Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura de fotos durante a vistoria, incluindo vistas gerais e detalhes de anomalias com escala.
Aplicação móvelAuto
Auto de Vistoria de Escadas
Registe a vistoria técnica de escadas com este auto oficial. Avalie a segurança estrutural, identifique defeitos em degraus e corrimãos, e emita o parecer final.
Crie o seu auto de vistoria online
Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O gerador de relatórios de inspeção permite criar e personalizar este auto online, adicionando fotos e campos específicos para cada componente.
Criar relatório fotográficoAuto
Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Auto de Vistoria de Escadas
N.ºAVE-2026-0031
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base nos requisitos normativos aplicáveis e em procedimentos de avaliação visual e dimensional.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Rua das Flores, 45, 4050-262 Porto |
| Fundamento da inspeção | Vistoria periódica anual |
Não foram identificadas não conformidades de caráter geral que impeçam a utilização das escadas.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção são as escadas localizadas no edifício, abrangendo todos os lances, patamares e elementos estruturais e de proteção.
| Nome do objeto | Escadas de acesso ao piso 1 | Estado técnico | não preenchido |
As escadas inspecionadas encontram-se identificadas e caracterizadas na presente secção.
3. Inspeção de Escadas
Registo de cada componente inspecionado, com estado observado, defeitos encontrados e observações.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
| 2 | - | não preenchido |
4. Informações adicionais
Parecer final sobre a segurança das escadas e recomendações.
| Identificação realizada | Escadas de acesso ao piso 1 do edifício comercial |
| Existem observações | Parecer final: escadas em estado razoável, necessitam de pequenas reparações. |
5. Participantes na vistoria
Identificação do engenheiro responsável e do proprietário ou representante.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Pedro Almeida | Engenheiro Civil | Responsável pela vistoria |
| 2 | Ana Sousa | Proprietária | Representante do condomínio |
Assinaturas
Assinaturas do engenheiro e do proprietário para validar o auto.
______________________________
Pedro Almeida, Engenheiro Civil
______________________________
Pedro Almeida
______________________________
Ana Sousa
Auto
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é um Auto de Vistoria de Escadas
O auto de vistoria de escadas é um documento técnico que regista a inspeção de escadas, avaliando a segurança estrutural e o estado de conservação dos degraus, corrimãos e patamares. Inclui a identificação de defeitos e um parecer final.
Para que serve este documento
Este auto serve para documentar a vistoria periódica ou após reclamação, cumprindo obrigações legais de segurança em escadas de uso público ou coletivo. O parecer pode incluir recomendações de reparação.
Estrutura do auto
O modelo inclui secções para identificação, participantes, inspeção de componentes (repetível), conclusão com parecer e recomendações, e assinaturas do engenheiro e do proprietário.
Edifícios comerciais e públicos
Utilizado para vistoriar escadas em shoppings, hospitais, escolas e outros edifícios com grande fluxo de pessoas.
Condomínios residenciais
Aplicado na inspeção de escadas de uso comum em prédios de apartamentos, garantindo a segurança dos moradores.
Após acidentes ou reclamações
Pode ser solicitado após uma queda ou reclamação para avaliar as condições de segurança e identificar responsabilidades.
Manutenção preventiva
Integra planos de manutenção predial para monitorizar o estado das escadas e programar reparações.
- 1
Agendamento
Agende a vistoria com o proprietário ou responsável pelo edifício.
- 2
Vistoria in loco
Inspecione cada componente da escada (degraus, corrimãos, patamares) e registe o estado observado e os defeitos encontrados.
- 3
Registo de anomalias
Fotografe as anomalias com escala e anote observações relevantes.
- 4
Elaboração do auto
Preencha o auto com os dados da vistoria, conclusão e recomendações.
- 5
Entrega ao cliente
Obtenha as assinaturas do engenheiro e do proprietário e entregue o documento.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O gerador de relatórios de inspeção permite criar e personalizar este auto online, adicionando fotos e campos específicos para cada componente.
Criar relatório fotográficoAplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura de fotos durante a vistoria, incluindo vistas gerais e detalhes de anomalias com escala.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base nos requisitos normativos aplicáveis e em procedimentos de avaliação visual e dimensional.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção são as escadas localizadas no edifício, abrangendo todos os lances, patamares e elementos estruturais e de proteção.
Inspeção de Escadas
Registo de cada componente inspecionado, com estado observado, defeitos encontrados e observações.
Informações adicionais
Parecer final sobre a segurança das escadas e recomendações.
Participantes na vistoria
Identificação do engenheiro responsável e do proprietário ou representante.
Assinaturas
Assinaturas do engenheiro e do proprietário para validar o auto.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data da vistoria.
- Endereço
- Localização das escadas.
- Fundamento da inspeção
- Base legal ou motivo da vistoria.
Objeto da vistoria
- Nome do objeto
- Identificação das escadas.
- Estado técnico
- Estado geral das escadas.
Inspeção de Escadas
- N.º
- Número sequencial do componente.
- Elemento
- Componente da escada inspecionado (ex.: degrau, corrimão).
- Defeito
- Defeitos encontrados no componente.
- Descrição do dano
- Descrição do estado observado.
- Fotos
- Fotografia do componente.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante.
- Comentário
- Comentário adicional.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
Quem pode realizar a vistoria de escadas?
A vistoria deve ser realizada por um engenheiro civil ou profissional habilitado, que assume a responsabilidade técnica pelo auto emitido.
Que componentes são inspecionados?
São inspecionados degraus, corrimãos, patamares e guarda-corpos. O modelo permite registar o estado de cada componente e os defeitos encontrados.
Quais defeitos podem ser registados?
O modelo inclui defeitos como desgaste superficial, fissura, falta de fixação e corrosão de perfil metálico, podendo ser adicionados outros manualmente.
É obrigatório anexar fotografias?
Sim, são obrigatórias pelo menos uma foto geral do lanço de escadas e duas fotos de pormenor. Fotos de anomalias com escala são obrigatórias quando existem defeitos.
O auto tem validade legal?
Sim, o auto de vistoria assinado por engenheiro civil constitui um documento técnico que pode ser usado para comprovar a realização da vistoria e o estado das escadas.
Crie o documento online
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