Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura e organização de fotografias durante a vistoria, agilizando o processo de documentação.
Aplicação móvelLista de verificação
Ficha de Inspeção de Fachada
Agilize a recolha de dados em campo com esta ficha de inspeção de fachada online. Registe o estado de cada elemento, anomalias e recomendações de forma organizada.
Crie a sua ficha de inspeção de fachada agora
Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios com Fotos
O gerador de relatórios com fotos permite criar documentos profissionais com evidências visuais, ideal para complementar a ficha de inspeção de fachada.
Criar relatório fotográficoLista de verificação
Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Ficha de Inspeção de Fachada
N.ºFIF-2026-018
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida em conformidade com os procedimentos padrão, utilizando métodos de avaliação visual e medições diretas quando aplicável.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Avenida da República, 75, 1050-001 Lisboa |
Perito Rita Gomes , Inspetora Técnica
Os dados gerais foram coletados e registrados para análise posterior.
2. Identificação da Fachada
O objeto da inspeção é a fachada do edifício, incluindo revestimentos, elementos estruturais aparentes e componentes de fixação.
| Nome do objeto | Fachada Nascente - Edifício Avenida da República 75 | Estado técnico | não preenchido |
A identificação do objeto foi realizada com base na documentação fornecida e na verificação in loco.
3. Elementos da Fachada
Os principais parâmetros avaliados incluem dimensões, materiais, estado de conservação e conformidade com o projeto.
| Revestimento | Razoável | Junta de Dilatação | Bom |
| Varandas | Razoável | Janelas | Razoável |
| Portas | Bom |
Os valores medidos foram comparados com as especificações técnicas, não sendo identificadas discrepâncias significativas.
4. Anomalias Detetadas
Registo detalhado de anomalias, com tipo, localização, gravidade e fotografia.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
| 2 | - | não preenchido |
| 3 | - | não preenchido |
5. Conclusão
Avaliação global do estado da fachada e recomendações.
| Identificação realizada | Fachada principal orientada a nascente |
| Existem observações | Fachada em estado razoável, com anomalias localizadas. |
6. Participantes na vistoria
Identificação do inspetor técnico.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Rita Gomes | Inspetora Técnica | Responsável pela inspeção |
Assinaturas
Assinatura do inspetor.
______________________________
Rita Gomes, Inspetora Técnica
______________________________
Rita Gomes
Lista de verificação
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é uma Ficha de Inspeção de Fachada?
É um documento de campo que permite registar de forma sistemática o estado de conservação de cada elemento de uma fachada, como revestimentos, juntas, varandas, janelas e portas. Este modelo online facilita a recolha de dados durante a vistoria.
Para que serve este documento?
Serve para garantir a cobertura de todos os elementos da fachada durante a inspeção, padronizar o registo de anomalias e fornecer uma base para a elaboração de relatórios mais detalhados.
O que inclui o modelo?
O modelo inclui secções para identificação do edifício e da fachada, registo de cada elemento com tipo, material, estado e anomalias, registo detalhado de anomalias com tipo, localização, gravidade e fotografia, conclusão geral e recomendações.
Manutenção periódica de fachadas
Na manutenção programada, a ficha permite registar o estado de cada elemento e planear as intervenções necessárias.
Condomínios
Os condomínios utilizam a ficha para documentar o estado das fachadas e justificar obras de reparação junto dos condóminos.
Exigências legais
Em alguns municípios, a inspeção periódica de fachadas é obrigatória, e esta ficha serve como prova da realização da vistoria.
Auditorias técnicas
Em processos de due diligence, a ficha fornece uma avaliação detalhada do estado da fachada do edifício.
- 1
Agendamento da vistoria
Marque a data para a vistoria, que pode exigir o uso de andaimes ou drones para acesso a toda a fachada.
- 2
Vistoria presencial
Percorra a fachada identificando cada elemento e registando o seu estado de conservação.
- 3
Registo de anomalias
Para cada anomalia detetada, preencha o tipo, localização, gravidade, descrição e anexe uma fotografia.
- 4
Elaboração da ficha de inspeção
Preencha o modelo online com os dados recolhidos, incluindo a avaliação global e as recomendações.
- 5
Apresentação ao condomínio
Entregue a ficha ao condomínio ou ao cliente, servindo de base para a tomada de decisões sobre as intervenções necessárias.
Gerador de Relatórios com Fotos
O gerador de relatórios com fotos permite criar documentos profissionais com evidências visuais, ideal para complementar a ficha de inspeção de fachada.
Criar relatório fotográficoAplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura e organização de fotografias durante a vistoria, agilizando o processo de documentação.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida em conformidade com os procedimentos padrão, utilizando métodos de avaliação visual e medições diretas quando aplicável.
Identificação da Fachada
O objeto da inspeção é a fachada do edifício, incluindo revestimentos, elementos estruturais aparentes e componentes de fixação.
Elementos da Fachada
Os principais parâmetros avaliados incluem dimensões, materiais, estado de conservação e conformidade com o projeto.
Anomalias Detetadas
Registo detalhado de anomalias, com tipo, localização, gravidade e fotografia.
Conclusão
Avaliação global do estado da fachada e recomendações.
Participantes na vistoria
Identificação do inspetor técnico.
Assinaturas
Assinatura do inspetor.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data da inspeção.
- Endereço
- Morada do edifício.
- Perito
- Nome do inspetor.
Identificação da Fachada
- Nome do objeto
- Orientação da fachada (Norte, Sul, etc.).
- Estado técnico
- Estado geral da fachada.
Anomalias Detetadas
- N.º
- Número sequencial da anomalia.
- Elemento
- Elemento da fachada afetado.
- Defeito
- Tipo de anomalia.
- Localização
- Localização exata na fachada.
- Descrição do dano
- Descrição detalhada da anomalia.
- Fotos
- Fotografia da anomalia.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante.
- Comentário
- Comentário adicional.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
O que é uma ficha de inspeção de fachada?
É um documento de campo que regista de forma sistemática o estado de conservação de cada elemento de uma fachada, como revestimentos, juntas, varandas, janelas e portas.
Quem pode utilizar esta ficha?
A ficha é adequada para inspetores técnicos, engenheiros civis e arquitetos que realizam vistorias de fachadas.
Que elementos da fachada são inspecionados?
São inspecionados elementos como revestimento, juntas de dilatação, varandas, janelas, portas e outros componentes da fachada.
Como são registadas as anomalias?
Cada anomalia é registada com o tipo (fissura, destacamento, infiltração, etc.), localização, gravidade, descrição e fotografia.
A ficha inclui recomendações?
Sim, o modelo inclui uma secção de conclusão com a classificação geral do estado da fachada e recomendações para reparação ou manutenção.
Crie o documento online
Preencha os dados da vistoria e gere um documento pronto para download.