Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica facilita a captura de imagens da obra durante a vistoria, que podem ser inseridas diretamente no termo.
Aplicação móvelAuto
Termo de Vistoria de Obra
Registe o estado de uma obra em curso ou concluída com este modelo de termo de vistoria. Inclui secções para identificação, partes intervenientes, registo da vistoria, anexos e assinaturas.
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Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O Gerador de Relatórios de Inspeção permite criar este documento online, preenchendo os campos e anexando fotografias de forma intuitiva.
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Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Termo de Vistoria de Obra
N.ºTVO-2026-001
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na legislação aplicável, normas técnicas vigentes e documentação do empreendimento.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Praça do Comércio, 1, 1100-000 Lisboa |
| Fundamento da inspeção | Contrato de Empreitada nº 2025/112, de 20 de agosto de 2025 |
As informações gerais sobre a obra e a inspeção foram registradas conforme os dados disponíveis.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção é a obra de construção civil localizada no endereço informado, abrangendo todas as suas estruturas e instalações.
| Tipo de objeto | Obra de Construção Civil | Nome do objeto | Palácio da Bolsa |
| Estado técnico | não preenchido |
O objeto foi identificado e caracterizado de acordo com a documentação fornecida e observações em campo.
3. Condições da vistoria
As condições da obra foram inspecionadas visualmente, considerando aspectos de segurança, conservação e funcionalidade.
As condições da inspeção não foram selecionadas.
As condições gerais da obra foram consideradas satisfatórias, com ressalvas pontuais registradas.
4. Não Conformidades
Registo de não conformidades detetadas durante a vistoria, com localização e fotografia.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
| 2 | - | não preenchido |
5. Informações adicionais
Observações adicionais e conclusões sobre o estado da obra.
| Identificação realizada | Reabilitação de edifício histórico 'Palácio da Bolsa' |
| Existem observações | Obra em fase de acabamentos, detetadas não conformidades nos revestimentos. |
6. Participantes na vistoria
Identificação do fiscal de obra, construtor e contratante presentes na vistoria.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Eng.ª Sofia Carvalho | Fiscal de Obra | Responsável pela vistoria |
| 2 | Construtora do Norte SA | Construtor | Representada por António Ribeiro |
| 3 | Câmara Municipal de Lisboa | Contratante | Representada por Dr.ª Ana Matos |
Assinaturas
As assinaturas dos participantes foram coletadas para validar o presente ato de inspeção.
______________________________
Eng.ª Sofia Carvalho, Fiscal de Obra
______________________________
Eng.ª Sofia Carvalho
______________________________
Construtora do Norte SA
______________________________
Câmara Municipal de Lisboa
O ato foi assinado pelos responsáveis, encerrando a inspeção.
Auto
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é este termo
O Termo de Vistoria de Obra é um documento utilizado para registar o estado de uma obra em curso ou concluída, frequentemente usado para efeitos de medição ou receção. Documenta o progresso e deteta não conformidades.
Para que serve
Este termo serve como registo formal do estado da obra num determinado momento, podendo ser utilizado como base para medições, receções provisórias ou definitivas, ou para documentar o progresso.
Estrutura do documento
O modelo inclui secções para identificação da obra e contrato, partes intervenientes (fiscal, construtor, contratante), registo detalhado do estado e não conformidades, anexos fotográficos e assinaturas.
Vistorias de progresso
Utilizado para registar o estado da obra em diferentes etapas, permitindo acompanhar o progresso.
Medições de obra
Serve como base para medições de quantidades executadas, apoiando a faturação.
Receções provisórias
Pode ser usado para documentar o estado da obra no momento de uma receção provisória.
Detecção de não conformidades
Ideal para registar não conformidades detetadas durante a vistoria, com descrição e localização.
Documentação para resolução de litígios
Pode servir como prova documental em caso de litígios sobre o estado da obra.
- 1
Agendamento
Agende a vistoria com as partes intervenientes (fiscal, construtor, contratante).
- 2
Vistoria in loco
Realize a vistoria no local, observando o estado da obra e identificando não conformidades.
- 3
Registo de não conformidades
Registe detalhadamente as não conformidades encontradas, com localização e fotografias.
- 4
Elaboração do termo
Preencha o termo com os dados da obra, partes intervenientes e resultados da vistoria.
- 5
Assinatura das partes
Reúna as assinaturas do fiscal, construtor e contratante para validar o termo.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O Gerador de Relatórios de Inspeção permite criar este documento online, preenchendo os campos e anexando fotografias de forma intuitiva.
Criar relatório fotográficoAplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica facilita a captura de imagens da obra durante a vistoria, que podem ser inseridas diretamente no termo.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na legislação aplicável, normas técnicas vigentes e documentação do empreendimento.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção é a obra de construção civil localizada no endereço informado, abrangendo todas as suas estruturas e instalações.
Condições da vistoria
As condições da obra foram inspecionadas visualmente, considerando aspectos de segurança, conservação e funcionalidade.
Não Conformidades
Registo de não conformidades detetadas durante a vistoria, com localização e fotografia.
Informações adicionais
Observações adicionais e conclusões sobre o estado da obra.
Participantes na vistoria
Identificação do fiscal de obra, construtor e contratante presentes na vistoria.
Assinaturas
As assinaturas dos participantes foram coletadas para validar o presente ato de inspeção.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data em que a vistoria foi realizada.
- Endereço
- Localização da obra.
- Fundamento da inspeção
- Número do contrato de empreitada.
Objeto da vistoria
- Tipo de objeto
- Tipo de obra de construção civil.
- Nome do objeto
- Nome ou designação da obra.
- Estado técnico
- Estado geral da obra no momento da vistoria.
Não Conformidades
- N.º
- Número sequencial da não conformidade.
- Elemento
- Elemento construtivo onde a não conformidade foi encontrada.
- Defeito
- Descrição da não conformidade.
- Localização
- Localização exata da não conformidade.
- Descrição do dano
- Descrição detalhada da não conformidade.
- Fotos
- Fotografias que documentam a não conformidade.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome completo do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante (fiscal, construtor, contratante).
- Comentário
- Observações adicionais sobre a participação.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
Quem pode utilizar este termo?
Este termo é adequado para fiscais de obra, construtores, contratantes e outros profissionais envolvidos na vistoria de obras de construção civil.
Que informações são registadas?
O termo regista a identificação da obra, contrato, partes intervenientes, descrição do estado da obra, não conformidades detetadas, observações e fotografias.
É necessário anexar fotografias?
Sim, o modelo inclui secções para anexar fotografias da vista geral da obra e de pormenores relevantes, especialmente de não conformidades.
Este termo substitui um auto de receção?
Não, este termo é um documento de registo do estado da obra. Pode servir de base para autos de receção, mas não os substitui.
Posso adicionar campos personalizados?
Sim, o modelo online permite personalizar campos e secções conforme necessário, adaptando-se a requisitos específicos.
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