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Auto de Vistoria de Caixilharias

Registe a verificação da correta instalação de janelas e portas após montagem. Este auto inclui secções para identificação da obra, tipo de caixilharia, fixações, nivelamento, vedação, funcionamento e observações.

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Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.

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Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

Capture fotografias das caixilharias e das não conformidades com a aplicação móvel e anexe-as diretamente ao auto.

Aplicação móvel
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Auto de inspeção

Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.

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Gerador de Relatórios de Inspeção

O Photo-reports.online permite gerar este auto de vistoria de caixilharias online, com campos personalizáveis e exportação profissional.

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Pré-visualização do documento

Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Auto de vistoria de caixilharias

N.ºAVC-2026-001

1. Informações gerais

A vistoria foi realizada no âmbito da avaliação do estado de conservação das caixilharias, tendo sido utilizados métodos de inspeção visual e medições pontuais.

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoRua do Comércio, 200, 4700-000 Braga
Perito Carlos Pereira , Engenheiro Civil

Os trabalhos decorreram sem incidentes e os dados recolhidos foram registados de forma sistemática.

2. Objeto da vistoria

O objeto da inspeção são as caixilharias existentes no edifício, incluindo janelas, portas e respetivos acessórios, conforme identificado na planta do imóvel.

Nome do objetoJanela J01 Estado técniconão preenchido

Foram identificadas e inventariadas todas as caixilharias acessíveis, tendo sido atribuída uma referência única a cada elemento.

3. Parâmetros principais

Os principais parâmetros das caixilharias, tais como dimensões, materiais e tipo de abertura, foram determinados com base na documentação técnica e em medições no local.

TipoJanela ReferênciaJ01
LocalizaçãoPiso 1, Sala A

Os valores medidos estão em conformidade com as especificações do projeto, não se registando desvios significativos.

4. Verificações

Parâmetros adicionais, como o estado dos vedantes, ferragens e vidros, foram avaliados visualmente e com recurso a ensaios não destrutivos simples.

Fixações: Conforme Nivelamento: Conforme
Vedação: Conforme Funcionamento: Conforme

Os parâmetros adicionais encontram-se dentro dos limites aceitáveis, exceto onde indicado nas secções seguintes.

5. Não Conformidades

Descrição de não conformidades encontradas nas caixilharias, como problemas de fixação ou vedação.

N.ºDescrição do danoFotos
1- 1não preenchido

6. Informações adicionais

Observações adicionais sobre a vistoria e conclusão sobre a conformidade.

Identificação realizadaObra: Edifício Residencial
Existem observaçõesVistoria realizada após montagem.

7. Participantes na vistoria

Identificação dos participantes na vistoria, incluindo vistoriador e responsável pela obra.

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Carlos PereiraEngenheiro CivilVistoriador
2Ana MartinsProprietáriaPresente na vistoria

Assinaturas

Assinaturas do vistoriador e do responsável pela obra para validação do auto.

______________________________
Carlos Pereira, Engenheiro Civil
______________________________
Carlos Pereira
______________________________
Ana Martins

Auto

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é um Auto de Vistoria de Caixilharias?

É um documento que formaliza a verificação da instalação de janelas e portas, registando a conformidade de aspetos como fixações, nivelamento, vedação e funcionamento. Pode ser utilizado na receção de obra ou após a montagem.

Para que serve este documento?

Serve para assegurar que as caixilharias foram instaladas corretamente, cumprindo as especificações técnicas. Ajuda a identificar não conformidades que necessitam de correção antes da aceitação final.

Quem pode utilizar este modelo?

Engenheiros civis, arquitetos, fiscais de obra e proprietários podem utilizar este auto para documentar a vistoria. O documento pode ser assinado pelo vistoriador e pelo responsável pela obra.

Receção de obra de construção civil

Utilize este auto na fase de receção de obra para verificar a conformidade da instalação de todas as caixilharias.

Vistoria após substituição de janelas

Após a substituição de janelas ou portas, este documento regista a qualidade da instalação e o funcionamento dos novos elementos.

Garantia de qualidade em empreendimentos

Incorpore este auto no processo de controlo de qualidade para garantir que todas as caixilharias cumprem os padrões exigidos.

Resolução de litígios entre partes

Em caso de disputa sobre a qualidade da instalação, este auto serve como evidência do estado das caixilharias no momento da vistoria.

Documentação para certificação energética

A vedação e o funcionamento das caixilharias influenciam a eficiência energética; este auto pode apoiar a documentação para certificação.

  1. 1

    Agendamento da vistoria

    Agende a vistoria após a conclusão da montagem das caixilharias, garantindo que todas estão acessíveis.

  2. 2

    Vistoria in loco

    Inspecione cada caixilharia, verificando fixações, nivelamento, vedação e funcionamento. Registe o tipo, referência e localização.

  3. 3

    Registo de conformidade

    Para cada parâmetro, indique se está conforme ou não conforme. Descreva as não conformidades e anexe fotografias.

  4. 4

    Assinatura e entrega

    Após o preenchimento, o vistoriador e o responsável pela obra assinam o auto, formalizando a vistoria.

Gerador de Relatórios de Inspeção

O Photo-reports.online permite gerar este auto de vistoria de caixilharias online, com campos personalizáveis e exportação profissional.

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Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

Capture fotografias das caixilharias e das não conformidades com a aplicação móvel e anexe-as diretamente ao auto.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

A vistoria foi realizada no âmbito da avaliação do estado de conservação das caixilharias, tendo sido utilizados métodos de inspeção visual e medições pontuais.

Objeto da vistoria

O objeto da inspeção são as caixilharias existentes no edifício, incluindo janelas, portas e respetivos acessórios, conforme identificado na planta do imóvel.

Parâmetros principais

Os principais parâmetros das caixilharias, tais como dimensões, materiais e tipo de abertura, foram determinados com base na documentação técnica e em medições no local.

Verificações

Parâmetros adicionais, como o estado dos vedantes, ferragens e vidros, foram avaliados visualmente e com recurso a ensaios não destrutivos simples.

Não Conformidades

Descrição de não conformidades encontradas nas caixilharias, como problemas de fixação ou vedação.

Informações adicionais

Observações adicionais sobre a vistoria e conclusão sobre a conformidade.

Participantes na vistoria

Identificação dos participantes na vistoria, incluindo vistoriador e responsável pela obra.

Assinaturas

Assinaturas do vistoriador e do responsável pela obra para validação do auto.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data em que a vistoria foi realizada.
Endereço
Endereço ou localização da obra onde as caixilharias foram instaladas.
Perito
Nome do vistoriador responsável pela vistoria.

Objeto da vistoria

Nome do objeto
Designação da caixilharia inspecionada (ex: janela, porta).
Estado técnico
Avaliação geral do estado de conservação da caixilharia.

Não Conformidades

N.º
Número sequencial da não conformidade.
Elemento
Elemento ou caixilharia onde a não conformidade foi detetada.
Defeito
Tipo de não conformidade (ex: fixação não conforme).
Descrição do dano
Descrição detalhada da não conformidade.
Fotos
Fotografia da não conformidade para documentação.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome completo do participante.
Cargo / estado
Função ou cargo do participante na vistoria.
Comentário
Observações adicionais sobre a participação.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

O que deve ser verificado num auto de vistoria de caixilharias?

Devem ser verificados o tipo de caixilharia, referência, localização, fixações, nivelamento, vedação e funcionamento. Cada parâmetro é classificado como conforme ou não conforme.

Quem deve assinar o auto de vistoria?

O auto deve ser assinado pelo vistoriador (engenheiro civil ou técnico responsável) e pelo responsável pela obra ou proprietário, validando os resultados.

Este modelo serve para qualquer tipo de caixilharia?

Sim, o modelo é genérico e pode ser utilizado para janelas, portas, portas-janela e outros tipos de caixilharias, adaptando os campos conforme necessário.

Como registar não conformidades?

Para cada caixilharia, indique se o parâmetro está conforme. Se não conforme, descreva o problema e anexe fotografias para documentação.

Posso utilizar este modelo online?

Sim, pode abrir este modelo no editor online do Photo-reports.online, preencher os dados da vistoria e exportar o documento em formato PDF ou DOCX.

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