Auto

Auto de Vistoria de Cobertura Antes do Revestimento

Verifique a estrutura da cobertura antes da aplicação do revestimento com este modelo de auto de vistoria. Assegure a estanquidade e conformidade, registe não conformidades e obtenha um documento profissional.

Crie o seu auto de vistoria pré-revestimento online

Ver todos os modelos

Auto

Pré-visualização do documento

Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Auto de vistoria de cobertura antes do revestimento

N.ºAVCR-2026-002

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoAv. da Liberdade, 200, 1250-001 Lisboa
Fundamento da inspeçãoContrato de empreitada nº 2025/045
Perito Ana Pereira , Fiscal de Obra

2. Objeto da vistoria

Tipo de objetonão preenchido Nome do objetoCobertura do Edifício Av. da Liberdade
Estado técniconão preenchido

3. Parâmetros principais

Tipo de estruturaBetão armado Inclinação1%
Área total150

4. Condições da vistoria

As condições da inspeção não foram selecionadas.

5. Não conformidades

N.ºDescrição do danoFotos
1-não preenchido

6. Informações adicionais

Identificação realizadaObra de reabilitação de cobertura
Existem observaçõesEstrutura de betão armado aparentemente em bom estado.

7. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Ana PereiraFiscal de ObraResponsável pela vistoria
2Carlos MendesEmpreiteiroAcompanhou a vistoria

Assinaturas

______________________________
Ana Pereira, Fiscal de Obra
______________________________
Ana Pereira
______________________________
Carlos Mendes

Auto

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é um Auto de Vistoria de Cobertura Antes do Revestimento?

Este documento regista a verificação da estrutura da cobertura antes da aplicação do revestimento final. Inclui a identificação da obra, a verificação de elementos estruturais como lajes e vigas, e o registo de não conformidades com fotografia.

Para que serve?

Serve para assegurar que a estrutura está apta a receber o revestimento, garantindo estanquidade e conformidade com o projeto. É utilizado por fiscais de obra e empreiteiros para validar a etapa construtiva.

O que inclui?

O modelo inclui secções para identificação da obra, verificação de elementos estruturais (com estado conforme ou não conforme), registo de não conformidades com descrição, localização e foto, parecer final de aprovação e assinaturas do fiscal e do empreiteiro.

Antes da aplicação de revestimento em coberturas novas

Utilize este auto para verificar a estrutura de coberturas recém-construídas antes de aplicar o revestimento, garantindo que não existem defeitos que comprometam a estanquidade.

Em obras de reabilitação de coberturas

Quando se substitui o revestimento de uma cobertura existente, este documento regista o estado da estrutura subjacente, identificando necessidades de reparação antes da nova aplicação.

Controlo de qualidade em obra

Fiscais de obra podem usar este modelo como parte do controlo de qualidade, assegurando que cada etapa construtiva é verificada e documentada antes de prosseguir.

Documentação para garantia de obra

O auto serve como prova de que a estrutura foi verificada e aprovada antes do revestimento, o que pode ser relevante para garantias e responsabilidades contratuais.

Suporte a reclamações por defeitos

Em caso de problemas futuros com o revestimento, este documento demonstra que a estrutura foi considerada conforme no momento da vistoria, ajudando a identificar a origem do problema.

Registo para arquivo técnico

O auto pode ser arquivado como parte do dossier técnico da obra, documentando as verificações realizadas e as decisões tomadas durante a construção.

  1. 1

    Prepare a vistoria

    Confirme que a estrutura de suporte da cobertura está concluída e acessível. Reúna o projeto e os critérios de aceitação.

  2. 2

    Verifique os elementos estruturais

    Inspecione cada elemento (lajes, vigas, suportes) e registe o estado como conforme ou não conforme. Tire fotografias gerais.

  3. 3

    Registe não conformidades

    Para cada não conformidade detetada, descreva o problema, indique a localização e anexe uma fotografia. Classifique a gravidade.

  4. 4

    Elabore o parecer

    Com base nas verificações, emita um parecer de aprovado, aprovado com condições ou reprovado. Redija recomendações se necessário.

  5. 5

    Assine e arquive

    Obtenha as assinaturas do fiscal e do empreiteiro. Exporte o auto em PDF e arquive-o no dossier da obra.

Gerador de Relatórios de Inspeção

O gerador de relatórios de inspeção permite criar autos de vistoria pré-revestimento personalizados, com campos para verificação estrutural e registo de não conformidades.

Criar relatório fotográfico

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

A aplicação móvel de documentação fotográfica permite capturar imagens dos elementos estruturais e não conformidades diretamente no local, organizando-as por elemento vistoriado.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Registo da data, localização, base legal e identificação do fiscal responsável pela vistoria.

Objeto da vistoria

Identificação da cobertura e do seu estado técnico.

Parâmetros principais

Parâmetros da cobertura como tipo, material e inclinação.

Condições da vistoria

Condições ambientais e de execução no momento da vistoria.

Não conformidades

Registo das não conformidades detetadas na estrutura antes do revestimento.

Informações adicionais

Parecer final sobre a aptidão para receber revestimento e recomendações.

Participantes na vistoria

Identificação dos intervenientes na vistoria, incluindo fiscalização e empreiteiro.

Assinaturas

Assinaturas do fiscal e do empreiteiro.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data em que a vistoria foi realizada.
Endereço
Endereço ou localização da obra.
Fundamento da inspeção
Base legal ou contratual que fundamenta a vistoria.
Perito
Nome do fiscal responsável pela vistoria.

Objeto da vistoria

Tipo de objeto
Tipo de entidade inspecionada (ex: cobertura).
Nome do objeto
Identificação da cobertura.
Estado técnico
Estado técnico geral da cobertura.

Não conformidades

N.º
Número sequencial da não conformidade.
Elemento
Elemento estrutural onde foi detetada a não conformidade.
Defeito
Tipo de defeito ou não conformidade.
Descrição do dano
Descrição detalhada da não conformidade.
Fotos
Registo fotográfico da não conformidade.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome do participante.
Cargo / estado
Função ou cargo do participante.
Comentário
Comentário adicional sobre a participação.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

O que é um auto de vistoria de cobertura antes do revestimento?

É um documento técnico que verifica a estrutura da cobertura antes da aplicação do revestimento final. Avalia a conformidade de elementos como lajes e vigas, regista não conformidades e emite um parecer sobre a aptidão para receber o revestimento.

Quem deve realizar esta vistoria?

A vistoria é normalmente realizada pela fiscalização da obra, podendo envolver o empreiteiro. O documento é assinado por ambos para validar a conformidade da estrutura.

Que tipos de não conformidades podem ser registadas?

Podem ser registadas fissuras na estrutura, corrosão de armaduras, fissuras no betão, desalinhamentos, falta de estanquidade ou qualquer outro desvio em relação ao projeto.

É obrigatório anexar fotografias?

Sim, o modelo exige fotografias gerais da estrutura e, caso existam não conformidades, fotografias de detalhe com escala para documentar os problemas encontrados.

Este documento substitui outros autos de vistoria?

Não, este auto é específico para a verificação antes do revestimento. Outras etapas construtivas, como a cofragem ou a impermeabilização, requerem autos próprios.

Como posso começar a usar este modelo?

Clique em 'Usar este modelo' para abrir o editor online. Preencha os dados da obra, verifique os elementos estruturais, registe não conformidades e finalize com o parecer e assinaturas. Exporte em PDF quando concluído.

Crie o documento online

Preencha os dados da vistoria e gere um documento pronto para download.