Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura de fotografias durante a inspeção, que podem ser anexadas diretamente ao auto para documentar não conformidades.
Aplicação móvelAuto
Auto de Inspeção de Sistema de Aquecimento antes da Comissão
Registe formalmente a inspeção de um sistema de aquecimento antes da sua entrada em funcionamento. Este modelo inclui verificações de componentes, ensaios funcionais e campos para assinaturas dos intervenientes.
Crie o seu auto de inspeção online — abra o modelo e preencha os dados.
Todo o ciclo de inspeção — num único serviço
Fotografe o objeto na app móvel, preencha o auto de inspeção a partir do modelo e descarregue o relatório fotográfico pronto em Word ou PDF.
Auto de inspeção
Preencha o documento a partir deste modelo: secções, campos, documentação fotográfica e assinaturas.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O gerador de relatórios de inspeção permite criar e personalizar este auto de forma rápida, com campos pré-definidos e opções de exportação.
Criar relatório fotográficoAuto
Pré-visualização do documento
Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.
Auto de Inspeção de Sistema de Aquecimento antes da Comissão
N.ºAISAC-2026-0042
1. Informações gerais
A inspeção foi realizada com base na legislação aplicável, nomeadamente o Regulamento dos Sistemas Energéticos de Climatização em Edifícios (RSECE), e nas normas técnicas em vigor.
| Data da inspeção | 14/07/2026 | Endereço | Rua da Caldeira, 42, 1000-001 Lisboa |
| Fundamento da inspeção | Verificação pré-comissionamento conforme projeto de execução |
Perito Eng.º Rui Costa , Inspetor de AVAC
A inspeção decorreu sem incidentes e os dados recolhidos são suficientes para a avaliação do sistema.
2. Objeto da vistoria
O objeto da inspeção é o sistema de aquecimento do edifício, incluindo a unidade de produção de calor, a rede de distribuição e os emissores de calor.
| Nome do objeto | Sistema de Aquecimento Central Vulcano 2000 | Estado técnico | não preenchido |
O sistema de aquecimento foi identificado e caracterizado, encontrando-se os seus elementos principais descritos.
3. Verificação de Comissionamento
Os principais parâmetros do sistema de aquecimento foram determinados com base na documentação técnica e em medições efetuadas no local.
| Inspeção visual | Ensaio de pressão | ||
| Teste de estanquidade | Funcionamento do queimador | ||
| Funcionamento da bomba de circulação |
Os valores medidos encontram-se dentro dos intervalos esperados para o tipo e idade do sistema.
4. Conclusão
Conclusão sobre a aprovação do comissionamento e recomendações.
| Identificação realizada | Sistema de aquecimento central a gás natural, modelo Vulcano 2000, instalado na cave do edifício. |
| Existem observações | Sistema aprovado para comissionamento, sem anomalias críticas. |
5. Participantes na vistoria
Lista dos participantes na inspeção, incluindo inspetor, instalador e proprietário.
| N.º | Nome | Cargo / estado | Comentário |
|---|---|---|---|
| 1 | Eng.º Rui Costa | Inspetor | Responsável pela inspeção |
| 2 | Carlos Santos | Instalador | Técnico da empresa instaladora |
| 3 | Maria Oliveira | Proprietária | Representante do condomínio |
Assinaturas
Assinaturas do inspetor, instalador e proprietário.
______________________________
Eng.º Rui Costa, Inspetor de AVAC
______________________________
Eng.º Rui Costa
______________________________
Carlos Santos
______________________________
Maria Oliveira
Auto
Finalidade e procedimento de elaboração do documento
O que é este documento
O Auto de Inspeção de Sistema de Aquecimento antes da Comissão é um documento formal que regista os resultados da inspeção realizada antes de colocar o sistema em funcionamento. Inclui a verificação visual, ensaios de pressão e estanquidade, funcionamento do queimador e dos dispositivos de segurança, bem como a conclusão sobre a aprovação do comissionamento.
Para que serve
Este auto serve para documentar que o sistema de aquecimento foi inspecionado e está em condições de ser comissionado. É utilizado por instaladores, inspetores e proprietários para formalizar a aceitação do sistema após uma nova instalação ou após uma grande reparação.
Quem pode utilizar
O documento é adequado para técnicos de AVAC, engenheiros, instaladores e gestores de edifícios que necessitem de registar a inspeção pré-comissionamento de sistemas de aquecimento central.
Nova instalação de aquecimento
Após a instalação de um novo sistema de aquecimento, este auto regista as verificações e ensaios realizados antes da primeira operação.
Grande reparação ou substituição
Quando um sistema existente sofre uma reparação significativa ou substituição de componentes, o auto documenta a inspeção antes do reinício do funcionamento.
Comissionamento de caldeira
O modelo inclui campos específicos para verificação da caldeira, queimador, bomba de circulação e sistema de controlo, sendo ideal para o comissionamento de caldeiras.
Entrega de obra
Pode ser utilizado como parte da documentação de entrega de uma instalação de aquecimento, juntamente com outros relatórios e certificados.
Manutenção programada
Embora focado no comissionamento, o auto também pode servir como registo de inspeção periódica antes do arranque sazonal do sistema.
- 1
Preparação
Reúna os dados do sistema, a documentação técnica e os instrumentos de medição necessários para a inspeção.
- 2
Inspeção visual e ensaios
Realize a inspeção visual geral, os ensaios de pressão e estanquidade, e verifique o funcionamento do queimador, bomba e dispositivos de segurança.
- 3
Registo e conclusão
Preencha o auto com os resultados obtidos, registe observações e conclua sobre a aprovação ou não do comissionamento. Obtenha as assinaturas dos participantes.
Gerador de Relatórios de Inspeção
O gerador de relatórios de inspeção permite criar e personalizar este auto de forma rápida, com campos pré-definidos e opções de exportação.
Criar relatório fotográficoAplicação Móvel de Documentação Fotográfica
A aplicação móvel facilita a captura de fotografias durante a inspeção, que podem ser anexadas diretamente ao auto para documentar não conformidades.
Aplicação móvelSecções do documento
Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.
Informações gerais
A inspeção foi realizada com base na legislação aplicável, nomeadamente o Regulamento dos Sistemas Energéticos de Climatização em Edifícios (RSECE), e nas normas técnicas em vigor.
Objeto da vistoria
O objeto da inspeção é o sistema de aquecimento do edifício, incluindo a unidade de produção de calor, a rede de distribuição e os emissores de calor.
Verificação de Comissionamento
Os principais parâmetros do sistema de aquecimento foram determinados com base na documentação técnica e em medições efetuadas no local.
Conclusão
Conclusão sobre a aprovação do comissionamento e recomendações.
Participantes na vistoria
Lista dos participantes na inspeção, incluindo inspetor, instalador e proprietário.
Assinaturas
Assinaturas do inspetor, instalador e proprietário.
Campos e colunas do documento
Informações gerais
- Data da inspeção
- Data em que a inspeção foi realizada.
- Endereço
- Localização do sistema no edifício.
- Fundamento da inspeção
- Objetivo da inspeção de comissionamento.
- Perito
- Nome do inspetor ou fiscalização.
Objeto da vistoria
- Nome do objeto
- Identificador único do sistema de aquecimento.
- Estado técnico
- Avaliação geral do estado do sistema.
Participantes na vistoria
- N.º
- Número sequencial do participante.
- Nome
- Nome do participante.
- Cargo / estado
- Função do participante.
- Comentário
- Comentário adicional.
Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos
O que é um auto de inspeção de sistema de aquecimento antes da comissão?
É um documento formal que regista os resultados da inspeção realizada a um sistema de aquecimento antes da sua entrada em funcionamento. Inclui verificações de componentes, ensaios funcionais e a decisão sobre o comissionamento.
Quem deve assinar este auto?
O auto pode ser assinado pelo inspetor, pelo instalador e pelo proprietário ou representante. As assinaturas formalizam a aceitação dos resultados da inspeção.
Este modelo substitui um certificado de instalação?
Não. Este auto é um documento complementar que regista a inspeção pré-comissionamento. Não substitui certificados de instalação ou outros documentos legais exigidos pela regulamentação aplicável.
Posso adicionar fotografias ao auto?
Sim. O modelo permite anexar fotografias, como vista geral do sistema, placa de características e não conformidades detetadas, para documentar visualmente a inspeção.
Como posso criar este auto online?
Basta abrir o modelo no editor online, preencher os campos com os dados da inspeção e guardar ou exportar o documento. Não é necessário descarregar nenhum ficheiro pré-formatado.
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