Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica facilita a captura de imagens dos componentes e anomalias, associando-as ao auto de inspeção.
Aplicação móvelAuto
Auto de Inspeção de Subestação Térmica
Utilize este modelo para registar os resultados da inspeção a uma subestação térmica, documentando a conformidade com requisitos legais e normativos. Preencha os dados no editor online e exporte o auto.
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Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O Gerador de Relatórios de Inspeção permite criar este auto online, preenchendo os campos de forma guiada e exportando o resultado em PDF ou DOCX.
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Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Auto de Inspeção de Subestação Térmica
N.ºAIST-2026-0007
1. Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na documentação técnica disponível, incluindo projetos, manuais de operação e registros de manutenção, além de vistoria in loco.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Av. da Liberdade, 200, 1250-000 Lisboa |
Perito Rui Almeida , Inspetor de Sistemas Térmicos
As informações gerais sobre as subestações térmicas foram consolidadas e apresentadas de forma estruturada.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção compreende as subestações térmicas, incluindo seus equipamentos principais, sistemas auxiliares e infraestrutura associada.
| Nome do objeto | Subestação Térmica ST-01 | Estado técnico | não preenchido |
A identificação e a descrição do objeto inspecionado foram registradas conforme os dados coletados.
3. Medições
Os parâmetros principais das subestações térmicas, como potência instalada, tensão nominal e capacidade de transformação, foram verificados a partir dos dados de placa e da documentação técnica.
| Temperatura de entrada | 75 | Temperatura de saída | 55 |
| Caudal | 12 |
Os valores medidos e registrados estão em conformidade com as especificações de projeto.
4. Componentes Inspecionados
Parâmetros adicionais, como temperatura de operação, pressão e níveis de vibração, foram avaliados por meio de instrumentação e medições pontuais.
| Pressão diferencial: 0.5 |
Os parâmetros adicionais encontram-se dentro dos limites operacionais recomendados.
5. Defeitos e Observações
Registo de defeitos e observações, com indicação de tipo (defeito ou observação), descrição e localização.
| N.º | Descrição do dano | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | não preenchido |
| 2 | - | não preenchido |
6. Informações adicionais
Resultado global da inspeção e recomendações para correção de defeitos.
| Identificação realizada | Subestação Térmica ST-01 |
| Existem observações | Inspeção anual de funcionamento. |
7. Participantes na vistoria
Identificação dos participantes na inspeção, incluindo inspetor e proprietário ou gestor.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Rui Almeida | Inspetor de Sistemas Térmicos | Realizou a inspeção |
| 2 | Fernando Costa | Gestor do Edifício | Acompanhou a inspeção |
Assinaturas
Assinaturas do inspetor e do proprietário ou gestor para validação do auto.
______________________________
Rui Almeida, Inspetor de Sistemas Térmicos
______________________________
Rui Almeida
______________________________
Fernando Costa
Auto
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é este documento
O Auto de Inspeção de Subestação Térmica é um documento que regista os resultados da inspeção a uma subestação térmica, incluindo a verificação de componentes como permutadores de calor, contadores e válvulas, medições de temperatura e caudal, e registo de defeitos e observações.
Para que serve
Este auto serve para documentar a condição da subestação térmica, identificar não conformidades e apoiar decisões de manutenção. Pode ser utilizado em inspeções periódicas, manutenção programada ou verificação de funcionamento.
Conteúdo do modelo
O modelo inclui secções para identificação, componentes inspecionados (repetível), medições (repetível, condicional), defeitos e observações (repetível), conclusão e assinaturas do inspetor e do proprietário ou gestor do edifício.
Manutenção de sistemas de aquecimento
Equipas de manutenção de sistemas de aquecimento central utilizam este auto para inspecionar subestações térmicas em edifícios residenciais ou comerciais.
Inspeções periódicas
O auto é utilizado em inspeções periódicas para verificar o estado dos componentes e a eficiência do sistema térmico.
Verificação de conformidade normativa
O documento pode ser apresentado a entidades reguladoras como prova de que a subestação térmica cumpre os requisitos legais e normativos.
Diagnóstico de avarias
Quando ocorrem avarias, o auto ajuda a registar as condições observadas e as medições efetuadas para apoio ao diagnóstico.
Documentação para auditorias energéticas
Auditores energéticos podem utilizar o auto como fonte de dados sobre o estado e desempenho da subestação térmica.
- 1
Preparação
Reúna os equipamentos de medição (termómetro, caudalímetro) e o formulário de inspeção. Identifique a subestação térmica.
- 2
Inspeção visual
Inspecione visualmente os componentes: permutador, contador de calor, válvulas, isolamento. Registe o estado de cada um.
- 3
Medições
Efetue medições de temperatura de entrada e saída, caudal e pressão diferencial, conforme aplicável. Registe os valores.
- 4
Registo de defeitos e observações
Para cada defeito ou observação, registe o tipo, descrição, localização e fotografia (se defeito).
- 5
Conclusão e assinatura
Preencha o resultado da inspeção e as recomendações. Obtenha as assinaturas do inspetor e do proprietário ou gestor.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O Gerador de Relatórios de Inspeção permite criar este auto online, preenchendo os campos de forma guiada e exportando o resultado em PDF ou DOCX.
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A Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica facilita a captura de imagens dos componentes e anomalias, associando-as ao auto de inspeção.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi conduzida com base na documentação técnica disponível, incluindo projetos, manuais de operação e registros de manutenção, além de vistoria in loco.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção compreende as subestações térmicas, incluindo seus equipamentos principais, sistemas auxiliares e infraestrutura associada.
Medições
Os parâmetros principais das subestações térmicas, como potência instalada, tensão nominal e capacidade de transformação, foram verificados a partir dos dados de placa e da documentação técnica.
Componentes Inspecionados
Parâmetros adicionais, como temperatura de operação, pressão e níveis de vibração, foram avaliados por meio de instrumentação e medições pontuais.
Defeitos e Observações
Registo de defeitos e observações, com indicação de tipo (defeito ou observação), descrição e localização.
Informações adicionais
Resultado global da inspeção e recomendações para correção de defeitos.
Participantes na vistoria
Identificação dos participantes na inspeção, incluindo inspetor e proprietário ou gestor.
Assinaturas
Assinaturas do inspetor e do proprietário ou gestor para validação do auto.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data em que a inspeção foi realizada.
- Endereço
- Localização da subestação térmica.
- Perito
- Nome do inspetor responsável pela inspeção.
Objeto da vistoria
- Nome do objeto
- Identificação da subestação térmica (ex: Subestação A).
- Estado técnico
- Avaliação geral do estado de conservação da subestação.
Defeitos e Observações
- N.º
- Número sequencial do registo.
- Elemento
- Componente onde o defeito ou observação foi detetado.
- Defeito
- Tipo de registo (defeito ou observação) e descrição resumida.
- Descrição do dano
- Descrição detalhada do defeito ou observação.
- Fotos
- Fotografia do defeito ou observação para documentação.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome completo do participante.
- Cargo / estado
- Função ou cargo do participante na inspeção.
- Comentário
- Observações adicionais sobre a participação.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
O que é um auto de inspeção de subestação térmica?
É um documento que regista os resultados da inspeção a uma subestação térmica, incluindo a verificação de componentes, medições e registo de defeitos. Serve para documentar a condição do sistema e apoiar decisões de manutenção.
Quem pode utilizar este modelo?
Este modelo pode ser utilizado por inspetores de sistemas térmicos, técnicos de manutenção de AVAC e engenheiros responsáveis pela manutenção de subestações térmicas em edifícios.
Que componentes são inspecionados?
São inspecionados componentes como permutadores de calor, contadores de calor, válvulas, isolamento térmico e outros elementos do sistema térmico.
Que medições podem ser registadas?
Podem ser registadas medições de temperatura de entrada e saída do permutador, caudal, pressão diferencial e leitura do contador de calor.
Como são registados os defeitos?
Os defeitos são registados com tipo (defeito ou observação), descrição, localização e fotografia (obrigatória para defeitos). A secção é repetível para múltiplos itens.
Quem deve assinar o auto?
O auto deve ser assinado pelo inspetor que realizou a inspeção e pelo proprietário ou gestor do edifício, para validação do documento.
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