Registo

Registo de Manutenção de Ar Condicionado

Registe cronologicamente as operações de manutenção realizadas no sistema de ar condicionado. Inclui tarefas, componentes verificados e assinaturas dos responsáveis.

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Todo o ciclo de inspeção — num único serviço

Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.

1

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

A aplicação móvel permite fotografar o equipamento antes e depois da intervenção, anexando as imagens ao registo.

Aplicação móvel
2

Auto de inspeção

Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.

3

Gerador de Relatórios de Inspeção

O gerador de relatórios permite criar este registo com campos para tarefas e componentes, facilitando a documentação.

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Registo

Pré-visualização do documento

Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Registo de Manutenção de Ar Condicionado

N.ºRMAC-2026-0056

1. Informações gerais

A presente inspeção tem como objetivo verificar o estado geral e o funcionamento dos sistemas de ar condicionado, com base na documentação técnica e em observações no local.

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoAvenida da Liberdade, 200, 1250-001 Lisboa
Perito Téc. Luís Gomes , Técnico de Manutenção

A inspeção decorreu sem incidentes, tendo sido recolhida toda a informação necessária para a avaliação.

2. Objeto da vistoria

O objeto da inspeção são os sistemas de ar condicionado instalados nas instalações, incluindo unidades interiores e exteriores, redes de condutas e componentes associados.

Nome do objetoSistema de Ar Condicionado CoolAir 4000 Estado técniconão preenchido

Os sistemas de ar condicionado foram identificados e localizados, estando prontos para a avaliação detalhada.

3. Parâmetros do Sistema

Os principais parâmetros dos sistemas de ar condicionado, como capacidade de refrigeração, eficiência energética e tipo de refrigerante, foram verificados com base nas placas de características e na documentação técnica.

Pressão de sucção4.5 Pressão de descarga18.0
Temperatura do ar insuflado12

Os parâmetros principais registados estão em conformidade com as especificações do fabricante.

4. Intervenções Realizadas

Registe as intervenções realizadas, incluindo tarefas executadas e componentes verificados.

N.ºDescrição do danoFotos
1-não preenchido
2-não preenchido

5. Informações adicionais

Observações adicionais sobre a manutenção realizada.

Identificação realizadaSistema de ar condicionado multi-split, modelo CoolAir 4000, instalado no piso 3.
Existem observaçõesManutenção concluída com sucesso. Filtros substituídos.

6. Participantes na vistoria

Identifique o técnico de manutenção e o gestor de manutenção.

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Téc. Luís GomesTécnico de ManutençãoExecutou a manutenção
2Fernanda CostaGestora de ManutençãoSupervisionou a intervenção

Assinaturas

Assinatura do técnico e do gestor de manutenção.

______________________________
Téc. Luís Gomes, Técnico de Manutenção
______________________________
Téc. Luís Gomes
______________________________
Fernanda Costa

Registo

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é este registo

O Registo de Manutenção de Ar Condicionado é um documento que regista cronologicamente as operações de manutenção realizadas num sistema de AC. Inclui a identificação do equipamento, as tarefas executadas, os componentes verificados e as assinaturas do técnico e do gestor.

Para que serve

Serve para documentar o histórico de manutenção do equipamento, facilitando o planeamento de futuras intervenções e o cumprimento de planos de manutenção preventiva.

Quem pode utilizar

Técnicos de manutenção, gestores de manutenção e proprietários de equipamentos de AC que necessitem de um registo organizado das intervenções.

Manutenção preventiva programada

Regista as ações realizadas durante as visitas de manutenção preventiva, como limpeza de condensadores e substituição de filtros.

Manutenção corretiva

Quando ocorre uma avaria, o registo documenta as tarefas de reparação executadas.

Cumprimento de planos de manutenção

Ajuda a demonstrar que as atividades previstas no plano de manutenção foram realizadas.

Auditoria de equipamentos

O histórico de manutenção é útil para auditorias internas ou para avaliação do estado do equipamento.

Garantia e contratos

Pode ser utilizado como prova de manutenção adequada para efeitos de garantia ou contratos de serviço.

  1. 1

    Preparação

    Identifique o equipamento e planeie as tarefas de manutenção de acordo com o plano.

  2. 2

    Execução

    Realize as tarefas de manutenção, como limpeza, verificação de pressões e substituição de filtros.

  3. 3

    Registo

    Preencha o registo com as tarefas executadas, o estado dos componentes e obtenha as assinaturas.

Gerador de Relatórios de Inspeção

O gerador de relatórios permite criar este registo com campos para tarefas e componentes, facilitando a documentação.

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Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

A aplicação móvel permite fotografar o equipamento antes e depois da intervenção, anexando as imagens ao registo.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

A presente inspeção tem como objetivo verificar o estado geral e o funcionamento dos sistemas de ar condicionado, com base na documentação técnica e em observações no local.

Objeto da vistoria

O objeto da inspeção são os sistemas de ar condicionado instalados nas instalações, incluindo unidades interiores e exteriores, redes de condutas e componentes associados.

Parâmetros do Sistema

Os principais parâmetros dos sistemas de ar condicionado, como capacidade de refrigeração, eficiência energética e tipo de refrigerante, foram verificados com base nas placas de características e na documentação técnica.

Intervenções Realizadas

Registe as intervenções realizadas, incluindo tarefas executadas e componentes verificados.

Informações adicionais

Observações adicionais sobre a manutenção realizada.

Participantes na vistoria

Identifique o técnico de manutenção e o gestor de manutenção.

Assinaturas

Assinatura do técnico e do gestor de manutenção.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data em que a manutenção foi realizada.
Endereço
Localização do equipamento de AC.
Perito
Nome do técnico responsável.

Objeto da vistoria

Nome do objeto
Identificador único do equipamento de AC.
Estado técnico
Estado técnico do equipamento antes da manutenção.

Intervenções Realizadas

N.º
Número sequencial da intervenção.
Elemento
Componente intervencionado.
Defeito
Tipo de intervenção ou anomalia corrigida.
Descrição do dano
Descrição detalhada da intervenção.
Tipo de reparação
Resultado da intervenção.
Fotos
Fotografias de evidência antes/depois.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome do participante.
Cargo / estado
Função do participante.
Comentário
Comentário adicional.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

O que é um registo de manutenção de ar condicionado?

É um documento que regista cronologicamente as operações de manutenção realizadas num sistema de AC, incluindo tarefas, componentes verificados e responsáveis.

Que informações devem constar no registo?

Identificação do equipamento, data da intervenção, técnico responsável, tarefas executadas, estado dos componentes e assinaturas.

Este registo é obrigatório?

Não é legalmente obrigatório, mas é uma boa prática para a gestão da manutenção e pode ser exigido em contratos.

Posso anexar fotografias ao registo?

Sim, o modelo permite anexar fotografias da intervenção para documentar o estado antes e depois.

Como posso criar este registo online?

Abra o modelo no editor online, preencha os campos com os dados da manutenção e exporte o documento final.

Crie o documento online

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