Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura e organização das fotografias dos danos diretamente no local, sincronizando com o auto online.
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Auto de Vistoria de Imóvel Sinistrado
Crie um auto de vistoria completo para registar danos em imóveis sinistrados. Documente cada dano com fotografias, avalie a gravidade e obtenha um documento profissional para entregar à seguradora.
Comece agora a criar o seu auto de vistoria de imóvel sinistrado online.
Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios Fotográficos
O gerador de relatórios fotográficos permite criar este auto de vistoria de forma rápida, com campos específicos para danos e fotografias.
Criar relatório fotográficoAuto
Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Auto de Vistoria de Imóvel Sinistrado
N.ºAVS-2026-045
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na legislação em vigor, normas técnicas aplicáveis e procedimentos internos, tendo sido considerados os aspetos de segurança, funcionalidade e conservação dos edifícios.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Avenida da Liberdade, 150, 1250-001 Lisboa |
| Fundamento da inspeção | Incêndio |
A inspeção decorreu sem incidentes e foram recolhidos os dados necessários para a avaliação.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção são os edifícios residenciais localizados nos endereços indicados, incluindo as suas partes comuns e frações autónomas.
| Tipo de objeto | Edifício Comercial | Nome do objeto | Edifício Comercial na Avenida da Liberdade |
| Estado técnico | não preenchido |
Os edifícios foram identificados e caracterizados de acordo com a documentação disponível e observação no local.
3. Avaliação de Danos
Registo detalhado de todos os danos observados, com localização, extensão e fotografia.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - 50 | não preenchido |
| 2 | - 2 | não preenchido |
4. Informações adicionais
Avaliação global dos danos, custo estimado e recomendações.
| Identificação realizada | Edifício comercial sinistrado |
| Existem observações | Danos extensos no piso superior. |
5. Participantes na vistoria
Lista dos participantes na vistoria, incluindo proprietário e representantes.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | João Pereira | Engenheiro Civil | Perito responsável |
| 2 | Maria Costa | Proprietária | Proprietária do imóvel |
| 3 | Pedro Santos | Representante da Seguradora | Seguradora ABC |
Assinaturas
Assinaturas do perito, proprietário e representante da seguradora.
______________________________
João Pereira, Engenheiro Civil
______________________________
João Pereira
______________________________
Maria Costa
______________________________
Pedro Santos
Auto
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é um Auto de Vistoria de Imóvel Sinistrado?
É um documento técnico que regista os danos sofridos por um imóvel na sequência de um sinistro, como incêndio, inundação ou tempestade. Inclui a identificação do imóvel, a descrição do sinistro, a avaliação detalhada dos danos e as conclusões.
Para que serve?
Este auto serve de base para a avaliação de sinistros pelas seguradoras, permitindo documentar a extensão dos estragos e fundamentar a indemnização. É também utilizado por peritos de seguros e engenheiros civis para elaborar relatórios técnicos.
O que inclui?
O modelo inclui secções para identificação do imóvel e das partes envolvidas, detalhes do sinistro, uma tabela de avaliação de danos com fotografia, conclusão com custo estimado e recomendações, e assinaturas de todas as partes.
Processos de sinistro junto de seguradoras
Após um sinistro, o auto de vistoria é o documento principal para a seguradora avaliar os danos e decidir sobre a indemnização.
Peritagens de seguros
Os peritos de seguros utilizam este auto para registar as suas observações no local e fundamentar o seu parecer técnico.
Ações judiciais por danos
Em caso de litígio sobre a extensão dos danos, o auto de vistoria pode ser apresentado como prova em tribunal.
Pedidos de indemnização a terceiros
Se o sinistro foi causado por terceiros, o auto serve para documentar os danos e apoiar o pedido de indemnização.
Registo interno de sinistros
As empresas de gestão de propriedades podem usar o auto para manter um registo interno dos sinistros ocorridos nos imóveis sob sua responsabilidade.
Avaliação de danos para obras de reparação
O auto pode ser usado como base para orçamentos de reparação, listando os elementos danificados e a extensão dos estragos.
- 1
Receção da solicitação
O perito ou engenheiro recebe a solicitação da seguradora ou do proprietário para realizar a vistoria ao imóvel sinistrado.
- 2
Vistoria presencial com registo fotográfico
No local, o profissional inspeciona o imóvel, regista os danos e tira fotografias de cada elemento danificado, incluindo uma vista geral da área sinistrada.
- 3
Avaliação de danos
Com base na observação, classifica cada dano por tipo, gravidade e extensão, e regista a informação no auto.
- 4
Elaboração do auto de vistoria
Preenche o modelo online com os dados recolhidos, insere as fotografias e redige a conclusão e recomendações.
- 5
Envio à seguradora
O auto é assinado digitalmente pelas partes e enviado à seguradora para análise e decisão.
Gerador de Relatórios Fotográficos
O gerador de relatórios fotográficos permite criar este auto de vistoria de forma rápida, com campos específicos para danos e fotografias.
Criar relatório fotográficoAplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura e organização das fotografias dos danos diretamente no local, sincronizando com o auto online.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na legislação em vigor, normas técnicas aplicáveis e procedimentos internos, tendo sido considerados os aspetos de segurança, funcionalidade e conservação dos edifícios.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção são os edifícios residenciais localizados nos endereços indicados, incluindo as suas partes comuns e frações autónomas.
Avaliação de Danos
Registo detalhado de todos os danos observados, com localização, extensão e fotografia.
Informações adicionais
Avaliação global dos danos, custo estimado e recomendações.
Participantes na vistoria
Lista dos participantes na vistoria, incluindo proprietário e representantes.
Assinaturas
Assinaturas do perito, proprietário e representante da seguradora.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data do sinistro.
- Endereço
- Morada do imóvel sinistrado.
- Fundamento da inspeção
- Tipo de sinistro (incêndio, inundação, etc.).
Objeto da vistoria
- Tipo de objeto
- Tipo de imóvel (residencial, comercial, industrial).
- Nome do objeto
- Identificação do imóvel.
- Estado técnico
- Estado geral do imóvel antes do sinistro.
Avaliação de Danos
- N.º
- Número sequencial do dano.
- Elemento
- Elemento danificado.
- Defeito
- Tipo de dano.
- Localização
- Localização específica do dano.
- Volume
- Extensão ou área afetada.
- Unid.
- Unidade de medida da extensão.
- Descrição do dano
- Descrição detalhada do dano.
- Fotos
- Fotografia do dano.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante.
- Comentário
- Observações sobre a participação.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
O que é um auto de vistoria de imóvel sinistrado?
É um documento técnico que regista os danos sofridos por um imóvel após um sinistro. Inclui a identificação do imóvel, a descrição do evento, a avaliação detalhada de cada dano com fotografias, e as conclusões. É utilizado principalmente por seguradoras e peritos.
Como criar um auto de vistoria de sinistro online?
Com o nosso modelo online, preencha os dados do imóvel e do sinistro, adicione os danos com fotografias e classifique a gravidade. O documento é gerado automaticamente e pode ser descarregado em PDF. É simples e rápido.
Quem deve utilizar este auto de vistoria?
Este auto é utilizado por peritos de seguros, engenheiros civis, ajustadores de sinistros e proprietários de imóveis. É essencial para documentar danos em processos de seguro e para fundamentar pedidos de indemnização.
Que informações são necessárias para preencher o auto?
Necessita da morada do imóvel, dados do proprietário e da seguradora, número da apólice e do sinistro, data e tipo de sinistro, descrição do ocorrido, e para cada dano: elemento danificado, tipo, gravidade, extensão, descrição e fotografia.
O auto de vistoria pode ser usado como prova em tribunal?
Sim, o auto de vistoria, quando elaborado por um profissional qualificado e devidamente assinado, pode ser apresentado como prova em processos judiciais relacionados com sinistros. A sua validade depende da qualidade da documentação e da credibilidade do perito.
Posso incluir fotografias dos danos no auto?
Sim, o modelo permite anexar fotografias a cada dano registado. É recomendável tirar fotografias de conjunto e de pormenor, com escala sempre que possível, para documentar a extensão dos estragos de forma clara.
Crie o documento online
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