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Relatório de Inspeção de Sistema de AQS

Documente o estado técnico de um sistema de água quente sanitária com este relatório de inspeção. O template online permite registar medições de temperatura e caudal, observações, defeitos e propor ações de melhoria.

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Pré-visualização do documento

Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Relatório de Inspeção de Sistema de AQS

N.ºRIAQS-2026-023

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoEdifício Residencial Solar, Rua das Flores, 15, 4050-000 Porto
Perito Mário Santos , Inspetor

2. Objeto da vistoria

Nome do objetoSistema Solar Térmico com Apoio a Gás, Edifício Solar Estado técniconão preenchido

3. Medições

Temperatura de armazenamento55 Caudal à saída12
Pressão do sistema3.5

4. Observações

Estado do queimador: Funcional Estado do isolamento: Bom

5. Defeitos

N.ºDescrição do danoFotos
1-não preenchido
2-não preenchido

6. Conclusões e Recomendações

Identificação realizadaSistema identificado por localização e tipo.
Existem observaçõesInspeção concluída com recomendações de manutenção.

7. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Mário SantosInspetorResponsável pela inspeção
2Fernando OliveiraProprietárioPresente durante a inspeção

Assinaturas

______________________________
Mário Santos, Inspetor
______________________________
Mário Santos
______________________________
Fernando Oliveira

Relatório

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é o Relatório de Inspeção de Sistema de AQS

O Relatório de Inspeção de Sistema de AQS (Água Quente Sanitária) é um documento técnico que regista o estado do sistema, incluindo medições de temperatura e caudal, observações sobre componentes como ânodo e queimador, defeitos encontrados e recomendações de melhoria.

Para que serve este documento

Este documento serve para documentar inspeções periódicas ou solicitações de manutenção de sistemas de AQS. Ajuda a identificar problemas como corrosão, fugas, incrustações e a planear ações corretivas.

Estrutura do template

O template inclui secções para identificação do sistema, medições (temperatura e caudal), observações, defeitos, conclusões e recomendações, anexos fotográficos e assinaturas do inspetor e do proprietário.

Inspetores de sistemas térmicos

Inspetores utilizam este relatório para documentar o estado de sistemas de AQS durante inspeções obrigatórias ou voluntárias.

Gestores de edifícios

Gestores de edifícios podem solicitar este relatório para manter um registo do estado dos sistemas de AQS e planear manutenções preventivas.

Empresas de manutenção

Empresas de manutenção de sistemas térmicos utilizam o template para apresentar aos clientes os resultados das inspeções e as ações recomendadas.

Proprietários de imóveis

Proprietários podem usar o relatório para comprovar a realização de inspeções e para suportar pedidos de garantia ou seguros.

  1. 1

    Preparação

    Prepare os instrumentos de medição e a documentação do sistema de AQS a ser inspecionado.

  2. 2

    Inspeção visual

    Realize uma inspeção visual do sistema, verificando o estado do termoacumulador, tubagens, queimador e isolamento.

  3. 3

    Medições de temperatura e caudal

    Meça a temperatura da água em vários pontos e o caudal, registando os valores no template.

  4. 4

    Elaboração de relatório

    Registe as observações e defeitos, formule conclusões e recomendações, e finalize com as assinaturas.

Gerador de relatórios fotográficos

O gerador de relatórios fotográficos permite anexar fotografias do sistema e das anomalias encontradas, enriquecendo o relatório de inspeção de AQS.

Criar relatório fotográfico

Aplicação móvel de documentação fotográfica

A aplicação móvel facilita a captura de fotografias durante a inspeção, associando-as automaticamente aos campos do relatório.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Registo da data, localização e identificação do inspetor responsável pela inspeção.

Objeto da vistoria

Identificação do sistema de AQS inspecionado.

Medições

Registo das medições de temperatura da água e caudal nos pontos de medição.

Observações

Observações sobre o estado do sistema, como condição do ânodo, queimador e isolamento.

Defeitos

Descrição dos defeitos encontrados, incluindo tipo, localização e severidade.

Conclusões e Recomendações

Conclusão geral da inspeção e recomendações de ações de melhoria.

Participantes na vistoria

Lista dos participantes na inspeção, incluindo inspetor e proprietário.

Assinaturas

Assinaturas do inspetor e do proprietário ou gestor do edifício.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data em que a inspeção foi realizada.
Endereço
Localização do sistema de AQS.
Perito
Nome do inspetor responsável.

Objeto da vistoria

Nome do objeto
Identificação única do sistema de AQS.
Estado técnico
Avaliação geral do estado técnico do sistema.

Defeitos

N.º
Número sequencial do defeito.
Elemento
Componente onde o defeito foi encontrado.
Defeito
Tipo de defeito identificado.
Descrição do dano
Descrição detalhada do defeito.
Fotos
Fotografias do defeito.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome do participante.
Cargo / estado
Função do participante.
Comentário
Comentário adicional.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

O que é o Relatório de Inspeção de Sistema de AQS?

É um documento técnico que regista o estado de um sistema de água quente sanitária, incluindo medições de temperatura e caudal, observações sobre componentes, defeitos encontrados e recomendações de melhoria.

Quem pode utilizar este template?

Inspetores de sistemas térmicos, gestores de edifícios, empresas de manutenção e proprietários de imóveis podem utilizar este template para documentar inspeções de sistemas de AQS.

Que medições podem ser registadas?

O template permite registar medições de temperatura da água (em °C) e caudal (em L/min) em múltiplos pontos de medição, como saída do termoacumulador ou torneiras.

Como posso criar o relatório?

Abra o template no editor online, preencha os dados do sistema, realize as medições e registe observações e defeitos. Adicione fotografias se necessário e finalize com as assinaturas.

O template inclui uma lista de defeitos predefinida?

Sim, o template inclui uma lista de defeitos comuns como corrosão, fuga de água, incrustações, obstrução, isolamento danificado, entre outros, que podem ser selecionados e descritos.

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