve o poškodbah in priporočila za prenovo.

Kdo lahko sestavi poročilo o pregledu objekta pred rekonstrukcijo?

Poročilo običajno sestavi pooblaščeni inženir ali drug strokovnjak. Sodelujejo lahko tudi projektant in investitor.

Ali lahko v poročilo dodam fotografije?

Da, predloga vključuje možnost dodajanja fotografij. Fotografije služijo kot dokazilo o stanju objekta.

Kako uredim poročilo o pregledu objekta pred rekonstrukcijo?

Odprite predlogo v spletnem urejevalniku, izpolnite vse potrebne podatke in jo shranite ali natisnite. Predlogo lahko prilagodite svojim potrebam.

Ustvarite dokument na spletu

Vnesite podatke o ogledu in ustvarite dokument, pripravljen za prenos.