Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura de fotografias durante a vistoria, organizando-as por componente. As imagens podem ser importadas diretamente para o auto.
Aplicação móvelAuto
Auto de Vistoria de Edifício Industrial
Documente o estado de conservação de edifícios industriais com este auto de vistoria. Classifique a estrutura, cobertura, fachadas, pavimentos e instalações, registe anomalias com fotos e obtenha um documento formal assinado.
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Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios com Fotos
O gerador de relatórios com fotos permite anexar imagens diretamente ao auto de vistoria, documentando visualmente cada anomalia. Ideal para criar um registo completo e profissional.
Criar relatório fotográficoAuto
Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Auto de Vistoria de Edifício Industrial
N.ºAVEI-2026-0022
1. Informações gerais
A vistoria foi realizada com base na legislação aplicável e nas normas técnicas vigentes, abrangendo a análise documental e a inspeção visual do local.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Rua da Indústria, 45, 4700-001 Braga |
| Fundamento da inspeção | Avaliação para seguro industrial |
As informações gerais sobre a vistoria e o objeto inspecionado foram consolidadas.
2. Objeto da vistoria
O objeto da vistoria são os edifícios industriais localizados no endereço indicado, incluindo suas estruturas, instalações e áreas adjacentes.
| Tipo de objeto | Fábrica | Nome do objeto | Fábrica de Componentes Braga |
| Estado técnico | não preenchido |
A identificação e a descrição do objeto foram registradas conforme os dados disponíveis.
3. Estado de Conservação
Os principais parâmetros técnicos dos edifícios foram determinados com base na documentação de projeto e em medições realizadas durante a vistoria.
| Área Total | 1500 | Ano de Construção | 2005 |
| Tipo de Estrutura | Betão Armado |
Os valores dos parâmetros principais foram verificados e não apresentaram desvios significativos em relação ao projeto.
4. Anomalias Detetadas
Registo de anomalias detetadas, com localização, descrição, gravidade e fotografia.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
| 2 | - | não preenchido |
| 3 | - | não preenchido |
5. Informações adicionais
Observações finais e recomendações para intervenções futuras.
| Identificação realizada | Edifício industrial com 1500 m², construído em 2005, utilizado como fábrica de componentes. |
| Existem observações | O imóvel apresenta estado razoável, com algumas anomalias na cobertura e instalação elétrica. |
6. Participantes na vistoria
Identificação do vistoriador (engenheiro civil) e do proprietário do imóvel.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Eng.º Carlos Mendes | Vistoriador | Responsável técnico |
| 2 | Fernando Lopes | Proprietário | Presente na vistoria |
Assinaturas
Assinaturas do vistoriador e do proprietário para formalizar a vistoria.
______________________________
Eng.º Carlos Mendes, Engenheiro Civil
______________________________
Eng.º Carlos Mendes
______________________________
Fernando Lopes
Auto
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é um Auto de Vistoria de Edifício Industrial?
É um documento formal que regista o estado de conservação de um imóvel industrial, como fábricas, armazéns ou oficinas. Inclui a avaliação de componentes principais e o registo de anomalias detetadas.
Para que serve este modelo?
Este modelo é utilizado por proprietários, seguradoras e entidades reguladoras para documentar o estado do imóvel em processos de seguro, venda ou manutenção. A estrutura permite uma avaliação sistemática e a inclusão de registo fotográfico.
Quem pode utilizar?
Engenheiros civis e vistoriadores técnicos podem utilizar este modelo. O documento é assinado pelo vistoriador e pelo proprietário.
Renovação de apólice de seguro industrial
As seguradoras solicitam autos de vistoria para avaliar o risco e definir as condições da apólice. O documento regista o estado atual do imóvel e pode ser usado em caso de sinistro.
Compra e venda de imóvel industrial
Compradores e vendedores utilizam o auto para conhecer o estado real do imóvel antes da transação. O documento ajuda a fundamentar o valor e a negociar reparações.
Manutenção programada
Gestores de instalações utilizam o auto para planear intervenções de manutenção, identificando componentes que necessitam de reparação ou substituição.
- 1
Solicitação
Receba a solicitação do proprietário, seguradora ou entidade reguladora para realizar a vistoria.
- 2
Vistoria presencial
Percorra o imóvel e avalie cada componente: estrutura, cobertura, fachadas, pavimentos, instalações elétricas e hidráulicas.
- 3
Avaliação de riscos
Identifique anomalias e classifique a sua gravidade. Registe observações e tire fotografias para documentar.
- 4
Elaboração do relatório de inspeção
Preencha o auto com os dados recolhidos, classificando o estado de cada componente. Adicione conclusões e recomendações.
- 5
Envio à seguradora
Finalize o documento com as assinaturas e envie à entidade solicitante.
Gerador de Relatórios com Fotos
O gerador de relatórios com fotos permite anexar imagens diretamente ao auto de vistoria, documentando visualmente cada anomalia. Ideal para criar um registo completo e profissional.
Criar relatório fotográficoAplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura de fotografias durante a vistoria, organizando-as por componente. As imagens podem ser importadas diretamente para o auto.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A vistoria foi realizada com base na legislação aplicável e nas normas técnicas vigentes, abrangendo a análise documental e a inspeção visual do local.
Objeto da vistoria
O objeto da vistoria são os edifícios industriais localizados no endereço indicado, incluindo suas estruturas, instalações e áreas adjacentes.
Estado de Conservação
Os principais parâmetros técnicos dos edifícios foram determinados com base na documentação de projeto e em medições realizadas durante a vistoria.
Anomalias Detetadas
Registo de anomalias detetadas, com localização, descrição, gravidade e fotografia.
Informações adicionais
Observações finais e recomendações para intervenções futuras.
Participantes na vistoria
Identificação do vistoriador (engenheiro civil) e do proprietário do imóvel.
Assinaturas
Assinaturas do vistoriador e do proprietário para formalizar a vistoria.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data em que a vistoria foi realizada.
- Endereço
- Morada completa do imóvel industrial.
- Fundamento da inspeção
- Finalidade da vistoria (ex: seguro, venda, manutenção).
Objeto da vistoria
- Tipo de objeto
- Tipo de entidade (proprietário, empresa, etc.).
- Nome do objeto
- Nome ou designação do imóvel industrial.
- Estado técnico
- Avaliação global do estado de conservação do imóvel.
Anomalias Detetadas
- N.º
- Número sequencial da anomalia.
- Elemento
- Elemento ou componente onde a anomalia foi detetada.
- Defeito
- Tipo de defeito ou anomalia.
- Localização
- Localização exata da anomalia no imóvel.
- Descrição do dano
- Descrição detalhada da anomalia.
- Fotos
- Registo fotográfico da anomalia.
- Tipo de reparação
- Nível de gravidade da anomalia (leve, moderada, grave).
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome completo do participante.
- Cargo / estado
- Função ou cargo do participante.
- Comentário
- Comentário adicional sobre a participação.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
O que é um auto de vistoria de edifício industrial?
É um documento formal que regista o estado de conservação de um imóvel industrial, incluindo a avaliação de estrutura, cobertura, fachadas, pavimentos e instalações. É assinado pelo vistoriador e pelo proprietário.
Quando é necessário um auto de vistoria industrial?
É frequentemente solicitado por seguradoras para renovação de apólices, na compra e venda do imóvel, ou para cumprir requisitos regulamentares. Também é útil para planear manutenções.
Quem pode realizar a vistoria?
A vistoria deve ser realizada por um profissional habilitado, como um engenheiro civil ou um vistoriador técnico com experiência em edifícios industriais.
Que informações deve conter o auto?
Deve incluir a identificação do imóvel, data da vistoria, nome do vistoriador e do proprietário, classificação do estado de cada componente, registo de anomalias com localização e gravidade, observações, conclusões e assinaturas.
Como criar um auto de vistoria de edifício industrial online?
Utilize este modelo online para preencher os dados do imóvel, classificar o estado de cada componente, registar anomalias e anexar fotografias. No final, pode assinar digitalmente e exportar o documento em PDF.
Crie o documento online
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