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Auto de Aceitação de Obra

Formalize a aceitação de uma obra com este modelo de auto de aceitação. Inclui secções para identificação da obra, partes intervenientes, vistoria de conformidade, conclusão e assinaturas.

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Pré-visualização do documento

Veja a estrutura, secções e campos antes de avançar para o preenchimento.

Auto de Aceitação de Obra

N.ºAAO-2026-001

1. Informações gerais

Data da inspeção14/07/2026 EndereçoAvenida da Liberdade, 200, 1250-000 Lisboa
Fundamento da inspeçãoContrato de Empreitada nº 2025/078, de 10 de junho de 2025

2. Objeto da vistoria

Tipo de objetonão preenchido Nome do objetoEdifício Central
Estado técniconão preenchido

3. Observações de Conformidade

N.ºDescrição do danoFotos
1-não preenchido
2-não preenchido

4. Informações adicionais

Identificação realizadaRemodelação de escritórios 'Edifício Central'
Existem observaçõesObra executada conforme projeto, aceite pelo contratante.

5. Participantes na vistoria

N.ºNomeCargo / estadoComentário
1Carlos NunesContratanteAceitou a obra
2Empresa Construtora Lda.EmpreiteiroRepresentada por Pedro Santos
3Arq.ª Patrícia GomesFiscal de ObraVerificou a conformidade

Assinaturas

______________________________
Arq.ª Patrícia Gomes, Fiscal de Obra
______________________________
Carlos Nunes
______________________________
Empresa Construtora Lda.
______________________________
Arq.ª Patrícia Gomes

Auto

Finalidade e procedimento de elaboração do documento

O que é este auto

O Auto de Aceitação de Obra é um documento formal que certifica que uma obra foi executada conforme o projeto e é aceite pelo contratante. Regista a vistoria de conformidade e a decisão de aceitação.

Para que serve

Este auto serve como registo oficial da aceitação da obra, podendo ser utilizado para formalizar a conclusão do contrato e o início do período de garantia. É frequentemente usado em obras de construção civil.

Estrutura do documento

O modelo inclui secções para identificação da obra e contrato, partes intervenientes (contratante, empreiteiro, fiscal de obra), vistoria de conformidade com o projeto, conclusão sobre a aceitação, anexos fotográficos e assinaturas.

Conclusão de obra

Utilizado para formalizar a aceitação de uma obra após a sua conclusão e verificação de conformidade com o projeto.

Encerramento de contrato

Serve como documento de encerramento do contrato de empreitada, confirmando que a obra foi executada conforme acordado.

Início de garantia

Pode ser usado para registar a data de início do período de garantia, a partir da qual o empreiteiro é responsável por defeitos.

Registo de vistoria

Ideal para documentar a vistoria de conformidade que verifica se a obra está de acordo com o projeto.

Documentação para financiamento

Pode ser exigido por entidades financiadoras como prova da conclusão e aceitação da obra.

  1. 1

    Vistoria final

    Realize a vistoria final da obra para verificar a conformidade com o projeto.

  2. 2

    Verificação de conformidade

    Confirme que a obra está conforme o projeto, registando observações e fotografias.

  3. 3

    Elaboração do auto

    Preencha o auto com os dados da obra, partes intervenientes e resultados da vistoria.

  4. 4

    Assinatura das partes

    Reúna as assinaturas do contratante, empreiteiro e fiscal de obra para formalizar a aceitação.

Gerador de Relatórios de Inspeção

O Gerador de Relatórios de Inspeção permite criar este documento online, preenchendo os campos e anexando fotografias de forma intuitiva.

Criar relatório fotográfico

Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica

A Aplicação Móvel de Documentação Fotográfica facilita a captura de imagens da obra durante a vistoria, que podem ser inseridas diretamente no auto.

Aplicação móvel

Secções do documento

Clique numa secção para ir até ela no documento modelo.

Informações gerais

Registe a data da vistoria, a localização da obra e a referência do contrato.

Objeto da vistoria

Identifique a obra: tipo de obra, nome e estado de conformidade.

Observações de Conformidade

Registe as observações de conformidade ou não conformidade encontradas durante a vistoria, indicando o elemento, o tipo de observação, descrição e fotografias.

Informações adicionais

Registe se a obra foi aceite e observações finais sobre a aceitação.

Participantes na vistoria

Liste os participantes: contratante, empreiteiro e fiscal de obra.

Assinaturas

Assinaturas do contratante, empreiteiro e fiscal de obra.

Campos e colunas do documento

Informações gerais

Data da inspeção
Data da vistoria de conformidade.
Endereço
Localização da obra.
Fundamento da inspeção
Número e data do contrato de empreitada.

Objeto da vistoria

Tipo de objeto
Tipo de obra (ex.: construção civil, remodelação).
Nome do objeto
Nome ou designação da obra.
Estado técnico
Indicação se a obra está conforme o projeto.

Observações de Conformidade

N.º
Número sequencial da observação.
Elemento
Elemento ou parte da obra observada.
Defeito
Tipo de observação (conforme, não conforme).
Descrição do dano
Descrição detalhada da observação.
Fotos
Fotografias de suporte.

Participantes na vistoria

N.º
Número sequencial do participante.
Nome
Nome do participante.
Cargo / estado
Cargo do participante (contratante, empreiteiro, fiscal).
Comentário
Comentários adicionais.

Perguntas Frequentes sobre Relatórios Fotográficos e Tabelas de Fotos

Quem pode utilizar este auto?

Este auto é adequado para contratantes, empreiteiros, fiscais de obra e outros profissionais envolvidos na aceitação de obras de construção civil.

O que é necessário para a aceitação?

Para a aceitação, é necessário que a obra esteja concluída e em conformidade com o projeto. O auto regista a verificação dessa conformidade.

É necessário anexar fotografias?

Sim, o modelo inclui secções para anexar fotografias que documentem o estado final da obra e detalhes construtivos relevantes.

Este auto substitui a receção provisória?

Depende do contrato. Em muitos casos, a aceitação é um passo único após a conclusão, mas pode haver uma receção provisória prévia. Este auto formaliza a aceitação final.

Posso adicionar campos personalizados?

Sim, o modelo online permite personalizar campos e secções conforme necessário, adaptando-se a requisitos específicos do contrato ou da obra.

Crie o documento online

Preencha os dados da vistoria e gere um documento pronto para download.