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Auto de Inspeção de Subestação Térmica

Utilize este modelo para registar os resultados da inspeção a uma subestação térmica, documentando a conformidade com requisitos legais e normativos. Preencha os dados no editor online e exporte o auto.

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Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Auto de Inspeção de Subestação Térmica

N.ºAIST-2026-0007

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoAv. da Liberdade, 200, 1250-000 Lisboa
Perito Rui Almeida , Inspetor de Sistemas Térmicos

2. Objeto da vistoria

Nome do objetoSubestação Térmica ST-01 Estado técniconão preenchido

3. Medições

Temperatura de entrada75 Temperatura de saída55
Caudal12

4. Componentes Inspecionados

Pressão diferencial: 0.5

5. Defeitos e Observações

N.ºDescrição do danoFotos
1-não preenchido
2-não preenchido

6. Informações adicionais

Identificação realizadaSubestação Térmica ST-01
Existem observaçõesInspeção anual de funcionamento.

7. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Rui AlmeidaInspetor de Sistemas TérmicosRealizou a inspeção
2Fernando CostaGestor do EdifícioAcompanhou a inspeção

Assinaturas

______________________________
Rui Almeida, Inspetor de Sistemas Térmicos
______________________________
Rui Almeida
______________________________
Fernando Costa

Auto

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é este documento

O Auto de Inspeção de Subestação Térmica é um documento que regista os resultados da inspeção a uma subestação térmica, incluindo a verificação de componentes como permutadores de calor, contadores e válvulas, medições de temperatura e caudal, e registo de defeitos e observações.

Para que serve

Este auto serve para documentar a condição da subestação térmica, identificar não conformidades e apoiar decisões de manutenção. Pode ser utilizado em inspeções periódicas, manutenção programada ou verificação de funcionamento.

Conteúdo do modelo

O modelo inclui secções para identificação, componentes inspecionados (repetível), medições (repetível, condicional), defeitos e observações (repetível), conclusão e assinaturas do inspetor e do proprietário ou gestor do edifício.

Manutenção de sistemas de aquecimento

Equipas de manutenção de sistemas de aquecimento central utilizam este auto para inspecionar subestações térmicas em edifícios residenciais ou comerciais.

Inspeções periódicas

O auto é utilizado em inspeções periódicas para verificar o estado dos componentes e a eficiência do sistema térmico.

Verificação de conformidade normativa

O documento pode ser apresentado a entidades reguladoras como prova de que a subestação térmica cumpre os requisitos legais e normativos.

Diagnóstico de avarias

Quando ocorrem avarias, o auto ajuda a registar as condições observadas e as medições efetuadas para apoio ao diagnóstico.

Documentação para auditorias energéticas

Auditores energéticos podem utilizar o auto como fonte de dados sobre o estado e desempenho da subestação térmica.

  1. 1

    Preparação

    Reúna os equipamentos de medição (termómetro, caudalímetro) e o formulário de inspeção. Identifique a subestação térmica.

  2. 2

    Inspeção visual

    Inspecione visualmente os componentes: permutador, contador de calor, válvulas, isolamento. Registe o estado de cada um.

  3. 3

    Medições

    Efetue medições de temperatura de entrada e saída, caudal e pressão diferencial, conforme aplicável. Registe os valores.

  4. 4

    Registo de defeitos e observações

    Para cada defeito ou observação, registe o tipo, descrição, localização e fotografia (se defeito).

  5. 5

    Conclusão e assinatura

    Preencha o resultado da inspeção e as recomendações. Obtenha as assinaturas do inspetor e do proprietário ou gestor.

Gerador de Relatórios de Inspeção

O Gerador de Relatórios de Inspeção permite criar este auto online, preenchendo os campos de forma guiada e exportando o resultado em PDF ou DOCX.

Criar relatório fotográfico

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

A Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica facilita a captura de imagens dos componentes e anomalias, associando-as ao auto de inspeção.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Registo da data, local da inspeção e identificação do inspetor responsável.

Objeto da vistoria

Identificação da subestação térmica inspecionada e seu estado geral.

Medições

Registo de medições efetuadas, como temperatura, caudal e pressão diferencial.

Componentes Inspecionados

Avaliação do estado de cada componente inspecionado: permutador, contador, válvulas, etc.

Defeitos e Observações

Registo de defeitos e observações, com indicação de tipo (defeito ou observação), descrição e localização.

Informações adicionais

Resultado global da inspeção e recomendações para correção de defeitos.

Participantes na vistoria

Identificação dos participantes na inspeção, incluindo inspetor e proprietário ou gestor.

Assinaturas

Assinaturas do inspetor e do proprietário ou gestor para validação do auto.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data em que a inspeção foi realizada.
Endereço
Localização da subestação térmica.
Perito
Nome do inspetor responsável pela inspeção.

Objeto da vistoria

Nome do objeto
Identificação da subestação térmica (ex: Subestação A).
Estado técnico
Avaliação geral do estado de conservação da subestação.

Defeitos e Observações

N.º
Número sequencial do registo.
Elemento
Componente onde o defeito ou observação foi detetado.
Defeito
Tipo de registo (defeito ou observação) e descrição resumida.
Descrição do dano
Descrição detalhada do defeito ou observação.
Fotos
Fotografia do defeito ou observação para documentação.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome completo do participante.
Cargo / estado
Função ou cargo do participante na inspeção.
Comentário
Observações adicionais sobre a participação.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

O que é um auto de inspeção de subestação térmica?

É um documento que regista os resultados da inspeção a uma subestação térmica, incluindo a verificação de componentes, medições e registo de defeitos. Serve para documentar a condição do sistema e apoiar decisões de manutenção.

Quem pode utilizar este modelo?

Este modelo pode ser utilizado por inspetores de sistemas térmicos, técnicos de manutenção de AVAC e engenheiros responsáveis pela manutenção de subestações térmicas em edifícios.

Que componentes são inspecionados?

São inspecionados componentes como permutadores de calor, contadores de calor, válvulas, isolamento térmico e outros elementos do sistema térmico.

Que medições podem ser registadas?

Podem ser registadas medições de temperatura de entrada e saída do permutador, caudal, pressão diferencial e leitura do contador de calor.

Como são registados os defeitos?

Os defeitos são registados com tipo (defeito ou observação), descrição, localização e fotografia (obrigatória para defeitos). A secção é repetível para múltiplos itens.

Quem deve assinar o auto?

O auto deve ser assinado pelo inspetor que realizou a inspeção e pelo proprietário ou gestor do edifício, para validação do documento.

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