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Auto de Vistoria de SCI

Utilize este modelo para registar a vistoria ao sistema de segurança contra incêndios, verificando a conformidade de cada componente e emitindo o resultado global. Inclui campos para identificação do edifício, componentes verificados e assinaturas.

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Todo o ciclo de inspeção — num único serviço

Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.

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Aplicação móvel de documentação fotográfica

Com a Mobile Photo Documentation App, pode capturar imagens durante a vistoria e associá-las automaticamente ao auto.

Aplicação móvel
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Auto de inspeção

Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.

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Gerador de relatórios fotográficos

O Photo Report Generator permite anexar fotografias dos componentes vistoriados, como a central de deteção e os extintores, para complementar o auto.

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Pré-visualização do documento

Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Auto de Vistoria de SCI

N.ºAV-SCI-2026-0089

1. Informações gerais

A inspeção foi conduzida com base nos requisitos legais e normativos aplicáveis, incluindo a regulamentação técnica de segurança contra incêndios em edifícios.

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoPraça do Comércio, 1, 1100-148 Lisboa
Fundamento da inspeçãoDecreto-Lei n.º 220/2008
Perito Eng.º Rui Santos , Técnico de Segurança contra Incêndios

A inspeção decorreu sem incidentes e os dados recolhidos são suficientes para a avaliação.

2. Objeto da vistoria

O objeto da inspeção são os sistemas de segurança contra incêndios instalados no edifício, incluindo sistemas de deteção, alarme, extinção, evacuação e sinalização.

Nome do objetoSCI Edifício Praça do Comércio

Os sistemas foram identificados e localizados conforme descrito na documentação técnica.

3. Componentes Verificados

Os principais parâmetros dos sistemas foram verificados de acordo com as especificações do projeto e as normas técnicas em vigor.

Fonte de AlimentaçãoConforme BateriaConforme
CablagemConforme Central de DeteçãoConforme
DetetoresConforme

Os parâmetros medidos encontram-se dentro das tolerâncias admissíveis.

4. Informações adicionais

Resultado global da vistoria e recomendações para correção de não conformidades.

Identificação realizadaSistema de segurança contra incêndios do edifício
Existem observaçõesVistoria realizada conforme plano.

5. Participantes na vistoria

Identificação dos participantes na vistoria, incluindo função e comentários.

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Eng.º Rui SantosTécnico de Segurança contra IncêndiosInspetor
2Sofia AlmeidaProprietáriaAcompanhou a vistoria

Assinaturas

Assinaturas do técnico de segurança contra incêndios e do proprietário ou representante.

______________________________
Eng.º Rui Santos, Técnico de Segurança contra Incêndios
______________________________
Eng.º Rui Santos
______________________________
Sofia Almeida

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Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é um Auto de Vistoria de SCI?

O Auto de Vistoria de SCI é um documento que regista a verificação da conformidade do sistema de segurança contra incêndios com as normas legais, conforme exigido pela legislação portuguesa. Lista os componentes verificados e o resultado global da vistoria.

Estrutura do documento

O modelo inclui secções para identificação do auto e do edifício, listagem repetível de componentes verificados com estado e observações, resultado global da vistoria e assinaturas do técnico e do proprietário.

Porquê usar este modelo?

Este modelo segue a estrutura exigida pela legislação, facilitando o cumprimento dos requisitos legais. Ajuda a garantir que todos os componentes são verificados e documentados de forma sistemática.

Vistoria periódica obrigatória

A legislação portuguesa exige vistorias periódicas aos sistemas de SCI em edifícios comerciais e industriais. O auto documenta o cumprimento.

Vistoria para licenciamento

Para obtenção de licenças de funcionamento ou alvarás, pode ser exigida a apresentação de um auto de vistoria de SCI.

Vistoria após alterações ao sistema

Sempre que o sistema de SCI sofre alterações significativas, uma vistoria deve ser realizada e documentada.

Processo de seguro

As seguradoras podem solicitar o auto de vistoria para avaliar o estado do sistema e definir prémios de seguro.

  1. 1

    Preparação

    Agende a vistoria e reúna a documentação do edifício e do sistema de SCI.

  2. 2

    Verificação dos componentes

    No local, verifique cada componente da lista pré-definida (fonte, bateria, cablagem, detetores, etc.) e registe o estado no modelo online.

  3. 3

    Emissão do auto

    Após a vistoria, preencha o resultado global, adicione recomendações se necessário e obtenha as assinaturas.

Gerador de relatórios fotográficos

O Photo Report Generator permite anexar fotografias dos componentes vistoriados, como a central de deteção e os extintores, para complementar o auto.

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Aplicação móvel de documentação fotográfica

Com a Mobile Photo Documentation App, pode capturar imagens durante a vistoria e associá-las automaticamente ao auto.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

A inspeção foi conduzida com base nos requisitos legais e normativos aplicáveis, incluindo a regulamentação técnica de segurança contra incêndios em edifícios.

Objeto da vistoria

O objeto da inspeção são os sistemas de segurança contra incêndios instalados no edifício, incluindo sistemas de deteção, alarme, extinção, evacuação e sinalização.

Componentes Verificados

Os principais parâmetros dos sistemas foram verificados de acordo com as especificações do projeto e as normas técnicas em vigor.

Informações adicionais

Resultado global da vistoria e recomendações para correção de não conformidades.

Participantes na vistoria

Identificação dos participantes na vistoria, incluindo função e comentários.

Assinaturas

Assinaturas do técnico de segurança contra incêndios e do proprietário ou representante.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data de realização da vistoria.
Endereço
Morada do edifício vistoriado.
Fundamento da inspeção
Base legal que exige a vistoria.
Perito
Nome do técnico de segurança contra incêndios.

Objeto da vistoria

Nome do objeto
Nome ou identificação do edifício e sistema SCI.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome do participante.
Cargo / estado
Função ou cargo do participante.
Comentário
Comentário adicional sobre a participação.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

Este auto de vistoria é aceite pelas autoridades?

O modelo segue a estrutura comummente exigida, mas a aceitação depende da entidade recetora. Recomenda-se verificar os requisitos específicos da sua situação.

Quantos componentes devo verificar?

O modelo inclui uma lista de componentes típicos, mas pode adicionar ou remover itens conforme o sistema em causa. É obrigatório verificar pelo menos um componente.

O que significa o resultado 'condicional'?

O resultado 'condicional' indica que o sistema está conforme na maioria dos aspetos, mas existem não conformidades menores que devem ser corrigidas dentro de um prazo.

Posso adicionar fotografias ao auto?

Sim, o modelo suporta a inclusão de fotografias dos componentes, o que é recomendado para evidência visual da vistoria.

Quem deve assinar o auto?

O auto deve ser assinado pelo técnico de segurança contra incêndios que realizou a vistoria e pelo proprietário ou representante do edifício.

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