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Auto de Vistoria de Caixilharias

Registe a verificação da correta instalação de janelas e portas após montagem. Este auto inclui secções para identificação da obra, tipo de caixilharia, fixações, nivelamento, vedação, funcionamento e observações.

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Auto de vistoria de caixilharias

N.ºAVC-2026-001

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoRua do Comércio, 200, 4700-000 Braga
Perito Carlos Pereira , Engenheiro Civil

2. Objeto da vistoria

Nome do objetoJanela J01 Estado técniconão preenchido

3. Parâmetros principais

TipoJanela ReferênciaJ01
LocalizaçãoPiso 1, Sala A

4. Verificações

Fixações: Conforme Nivelamento: Conforme
Vedação: Conforme Funcionamento: Conforme

5. Não Conformidades

N.ºDescrição do danoFotos
1- 1não preenchido

6. Informações adicionais

Identificação realizadaObra: Edifício Residencial
Existem observaçõesVistoria realizada após montagem.

7. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Carlos PereiraEngenheiro CivilVistoriador
2Ana MartinsProprietáriaPresente na vistoria

Assinaturas

______________________________
Carlos Pereira, Engenheiro Civil
______________________________
Carlos Pereira
______________________________
Ana Martins

Auto

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é um Auto de Vistoria de Caixilharias?

É um documento que formaliza a verificação da instalação de janelas e portas, registando a conformidade de aspetos como fixações, nivelamento, vedação e funcionamento. Pode ser utilizado na receção de obra ou após a montagem.

Para que serve este documento?

Serve para assegurar que as caixilharias foram instaladas corretamente, cumprindo as especificações técnicas. Ajuda a identificar não conformidades que necessitam de correção antes da aceitação final.

Quem pode utilizar este modelo?

Engenheiros civis, arquitetos, fiscais de obra e proprietários podem utilizar este auto para documentar a vistoria. O documento pode ser assinado pelo vistoriador e pelo responsável pela obra.

Receção de obra de construção civil

Utilize este auto na fase de receção de obra para verificar a conformidade da instalação de todas as caixilharias.

Vistoria após substituição de janelas

Após a substituição de janelas ou portas, este documento regista a qualidade da instalação e o funcionamento dos novos elementos.

Garantia de qualidade em empreendimentos

Incorpore este auto no processo de controlo de qualidade para garantir que todas as caixilharias cumprem os padrões exigidos.

Resolução de litígios entre partes

Em caso de disputa sobre a qualidade da instalação, este auto serve como evidência do estado das caixilharias no momento da vistoria.

Documentação para certificação energética

A vedação e o funcionamento das caixilharias influenciam a eficiência energética; este auto pode apoiar a documentação para certificação.

  1. 1

    Agendamento da vistoria

    Agende a vistoria após a conclusão da montagem das caixilharias, garantindo que todas estão acessíveis.

  2. 2

    Vistoria in loco

    Inspecione cada caixilharia, verificando fixações, nivelamento, vedação e funcionamento. Registe o tipo, referência e localização.

  3. 3

    Registo de conformidade

    Para cada parâmetro, indique se está conforme ou não conforme. Descreva as não conformidades e anexe fotografias.

  4. 4

    Assinatura e entrega

    Após o preenchimento, o vistoriador e o responsável pela obra assinam o auto, formalizando a vistoria.

Gerador de Relatórios de Inspeção

O Photo-reports.online permite gerar este auto de vistoria de caixilharias online, com campos personalizáveis e exportação profissional.

Criar relatório fotográfico

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

Capture fotografias das caixilharias e das não conformidades com a aplicação móvel e anexe-as diretamente ao auto.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Registo da data, local da obra e identificação do vistoriador responsável.

Objeto da vistoria

Identificação das janelas e portas inspecionadas e seu estado geral.

Parâmetros principais

Registo do tipo, referência e localização de cada caixilharia inspecionada.

Verificações

Avaliação de parâmetros específicos como fixações, nivelamento, vedação e funcionamento.

Não Conformidades

Descrição de não conformidades encontradas nas caixilharias, como problemas de fixação ou vedação.

Informações adicionais

Observações adicionais sobre a vistoria e conclusão sobre a conformidade.

Participantes na vistoria

Identificação dos participantes na vistoria, incluindo vistoriador e responsável pela obra.

Assinaturas

Assinaturas do vistoriador e do responsável pela obra para validação do auto.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data em que a vistoria foi realizada.
Endereço
Endereço ou localização da obra onde as caixilharias foram instaladas.
Perito
Nome do vistoriador responsável pela vistoria.

Objeto da vistoria

Nome do objeto
Designação da caixilharia inspecionada (ex: janela, porta).
Estado técnico
Avaliação geral do estado de conservação da caixilharia.

Não Conformidades

N.º
Número sequencial da não conformidade.
Elemento
Elemento ou caixilharia onde a não conformidade foi detetada.
Defeito
Tipo de não conformidade (ex: fixação não conforme).
Descrição do dano
Descrição detalhada da não conformidade.
Fotos
Fotografia da não conformidade para documentação.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome completo do participante.
Cargo / estado
Função ou cargo do participante na vistoria.
Comentário
Observações adicionais sobre a participação.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

O que deve ser verificado num auto de vistoria de caixilharias?

Devem ser verificados o tipo de caixilharia, referência, localização, fixações, nivelamento, vedação e funcionamento. Cada parâmetro é classificado como conforme ou não conforme.

Quem deve assinar o auto de vistoria?

O auto deve ser assinado pelo vistoriador (engenheiro civil ou técnico responsável) e pelo responsável pela obra ou proprietário, validando os resultados.

Este modelo serve para qualquer tipo de caixilharia?

Sim, o modelo é genérico e pode ser utilizado para janelas, portas, portas-janela e outros tipos de caixilharias, adaptando os campos conforme necessário.

Como registar não conformidades?

Para cada caixilharia, indique se o parâmetro está conforme. Se não conforme, descreva o problema e anexe fotografias para documentação.

Posso utilizar este modelo online?

Sim, pode abrir este modelo no editor online do Photo-reports.online, preencher os dados da vistoria e exportar o documento em formato PDF ou DOCX.

Crie o documento online

Preencha os dados da vistoria e gere um documento pronto para download.