Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica facilita a captura de imagens da obra durante a vistoria, que podem ser inseridas diretamente no auto.
Aplicação móvelAuto
Auto de Receção Definitiva
Formalize a receção final da obra com este modelo de auto de receção definitiva. Inclui secções para identificação da obra, partes intervenientes, vistoria definitiva, conclusão e assinaturas.
Crie o seu auto de receção definitiva online
Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O Gerador de Relatórios de Inspeção permite criar este documento online, preenchendo os campos e anexando fotografias de forma intuitiva.
Criar relatório fotográficoAuto
Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Auto de Receção Definitiva
N.ºARD-2026-001
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na legislação aplicável, normas técnicas vigentes e documentação do empreendimento.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Rua das Flores, 150, 4050-000 Porto |
| Fundamento da inspeção | Contrato de Empreitada nº 2025/045, de 15 de março de 2025 |
As informações gerais sobre a obra e a inspeção foram registradas conforme os dados disponíveis.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção é a obra de construção civil localizada no endereço informado, abrangendo todas as suas estruturas e instalações.
| Tipo de objeto | Obra de Construção Civil | Nome do objeto | Residencial Porto |
| Estado técnico | não preenchido |
O objeto foi identificado e caracterizado de acordo com a documentação fornecida e observações em campo.
3. Condições da vistoria
As condições da obra foram inspecionadas visualmente, considerando aspectos de segurança, conservação e funcionalidade.
As condições da inspeção não foram selecionadas.
As condições gerais da obra foram consideradas satisfatórias, com ressalvas pontuais registradas.
4. Defeitos Corrigidos
Confirmação de que todos os defeitos da receção provisória foram corrigidos, com registo fotográfico.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
| 2 | - | não preenchido |
5. Informações adicionais
Decisão sobre a aceitação da receção definitiva e data de início do período de garantia.
| Identificação realizada | Edifício de habitação multifamiliar 'Residencial Porto' |
| Existem observações | Todos os defeitos da receção provisória foram corrigidos. Obra aceite definitivamente. |
6. Participantes na vistoria
Identificação do dono de obra, empreiteiro e direção de obra.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Maria Silva | Dono de Obra | Presente na vistoria |
| 2 | João Costa | Empreiteiro | Presente na vistoria |
| 3 | Eng.º Ricardo Mendes | Direção de Obra | Responsável pela vistoria |
Assinaturas
As assinaturas dos participantes foram coletadas para validar o presente ato de inspeção.
______________________________
Eng.º Ricardo Mendes, Direção de Obra
______________________________
Maria Silva
______________________________
João Costa
______________________________
Eng.º Ricardo Mendes
O ato foi assinado pelos responsáveis, encerrando a inspeção.
Auto
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é este auto
O Auto de Receção Definitiva é um documento formal que certifica a receção final de uma obra, após a correção de todos os defeitos detetados na receção provisória. Liberta o empreiteiro das responsabilidades contratuais e inicia o período de garantia.
Para que serve
Este auto serve como registo oficial da conclusão da obra e da sua aceitação pelo dono de obra. É utilizado para formalizar a transferência de responsabilidades e o início do período de garantia.
Estrutura do documento
O modelo inclui secções para identificação da obra e contrato, partes intervenientes (dono de obra, empreiteiro, direção de obra), vistoria definitiva com confirmação de correção de defeitos, conclusão com data de início da garantia, anexos fotográficos e assinaturas.
Receção final de obra
Utilizado para formalizar a receção definitiva de uma obra de construção civil, após a correção de todos os defeitos identificados na receção provisória.
Início do período de garantia
Serve para registar a data de início do período de garantia, a partir da qual o empreiteiro é responsável por defeitos que surjam.
Encerramento de contrato
Pode ser usado como documento de encerramento do contrato de empreitada, libertando o empreiteiro das suas obrigações contratuais.
Registo de vistoria final
Ideal para documentar a vistoria final que confirma a correção de defeitos e a conformidade da obra.
Documentação para financiamento
Pode ser exigido por entidades financiadoras como prova da conclusão da obra.
- 1
Vistoria final
Realize a vistoria final da obra para verificar a correção de todos os defeitos detetados na receção provisória.
- 2
Verificação de correção de defeitos
Confirme que todos os defeitos foram corrigidos, registando as evidências fotográficas.
- 3
Assinatura do auto
Reúna as assinaturas do dono de obra, empreiteiro e direção de obra para formalizar a receção definitiva.
Gerador de Relatórios de Inspeção
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Criar relatório fotográficoAplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica facilita a captura de imagens da obra durante a vistoria, que podem ser inseridas diretamente no auto.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na legislação aplicável, normas técnicas vigentes e documentação do empreendimento.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção é a obra de construção civil localizada no endereço informado, abrangendo todas as suas estruturas e instalações.
Condições da vistoria
As condições da obra foram inspecionadas visualmente, considerando aspectos de segurança, conservação e funcionalidade.
Defeitos Corrigidos
Confirmação de que todos os defeitos da receção provisória foram corrigidos, com registo fotográfico.
Informações adicionais
Decisão sobre a aceitação da receção definitiva e data de início do período de garantia.
Participantes na vistoria
Identificação do dono de obra, empreiteiro e direção de obra.
Assinaturas
As assinaturas dos participantes foram coletadas para validar o presente ato de inspeção.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data da vistoria definitiva.
- Endereço
- Localização da obra.
- Fundamento da inspeção
- Número e data do contrato de empreitada.
Objeto da vistoria
- Tipo de objeto
- Tipo de obra de construção civil.
- Nome do objeto
- Nome da obra.
- Estado técnico
- Estado final da obra após correção de defeitos.
Defeitos Corrigidos
- N.º
- Número sequencial do defeito corrigido.
- Elemento
- Elemento construtivo onde o defeito foi corrigido.
- Defeito
- Descrição do defeito corrigido.
- Localização
- Localização exata do defeito corrigido.
- Descrição do dano
- Descrição da correção efetuada.
- Fotos
- Fotografia que comprova a correção.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome completo do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante (dono de obra, empreiteiro, direção de obra).
- Comentário
- Observações adicionais sobre a participação.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
Quem pode utilizar este auto?
Este auto é adequado para donos de obra, empreiteiros, diretores de obra e outros profissionais envolvidos na receção definitiva de obras de construção civil.
O que é necessário para a receção definitiva?
Para a receção definitiva, é necessário que todos os defeitos detetados na receção provisória tenham sido corrigidos. O auto regista essa confirmação e a data de início da garantia.
É necessário anexar fotografias?
Sim, o modelo inclui secções para anexar fotografias que comprovem a correção dos defeitos e o estado final da obra. As imagens são importantes como evidência documental.
Este auto substitui a receção provisória?
Não, a receção definitiva é um passo posterior à receção provisória. Enquanto a receção provisória regista a obra com possíveis defeitos, a definitiva confirma a sua correção.
Posso adicionar campos personalizados?
Sim, o modelo online permite personalizar campos e secções conforme necessário, adaptando-se a requisitos específicos do contrato ou da obra.
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