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Relatório de Inspeção de Imóvel Sinistrado

Avalie tecnicamente os danos num imóvel após um sinistro com este modelo online. Registe danos estruturais e não estruturais, com fotografias e estimativa de reparação.

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Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Relatório de Inspeção de Imóvel Sinistrado

N.ºRIIS-2026-005

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoRua do Alecrim, 30, 1200-014 Lisboa
Fundamento da inspeçãoIncêndio
Perito João Carvalho , Engenheiro Civil

2. Objeto da vistoria

Tipo de objetonão preenchido Nome do objetoEdifício Rua do Alecrim 30
Estado técniconão preenchido

3. Danos Estruturais e Não Estruturais

N.ºDescrição do danoFotos
1-não preenchido
2-não preenchido
3-não preenchido

4. Informações adicionais

Identificação realizadaEdifício residencial de 3 pisos, sinistrado por incêndio no piso 2
Existem observaçõesDanos estruturais significativos no piso 2, com necessidade de reforço.

5. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1João CarvalhoEngenheiro CivilResponsável pela inspeção
2Ana PereiraPerita de SegurosAcompanhou a vistoria

Assinaturas

______________________________
João Carvalho, Engenheiro Civil
______________________________
João Carvalho
______________________________
Ana Pereira

Relatório

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é um Relatório de Inspeção de Imóvel Sinistrado?

É um documento técnico que avalia os danos sofridos por um imóvel após um sinistro como incêndio, inundação, sismo ou desabamento. Este modelo online permite registar danos estruturais e não estruturais, com descrição, gravidade e fotografias.

Para que serve este documento?

Serve para fundamentar pedidos de indemnização junto de seguradoras, apoiar decisões sobre reparação ou reconstrução, e documentar tecnicamente a extensão dos danos para fins legais.

O que inclui o modelo?

O modelo inclui secções para identificação do sinistro e do imóvel, registo de danos estruturais e não estruturais com gravidade e fotografias, avaliação da viabilidade de reparação com custo estimado, conclusão e recomendações.

Processos de seguro

Após um sinistro, a seguradora solicita este relatório para avaliar os danos e determinar a indemnização a pagar ao segurado.

Ações judiciais

Em disputas sobre responsabilidade por danos, o relatório serve como prova técnica do estado do imóvel e da extensão dos prejuízos.

Decisões de reparação

O proprietário utiliza o relatório para decidir se repara ou demole o imóvel, com base na viabilidade técnica e nos custos estimados.

Financiamento de obras

Bancos ou entidades de crédito podem exigir este relatório para aprovar financiamento para obras de reparação pós-sinistro.

  1. 1

    Receção da solicitação

    Receba o pedido de inspeção, geralmente da seguradora ou do proprietário, e agende a vistoria.

  2. 2

    Vistoria presencial com registo fotográfico

    Desloque-se ao imóvel sinistrado e realize uma vistoria completa, tirando fotografias de todos os danos.

  3. 3

    Avaliação de danos

    Classifique cada dano como estrutural ou não estrutural, descreva a sua extensão e atribua um nível de gravidade.

  4. 4

    Elaboração do relatório

    Preencha o modelo online com os dados recolhidos, incluindo a avaliação da viabilidade de reparação e o custo estimado.

  5. 5

    Envio à seguradora

    Entregue o relatório final à seguradora ou ao cliente, servindo de base para a liquidação do sinistro.

Gerador de Relatórios com Fotos

O gerador de relatórios com fotos permite criar documentos profissionais com evidências visuais, ideal para complementar o relatório de inspeção de imóvel sinistrado.

Criar relatório fotográfico

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

A aplicação móvel facilita a captura e organização de fotografias durante a vistoria, agilizando o processo de documentação.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Informações sobre o sinistro: data, local, tipo e engenheiro responsável.

Objeto da vistoria

Identificação do imóvel sinistrado.

Danos Estruturais e Não Estruturais

Registo detalhado de danos estruturais e não estruturais, com localização, extensão e fotografia.

Informações adicionais

Avaliação da viabilidade de reparação, custo estimado e recomendações.

Participantes na vistoria

Engenheiro responsável pela inspeção.

Assinaturas

Assinatura do engenheiro responsável.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data da inspeção.
Endereço
Endereço do imóvel sinistrado.
Fundamento da inspeção
Tipo de sinistro.
Perito
Nome do engenheiro responsável.

Objeto da vistoria

Tipo de objeto
Tipo de imóvel.
Nome do objeto
Identificação do imóvel.
Estado técnico
Estado geral do imóvel.

Danos Estruturais e Não Estruturais

N.º
Número sequencial do dano.
Elemento
Elemento afetado (estrutural ou não estrutural).
Defeito
Tipo de dano.
Localização
Localização específica do dano.
Volume
Extensão do dano.
Unid.
Unidade de medida.
Descrição do dano
Descrição detalhada do dano.
Fotos
Fotografia do dano.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome do participante.
Cargo / estado
Função do participante.
Comentário
Observações.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

O que é um relatório de inspeção de imóvel sinistrado?

É um documento técnico que avalia os danos sofridos por um imóvel após um sinistro, como incêndio, inundação ou sismo, registando a extensão dos danos e propondo soluções de reparação.

Quem pode realizar esta inspeção?

A inspeção deve ser realizada por um engenheiro civil ou perito de seguros com experiência em avaliação de sinistros.

Que tipos de danos são registados?

São registados danos estruturais (em pilares, vigas, lajes) e danos não estruturais (em revestimentos, instalações elétricas, hidráulicas, etc.).

O relatório inclui uma estimativa de custos?

Sim, o modelo inclui um campo opcional para o custo estimado de reparação, que pode ser preenchido com base na avaliação técnica.

Como são documentados os danos?

Cada dano é documentado com descrição, classificação de gravidade e fotografias, garantindo um registo completo e objetivo.

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