Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
Com a aplicação móvel, pode capturar fotografias durante a vistoria e associá-las automaticamente aos itens verificados.
Aplicação móvelAuto
Auto de Vistoria de Impermeabilizações
Registe a vistoria da impermeabilização antes do revestimento: verifique a preparação, aplicação, colagem e estanquidade. Preencha online e emita o auto.
Abra o modelo no editor online e inicie a vistoria.
Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios com Fotos
O gerador de relatórios com fotos permite anexar imagens da preparação, aplicação e ensaios ao auto de vistoria.
Criar relatório fotográficoAuto
Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Auto de vistoria de impermeabilizações
N.ºAVI-2026-018
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na norma NP EN 1990 e nos critérios de avaliação definidos no plano de manutenção do edifício.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Edifício Novo Horizonte, Rua da Constituição, 4000-123 Porto |
| Fundamento da inspeção | Vistoria antes da aplicação do revestimento final |
Perito Eng.º Ricardo Sousa , Fiscal de obra
A metodologia adotada permitiu uma avaliação sistemática do estado das impermeabilizações.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção são as camadas de impermeabilização das coberturas, terraços e zonas húmidas, conforme identificado na planta do edifício.
| Tipo de objeto | Impermeabilização | Nome do objeto | Cobertura do Edifício Novo Horizonte |
| Estado técnico | não preenchido |
A identificação do objeto foi efetuada com recurso à documentação técnica e à observação direta.
3. Parâmetros principais
Os principais parâmetros avaliados incluem o tipo de membrana, espessura, inclinação dos planos, e estado das juntas e remates.
| Tipo de impermeabilização | Manta asfáltica | Área aplicada | 150 |
| Material impermeabilizante | Sikaplan 15G |
Os valores medidos foram comparados com as especificações do projeto e com os requisitos regulamentares.
4. Condições da vistoria
As condições de exposição, incluindo temperatura, humidade e radiação UV, foram registadas durante a inspeção.
As condições da inspeção não foram selecionadas.
As condições ambientais no momento da inspeção eram favoráveis à avaliação visual e aos ensaios realizados.
5. Anomalias
Registo das anomalias detetadas na impermeabilização.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
6. Informações adicionais
Parecer final sobre a impermeabilização e observações técnicas.
| Identificação realizada | Impermeabilização da cobertura do edifício |
| Existem observações | Impermeabilização aprovada, sem anomalias detetadas. |
7. Participantes na vistoria
Identificação dos intervenientes na vistoria, incluindo fiscalização e impermeabilizador.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Eng.º Ricardo Sousa | Fiscal de obra | Responsável pela vistoria |
| 2 | Manuel Pereira | Impermeabilizador | Aplicou a impermeabilização |
Assinaturas
Os intervenientes na inspeção assinam o presente auto, confirmando a veracidade das informações registadas.
______________________________
Eng.º Ricardo Sousa, Fiscal de obra
______________________________
Eng.º Ricardo Sousa
______________________________
Manuel Pereira
As assinaturas foram recolhidas e o documento fica validado.
Auto
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é este auto?
Este auto de vistoria regista a verificação da aplicação de impermeabilizações antes do revestimento final, assegurando a estanquidade. Inclui dados da obra, tipo de impermeabilização, verificações (preparação, sobreposições, colagem, ensaio de estanquidade), anomalias, conclusão e assinaturas.
Para que serve?
Serve para documentar que a impermeabilização foi aplicada corretamente e está em conformidade, evitando problemas futuros de infiltrações. É utilizado antes da colocação de revestimentos.
Quem utiliza?
Fiscais de obra, impermeabilizadores e engenheiros responsáveis pela verificação da qualidade da impermeabilização em obras de construção civil.
Antes de revestimentos em coberturas
Utilize este auto antes de aplicar o revestimento final em coberturas, terraços ou lajes, garantindo que a impermeabilização está conforme.
Vistoria de impermeabilização de piscinas
Na construção de piscinas, este auto verifica a impermeabilização antes do acabamento, assegurando a estanquidade.
Vistoria de impermeabilização de fundações
Em fundações e caves, o auto regista a correta aplicação da impermeabilização contra a humidade do solo.
- 1
Identifique a obra e a impermeabilização
Preencha o nome e local da obra, data da vistoria, tipo de impermeabilização, área aplicada e material utilizado.
- 2
Realize as verificações
Verifique a preparação da superfície, sobreposições, colagem e realize o ensaio de estanquidade, registando os resultados.
- 3
Registe anomalias
Se forem detetados defeitos, descreva a localização, severidade e ações recomendadas.
- 4
Conclua e assine
Emita o parecer técnico e o resultado da vistoria. A fiscalização e o impermeabilizador assinam.
Gerador de Relatórios com Fotos
O gerador de relatórios com fotos permite anexar imagens da preparação, aplicação e ensaios ao auto de vistoria.
Criar relatório fotográficoAplicação Móvel de Documentação Fotográfica
Com a aplicação móvel, pode capturar fotografias durante a vistoria e associá-las automaticamente aos itens verificados.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na norma NP EN 1990 e nos critérios de avaliação definidos no plano de manutenção do edifício.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção são as camadas de impermeabilização das coberturas, terraços e zonas húmidas, conforme identificado na planta do edifício.
Parâmetros principais
Os principais parâmetros avaliados incluem o tipo de membrana, espessura, inclinação dos planos, e estado das juntas e remates.
Condições da vistoria
As condições de exposição, incluindo temperatura, humidade e radiação UV, foram registadas durante a inspeção.
Anomalias
Registo das anomalias detetadas na impermeabilização.
Informações adicionais
Parecer final sobre a impermeabilização e observações técnicas.
Participantes na vistoria
Identificação dos intervenientes na vistoria, incluindo fiscalização e impermeabilizador.
Assinaturas
Os intervenientes na inspeção assinam o presente auto, confirmando a veracidade das informações registadas.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data em que a vistoria foi realizada.
- Endereço
- Endereço ou localização da obra.
- Fundamento da inspeção
- Base legal ou contratual que fundamenta a vistoria.
- Perito
- Nome do fiscal responsável pela vistoria.
Objeto da vistoria
- Tipo de objeto
- Tipo de entidade inspecionada (ex: impermeabilização).
- Nome do objeto
- Identificação da impermeabilização.
- Estado técnico
- Estado técnico geral da impermeabilização.
Anomalias
- N.º
- Número sequencial da anomalia.
- Elemento
- Elemento da impermeabilização onde foi detetada a anomalia.
- Defeito
- Tipo de defeito ou anomalia.
- Descrição do dano
- Descrição detalhada da anomalia.
- Fotos
- Registo fotográfico da anomalia.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome do participante.
- Cargo / estado
- Função ou cargo do participante.
- Comentário
- Comentário adicional sobre a participação.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
O que inclui este auto de vistoria de impermeabilizações?
Inclui secções para identificação da obra, dados da impermeabilização, verificações (preparação, sobreposições, colagem, ensaio de estanquidade), anomalias, observações, conclusão, anexos fotográficos e assinaturas.
Quem pode utilizar este modelo?
Fiscais de obra, impermeabilizadores e engenheiros podem utilizar este modelo para documentar a vistoria de impermeabilizações de forma padronizada.
Como posso personalizar o auto?
Ao abrir o modelo no editor online, pode ajustar os tipos de verificação, adicionar anomalias e anexar fotografias conforme necessário.
O ensaio de estanquidade é obrigatório?
O ensaio de estanquidade é recomendado, mas o modelo permite registar como 'Não realizado' se não for aplicável.
O auto pode ser usado para diferentes tipos de impermeabilização?
Sim, o modelo é genérico e pode ser adaptado para mantas asfálticas, membranas líquidas, entre outros.
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