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Relatório de Vistoria de Obra

Registe o andamento e a qualidade da sua obra com este modelo de relatório de vistoria. Inclui campos para identificação, atividades executadas, avaliação de conformidade, fotos e assinatura do engenheiro fiscal.

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Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Relatório de Vistoria de Obra

N.ºVST-2026-0042

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoRua das Flores, 150, Bairro Industrial, São Paulo, SP
Fundamento da inspeçãoAcompanhamento periódico conforme contrato nº 2025/0789
Perito Eng. Carlos Mendes , Engenheiro Fiscal

2. Objeto da vistoria

Nome do objetoEdifício Comercial Nova Aurora Estado técniconão preenchido

3. Parâmetros principais

Número do Contrato2025/0789 Percentual de Conclusão65
Atividades em ExecuçãoAlvenaria, instalações elétricas e hidráulicas

4. Condições da vistoria

As condições da inspeção não foram selecionadas.

5. Não Conformidades

N.ºDescrição do danoFotos
1-não preenchido
2-não preenchido

6. Informações adicionais

Identificação realizadaObra identificada por placa de obra e contrato.
Existem observaçõesVistoria de acompanhamento mensal.

7. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Carlos MendesEngenheiro FiscalResponsável pela vistoria
2Construtora Horizonte Ltda.ConstrutoraRepresentada pelo Eng. Pedro Alves
3Ana SouzaContratanteProprietária do empreendimento

Assinaturas

______________________________
Eng. Carlos Mendes, Engenheiro Fiscal
______________________________
Carlos Mendes
______________________________
Construtora Horizonte Ltda.
______________________________
Ana Souza

Relatório

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é um Relatório de Vistoria de Obra?

Um relatório de vistoria de obra é um documento técnico que descreve o progresso e a qualidade dos serviços executados numa obra em andamento. É utilizado por engenheiros fiscais para registar atividades, percentual de conclusão, não conformidades e recomendações.

Para que serve este modelo?

Este modelo permite criar um relatório de vistoria completo online, com secções para identificação da obra, equipa técnica, descrição do andamento, avaliação de qualidade, anexos fotográficos e assinatura digital. Ajuda a padronizar o acompanhamento técnico e o controlo de qualidade.

Quem pode utilizar?

Engenheiros fiscais, gestores de obra, construtoras e contratantes que necessitem de documentar vistorias periódicas durante a execução de uma obra. O relatório pode ser adaptado a diferentes tipos de empreendimentos.

Acompanhamento periódico de obra

Utilize este relatório para registar vistorias regulares ao longo da execução da obra, documentando o progresso e a qualidade dos serviços.

Fiscalização de contratos de empreitada

O relatório serve como base para a fiscalização técnica, permitindo ao engenheiro fiscal registar não conformidades e emitir recomendações.

Controle de qualidade interno

Construtoras podem usar o modelo para monitorizar a qualidade dos seus próprios serviços e garantir conformidade com o projeto.

Suporte para medições e pagamentos

O registo do percentual de conclusão e das atividades executadas pode fundamentar medições de obra e liberação de pagamentos.

Documentação para auditoria

O relatório de vistoria constitui um documento de arquivo que comprova o acompanhamento técnico da obra, útil em auditorias ou eventuais disputas.

  1. 1

    Preencher identificação

    Registe o nome da obra, localização, número do contrato e data da vistoria.

  2. 2

    Descrever o andamento

    Indique as atividades executadas, o percentual de conclusão e observações relevantes sobre o progresso.

  3. 3

    Avaliar qualidade e conformidade

    Selecione a qualidade geral e descreva não conformidades detetadas, com recomendações para correção.

  4. 4

    Anexar fotos e documentos

    Adicione fotografias da vistoria e documentos complementares para evidenciar o estado da obra.

  5. 5

    Assinar digitalmente

    O engenheiro fiscal assina digitalmente o relatório, concluindo o documento.

Gerador de Relatórios com Fotos

O photo_report_generator permite criar relatórios de vistoria com fotos integradas, facilitando a documentação visual do andamento da obra.

Criar relatório fotográfico

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

Com o mobile_photo_documentation_app pode capturar e organizar fotos da obra diretamente no local, agilizando o registo de evidências.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Identificação da obra, data da vistoria e contrato.

Objeto da vistoria

Identificação da obra vistoriada.

Parâmetros principais

Número do contrato, percentual de conclusão e atividades.

Condições da vistoria

Condições da vistoria e metodologia.

Não Conformidades

Registo de não conformidades e observações sobre a qualidade.

Informações adicionais

Conclusão sobre o andamento e qualidade da obra.

Participantes na vistoria

Identificação do engenheiro fiscal, construtora e contratante.

Assinaturas

Assinatura do engenheiro fiscal.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data da realização da vistoria.
Endereço
Localização da obra.
Fundamento da inspeção
Motivo da vistoria (acompanhamento periódico).
Perito
Nome do engenheiro fiscal.

Objeto da vistoria

Nome do objeto
Nome ou designação da obra.
Estado técnico
Estado geral da obra.

Não Conformidades

N.º
Número sequencial da não conformidade.
Elemento
Componente ou serviço da obra.
Defeito
Tipo de não conformidade.
Descrição do dano
Descrição detalhada da não conformidade.
Fotos
Fotografia da não conformidade.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome do participante.
Cargo / estado
Função do participante.
Comentário
Comentário adicional.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

O que é um relatório de vistoria de obra?

É um documento técnico que regista o andamento e a qualidade dos serviços numa obra em execução. Inclui informações como atividades realizadas, percentual de conclusão, não conformidades e recomendações, servindo para acompanhamento e controlo de qualidade.

Quem deve preencher este relatório?

Geralmente é preenchido pelo engenheiro fiscal ou responsável técnico pela fiscalização da obra. Pode também ser utilizado por gestores de obra ou construtoras para controlo interno.

Que informações são necessárias para criar o relatório?

São necessários dados da obra (nome, localização, contrato), data da vistoria, atividades executadas, percentual de conclusão, avaliação de qualidade, não conformidades e recomendações. Pode ainda anexar fotografias e documentos.

Posso adicionar fotografias ao relatório?

Sim, o modelo permite anexar fotografias da vistoria para documentar visualmente o estado da obra, incluindo vistas gerais, estruturas em execução e detalhes de não conformidades.

O relatório tem validade legal?

O relatório de vistoria de obra é um documento técnico que regista factos observados. A sua validade depende do contexto e da aceitação pelas partes envolvidas. Não substitui documentos legais ou contratuais específicos.

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