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Auto de Receção Definitiva

Formalize a receção final da obra com este modelo de auto de receção definitiva. Inclui secções para identificação da obra, partes intervenientes, vistoria definitiva, conclusão e assinaturas.

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Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Auto de Receção Definitiva

N.ºARD-2026-001

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoRua das Flores, 150, 4050-000 Porto
Fundamento da inspeçãoContrato de Empreitada nº 2025/045, de 15 de março de 2025

2. Objeto da vistoria

Tipo de objetonão preenchido Nome do objetoResidencial Porto
Estado técniconão preenchido

3. Condições da vistoria

As condições da inspeção não foram selecionadas.

4. Defeitos Corrigidos

N.ºDescrição do danoFotos
1-não preenchido
2-não preenchido

5. Informações adicionais

Identificação realizadaEdifício de habitação multifamiliar 'Residencial Porto'
Existem observaçõesTodos os defeitos da receção provisória foram corrigidos. Obra aceite definitivamente.

6. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Maria SilvaDono de ObraPresente na vistoria
2João CostaEmpreiteiroPresente na vistoria
3Eng.º Ricardo MendesDireção de ObraResponsável pela vistoria

Assinaturas

______________________________
Eng.º Ricardo Mendes, Direção de Obra
______________________________
Maria Silva
______________________________
João Costa
______________________________
Eng.º Ricardo Mendes

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Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é este auto

O Auto de Receção Definitiva é um documento formal que certifica a receção final de uma obra, após a correção de todos os defeitos detetados na receção provisória. Liberta o empreiteiro das responsabilidades contratuais e inicia o período de garantia.

Para que serve

Este auto serve como registo oficial da conclusão da obra e da sua aceitação pelo dono de obra. É utilizado para formalizar a transferência de responsabilidades e o início do período de garantia.

Estrutura do documento

O modelo inclui secções para identificação da obra e contrato, partes intervenientes (dono de obra, empreiteiro, direção de obra), vistoria definitiva com confirmação de correção de defeitos, conclusão com data de início da garantia, anexos fotográficos e assinaturas.

Receção final de obra

Utilizado para formalizar a receção definitiva de uma obra de construção civil, após a correção de todos os defeitos identificados na receção provisória.

Início do período de garantia

Serve para registar a data de início do período de garantia, a partir da qual o empreiteiro é responsável por defeitos que surjam.

Encerramento de contrato

Pode ser usado como documento de encerramento do contrato de empreitada, libertando o empreiteiro das suas obrigações contratuais.

Registo de vistoria final

Ideal para documentar a vistoria final que confirma a correção de defeitos e a conformidade da obra.

Documentação para financiamento

Pode ser exigido por entidades financiadoras como prova da conclusão da obra.

  1. 1

    Vistoria final

    Realize a vistoria final da obra para verificar a correção de todos os defeitos detetados na receção provisória.

  2. 2

    Verificação de correção de defeitos

    Confirme que todos os defeitos foram corrigidos, registando as evidências fotográficas.

  3. 3

    Assinatura do auto

    Reúna as assinaturas do dono de obra, empreiteiro e direção de obra para formalizar a receção definitiva.

Gerador de Relatórios de Inspeção

O Gerador de Relatórios de Inspeção permite criar este documento online, preenchendo os campos e anexando fotografias de forma intuitiva.

Criar relatório fotográfico

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

A Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica facilita a captura de imagens da obra durante a vistoria, que podem ser inseridas diretamente no auto.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Informações sobre a receção, incluindo data, local e referência do contrato.

Objeto da vistoria

Identificação da obra recebida definitivamente.

Condições da vistoria

Condições da vistoria definitiva.

Defeitos Corrigidos

Confirmação de que todos os defeitos da receção provisória foram corrigidos, com registo fotográfico.

Informações adicionais

Decisão sobre a aceitação da receção definitiva e data de início do período de garantia.

Participantes na vistoria

Identificação do dono de obra, empreiteiro e direção de obra.

Assinaturas

Assinaturas do dono de obra, empreiteiro e direção de obra.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data da vistoria definitiva.
Endereço
Localização da obra.
Fundamento da inspeção
Número e data do contrato de empreitada.

Objeto da vistoria

Tipo de objeto
Tipo de obra de construção civil.
Nome do objeto
Nome da obra.
Estado técnico
Estado final da obra após correção de defeitos.

Defeitos Corrigidos

N.º
Número sequencial do defeito corrigido.
Elemento
Elemento construtivo onde o defeito foi corrigido.
Defeito
Descrição do defeito corrigido.
Localização
Localização exata do defeito corrigido.
Descrição do dano
Descrição da correção efetuada.
Fotos
Fotografia que comprova a correção.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome completo do participante.
Cargo / estado
Função do participante (dono de obra, empreiteiro, direção de obra).
Comentário
Observações adicionais sobre a participação.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

Quem pode utilizar este auto?

Este auto é adequado para donos de obra, empreiteiros, diretores de obra e outros profissionais envolvidos na receção definitiva de obras de construção civil.

O que é necessário para a receção definitiva?

Para a receção definitiva, é necessário que todos os defeitos detetados na receção provisória tenham sido corrigidos. O auto regista essa confirmação e a data de início da garantia.

É necessário anexar fotografias?

Sim, o modelo inclui secções para anexar fotografias que comprovem a correção dos defeitos e o estado final da obra. As imagens são importantes como evidência documental.

Este auto substitui a receção provisória?

Não, a receção definitiva é um passo posterior à receção provisória. Enquanto a receção provisória regista a obra com possíveis defeitos, a definitiva confirma a sua correção.

Posso adicionar campos personalizados?

Sim, o modelo online permite personalizar campos e secções conforme necessário, adaptando-se a requisitos específicos do contrato ou da obra.

Crie o documento online

Preencha os dados da vistoria e gere um documento pronto para download.