Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura e organização de fotografias durante a vistoria, agilizando o processo de documentação.
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Relatório de Inspeção de Imóvel Sinistrado
Avalie tecnicamente os danos num imóvel após um sinistro com este modelo online. Registe danos estruturais e não estruturais, com fotografias e estimativa de reparação.
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Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios com Fotos
O gerador de relatórios com fotos permite criar documentos profissionais com evidências visuais, ideal para complementar o relatório de inspeção de imóvel sinistrado.
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Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Relatório de Inspeção de Imóvel Sinistrado
N.ºRIIS-2026-005
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base em critérios técnicos estabelecidos, incluindo análise documental e vistoria in loco.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Rua do Alecrim, 30, 1200-014 Lisboa |
| Fundamento da inspeção | Incêndio |
Perito João Carvalho , Engenheiro Civil
As informações gerais sobre o objeto inspecionado foram consolidadas e apresentadas de forma estruturada.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção compreende os edifícios residenciais localizados no endereço indicado, abrangendo áreas comuns e unidades autónomas.
| Tipo de objeto | Edifício Residencial | Nome do objeto | Edifício Rua do Alecrim 30 |
| Estado técnico | não preenchido |
A identificação e caracterização do objeto foram realizadas conforme os dados disponíveis e observações de campo.
3. Danos Estruturais e Não Estruturais
Registo detalhado de danos estruturais e não estruturais, com localização, extensão e fotografia.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
| 2 | - | não preenchido |
| 3 | - | não preenchido |
4. Informações adicionais
Avaliação da viabilidade de reparação, custo estimado e recomendações.
| Identificação realizada | Edifício residencial de 3 pisos, sinistrado por incêndio no piso 2 |
| Existem observações | Danos estruturais significativos no piso 2, com necessidade de reforço. |
5. Participantes na vistoria
Engenheiro responsável pela inspeção.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | João Carvalho | Engenheiro Civil | Responsável pela inspeção |
| 2 | Ana Pereira | Perita de Seguros | Acompanhou a vistoria |
Assinaturas
Assinatura do engenheiro responsável.
______________________________
João Carvalho, Engenheiro Civil
______________________________
João Carvalho
______________________________
Ana Pereira
Relatório
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é um Relatório de Inspeção de Imóvel Sinistrado?
É um documento técnico que avalia os danos sofridos por um imóvel após um sinistro como incêndio, inundação, sismo ou desabamento. Este modelo online permite registar danos estruturais e não estruturais, com descrição, gravidade e fotografias.
Para que serve este documento?
Serve para fundamentar pedidos de indemnização junto de seguradoras, apoiar decisões sobre reparação ou reconstrução, e documentar tecnicamente a extensão dos danos para fins legais.
O que inclui o modelo?
O modelo inclui secções para identificação do sinistro e do imóvel, registo de danos estruturais e não estruturais com gravidade e fotografias, avaliação da viabilidade de reparação com custo estimado, conclusão e recomendações.
Processos de seguro
Após um sinistro, a seguradora solicita este relatório para avaliar os danos e determinar a indemnização a pagar ao segurado.
Ações judiciais
Em disputas sobre responsabilidade por danos, o relatório serve como prova técnica do estado do imóvel e da extensão dos prejuízos.
Decisões de reparação
O proprietário utiliza o relatório para decidir se repara ou demole o imóvel, com base na viabilidade técnica e nos custos estimados.
Financiamento de obras
Bancos ou entidades de crédito podem exigir este relatório para aprovar financiamento para obras de reparação pós-sinistro.
- 1
Receção da solicitação
Receba o pedido de inspeção, geralmente da seguradora ou do proprietário, e agende a vistoria.
- 2
Vistoria presencial com registo fotográfico
Desloque-se ao imóvel sinistrado e realize uma vistoria completa, tirando fotografias de todos os danos.
- 3
Avaliação de danos
Classifique cada dano como estrutural ou não estrutural, descreva a sua extensão e atribua um nível de gravidade.
- 4
Elaboração do relatório
Preencha o modelo online com os dados recolhidos, incluindo a avaliação da viabilidade de reparação e o custo estimado.
- 5
Envio à seguradora
Entregue o relatório final à seguradora ou ao cliente, servindo de base para a liquidação do sinistro.
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A aplicação móvel facilita a captura e organização de fotografias durante a vistoria, agilizando o processo de documentação.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base em critérios técnicos estabelecidos, incluindo análise documental e vistoria in loco.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção compreende os edifícios residenciais localizados no endereço indicado, abrangendo áreas comuns e unidades autónomas.
Danos Estruturais e Não Estruturais
Registo detalhado de danos estruturais e não estruturais, com localização, extensão e fotografia.
Informações adicionais
Avaliação da viabilidade de reparação, custo estimado e recomendações.
Participantes na vistoria
Engenheiro responsável pela inspeção.
Assinaturas
Assinatura do engenheiro responsável.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data da inspeção.
- Endereço
- Endereço do imóvel sinistrado.
- Fundamento da inspeção
- Tipo de sinistro.
- Perito
- Nome do engenheiro responsável.
Objeto da vistoria
- Tipo de objeto
- Tipo de imóvel.
- Nome do objeto
- Identificação do imóvel.
- Estado técnico
- Estado geral do imóvel.
Danos Estruturais e Não Estruturais
- N.º
- Número sequencial do dano.
- Elemento
- Elemento afetado (estrutural ou não estrutural).
- Defeito
- Tipo de dano.
- Localização
- Localização específica do dano.
- Volume
- Extensão do dano.
- Unid.
- Unidade de medida.
- Descrição do dano
- Descrição detalhada do dano.
- Fotos
- Fotografia do dano.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante.
- Comentário
- Observações.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
O que é um relatório de inspeção de imóvel sinistrado?
É um documento técnico que avalia os danos sofridos por um imóvel após um sinistro, como incêndio, inundação ou sismo, registando a extensão dos danos e propondo soluções de reparação.
Quem pode realizar esta inspeção?
A inspeção deve ser realizada por um engenheiro civil ou perito de seguros com experiência em avaliação de sinistros.
Que tipos de danos são registados?
São registados danos estruturais (em pilares, vigas, lajes) e danos não estruturais (em revestimentos, instalações elétricas, hidráulicas, etc.).
O relatório inclui uma estimativa de custos?
Sim, o modelo inclui um campo opcional para o custo estimado de reparação, que pode ser preenchido com base na avaliação técnica.
Como são documentados os danos?
Cada dano é documentado com descrição, classificação de gravidade e fotografias, garantindo um registo completo e objetivo.
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