Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel permite capturar fotos durante a inspeção, incluindo vistas gerais e detalhes de defeitos, anexando-as automaticamente ao relatório.
Aplicação móvelRelatório
Relatório de Inspeção de Escadas
Diagnostique o estado de conservação e segurança das escadas com este relatório técnico. Registe o estado de degraus, corrimãos e patamares, e proponha reparações fundamentadas.
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Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O gerador de relatórios de inspeção permite criar e personalizar este modelo online, adicionando fotos e campos técnicos de forma intuitiva.
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Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Relatório de Inspeção de Escadas
N.ºRIE-2026-0012
1. Informações gerais
A inspeção foi realizada com base em análise visual, medições in loco e consulta à documentação técnica disponível.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Av. da Liberdade, 120, 4000-322 Porto |
| Fundamento da inspeção | Inspeção periódica anual |
As informações gerais sobre a inspeção e o objeto inspecionado são apresentadas a seguir.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção são as escadas, incluindo seus elementos estruturais, degraus, corrimãos e demais componentes.
| Nome do objeto | Escadas de emergência | Estado técnico | não preenchido |
As características do objeto inspecionado estão descritas nesta seção.
3. Inspeção de Componentes
Registo de cada componente inspecionado, com estado de conservação, defeitos detetados e observações.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
| 2 | - | não preenchido |
4. Informações adicionais
Diagnóstico geral do estado das escadas e recomendações de reparação.
| Identificação realizada | Escadas de emergência do edifício residencial |
| Existem observações | Diagnóstico geral: escadas em estado razoável, com anomalias ligeiras. |
5. Participantes na vistoria
Identificação do engenheiro responsável e do proprietário.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Pedro Almeida | Engenheiro Civil | Responsável pela inspeção |
| 2 | Manuel Costa | Proprietário | Representante do condomínio |
Assinaturas
Assinaturas do engenheiro e do proprietário para validar o relatório.
______________________________
Pedro Almeida, Engenheiro Civil
______________________________
Pedro Almeida
______________________________
Manuel Costa
Relatório
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é um Relatório de Inspeção de Escadas
Este relatório técnico descreve o estado de conservação e segurança das escadas, incluindo degraus, patamares e guarda-corpos. Diagnostica problemas estruturais e propõe reparações com base na inspeção visual e registo de defeitos.
Para que serve este documento
O relatório serve para documentar a inspeção detalhada de escadas, identificar anomalias e definir um plano de reparação. É útil para proprietários, síndicos e gestores de edifícios.
Estrutura do relatório
O modelo inclui secções para identificação, participantes, inspeção de componentes (repetível), conclusão com diagnóstico e recomendações, anexos fotográficos e assinaturas.
Edifícios residenciais e comerciais
Utilizado para inspecionar escadas internas e externas em prédios de apartamentos, escritórios e centros comerciais.
Escadas de emergência
Aplicado na verificação de escadas de incêndio e saídas de emergência, garantindo a segurança em caso de evacuação.
Após sinistros
Pode ser solicitado após um incêndio, inundação ou sismo para avaliar os danos estruturais nas escadas.
Planos de manutenção predial
Integra programas de manutenção preventiva para monitorizar o desgaste e programar intervenções.
- 1
Agendamento
Agende a inspeção com o proprietário ou responsável pelo edifício.
- 2
Vistoria in loco
Inspecione cada componente da escada e registe o estado de conservação e os defeitos detetados.
- 3
Registo de anomalias
Fotografe as anomalias com escala e anote observações relevantes.
- 4
Elaboração do relatório
Preencha o relatório com o diagnóstico geral e as recomendações de reparação.
- 5
Entrega ao cliente
Obtenha as assinaturas do engenheiro e do proprietário e entregue o documento.
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Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi realizada com base em análise visual, medições in loco e consulta à documentação técnica disponível.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção são as escadas, incluindo seus elementos estruturais, degraus, corrimãos e demais componentes.
Inspeção de Componentes
Registo de cada componente inspecionado, com estado de conservação, defeitos detetados e observações.
Informações adicionais
Diagnóstico geral do estado das escadas e recomendações de reparação.
Participantes na vistoria
Identificação do engenheiro responsável e do proprietário.
Assinaturas
Assinaturas do engenheiro e do proprietário para validar o relatório.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data da inspeção.
- Endereço
- Localização das escadas.
- Fundamento da inspeção
- Base legal ou motivo da inspeção.
Objeto da vistoria
- Nome do objeto
- Identificação das escadas.
- Estado técnico
- Estado geral das escadas.
Inspeção de Componentes
- N.º
- Número sequencial do componente.
- Elemento
- Componente da escada inspecionado.
- Defeito
- Defeitos detetados no componente.
- Descrição do dano
- Descrição do estado de conservação.
- Fotos
- Fotografia do componente.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante.
- Comentário
- Comentário adicional.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
Qual a diferença entre este relatório e o auto de vistoria?
O relatório é mais detalhado, incluindo diagnóstico e recomendações de reparação, enquanto o auto é um documento mais conciso com parecer final. Ambos podem ser usados em conjunto.
Que componentes são inspecionados?
São inspecionados degraus, corrimãos, patamares e guarda-corpos. O estado de conservação é classificado como bom, razoável ou mau.
Quais defeitos podem ser registados?
O modelo inclui defeitos como desgaste superficial, fissura, falta de fixação e corrosão de perfil metálico, podendo ser adicionados outros manualmente.
É obrigatório anexar fotografias?
Sim, são obrigatórias pelo menos uma foto geral e duas fotos de pormenor. Fotos de anomalias com escala são obrigatórias quando existem defeitos.
Quem deve assinar o relatório?
O relatório deve ser assinado pelo engenheiro civil responsável pela inspeção e pelo proprietário ou representante do edifício.
Crie o documento online
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