Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
Com a app móvel pode capturar imagens no local e associá-las automaticamente ao relatório, agilizando o processo de inspeção.
Aplicação móvelRelatório
Relatório de Inspeção de Sistema de Automação Predial
Inspecione controladores, sensores e atuadores do sistema de automação predial com este modelo de relatório. Registe o estado de cada componente, defeitos encontrados e observações. Inclui anexos fotográficos.
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Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios com Fotos
O Photo Report Generator permite anexar fotografias dos componentes e defeitos ao relatório, documentando visualmente o estado do sistema.
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Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Relatório de Inspeção de Sistema de Automação Predial
N.ºRISA-2026-005
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base nas normas técnicas aplicáveis e nos procedimentos internos da empresa, utilizando métodos de verificação visual e funcional.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Av. da República, 500, Lisboa |
Perito André Costa , Técnico de Automação
As informações gerais sobre o objeto inspecionado e o escopo da inspeção foram registradas.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção é o sistema de automação predial, incluindo seus controladores, sensores, atuadores e rede de comunicação.
| Nome do objeto | Sistema BMS do edifício sede |
As características principais do sistema foram identificadas e documentadas.
3. Defeitos Encontrados
Lista de defeitos encontrados nos controladores, sensores e atuadores, com descrição e localização.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | Controlador piso 3 - Controlador sem comunicação | não preenchido |
| 2 | Sensor temperatura piso 5 - Atuador não responde | não preenchido |
4. Informações adicionais
Observações gerais sobre o estado do sistema e conclusão da inspeção.
| Identificação realizada | Sistema BMS do edifício sede |
| Existem observações | Controlador do piso 3 sem comunicação. Sensor de temperatura do piso 5 avariado. |
5. Participantes na vistoria
Identificação dos técnicos e gestores envolvidos na inspeção.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | André Costa | Técnico de Automação | Realizou a inspeção. |
| 2 | Sofia Pereira | Gestor de Facilities | Acompanhou a inspeção. |
Assinaturas
Assinatura do técnico de automação e do cliente.
______________________________
André Costa, Técnico de Automação
______________________________
André Costa
______________________________
Sofia Pereira
Relatório
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é um Relatório de Inspeção de Sistema de Automação Predial?
Este relatório documenta a inspeção dos componentes de um sistema de automação predial, incluindo controladores, sensores e atuadores. Regista o estado operacional de cada componente, os defeitos encontrados e observações gerais. O objetivo é verificar o funcionamento do sistema e identificar necessidades de manutenção.
Para que serve este documento?
O relatório serve para manter um registo atualizado do estado do sistema de automação, programar manutenções corretivas e preventivas, e garantir o conforto e a eficiência energética do edifício.
Quem utiliza este modelo?
O modelo é utilizado por técnicos de automação, gestores de facilities e engenheiros de manutenção que realizam inspeções periódicas em sistemas de automação predial.
Edifícios comerciais
Em escritórios e centros comerciais, a inspeção verifica o funcionamento dos sistemas de HVAC, iluminação e controlo de acessos.
Hotéis e hospitais
Nestes edifícios, a automação é crítica para o conforto e segurança. O relatório ajuda a garantir que todos os sistemas operam corretamente.
Indústrias
Em instalações industriais, a automação predial controla ambientes de produção e armazenamento. A inspeção periódica é essencial.
Manutenção programada
O relatório faz parte do plano de manutenção preventiva, permitindo acompanhar o desempenho dos componentes ao longo do tempo.
- 1
Identificação
Registe a identificação do sistema, a data da inspeção, o inspetor e o cliente.
- 2
Inspeção dos componentes
Para cada controlador, sensor e atuador, registe o tipo, identificação, localização, estado operacional e observações. Tire fotografias de cada componente.
- 3
Defeitos e conclusão
Liste os defeitos encontrados com tipo, descrição, severidade e componente afetado. Registe observações gerais e finalize com as assinaturas.
Gerador de Relatórios com Fotos
O Photo Report Generator permite anexar fotografias dos componentes e defeitos ao relatório, documentando visualmente o estado do sistema.
Criar relatório fotográficoAplicação Móvel de Documentação Fotográfica
Com a app móvel pode capturar imagens no local e associá-las automaticamente ao relatório, agilizando o processo de inspeção.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base nas normas técnicas aplicáveis e nos procedimentos internos da empresa, utilizando métodos de verificação visual e funcional.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção é o sistema de automação predial, incluindo seus controladores, sensores, atuadores e rede de comunicação.
Defeitos Encontrados
Lista de defeitos encontrados nos controladores, sensores e atuadores, com descrição e localização.
Informações adicionais
Observações gerais sobre o estado do sistema e conclusão da inspeção.
Participantes na vistoria
Identificação dos técnicos e gestores envolvidos na inspeção.
Assinaturas
Assinatura do técnico de automação e do cliente.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data em que a inspeção foi realizada.
- Endereço
- Local onde o sistema está instalado.
- Perito
- Nome do técnico de automação responsável.
Objeto da vistoria
- Nome do objeto
- Nome ou código do sistema de automação predial.
Defeitos Encontrados
- N.º
- Número sequencial do defeito.
- Elemento
- Componente onde o defeito foi encontrado.
- Defeito
- Tipo de defeito identificado.
- Descrição do dano
- Descrição detalhada do defeito.
- Localização
- Localização específica do defeito no sistema.
- Fotos
- Fotografia do defeito.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante na inspeção.
- Comentário
- Comentário adicional sobre a participação.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
O que deve ser inspecionado num sistema de automação predial?
Devem ser inspecionados os controladores (CLPs, controladores de zona), sensores (temperatura, humidade, presença, luminosidade) e atuadores (válvulas, motores, dampers). Verifique a comunicação, o estado operacional e a calibração.
Com que frequência deve ser feita a inspeção?
Recomenda-se uma inspeção semestral ou anual, dependendo da criticidade do sistema. Em edifícios com alta ocupação ou equipamentos sensíveis, a frequência pode ser maior.
Como registar um defeito num componente?
Na secção de defeitos, indique o tipo de defeito (ex: 'Controlador sem comunicação'), a descrição detalhada, a severidade e o componente afetado. Anexe uma fotografia do defeito sempre que possível.
Quem deve assinar o relatório?
O relatório deve ser assinado pelo técnico de automação que realizou a inspeção e, opcionalmente, pelo cliente ou gestor de facilities.
Posso usar este modelo para inspecionar apenas uma parte do sistema?
Sim, o modelo permite registar apenas os componentes inspecionados. Pode selecionar os itens relevantes e ignorar os restantes.
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