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Auto de Vistoria de Lajes

Utilize este modelo para registar a inspeção de lajes, avaliando a sua integridade estrutural, deformações, fissuras e outras anomalias. Inclui identificação, participantes, condições gerais, anomalias e conclusão.

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Pré-visualização do documento

Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Auto de Vistoria de Lajes

N.ºAVL-2026-0187

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoAv. da Liberdade, 250, 1250-143 Lisboa
Fundamento da inspeçãoInspeção periódica de estrutura

2. Objeto da vistoria

Nome do objetoLaje do 3.º Piso Estado técniconão preenchido

3. Anomalias

N.ºDescrição do danoFotos
1-não preenchido
2-não preenchido

4. Informações adicionais

Identificação realizadaLaje do 3.º piso - Edifício Comercial
Existem observaçõesParecer: Laje em estado regular. Recomenda-se monitorização das fissuras e reparação das infiltrações.

5. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1João PereiraEngenheiro CivilVistoriador
2Maria LopesProprietáriaAcompanhou a vistoria

Assinaturas

______________________________
Eng. João Pereira, Engenheiro Civil - Estruturas
______________________________
João Pereira
______________________________
Maria Lopes

Auto

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é este documento

O auto de vistoria de lajes é um documento técnico que formaliza a inspeção de lajes de betão, registando o estado geral, anomalias como fissuras ou deformações, e o parecer do engenheiro responsável.

Para que serve

Serve para documentar a condição das lajes, identificar necessidades de reparação ou reforço, e fornecer um registo oficial para o proprietário ou para processos de garantia.

Estrutura do documento

O modelo inclui secções de identificação, participantes, condições gerais, registo de anomalias com tipo, localização, severidade e fotografia, conclusão e assinaturas.

Inspeções estruturais

Utilizado por engenheiros civis para avaliar a integridade de lajes em edifícios, pontes ou outras estruturas.

Processos de garantia

Pode ser anexado a processos de garantia de obra para comprovar o estado das lajes no momento da vistoria.

Avaliação de danos

Empregue para registar danos causados por sobrecarga, assentamentos ou outras solicitações.

Planos de manutenção

Utilizado como base para planos de manutenção preventiva ou corretiva de estruturas.

  1. 1

    Análise de projeto

    Antes da vistoria, analise o projeto estrutural e identifique os pontos críticos.

  2. 2

    Vistoria in loco

    Desloque-se ao local e inspecione visualmente as lajes, registando anomalias.

  3. 3

    Registo de anomalias

    Para cada anomalia, registe o tipo, descrição, localização, severidade e fotografia com escala.

  4. 4

    Elaboração do auto

    Preencha o parecer técnico e as recomendações. Obtenha as assinaturas do vistoriador e do proprietário.

Gerador de Relatórios com Fotos

O gerador de relatórios com fotos permite criar documentos profissionais com registo fotográfico integrado, ideal para documentar anomalias em lajes.

Criar relatório fotográfico

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

A aplicação móvel facilita a captura de imagens no local da vistoria, organizando as fotos por anomalia e agilizando a elaboração do auto.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Informações sobre a vistoria: data, localização e base.

Objeto da vistoria

Identificação da laje vistoriada.

Anomalias

Registo de cada anomalia encontrada, com tipo, descrição, localização, severidade e fotografia.

Informações adicionais

Parecer técnico sobre a segurança da laje e recomendações.

Participantes na vistoria

Identificação do vistoriador e do proprietário.

Assinaturas

Assinaturas do vistoriador e do proprietário para validar o auto.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data da vistoria.
Endereço
Localização da laje.
Fundamento da inspeção
Base legal ou motivo da vistoria.

Objeto da vistoria

Nome do objeto
Identificação da laje.
Estado técnico
Estado geral da laje.

Anomalias

N.º
Número sequencial da anomalia.
Elemento
Elemento da laje afetado.
Defeito
Tipo de anomalia (ex.: fissura, deformação).
Localização
Localização exata na laje.
Fotos
Fotografia da anomalia.
Descrição do dano
Descrição detalhada da anomalia.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome do participante.
Cargo / estado
Função do participante.
Comentário
Comentário adicional.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

Quem pode realizar a vistoria de lajes?

A vistoria deve ser realizada por um engenheiro civil especialista em estruturas. O modelo permite registar os dados do vistoriador e do proprietário, com assinaturas digitais.

Que tipos de anomalias podem ser registadas?

O modelo inclui opções como fissura, deformação excessiva, corrosão de armaduras, infiltração, exposição de armaduras, fissuração por retração, sobrecarga e fissuração por flexão. Pode também adicionar outras anomalias manualmente.

É obrigatório incluir fotografias?

Sim, o modelo exige pelo menos uma fotografia de cada anomalia com escala, para documentar a evidência visual. A aplicação móvel facilita a captura e organização das imagens.

Este documento tem validade legal?

O auto de vistoria é um documento técnico que regista a inspeção realizada. A sua validade depende do contexto e da aceitação pelas partes envolvidas. Não substitui um laudo pericial oficial.

Posso personalizar o modelo?

Sim, o modelo pode ser adaptado às necessidades específicas da vistoria, incluindo campos adicionais ou ajustando as opções de seleção. O editor online permite modificar secções e campos conforme necessário.

Crie o documento online

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