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Auto de Inspeção de Sistema de Aquecimento antes da Comissão

Registe formalmente a inspeção de um sistema de aquecimento antes da sua entrada em funcionamento. Este modelo inclui verificações de componentes, ensaios funcionais e campos para assinaturas dos intervenientes.

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Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Auto de Inspeção de Sistema de Aquecimento antes da Comissão

N.ºAISAC-2026-0042

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoRua da Caldeira, 42, 1000-001 Lisboa
Fundamento da inspeçãoVerificação pré-comissionamento conforme projeto de execução
Perito Eng.º Rui Costa , Inspetor de AVAC

2. Objeto da vistoria

Nome do objetoSistema de Aquecimento Central Vulcano 2000 Estado técniconão preenchido

3. Verificação de Comissionamento

Inspeção visual Ensaio de pressão
Teste de estanquidade Funcionamento do queimador
Funcionamento da bomba de circulação

4. Conclusão

Identificação realizadaSistema de aquecimento central a gás natural, modelo Vulcano 2000, instalado na cave do edifício.
Existem observaçõesSistema aprovado para comissionamento, sem anomalias críticas.

5. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Eng.º Rui CostaInspetorResponsável pela inspeção
2Carlos SantosInstaladorTécnico da empresa instaladora
3Maria OliveiraProprietáriaRepresentante do condomínio

Assinaturas

______________________________
Eng.º Rui Costa, Inspetor de AVAC
______________________________
Eng.º Rui Costa
______________________________
Carlos Santos
______________________________
Maria Oliveira

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Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é este documento

O Auto de Inspeção de Sistema de Aquecimento antes da Comissão é um documento formal que regista os resultados da inspeção realizada antes de colocar o sistema em funcionamento. Inclui a verificação visual, ensaios de pressão e estanquidade, funcionamento do queimador e dos dispositivos de segurança, bem como a conclusão sobre a aprovação do comissionamento.

Para que serve

Este auto serve para documentar que o sistema de aquecimento foi inspecionado e está em condições de ser comissionado. É utilizado por instaladores, inspetores e proprietários para formalizar a aceitação do sistema após uma nova instalação ou após uma grande reparação.

Quem pode utilizar

O documento é adequado para técnicos de AVAC, engenheiros, instaladores e gestores de edifícios que necessitem de registar a inspeção pré-comissionamento de sistemas de aquecimento central.

Nova instalação de aquecimento

Após a instalação de um novo sistema de aquecimento, este auto regista as verificações e ensaios realizados antes da primeira operação.

Grande reparação ou substituição

Quando um sistema existente sofre uma reparação significativa ou substituição de componentes, o auto documenta a inspeção antes do reinício do funcionamento.

Comissionamento de caldeira

O modelo inclui campos específicos para verificação da caldeira, queimador, bomba de circulação e sistema de controlo, sendo ideal para o comissionamento de caldeiras.

Entrega de obra

Pode ser utilizado como parte da documentação de entrega de uma instalação de aquecimento, juntamente com outros relatórios e certificados.

Manutenção programada

Embora focado no comissionamento, o auto também pode servir como registo de inspeção periódica antes do arranque sazonal do sistema.

  1. 1

    Preparação

    Reúna os dados do sistema, a documentação técnica e os instrumentos de medição necessários para a inspeção.

  2. 2

    Inspeção visual e ensaios

    Realize a inspeção visual geral, os ensaios de pressão e estanquidade, e verifique o funcionamento do queimador, bomba e dispositivos de segurança.

  3. 3

    Registo e conclusão

    Preencha o auto com os resultados obtidos, registe observações e conclua sobre a aprovação ou não do comissionamento. Obtenha as assinaturas dos participantes.

Gerador de Relatórios de Inspeção

O gerador de relatórios de inspeção permite criar e personalizar este auto de forma rápida, com campos pré-definidos e opções de exportação.

Criar relatório fotográfico

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

A aplicação móvel facilita a captura de fotografias durante a inspeção, que podem ser anexadas diretamente ao auto para documentar não conformidades.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Registo da data, localização, base da inspeção e identificação do inspetor.

Objeto da vistoria

Identificação do sistema de aquecimento inspecionado.

Verificação de Comissionamento

Verificação dos componentes e ensaios funcionais, como pressão, estanquidade e dispositivos de segurança.

Conclusão

Conclusão sobre a aprovação do comissionamento e recomendações.

Participantes na vistoria

Lista dos participantes na inspeção, incluindo inspetor, instalador e proprietário.

Assinaturas

Assinaturas do inspetor, instalador e proprietário.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data em que a inspeção foi realizada.
Endereço
Localização do sistema no edifício.
Fundamento da inspeção
Objetivo da inspeção de comissionamento.
Perito
Nome do inspetor ou fiscalização.

Objeto da vistoria

Nome do objeto
Identificador único do sistema de aquecimento.
Estado técnico
Avaliação geral do estado do sistema.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome do participante.
Cargo / estado
Função do participante.
Comentário
Comentário adicional.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

O que é um auto de inspeção de sistema de aquecimento antes da comissão?

É um documento formal que regista os resultados da inspeção realizada a um sistema de aquecimento antes da sua entrada em funcionamento. Inclui verificações de componentes, ensaios funcionais e a decisão sobre o comissionamento.

Quem deve assinar este auto?

O auto pode ser assinado pelo inspetor, pelo instalador e pelo proprietário ou representante. As assinaturas formalizam a aceitação dos resultados da inspeção.

Este modelo substitui um certificado de instalação?

Não. Este auto é um documento complementar que regista a inspeção pré-comissionamento. Não substitui certificados de instalação ou outros documentos legais exigidos pela regulamentação aplicável.

Posso adicionar fotografias ao auto?

Sim. O modelo permite anexar fotografias, como vista geral do sistema, placa de características e não conformidades detetadas, para documentar visualmente a inspeção.

Como posso criar este auto online?

Basta abrir o modelo no editor online, preencher os campos com os dados da inspeção e guardar ou exportar o documento. Não é necessário descarregar nenhum ficheiro pré-formatado.

Crie o documento online

Preencha os dados da vistoria e gere um documento pronto para download.