Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel permite capturar fotografias da obra durante a vistoria e associá-las diretamente ao auto de receção online.
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Auto de Receção de Obra
Crie um auto de receção de obra profissional para formalizar a conclusão e aceitação de uma construção. Registe a conformidade com o projeto, não conformidades e a decisão final de receção.
Comece agora a criar o seu auto de receção de obra online.
Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios Fotográficos
O gerador de relatórios fotográficos permite criar este auto de receção com campos para registo de conformidade e não conformidades, incluindo fotografias.
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Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Auto de Receção de Obra
N.ºARO-2026-012
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na legislação em vigor, normas técnicas aplicáveis e procedimentos internos, tendo sido considerados os aspetos de segurança, funcionalidade e conservação dos edifícios.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Rua do Ouro, 200, 1100-001 Lisboa |
| Fundamento da inspeção | Contrato de Empreitada nº 2025/089 |
Perito Rui Almeida , Fiscal de Obra
A inspeção decorreu sem incidentes e foram recolhidos os dados necessários para a avaliação.
2. Identificação da Obra
O objeto da inspeção são os edifícios residenciais localizados nos endereços indicados, incluindo as suas partes comuns e frações autónomas.
| Nome do objeto | Edifício na Rua do Ouro | Estado técnico | não preenchido |
Os edifícios foram identificados e caracterizados de acordo com a documentação disponível e observação no local.
3. Verificação de Conformidade
Os principais parâmetros dos edifícios, tais como área, número de pisos, ano de construção e materiais estruturais, foram determinados com base na documentação do projeto e em medições no local.
| Estado de Conformidade | Parcialmente Conforme |
Os parâmetros principais foram registados e não foram detetadas discrepâncias significativas em relação à documentação.
4. Não Conformidades
Lista de não conformidades encontradas, com localização e descrição.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
| 2 | - | não preenchido |
5. Conclusão
Decisão final sobre a receção (rececionado, rececionado com condições, não rececionado) e condições.
| Identificação realizada | Obra de reabilitação de edifício |
| Existem observações | Receção provisória com condições. |
6. Participantes na vistoria
Identificação do dono de obra, construtor, engenheiro civil e fiscal de obra.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Rui Almeida | Fiscal de Obra | Responsável pela fiscalização |
| 2 | Fernando Lopes | Dono de Obra | Proprietário |
| 3 | António Silva | Construtor | Empresa Construtora XYZ |
Assinaturas
Assinaturas do dono de obra, construtor e engenheiro.
______________________________
Rui Almeida, Fiscal de Obra
______________________________
Rui Almeida
______________________________
Fernando Lopes
______________________________
António Silva
Auto
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é um Auto de Receção de Obra?
É um documento formal que regista a conclusão de uma obra e a sua aceitação pelo dono de obra. Inclui a verificação de conformidade com o projeto, a identificação de não conformidades e a decisão final de receção, que pode ser provisória ou definitiva.
Para que serve?
Serve para formalizar a transferência da obra do construtor para o dono de obra, estabelecendo o momento a partir do qual o dono de obra assume a responsabilidade. É também um documento importante para efeitos de garantia e para a libertação de cauções.
O que inclui?
O modelo inclui secções para identificação da obra e das partes, contexto da vistoria, verificação de conformidade, conclusão com a decisão de receção, anexos com fotografias e documentos, e assinaturas de todas as partes envolvidas.
Receção provisória de obra
Após a conclusão da obra, realiza-se a receção provisória para verificar a conformidade e identificar eventuais defeitos a corrigir antes da receção definitiva.
Receção definitiva de obra
Após a correção dos defeitos identificados na receção provisória, realiza-se a receção definitiva, que formaliza a aceitação final da obra.
Obras de construção civil
Este auto é utilizado em todo o tipo de obras de construção civil, desde edifícios residenciais a comerciais e industriais.
Obras públicas
Nas obras públicas, o auto de receção é um documento obrigatório para formalizar a conclusão e aceitação pelo Estado ou autarquia.
Empreitadas de reabilitação
Em obras de reabilitação de edifícios, o auto de receção regista a conformidade com o projeto de reabilitação.
Fiscalização de obras
O fiscal de obra utiliza o auto para documentar a sua avaliação da conformidade e para recomendar a aceitação ou não da obra.
- 1
Agendamento da vistoria
O dono de obra, o construtor e o engenheiro civil agendam a vistoria de receção após a conclusão da obra.
- 2
Vistoria presencial com verificação de conformidade
No local, os intervenientes verificam a conformidade da obra com o projeto, registando as não conformidades encontradas.
- 3
Elaboração do auto de receção
Com base na vistoria, preenche-se o modelo online com os dados da obra, o resultado da verificação e a decisão de receção.
- 4
Assinatura pelas partes
O auto é assinado digitalmente pelo dono de obra, construtor e engenheiro civil, formalizando a receção.
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O gerador de relatórios fotográficos permite criar este auto de receção com campos para registo de conformidade e não conformidades, incluindo fotografias.
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A aplicação móvel permite capturar fotografias da obra durante a vistoria e associá-las diretamente ao auto de receção online.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na legislação em vigor, normas técnicas aplicáveis e procedimentos internos, tendo sido considerados os aspetos de segurança, funcionalidade e conservação dos edifícios.
Identificação da Obra
O objeto da inspeção são os edifícios residenciais localizados nos endereços indicados, incluindo as suas partes comuns e frações autónomas.
Verificação de Conformidade
Os principais parâmetros dos edifícios, tais como área, número de pisos, ano de construção e materiais estruturais, foram determinados com base na documentação do projeto e em medições no local.
Não Conformidades
Lista de não conformidades encontradas, com localização e descrição.
Conclusão
Decisão final sobre a receção (rececionado, rececionado com condições, não rececionado) e condições.
Participantes na vistoria
Identificação do dono de obra, construtor, engenheiro civil e fiscal de obra.
Assinaturas
Assinaturas do dono de obra, construtor e engenheiro.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data da vistoria de receção.
- Endereço
- Local da obra.
- Fundamento da inspeção
- Referência do contrato de empreitada.
- Perito
- Nome do fiscal de obra.
Identificação da Obra
- Nome do objeto
- Nome da obra.
- Estado técnico
- Estado de conformidade geral.
Não Conformidades
- N.º
- Número sequencial da não conformidade.
- Elemento
- Elemento ou sistema da obra afetado.
- Defeito
- Tipo de não conformidade.
- Localização
- Localização exata na obra.
- Descrição do dano
- Descrição detalhada da não conformidade.
- Fotos
- Fotografia da não conformidade.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante.
- Comentário
- Comentário adicional.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
O que é um auto de receção de obra?
É um documento formal que regista a conclusão de uma obra e a sua aceitação pelo dono de obra. Inclui a verificação de conformidade com o projeto, a identificação de não conformidades e a decisão final de receção (provisória, definitiva ou não rececionado).
Como criar um auto de receção de obra online?
Com o nosso modelo online, preencha os dados da obra e das partes, registe o resultado da verificação de conformidade e a decisão de receção. O documento é gerado automaticamente e pode ser descarregado em PDF. É rápido e prático.
Quem deve assinar o auto de receção de obra?
O auto deve ser assinado pelo dono de obra, pelo construtor (ou empreiteiro) e pelo engenheiro civil responsável. Em alguns casos, pode também ser assinado pelo fiscal de obra e pelo projetista.
Qual a diferença entre receção provisória e definitiva?
A receção provisória ocorre após a conclusão da obra, mas antes da correção de todos os defeitos. A receção definitiva ocorre após a correção dos defeitos identificados na receção provisória e formaliza a aceitação final da obra.
O que acontece se a obra não for rececionada?
Se a obra não for rececionada, o construtor deve corrigir as não conformidades identificadas e solicitar uma nova vistoria. O auto regista a decisão de 'não rececionado' e as condições para a receção.
Posso incluir fotografias da obra no auto de receção?
Sim, o modelo permite anexar fotografias da obra, incluindo vistas gerais, pormenores de acabamentos e evidências de não conformidades. As fotografias ajudam a documentar o estado da obra no momento da vistoria.
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